論外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

武艷斌

（山西一建集團有限公司，山西 太原 030032）

0 引言

在過去的幾十年里，建筑工程已經(jīng)經(jīng)歷了巨大的變革。傳統(tǒng)的建筑材料和施工方法逐漸被更加先進的技術(shù)和材料所取代，建筑設(shè)計也越來越注重環(huán)境友好性和可持續(xù)性。在此背景下，外墻防滲工程技術(shù)應(yīng)運而生，它不僅要求建筑師和工程師具備深厚的專業(yè)知識，還需要不斷創(chuàng)新和應(yīng)用最新的技術(shù)來確保建筑的質(zhì)量和性能。因此，本文以外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用為研究內(nèi)容，具有一定的意義與作用。

1 外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中應(yīng)用的重要性

（1）建筑結(jié)構(gòu)的保護。外墻是建筑物最外層的防御線，面對各種自然力量，如降雨、風(fēng)雪、紫外線輻射等。防滲工程技術(shù)能夠有效地保護建筑結(jié)構(gòu)不受水分侵蝕和物理損害，延長建筑的使用壽命。

（2）居住者的舒適性。良好的外墻防滲工程確保室內(nèi)空間的干燥和溫度穩(wěn)定，對于居住者的舒適性至關(guān)重要，特別是在多雨、多風(fēng)或氣溫變化較大的地區(qū)[1]。

（3）能源效益。外墻防滲技術(shù)有助于減少熱量和冷空氣的傳導(dǎo)，從而提高建筑的能源效率，意味著在冬季保持溫暖，在夏季保持涼爽，減少取暖和冷卻能源的消耗，降低能源費用。

（4）室內(nèi)空氣質(zhì)量。有效的外墻防滲工程防止?jié)駳夂兔咕淖躺?，有助于保持室?nèi)空氣的質(zhì)量，對于居住者的健康和舒適非常重要。

（5）保護建筑物內(nèi)部。水分滲透導(dǎo)致墻壁、地板、天花板等內(nèi)部結(jié)構(gòu)的受損和腐蝕。通過外墻防滲工程，避免此類問題，減少維護和修復(fù)成本。

（6）環(huán)境保護。有效的外墻防滲技術(shù)有助于減少建筑物內(nèi)部的濕氣，從而減少霉菌和細(xì)菌的滋生，減少對化學(xué)防腐劑和殺蟲劑的使用，有助于環(huán)境保護。

2 外墻防滲工程技術(shù)應(yīng)用于房屋建筑工程中面臨的挑戰(zhàn)

2.1 外墻滲漏的常見原因

（1）設(shè)計缺陷。不合理的建筑設(shè)計引發(fā)滲漏問題，涉及不適當(dāng)?shù)牟牧线x擇，例如，在暴露于惡劣氣候條件下使用不適合的材料，或者設(shè)計中存在細(xì)節(jié)問題，如排水系統(tǒng)不當(dāng)、接頭處未正確設(shè)計等。

（2）施工質(zhì)量。施工過程中的質(zhì)量問題也是滲漏的常見原因。施工中出現(xiàn)接縫不牢固、密封不當(dāng)、材料未正確安裝等問題，此類都導(dǎo)致滲漏漏水。

（3）材料質(zhì)量。低質(zhì)量或不合格的建筑材料無法有效地防止?jié)B漏。例如，使用劣質(zhì)的防水材料或未經(jīng)認(rèn)證的建筑產(chǎn)品無法提供足夠的防護。

（4）自然災(zāi)害。極端天氣條件（如暴風(fēng)雨、洪水等）也導(dǎo)致外墻滲漏。在此類情況下，外墻系統(tǒng)受到極端水壓或風(fēng)力的沖擊，導(dǎo)致水滲入建筑內(nèi)部[2]。

2.2 防滲施工不足的后果

（1）結(jié)構(gòu)損壞。外墻滲漏會逐漸侵蝕建筑物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致墻體、地板和屋頂?shù)汝P(guān)鍵部位受損，包括裂縫、腐蝕和膨脹，最終危及建筑物的結(jié)構(gòu)完整性。

