建筑工程屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制

孫 萌

（山東華邦建設(shè)集團(tuán)有限公司，山東 濰坊 262500）

屋面是建筑物重要的組成部分，如果建筑屋面的防水性能不好，不僅會(huì)因漏水影響其正常使用，降低用戶使用滿意度，還會(huì)導(dǎo)致鋼筋生銹、結(jié)構(gòu)凍脹開裂、受力構(gòu)件承載性能下降，從而降低房屋質(zhì)量、使用安全性，縮短建筑物的使用時(shí)間，最終造成經(jīng)濟(jì)損失，影響建筑企業(yè)形象，不利于建筑業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。因此，在工程建設(shè)過程中要重視屋面防水施工技術(shù)的應(yīng)用，合理選用材料和施工工藝，加強(qiáng)防水施工質(zhì)量管控，保證屋面的防水性能。

1 建筑工程項(xiàng)目介紹

該工程位于青州市邵莊鎮(zhèn)徐州路北側(cè)、揚(yáng)州路東側(cè)，毗鄰邵莊鎮(zhèn)派出所?？偨ㄖ娣e4 870m2，規(guī)劃建設(shè)1 棟黨群服務(wù)中心、1 棟多功能報(bào)告廳和1 棟餐廳食堂。

2 屋面防水施工技術(shù)介紹

2.1 屋面防水施工要求

該工程屋面防水部位較多，分為柔性卷材防水和剛性防水兩種方式施工，且屋面防水需保修5 年，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并保證施工質(zhì)量。而該工程的施工內(nèi)容較多，屋面防水施工與主體結(jié)構(gòu)施工、水電專業(yè)施工關(guān)系密切，因此，施工時(shí)需要做好各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作，合理穿插施工。根據(jù)給水、排水、電氣等各工種的設(shè)計(jì)說明及圖紙，預(yù)留出設(shè)備管線的穿墻洞、預(yù)埋件等，將屋面上的給水、排水設(shè)備運(yùn)輸、安裝就位，不得事后隨意打洞和返工，以免破壞屋面防水層。

2.2 屋面找平層施工

2.2.1 施工工藝流程

①基層清理。剔平、掃凈。

②沖筋或貼灰餅。根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距為1.5m，在排水溝、雨水口處找出泛水，沖筋后抹找平層。

③找平層留分格縫。為方便防水卷材鋪設(shè)，需要先進(jìn)行找平層施工。該工程找平層施工需按間距6m、縫寬25mm 的要求進(jìn)行分格縫施工，以減小屋面單塊混凝土防水層的面積，減少伸縮和翹曲變形，從而有效防止和限制裂縫的產(chǎn)生，提高防水效果。同時(shí)，分格縫可兼作排氣道，并與保溫層連通。

④鋪灰壓頭遍。需結(jié)合工程實(shí)際配置砂漿，鋪灰壓頭遍， 先處理溝邊、拐角、根部等細(xì)部構(gòu)造處，再抹大面，在兩筋中間鋪砂漿，用抹子抹平，以保證鋪灰全面無(wú)遺漏。

⑤重復(fù)壓實(shí)。當(dāng)水泥砂漿開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，注意不要滿壓，并將死坑、死角、砂眼抹平。當(dāng)抹子壓不出抹紋，且還未終凝時(shí)，進(jìn)行第三遍抹壓，保證抹平壓實(shí)、不空不裂。

⑥養(yǎng)護(hù)。24h 后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)周期應(yīng)不低于1 周，且需檢測(cè)其強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)。達(dá)標(biāo)后，待表面干燥，清理干凈，可進(jìn)行防水層施工。

2.2.2 施工要點(diǎn)

①控制好屋面坡度。為了將屋面積水順利匯入排水口，保證屋面水流速度和排水效率，針對(duì)屋面有坡度要求的部位，如檐溝和天溝等位置，需要根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)、當(dāng)?shù)貧庀髼l件、年最大降水量等科學(xué)設(shè)計(jì)屋面找平層的施工排水坡度，并嚴(yán)格據(jù)此施工，以滿足排水要求。

