高層建筑的消防隱患及防火監(jiān)督研究

鄒秋潮

（溫州市鹿城區(qū)消防救援大隊，浙江溫州 325000）

0 引言

高層建筑規(guī)模不斷擴大、數(shù)量不斷增加的背景下，相應(yīng)的安全問題也在不斷增加，引起了社會各界的重視，尤其是火災(zāi)事故，會給高層建筑以及內(nèi)部人員帶來極大的負面影響。雖然對高層建筑消防安全隱患的重視程度不斷提高，消防安全管理工作也在逐步落實，但還有很多細節(jié)需要進一步落實。明確消防監(jiān)督管理工作思路，使相應(yīng)的高層建筑施工項目得到進一步，落實意義重大。

1 高層建筑消防隱患分析

消防安全管理在建筑施工項目中得到了有效落實，無論是建筑設(shè)計還是建筑施工，都對消防安全問題做出了專項應(yīng)對，但從綜合發(fā)展情況來看，依然還存在一些問題。高層建筑物因其自身特點，在火災(zāi)中存在著較大的危險性，增加了逃生和救援的難度。為降低高層建筑發(fā)生火災(zāi)的概率，必須解決高層建筑中存在的建筑材料設(shè)置不規(guī)范、火災(zāi)荷載過大、消防設(shè)施更換緩慢等問題。要從完善消防安全監(jiān)管機制、加大消防安全宣傳力度、加強建筑施工管理、安裝遠程監(jiān)控系統(tǒng)等幾個角度著手，制定一套科學(xué)的消防監(jiān)管制度，創(chuàng)造一個安全舒適的生活空間[1]。

高層建筑中的大量火源和電力帶來了極大的安全隱患，對防火工作提出了更高的要求。例如，天津市某38 層建筑，因火災(zāi)事故造成10 人喪生、5 人受傷。在后續(xù)的事故調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，造成這一問題的主要原因是，建筑內(nèi)的物業(yè)保潔人員安全觀念不強，導(dǎo)致大量易燃易爆材料堆放在防火升降機前面，造成火災(zāi)在短時間內(nèi)快速傳播。不僅如此，該建筑內(nèi)消防水池中的需水量較少，導(dǎo)致后續(xù)救援工作很難開展。從這一案例中可以看出，高層建筑物內(nèi)住戶的防火安全觀念淡薄，雖然在不斷開展防火工作，而且獲得了一定的成效，但是很多城鎮(zhèn)住戶對高層建筑物內(nèi)的防火安全認識不足，部分住戶還不具備防火習(xí)慣和防火意識，從而導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。很多高層建筑的住戶缺乏防火安全觀念，違反相關(guān)消防規(guī)定，占據(jù)建筑物內(nèi)部的消防緊急通道，在走廊里堆放紙殼等可燃物品，將電動車推進電梯，或是在家里充電。

另外，在高層建筑投入應(yīng)用的過程中，許多物業(yè)公司并沒有真正履行火災(zāi)安全的職責(zé)和義務(wù)。高層建筑的消防風(fēng)險和火災(zāi)監(jiān)督等工作尚不到位，工作不夠細致。例如在高層建筑的消防栓前面有大量異物、消防電梯無法正常啟動、電井中堆積了很多的可燃性和爆炸性物質(zhì)等，這都是在高層建筑的消防安全中普遍出現(xiàn)的問題。許多高層建筑的物業(yè)公司沒有進行細致的消防安全管理工作，也沒有進行相應(yīng)的記錄，缺乏消防安全管理體系，直接或者間接導(dǎo)致了高層建筑火災(zāi)的發(fā)生。