（2）健康問題。滲漏導(dǎo)致室內(nèi)濕度增加，為霉菌和細(xì)菌滋生提供了溫床，引發(fā)室內(nèi)空氣質(zhì)量下降，對居住者的健康構(gòu)成潛在威脅。呼吸問題、過敏反應(yīng)和其他健康問題是其后果。

（3）維護成本。修復(fù)外墻滲漏問題通常需要高昂的維護和修復(fù)成本，包括重新涂覆、更換受損部件、修復(fù)結(jié)構(gòu)損壞以及處理室內(nèi)環(huán)境的問題，不僅耗時耗力，還會給業(yè)主帶來經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。

（4）能源浪費。外墻滲漏導(dǎo)致室內(nèi)溫度不穩(wěn)定，增加了供暖和冷卻的能源消耗。居住者需要更多的能源來維持舒適的室內(nèi)溫度，會在能源賬單上反映出來，同時也對環(huán)境造成負(fù)面影響[3]。

（5）影響生活質(zhì)量。外墻滲漏導(dǎo)致室內(nèi)空間的潮濕和不適，給居住者的生活質(zhì)量帶來不便和困擾。室內(nèi)溫度的不穩(wěn)定性和潮濕影響舒適度，使居住者感到不滿和不適[4]。

2.3 環(huán)境變化與外墻性能

（1）氣候變化。隨著氣候變化，氣溫、濕度和降水模式都發(fā)生了變化，對外墻的性能產(chǎn)生不利影響。極端天氣事件，如強降雨、暴風(fēng)雪和極端高溫，增加外墻受損的風(fēng)險。頻繁的降水和潮濕的氣候條件導(dǎo)致外墻的腐蝕和水分滲透問題，對建筑物的結(jié)構(gòu)和外墻材料提出了更高的要求，需要更耐久和耐候的設(shè)計和施工。

（2）新材料和技術(shù)。建筑行業(yè)不斷涌現(xiàn)出新型建筑材料和防水技術(shù)，旨在提高外墻的防滲性能。然而，此種不斷發(fā)展的材料和技術(shù)也要求建筑師和工程師不斷適應(yīng)和更新設(shè)計和施工方法。對于現(xiàn)有建筑，采用新材料和技術(shù)需要更多的維護和改造，以確保其性能和可靠性[5]。

3 外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用優(yōu)化對策

3.1 防滲技術(shù)的選擇與設(shè)計

（1）綜合設(shè)計方案。外墻防滲工程的成功始于初期建筑設(shè)計。在設(shè)計初期，應(yīng)該綜合考慮建筑的位置、氣候條件、用途等因素，以制定全面的設(shè)計方案。此種方案不僅包括建筑的外觀和結(jié)構(gòu)，還包括外墻的防滲設(shè)計。合適的設(shè)計方案會在后續(xù)施工和維護過程中大大減少問題的發(fā)生。此外，還需要考慮氣候變化因素，因為氣溫、濕度和降水模式的變化會對外墻的性能產(chǎn)生不利影響。

（2）新材料研究與應(yīng)用。不斷關(guān)注新興的建筑材料和防水技術(shù)是確保外墻防滲性能的關(guān)鍵。建筑行業(yè)不斷涌現(xiàn)出新的材料和技術(shù)，此類創(chuàng)新極大地提高外墻的防滲性能。因此，建筑設(shè)計師和工程師應(yīng)該密切關(guān)注最新的科研成果，并將其納入設(shè)計中。例如，新型防水材料和高效的密封技術(shù)有效減少水分滲透的風(fēng)險。

（3）防水層加強。在外墻的設(shè)計和施工中，應(yīng)該特別注意外墻的防水層。防水層是外墻防滲的第一道防線，因此必須確保其完整性和耐久性，通過采用多層次的防水材料來實現(xiàn)，以提供額外的保護。此外，還應(yīng)該使用高質(zhì)量的防水材料，確保其能夠承受外部環(huán)境的各種壓力。