②控制好找平層厚度。當(dāng)前，我國(guó)建筑工程中，屋面找平層一般選用細(xì)石混凝土、水泥砂漿施工。由于不同材料的防水性能不同，而不同類型的工程項(xiàng)目防水要求也不同，需要根據(jù)具體工程項(xiàng)目做出正確選擇。

2.3 屋面防水層施工

2.3.1 柔性卷材防水施工

①施工流程。一是基層處理。由于該工程采用了瀝青防水卷材，施工前需進(jìn)行基層和防水卷材處理，檢查基層的平整性、完整性和清潔程度，去除基層表面突起物及附著的雜物，沖洗灰塵，修補(bǔ)、整平破損處。待基層修復(fù)完成，且達(dá)到干燥狀態(tài)后，按照屋面平面尺寸和防水卷材鋪設(shè)要求裁剪瀝青卷材。二是試鋪定位。根據(jù)防水施工圖紙，在屋面基層上彈出防水卷材施工基準(zhǔn)線，然后將裁剪至一定規(guī)格的卷材從水平和豎向兩個(gè)方向進(jìn)行試鋪，以檢驗(yàn)鋪設(shè)方案的可行性，了解鋪設(shè)難點(diǎn)和注意事項(xiàng)，提高防水卷材的施工效率和效果。三是防水卷材鋪貼。首先，在基層上均勻涂刷1 層冷底子油，通過表面處理劑，讓防水卷材與基層更好地結(jié)合。其次，采用熱熔法鋪貼卷材，利用噴燈等加熱裝置加熱防水卷材基礎(chǔ)層夾角，待防水卷材均勻受熱、且溫度合適、防水卷材能順利鋪貼和粘結(jié)時(shí)，用腳推卷、踏壓卷材，使卷材展開，平鋪于屋面。最后，進(jìn)行壓實(shí)整平處理，使防水卷材與基層完全貼合。四是蓄水試驗(yàn)。當(dāng)卷材鋪設(shè)完畢，各項(xiàng)細(xì)部完善和自檢工作完成后，可申請(qǐng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后，再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，進(jìn)一步檢測(cè)屋面防水性能是否合格，確認(rèn)不滲漏水后，說明防水層施工完成，采取保護(hù)措施后進(jìn)行后續(xù)施工。屋面防水卷材詳細(xì)施工流程和操作方式如圖1 所示。

圖1 屋面防水卷材施工現(xiàn)場(chǎng)圖

②施工要點(diǎn)。一是控制好烘烤時(shí)間。SBS 改性瀝青防水卷材需達(dá)到一定的溫度才能使表面溶化與基層粘住，但是，加熱過久、流淌嚴(yán)重會(huì)破壞防水卷材，降低其效用，因此，需要均勻加熱，使落膜烤至溶化，出現(xiàn)1 層熔融層時(shí)即可。二是做好搭接處理。根據(jù)防水卷材鋪貼面積確定搭接寬度和長(zhǎng)度，避免過寬或過窄，以防止材料浪費(fèi)或影響整體防水效果。搭接時(shí)，用噴火器烘烤熔融，待卷材下層防水材料完全溶化后壓緊、擠出搭接處的空氣，使上、下層完全重疊、緊密。

2.3.2 剛性防水施工技術(shù)

①施工特點(diǎn)。剛性防水是指利用混凝土來進(jìn)一步保證屋面的防水效果，對(duì)于防水等級(jí)要求較高的部位，可采用抗?jié)B等級(jí)較高的混凝土現(xiàn)澆施工。這種防水施工技術(shù)應(yīng)用較早、且成熟普遍，操作十分簡(jiǎn)易。但混凝土材料容易出現(xiàn)裂縫問題而影響防水效果，因此，該工程將此防水技術(shù)與柔性防水技術(shù)結(jié)合使用。