2 高層建筑消防隱患特點

當(dāng)前，我國的高層建筑物以居民區(qū)為主，其內(nèi)部分隔的區(qū)域較為狹窄，一旦發(fā)生火災(zāi)，垂直的電梯井和通風(fēng)管道等直接室外相連，形成一個煙囪，火勢迅速蔓延，縮短了救援時間。從理論層面來講，建筑物的高度越高，風(fēng)力就會越大，濃煙和火勢一瞬間爆發(fā)，不僅不利于救援工作的開展，還會提高逃生難度。另外，高層建筑滅火難度較大，高層建筑物發(fā)生火災(zāi)，通常需要使用云梯進行滅火，但云梯達到高度有限。內(nèi)部突破難度較大，風(fēng)險系數(shù)高，救援效果不佳。高層建筑層數(shù)高、跨度大、人員撤離困難，而且部分高層建筑設(shè)計的逃生路線并不合理，無形之中增加了救援難度[2]。

在對過往高層建筑消防安全事故進行分析的過程中發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)火災(zāi)事故的建筑企業(yè)大多存在以下幾個方面的問題。第一，建材的設(shè)計和建造沒有統(tǒng)一的規(guī)范，這是導(dǎo)致許多高層建筑出現(xiàn)火災(zāi)的重要原因，部分高層建筑沒有按照現(xiàn)有的規(guī)范和標準進行規(guī)劃，擅自更改設(shè)計，以節(jié)省資金，從而為火災(zāi)事故的發(fā)生留下了安全隱患。比如，消防區(qū)域的劃分不科學(xué)、不完善，沒有配備足夠的消防裝置，封閉式防煙樓梯口等關(guān)鍵性結(jié)構(gòu)也存在許多問題。在高層建筑物的建設(shè)中，建筑結(jié)構(gòu)不合理，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的人員傷亡和經(jīng)濟損失不可估量。第二，裝修和用火用電造成的火災(zāi)荷載太大。隨著人們生活水平和生活品質(zhì)的不斷提高，居住條件也有了更高的需求，房屋裝修也在不斷追求藝術(shù)和審美的雙重享受。家居裝飾中出現(xiàn)較多的主要有沙發(fā)、地毯、窗簾、壁紙、天花板等易燃性物質(zhì)，無形之中增加了火災(zāi)的發(fā)生風(fēng)險。尤其是電腦、電視、冰箱、熱水器以及空調(diào)等大功率電器，一旦出現(xiàn)超負荷運轉(zhuǎn)，就有可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，加快火勢的蔓延速度[3]。第三，高層建筑物內(nèi)的消防設(shè)施未得到及時更新。相關(guān)研究發(fā)現(xiàn)，部分高層建筑物內(nèi)許多消防設(shè)施都出現(xiàn)了遺失和損壞的情況，由于缺乏日常檢測和維修，使有問題的消防設(shè)施未得到及時更新，為消防救援工作造成了很大的負面影響。

3 消除高層建筑消防隱患、加強防火監(jiān)督的措施

高層建筑消防安全管理意義重大，必須引起相關(guān)部門及人員的重視，制定更加科學(xué)合理的消防監(jiān)督管理工作體系，消除潛在的消防安全隱患，提高防火監(jiān)督管理工作的規(guī)范性與有效性。

3.1 改進高層建筑物構(gòu)造，增強電氣設(shè)備安全性

為從根本上降低火災(zāi)事故的發(fā)生概率，從設(shè)計階段入手，改進建筑設(shè)計。提高設(shè)計人員的規(guī)范性認識，在進行高層建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計中，功能和安全是兩個不可忽略的要素，特別要注意消防疏散的專門設(shè)計。比如，設(shè)置獨立的排煙管，并將其與總煙道相連，保證在發(fā)生火災(zāi)時能夠快速排除煙氣。在對消防報警設(shè)備的安裝地點進行設(shè)計時，要考慮報警時間、逃離時間等各種因素，選擇恰當(dāng)、合理的地點。報警設(shè)備是并聯(lián)的，要適當(dāng)?shù)靥岣邎缶O(shè)備的數(shù)量，以免出現(xiàn)監(jiān)管盲區(qū)。

