論建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算價(jià)審核的意義關(guān)鍵思路分析

李全泉

【摘要】本文主要介紹了實(shí)施建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核的意義，闡述了建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核的相關(guān)內(nèi)容，探討了建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核的關(guān)鍵要點(diǎn)，以明確建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核工作的重要性，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的建筑安裝工程造價(jià)管理模式，嚴(yán)格審核工程造價(jià)結(jié)算，在不影響建筑安裝工程質(zhì)量的前提下，降低建筑安裝工程成本，促進(jìn)建筑安裝工程的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝;工程造價(jià);結(jié)算審核;關(guān)鍵要點(diǎn)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.225

1、建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核的意義

在建筑安裝工程施工中，實(shí)施造價(jià)結(jié)算審核工作，十分有必要。這是因?yàn)榻ㄖ惭b工程涉及的內(nèi)容比較多，對(duì)施工方法的要求越來越高，技術(shù)方面也日益進(jìn)步，而且存在著不同專業(yè)之間的交叉工作，有一定的工程變更現(xiàn)象，涉及到的費(fèi)用部分較多，工程造價(jià)管理難度比較大。實(shí)施造價(jià)結(jié)算審核工作，則有利于貫徹落實(shí)工程造價(jià)管理，保障工程造價(jià)的合理性，在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，節(jié)約工程造價(jià)成本[1]。

2、建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核的相關(guān)內(nèi)容

2.1建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核內(nèi)容

工程量計(jì)算，是建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算中的重要內(nèi)容，必須予以重視。在計(jì)算建筑安裝工程量的時(shí)候，要嚴(yán)格管理建筑安裝工程的預(yù)結(jié)算，進(jìn)行科學(xué)的工程造價(jià)審核工作，合理安排施工進(jìn)度，保障建筑安裝工程質(zhì)量。在設(shè)計(jì)建筑安裝工程的時(shí)候，還需要充分考慮工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方面的內(nèi)容，其包含了多方面的內(nèi)容，受各類因素的影響，若是不加以嚴(yán)格審核和管控，很容易出現(xiàn)較大的誤差，不利于后續(xù)施工的順利開展。在這種情形下，應(yīng)當(dāng)制定完善的工程造價(jià)結(jié)算審核制度，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行審核工作，提高建筑安裝工程的施工精確度。另外，在進(jìn)行建筑安裝工程施工之前，施工單位需要注重合同管理工作，在合同中明確規(guī)定建筑施工的范圍，不可出現(xiàn)漏報(bào)、瞞報(bào)項(xiàng)目，工程量不可出現(xiàn)重復(fù)狀況，以提升建筑安裝工程施工效率，保障整體施工質(zhì)量，優(yōu)化資源配置，在不影響建筑安裝工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價(jià)成本[2]。

2.2建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核方法

現(xiàn)如今，建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核常用方法有以下幾種：第一種是全面審核法。指的是以施工圖紙要求為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額的工程分類項(xiàng)目，來實(shí)施全面審核，逐步針對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目來進(jìn)行相應(yīng)的審核，其優(yōu)勢(shì)在于審核細(xì)致，審核效果較好，但是審核工作量比較大，審核時(shí)間較長(zhǎng)，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間，主要適用于一些結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、規(guī)模偏小的建筑工程中;第二種是重點(diǎn)審核法。主要應(yīng)用于一些工程量較大，工程造價(jià)預(yù)算較高的建筑工程中，需要對(duì)其重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格審查;第三種是對(duì)比審核法。指的是基于結(jié)算資料，發(fā)現(xiàn)同類工程造價(jià)的規(guī)律，了解不同地區(qū)之間的差異性，對(duì)比審核對(duì)象，找出出現(xiàn)較大差距的原因。

3、建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核的關(guān)鍵要點(diǎn)

3.1做好前期準(zhǔn)備工作

在進(jìn)行建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核工作之前，要先做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，重視前期工作的有效開展，可從以下方面著手：一是要收集工程竣工圖紙，整理施工圖紙，竣工圖紙直接關(guān)系著最終的交付工作，所有相關(guān)資料都必須保存好，將其做好工程造價(jià)結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)當(dāng)保證所有的建筑安裝工程資料都具有真實(shí)性和可靠性，要能夠真實(shí)反映出建筑安裝工程的實(shí)況。在建筑安裝工程施工過程中，可能會(huì)發(fā)生工程變更狀況，如若是變更內(nèi)容比較少，變化不太大，那么可直接在施工圖紙中標(biāo)注變更的部位;如若是變更內(nèi)容比較多，變化比較大，那么需要重新繪制施工圖紙，調(diào)整建筑安裝工程中的管線回路;二是在建筑安裝工程施工中，要重視施工圖紙審核工作，必須確保施工圖紙中的內(nèi)容與實(shí)際情況相符合，并且所制定的施工內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)要求來執(zhí)行;三是要加強(qiáng)驗(yàn)收簽證管理工作，尤其是對(duì)于一些隱蔽工程來說，更是要做好質(zhì)量驗(yàn)收工作，將驗(yàn)收結(jié)果準(zhǔn)確記錄，實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)督和檢查，辦理好所有相關(guān)收據(jù)，檢驗(yàn)建筑安裝工程竣工圖紙，看其與現(xiàn)場(chǎng)情況是否相符合，圖紙中的工程量和實(shí)際工程量要一致;四是要全面、認(rèn)真、仔細(xì)地審查建筑安裝工程中的每一項(xiàng)內(nèi)容，把控好施工細(xì)節(jié)，所有的手續(xù)都要齊全;五是要加強(qiáng)施工合同管理工作，仔細(xì)審查施工合同中的每一項(xiàng)內(nèi)容，尤其是一些關(guān)于合同雙方責(zé)任的條款，如工期規(guī)定、施工材料市場(chǎng)價(jià)格條款等[3]。