（4）合理斜坡設(shè)計。在外墻的設(shè)計中，應(yīng)該合理考慮外墻斜坡和排水系統(tǒng)。合理的斜坡設(shè)計確保雨水迅速排水，避免積水和漏水問題，需要根據(jù)降雨情況和建筑的結(jié)構(gòu)特點來制定。斜坡和排水系統(tǒng)的規(guī)劃應(yīng)該充分考慮，以確保其能夠有效地預(yù)防水分滲透。

3.2 施工質(zhì)量控制與監(jiān)督

（1）專業(yè)施工隊伍。雇傭一支經(jīng)驗豐富的專業(yè)施工隊伍至關(guān)重要。此類專業(yè)人員應(yīng)具備良好的技術(shù)知識和豐富的施工經(jīng)驗，特別是在外墻防滲方面。應(yīng)熟悉各種施工方法和材料的應(yīng)用，能夠迅速識別問題并采取有效的解決措施。專業(yè)隊伍的存在可大大提高施工質(zhì)量，降低潛在問題的發(fā)生率。

（2）嚴(yán)格施工監(jiān)管。在整個施工過程中，必須實施嚴(yán)格的監(jiān)管和質(zhì)量檢查。監(jiān)管人員應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場，確保工作按照設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)進行。此類檢查應(yīng)包括施工質(zhì)量、材料選擇、工藝流程、施工進度等各個方面。任何不符合要求的問題都應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并解決，以確保施工質(zhì)量達到預(yù)期水平。

（3）材料質(zhì)量檢測。施工過程中所使用的建筑材料質(zhì)量必須得到嚴(yán)格的檢測和控制，包括對材料的原產(chǎn)地、生產(chǎn)過程和性能進行審查。只有通過質(zhì)量檢測合格的材料才能用于施工，有效杜絕次品材料的使用，提高工程的可靠性和耐久性。

3.3 外墻維護與定期檢查

（1）定期維護計劃。制定定期維護計劃是確保外墻性能的關(guān)鍵步驟之一。該計劃應(yīng)包括多方面的工作，如清洗、涂料更新、密封材料更換等。清洗幫助去除積聚在外墻表面的污垢、塵土和污染物，維持外墻的美觀和光潔。涂料更新是防止外墻涂層老化和脫落的有效手段，同時增加外墻的防水性能。定期更換密封材料確保外墻的密封性，防止水分滲透。

（2）維護團隊組建。為了有效執(zhí)行維護計劃，建議組建專門的維護團隊。該團隊由經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員組成，具有外墻維護和修復(fù)方面的技能和知識。維護團隊的職責(zé)包括定期檢查外墻的狀況，執(zhí)行維護工作，識別潛在問題并采取適當(dāng)?shù)拇胧?/p>

（3）定期檢查。對外墻的定期檢查至關(guān)重要。此類檢查應(yīng)該定期進行，以確保外墻的性能并及時發(fā)現(xiàn)潛在問題。檢查包括對涂層、密封材料、外墻結(jié)構(gòu)等方面的評估。通過定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)漏水、腐蝕、裂縫等問題，并采取必要的維修措施，以防止問題擴大。

（4）記錄和文檔。維護工作的記錄和文檔對于跟蹤外墻性能和分析維護效果非常重要。此類記錄包括維護計劃的執(zhí)行情況、定期檢查的結(jié)果、維修和更換材料的記錄等。通過記錄和文檔，建立維護的歷史記錄，幫助決策者更好地了解外墻的狀況，并在需要時采取適當(dāng)?shù)男袆印?/p>

4 外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中運用的關(guān)鍵點

4.1 防水涂料與材料選擇

防水涂料的選擇是確保外墻防滲性能的重要因素。在外墻防滲工程中，通常選擇多種類型的防水涂料，包括聚合物改性瀝青、聚氨酯、丙烯酸等。每種類型的涂料都具有不同的特性和適用范圍，因此需要根據(jù)具體工程的要求來選擇。①聚合物改性瀝青。此種類型的防水涂料通常用于地下室、屋頂?shù)刃枰惺苤貕旱膮^(qū)域。它具有良好的耐水性和耐化學(xué)腐蝕性能。②聚氨酯。聚氨酯涂料具有出色的粘附性，用于多種表面，如混凝土、金屬和木材。它也具有耐候性和耐紫外線性能。③丙烯酸。丙烯酸涂料適用于各種溫度條件下，能夠在室溫下固化。它的彈性好，能夠適應(yīng)墻體的微小變形。④材料耐久性。除了防水涂料的選擇外，建筑材料的耐久性也至關(guān)重要。在外墻防滲工程中，選用高耐久性的建筑材料至關(guān)重要。例如，抗?jié)B水泥、耐候混凝土和防水膜等材料，都具有抵抗水分滲透和耐久性的特點，可確保外墻的長期防滲性能。