另外，要將消防報警裝置設(shè)置在建筑功能區(qū)域周圍，確保業(yè)主或房客能夠在最短的時間內(nèi)發(fā)出警報，為尋找消防救援和人員撤離提供更多的時間[4]。在進行安全通道的設(shè)計時，應(yīng)對通道輻射面積、人數(shù)、空間距離等多方面的影響進行全面考量，對通道的定位進行科學(xué)設(shè)計，確保各個地區(qū)的人員可以很快被發(fā)現(xiàn)。在進行高層建筑裝修時，應(yīng)盡可能選擇具有較高熔點、耐火和非燃燒阻燃的裝修材質(zhì)，減小火災(zāi)蔓延的速率，減少有毒煙霧的出現(xiàn)。同時，根據(jù)有關(guān)的高層建筑消防安全規(guī)定，對高層建筑的消防儲水箱進行合理規(guī)劃，為消防救援工作有效開展奠定堅實基礎(chǔ)。

3.2 健全消防監(jiān)督體系，提升建筑內(nèi)消防設(shè)備品質(zhì)

近年來，商場、超市火災(zāi)頻繁發(fā)生。商場和超市都是人流量較大的地方，一旦發(fā)生火災(zāi)，很可能導(dǎo)致人群驚慌失措，引發(fā)不必要的騷亂。因此，對商場、超市等單位進行消防宣傳工作具有非常重要的意義，要對每個人進行防火知識訓(xùn)練，增強其自救能力和自我保護的意識，鼓勵其主動協(xié)助消防人員進行疏散。主動對消防區(qū)域進行改造，對其進行定期的檢測和更新，構(gòu)建健全的消防安全管理制度，努力提高高層建筑中消防設(shè)施的品質(zhì)，推動火災(zāi)救助工作順利進行。嚴禁使用聲譽不可靠的消防設(shè)施維護企業(yè)，嚴禁使用技術(shù)與品質(zhì)不合格的消防設(shè)施，持續(xù)健全消防監(jiān)督管理體系，提高有關(guān)工作人員的整體素養(yǎng)。

另外，在高層建筑物中，應(yīng)大力推廣新的防火器材[5]。以高層建筑的安全消防要求和需要為依據(jù)，合理配置消防設(shè)備，有效控制范圍內(nèi)的火災(zāi)隱患，盡量防止火勢擴散。積極引進和應(yīng)用新型的消防設(shè)備，比如消防機器人、智能噴淋系統(tǒng)等，以提高消防系統(tǒng)的滅火性能，為消防工作贏得更多的時間。比如，在高層建筑中，要強化智慧噴淋消防防治技術(shù)的運用，在每層建筑的頂端安裝智慧噴淋裝置，對建筑內(nèi)部空間進行全方位覆蓋。與此同時，要事先設(shè)定好煙感標準，并配置設(shè)備自感元件，從而提高高層建筑消防監(jiān)管水平。

3.3 加強防火知識普及，增強建筑內(nèi)居民防火意識

高層建筑物業(yè)可以進行消防知識教育和消防演練，確保在發(fā)生火災(zāi)后，居住人員可以從容有序地逃生，避免出現(xiàn)人員傷亡。因此，一定要高度重視防火工作，增強建筑內(nèi)居民的防火意識。對于防火單位而言，要積極采用多種方式，做好防火工作，可以在居民區(qū)、商場、學(xué)校等人群密度較大的地方，進行規(guī)范化的消防安全宣傳，對火災(zāi)逃生、防火知識等進行詳細的講解，以提高人們的自救和互救能力，為搶救工作打下堅實的基礎(chǔ)。在進行消防安全的宣傳時，應(yīng)該重點介紹高層建筑內(nèi)消防設(shè)備的使用方法和安全疏散次序等。各個街道、社區(qū)要定期開展消防演習(xí)，開展疏散救援、消防常識等培訓(xùn)，使每個人都具有一定的應(yīng)急撲救技能以及較好的自我逃脫技能，從而增加火災(zāi)逃脫知識的普及程度和覆蓋面，盡量降低火災(zāi)導(dǎo)致的生命財產(chǎn)損失。