3.2保障審核工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性

在建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核過程中，要關(guān)注工程量的審核，這是因?yàn)楣こ塘康亩嗌僦苯佑绊懥私ㄖ惭b工程造價(jià)成本的高低，在審核工程量計(jì)算的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：第一，預(yù)算定額與計(jì)量單位要保持一致，需要嚴(yán)格審核計(jì)算過程中的施工圖紙，檢查其預(yù)算定額。完成建筑安裝工程之后，需要根據(jù)竣工圖紙來再次計(jì)算工程量，以確定實(shí)際工程量;第二，要對(duì)比結(jié)算階段的工程量，以及實(shí)際施工中的工程量，看兩者是否存在差異。要杜絕出現(xiàn)虛報(bào)工程量，或是少報(bào)工程量的狀況發(fā)生，以免導(dǎo)致工程量計(jì)算不準(zhǔn)確。因此，在計(jì)算工程量的時(shí)候，尤其要注重一些管線項(xiàng)目，容易出現(xiàn)瞞報(bào)狀況;第三，要嚴(yán)查建筑安裝工程結(jié)算中的作假行為。隨著建筑工程規(guī)模的不但擴(kuò)大，所涉及到的資金也比較大，而且本就是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，在計(jì)算工程量的時(shí)候很容易出現(xiàn)問題，如若是不嚴(yán)懲作假行為，則會(huì)導(dǎo)致工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，出現(xiàn)管線類工程量的假報(bào)狀況，工程造價(jià)成本升高。

3.3加強(qiáng)單價(jià)審核

在進(jìn)行建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算審核工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循實(shí)事求是原則，以實(shí)際為主，必須嚴(yán)格遵循定額原則，利用單價(jià)法來審核建筑安裝工程的工程量。所有的項(xiàng)目條款應(yīng)當(dāng)和實(shí)際情況保持一致，建筑工程設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容，要跟實(shí)際操作相符合。在實(shí)施定額單價(jià)換算工作的時(shí)候，需要關(guān)注能夠進(jìn)行定額單價(jià)換算的范圍，看是否包括施工材料、施工機(jī)械或是人工部分，換算的時(shí)候要注意換算系數(shù)，做好結(jié)算工作。可根據(jù)實(shí)際情況，來制作單價(jià)明細(xì)表，如若是定額數(shù)據(jù)不足，那么要補(bǔ)充估價(jià)表，并且估價(jià)表要與實(shí)際相差不大，必須進(jìn)行嚴(yán)格的審查。

3.4嚴(yán)格審查費(fèi)用使用情況

在建筑工程施工過程中，安裝費(fèi)用有一定的限額，需要在規(guī)定的限額內(nèi)完成整個(gè)安裝工作，為此要嚴(yán)格審查安裝工程中的費(fèi)用使用狀況，看其是否嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。建筑工程涉及到的項(xiàng)目非常多，不同的工程項(xiàng)目在費(fèi)用的收取方面也有所不同，因此在進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算審核的時(shí)候，需要遵循適度原則，科學(xué)劃分工程類別，規(guī)劃其費(fèi)用使用計(jì)劃。一般情況下，建筑安裝工程中的間接費(fèi)用，可用直接費(fèi)乘以間接費(fèi)的一定比例，得出最終費(fèi)用，或者也可以將人工費(fèi)用作為基地，乘以間接費(fèi)費(fèi)率來進(jìn)行計(jì)算。在開展工程結(jié)算審核工作的時(shí)候，一定要明確分類，每一個(gè)工程類別的費(fèi)率有所不同，基于實(shí)際情況選擇適宜的計(jì)算計(jì)取基礎(chǔ)，需要注意的是不可直接收取市場(chǎng)單價(jià)，要按照國(guó)家稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行計(jì)算，獲得準(zhǔn)確的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。審核建筑安裝工程取費(fèi)狀況的時(shí)候，一定要嚴(yán)格關(guān)注各項(xiàng)費(fèi)用的支取情況，列出工程量清單，大多時(shí)候建筑安裝工程慣用的是自主報(bào)價(jià)形式，但存在一些不可控的人為因素，需科學(xué)編制市場(chǎng)價(jià)格預(yù)算，結(jié)算時(shí)根據(jù)施工材料的實(shí)際購(gòu)買價(jià)格來進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)算調(diào)整。

結(jié)語(yǔ)：

在建筑安裝工程造價(jià)管理過程中，應(yīng)當(dāng)重視結(jié)算審核工作，根據(jù)建筑安裝工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，提高工程價(jià)款的利用率，維護(hù)相關(guān)權(quán)益。

參考文獻(xiàn)：

[1]周勝莉.建筑安裝工程中造價(jià)結(jié)算的審核分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2018：48.

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[3]胡曉飛.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)的相關(guān)分析[J].居業(yè)，2019：159+161.