4.2 防滲施工工藝與方法

（1）預(yù)處理與清潔。是防滲工程的第一步，也是至關(guān)重要的一步。在施工之前，必須確保墻體表面干凈、平整，包括清除污垢、油漬、灰塵和老舊涂層等。任何墻面上的不平整或裂縫都應(yīng)得到修復(fù)和處理，以確保涂料或防水材料的附著力。

（2）底涂與中涂。防滲施工通常采用多層涂裝的方法。底涂是第一層涂料，其主要作用是加強附著力，使后續(xù)的涂層能夠更好地附著在墻體上。中涂用于防水層的建立，它具有防水功能，并且需要確保其均勻涂布以形成一致的防水層。

（3）交叉涂層。為了提高防水層的一致性和完整性，采用不同方向的交叉涂層是必要的，意味著在涂裝過程中，涂層的涂布方向應(yīng)該交替進行，例如，首先垂直涂刷，然后水平涂刷，以確保涂層覆蓋得更加均勻和牢固。

（4）膜材料應(yīng)用。在一些特別需要高度防水性能的情況下，會使用預(yù)制防水膜材料，如防水膜卷材或防水膜板材。此類膜材料通常由聚合物或橡膠制成，具有出色的防水性能，應(yīng)正確鋪設(shè)在墻體上，確保無縫連接，以防止水分滲透。

4.3 外墻絕緣與保溫技術(shù)

（1）外墻絕緣材料。外墻絕緣材料的選擇對建筑的隔熱性能至關(guān)重要。常用的絕緣材料包括聚苯板、聚氨酯泡沫板和巖棉板等。此類材料具有良好的隔熱性能，有效地減少能量損失，提高建筑的能源效率。聚苯板和聚氨酯泡沫板通常用于較溫暖氣候下，而巖棉板適用于更嚴(yán)寒的氣候條件。選擇適當(dāng)?shù)慕^緣材料是確保外墻絕緣性能的重要一步。

（2）絕緣層安裝。絕緣材料的安裝至關(guān)重要，應(yīng)按照廠家的建議和相關(guān)規(guī)范進行正確安裝。確保絕緣材料覆蓋外墻表面，并確保材料之間沒有裂縫或間隙。無縫的絕緣層有效地減少冷熱橋效應(yīng)，防止冷空氣或熱空氣透過墻體進入建筑內(nèi)部。在絕緣層的安裝過程中，應(yīng)注意處理細(xì)節(jié)部位，如窗戶、門框、墻角等，確保絕緣的連續(xù)性。

（3）溫度和濕度控制。外墻絕緣施工需要考慮環(huán)境溫度和濕度的影響。高溫或低溫環(huán)境會影響絕緣材料的性能，因此在施工期間需要采取措施來控制溫度。此外，濕度也是一個重要的考慮因素，因為過多的濕度導(dǎo)致絕緣材料受潮，降低其絕緣性能。因此，在施工期間需要確保材料的存儲和安裝環(huán)境是干燥的。

5 結(jié)語

綜上所述，外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中扮演著關(guān)鍵的角色，它不僅關(guān)系到建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，還直接影響著居住者的生活品質(zhì)。面對外墻滲漏常見原因、施工不足的風(fēng)險以及環(huán)境變化的挑戰(zhàn)，采取有效的對策至關(guān)重要。通過合理的技術(shù)選擇、質(zhì)量控制、維護和定期檢查，最大限度地減少外墻防滲問題的發(fā)生，確保建筑的可持續(xù)性。