同時，還要強化高層建筑的建設(shè)和管理，提升工程的建設(shè)品質(zhì)。為防止遺留火災(zāi)隱患，應(yīng)在建設(shè)過程中，進行切實的監(jiān)管，以提升建筑的總體建設(shè)品質(zhì)和成效。要對施工人員的資質(zhì)進行嚴格、全面的考核，選擇專業(yè)性強、可信度高的施工隊伍。管理人員要制定更高效的管理方式和監(jiān)控系統(tǒng)，提升全部施工人員的專業(yè)水平[6]。高層建筑的建造工藝十分繁雜，加上所處的特殊環(huán)境，要嚴格消防安全管理要求，與高層建筑的特點相結(jié)合，制訂相應(yīng)的監(jiān)理措施，并持續(xù)改進監(jiān)理體系，及時發(fā)現(xiàn)工程中出現(xiàn)的問題。構(gòu)建完善的裝飾材料的使用制度，盡可能地在裝修過程中使用非易燃物質(zhì)，為開展后續(xù)的保護和安全管理工作奠定堅實的基礎(chǔ)。

3.4 加強消防信息系統(tǒng)建設(shè)，優(yōu)化消防安全工作

在高層建筑物的火災(zāi)監(jiān)視中應(yīng)用先進技術(shù)，為火災(zāi)監(jiān)視工作的有效性提供了技術(shù)支持。以智能城市防火系統(tǒng)建設(shè)為例，通過建立智慧網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，加強遠程監(jiān)測，實現(xiàn)對高層建筑全面、無盲區(qū)的監(jiān)視，根據(jù)管理要求，將自動防火裝置設(shè)置到各樓層。先進的自動化裝置可以對火災(zāi)隱患及時響應(yīng)，使管理者可以在第一時間排除危險源，從而防止更大火災(zāi)事故的發(fā)生。相對于傳統(tǒng)的消防自動警報系統(tǒng)，高層建筑中的遠程監(jiān)視系統(tǒng)可以更好地滿足消防需要。比如，可以利用收集到的影像資料，精確識別到燃燒的濃煙，并發(fā)出警報。通過自動噴淋撲救裝置和消防栓，實現(xiàn)遠程在線監(jiān)測的同時，實現(xiàn)對火災(zāi)的智能控制。

同時，智能城市防火系統(tǒng)可對人員的逃生路線及被困情況進行全方位的監(jiān)視，協(xié)助逃生工作的開展。高層建筑在使用消防監(jiān)督系統(tǒng)時，可以建立電器火災(zāi)監(jiān)督系統(tǒng)，對電器的溫度和電流等數(shù)值進行實時的監(jiān)測，相關(guān)管理人員可以利用手機App 或計算機端，對高層建筑的消防狀況和存在的問題進行全方位的了解，提升防火監(jiān)督工作的及時性和動態(tài)性，促進消防安全管理水平的提升[7]。

4 結(jié)語

目前，高層建筑中，火災(zāi)安全隱患較大，受大功率家電和裝修等因素的影響，高層建筑的火災(zāi)救援和監(jiān)管工作存在一定困難。為營造一個安全、優(yōu)質(zhì)的居住條件，要加強高層建筑的防火監(jiān)督工作，充分利用現(xiàn)代技術(shù)，做好建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計和規(guī)劃工作，構(gòu)建健全的消防安全監(jiān)管體系，加強人們的消防安全觀念，使人們認識到火災(zāi)的危害性，貫徹消防防火監(jiān)督工作，最大程度地防止高層建筑火災(zāi)事件的發(fā)生，提升高層建筑的安全系數(shù)。