②施工要點(diǎn)?；炷潦┕ひc(diǎn)主要是混凝土拌制、澆筑振搗和養(yǎng)護(hù)。屋面防水施工中，防水混凝土和砂漿是具有代表性的材料，主要選用硅酸鹽水泥、砂子、添加劑等；澆筑時(shí)從下到上、坡腳開始，以1.5m 為間距設(shè)置橫隔方木，避免混凝土下滑。利用插入式振搗棒分兩次振搗密實(shí)，直到表面沒有氣泡、下沉、泛漿。做好混凝土表面處理，及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，采取灑水和覆蓋措施，避免表面水分快速蒸發(fā)而出現(xiàn)收縮裂縫。養(yǎng)護(hù)期間需要避免防水層受壓、出現(xiàn)破損裂縫等問題。

3 建筑工程中屋面防水施工質(zhì)量控制

3.1 做好季節(jié)性施工

該工程施工期間不可避免地會(huì)遇雨水天氣，雨水不僅會(huì)影響防水材料的防水性，也會(huì)導(dǎo)致基層含水量過高，以及新完成的找平層、防水層施工質(zhì)量下降。為此，需要完善雨季施工質(zhì)量保證措施。首先，要密切關(guān)注天氣，結(jié)合天氣預(yù)報(bào)做好施工計(jì)劃，合理安排現(xiàn)場(chǎng)防水施工，在雨天到來前，及時(shí)完成找平層和防水層施工，并安好屋面落水管，確保屋面排水通暢。如果排水裝置無(wú)法提前安裝完畢，則需先鋪上1 層防水卷材。其次，防水卷材鋪貼前，要認(rèn)真檢測(cè)基層的干燥度，如含水率大于施工技術(shù)規(guī)程上的規(guī)定值，需要暫緩施工或采取干燥措施，待含水率達(dá)到允許范圍后，方可開始防水層施工。最后，新做的防水層遇雨時(shí)，應(yīng)用塑料薄膜覆蓋，避免新做的防水層被沖刷。

3.2 嚴(yán)格管控施工材料

目前，我國(guó)很多建筑工程的防水施工質(zhì)量驗(yàn)收不過關(guān)是因?yàn)檫x購(gòu)的材料質(zhì)量不合格，或是在現(xiàn)場(chǎng)沒有做好保護(hù)工作，無(wú)法最大程度地發(fā)揮防水材料的防水性能，屋面保修期內(nèi)就出現(xiàn)滲漏問題。因此，在施工前，需要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合施工需要選擇防水材料（參見表1），并進(jìn)行驗(yàn)收，要求防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告，且反復(fù)實(shí)驗(yàn)論證材料的各項(xiàng)性能指標(biāo)合格后，方可使用。使用前，要加強(qiáng)保管，因?yàn)闉r青防水卷材受溫度影響容易老化，剛性防水所需的水泥等受潮會(huì)改變性能，因此，各種防水材料要采取對(duì)應(yīng)的防護(hù)措施。

表1 屋面防水等級(jí)與選材要求

3.3 加強(qiáng)施工過程監(jiān)管

首先，為從根本上解決建筑作業(yè)中屋面漏水的問題，要構(gòu)建完善的施工質(zhì)量管理體系，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理組織和小組，以及質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等管理制度，科學(xué)合理地管控施工全過程。其次，要認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)管理制度，按照制定好的規(guī)范流程和標(biāo)準(zhǔn)管控現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)、人員等。例如，要執(zhí)行三檢制度，嚴(yán)格審查每一個(gè)施工環(huán)節(jié)及每一項(xiàng)工程指標(biāo)，待審查合格，方可進(jìn)入下一施工環(huán)節(jié)；要加強(qiáng)后期驗(yàn)收，按照相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)完工的找平層、防水層進(jìn)行工序驗(yàn)收，對(duì)屋面防水工程進(jìn)行分部分項(xiàng)驗(yàn)收。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程屋面防水施工屬于系統(tǒng)性的施工體系，如果能合理運(yùn)用防水施工技術(shù)，將極大地提高建筑物整體質(zhì)量，有效避免后期出現(xiàn)屋面滲漏問題。而屋面防水施工技術(shù)種類較多，不同的防水工藝其施工流程和施工要點(diǎn)各不相同，需要結(jié)合實(shí)際工程合理制定防水施工方案，并規(guī)范施工，加強(qiáng)施工質(zhì)量管控，從而切實(shí)保證建筑工程屋面防水效果。