消防電梯持碼上崗

鐘 琳/文

關(guān)于電梯的故事不少，生活中它是為人們生活、工作提供便利的工具，有了它，幾十層高的建筑輕輕松松地上上下下，電影電視中有不少劇情在電梯廂里故弄玄虛。電梯能給人帶來(lái)方便，有時(shí)也會(huì)帶來(lái)不安。當(dāng)建筑遭遇火災(zāi)時(shí)，人們無(wú)法通過(guò)普通電梯逃生，一來(lái)普通電梯的電源無(wú)法保障，切斷電源時(shí)有被困其中的危險(xiǎn)；再者電梯井直通樓房各層，如果發(fā)生火情，火場(chǎng)煙氣涌入電梯井時(shí)極易形成“煙囪效應(yīng)”，加大熏嗆窒息而亡的風(fēng)險(xiǎn)，但消防電梯除外。今年6 月1 日開(kāi)始執(zhí)行的《建筑防火通用規(guī)范》明確規(guī)定，建筑高度大于33m 的住宅建筑、5 層及以上且建筑面積大于3000m2（包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)第五層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施等建筑，均應(yīng)設(shè)置消防電梯。這部規(guī)范是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，可見(jiàn)消防電梯不再是可有可無(wú)的設(shè)備。

防水防火防斷電

消防電梯是指設(shè)置在建筑的耐火封閉結(jié)構(gòu)內(nèi)，具有前室和備用電源，在正常情況下為普通乘客使用，在建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)其附加的保護(hù)、控制和信號(hào)等功能可專供消防員使用的電梯。在《建筑防火通用規(guī)范》對(duì)消防電梯設(shè)置予以明確前，消防電梯的安裝普及率并不高，部分建筑內(nèi)安裝的所謂消防電梯僅是具備消防迫降功能，即在緊急時(shí)刻可以通過(guò)操作將電梯自動(dòng)返回基站或疏散層，其實(shí)質(zhì)還是普通的乘客電梯，并不具有真正的隔煙防火防水性能。

開(kāi)頭已提到普通電梯在火災(zāi)時(shí)怕斷電、怕被煙火入侵，消防電梯首先要解決的就是這兩個(gè)問(wèn)題。首先，消防電梯應(yīng)當(dāng)是雙路電源，除了日常線路提供的電源外，還應(yīng)有專用應(yīng)急電源，當(dāng)所處區(qū)域電源中斷時(shí)，消防電梯的供電系統(tǒng)可切換至消防用電，保障電梯不受火災(zāi)斷電影響繼續(xù)運(yùn)行。同時(shí)，消防電梯具備緊急控制功能，它可接受指令及時(shí)返回首層或者是指定樓層，供救援人員使用。為了便于區(qū)分消防電梯和普通電梯，在消防電梯的首層入口處，還應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)和供消防救援人員專用的操作按鈕。按下按鈕，消防電梯能迫降至首層或指定樓層，消防電源開(kāi)始工作，排煙風(fēng)機(jī)開(kāi)啟。也可以通過(guò)轎廂內(nèi)張貼的《特種設(shè)備使用標(biāo)志》上的設(shè)備代碼來(lái)區(qū)分，消防電梯的設(shè)備代碼前4 位數(shù)字是“3420”，普通電梯則是“3110”。電梯轎廂內(nèi)部應(yīng)設(shè)置專用消防對(duì)講電話和視頻監(jiān)控系統(tǒng)的終端設(shè)備，同時(shí)應(yīng)設(shè)有專用電話和操縱按鈕，以便消防員在滅火救援中保持與外界的聯(lián)系，也可以與消防控制中心直接聯(lián)絡(luò)。

2022 年，廣東省廣州市一住宅樓內(nèi)的電梯因遭遇滲水而損壞，經(jīng)物業(yè)公司檢查確認(rèn)，系某一戶居民家中水龍頭接口斷裂所致。因戶主長(zhǎng)期居住在其他省市，房屋處于空關(guān)狀態(tài)，所以未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水的情況，才導(dǎo)致積水滲入電梯。維修電梯花費(fèi)了12365 元，因物業(yè)與業(yè)主之間就損失責(zé)任有異議，雙方訴至法院。法院審理認(rèn)為，業(yè)主對(duì)其住宅內(nèi)部設(shè)施未盡維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致漏水事件發(fā)生進(jìn)而引發(fā)物業(yè)共用設(shè)施損壞，且依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定，戶主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。電梯進(jìn)水不僅影響電梯的正常運(yùn)行，還可能引起漏電等情況，在火災(zāi)救援的緊急狀態(tài)下，對(duì)滅火工作開(kāi)展帶來(lái)嚴(yán)重影響。因而，消防電梯的防水性能格外重要，從《建筑防火通用規(guī)范》的要求來(lái)看，也遠(yuǎn)高于普通電梯的設(shè)置。消防電梯的動(dòng)力和控制電線與控制面板的連接處、控制面板的外殼防水性能等級(jí)不應(yīng)低于IPX5——這就意味著消防電梯能夠抵御來(lái)自各個(gè)方向的噴水，內(nèi)部依然安全不受影響。消防電梯井底應(yīng)設(shè)置排水口和排水設(shè)施，如果消防電梯不到地下層，可以直接將井底的水排到室外。為防止雨季水倒灌，應(yīng)在排水管外墻位置設(shè)置單流閥。如果不能直接排到室外，可在井底下部或旁邊開(kāi)設(shè)一個(gè)不小于2 立方米的水池，用排水量不小于每秒10 升的水泵將水池的水抽向室外。

再來(lái)看看消防電梯的防火能力。電梯轎廂內(nèi)部裝修材料的燃燒性能應(yīng)為A 級(jí)——即使用不燃材料，消防電梯井、機(jī)房與相鄰電梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2 小時(shí)的防火隔墻，隔墻上的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門。為了保證消防電梯在任何火災(zāi)情況下都能堅(jiān)持工作，電梯井井壁必須有足夠的耐火能力，其耐火等級(jí)一般不應(yīng)低于2.5 小時(shí)至3 小時(shí)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)一般都在3 小時(shí)以上。

縮水的前室

2022 年6 月，湖南省常德市市民服務(wù)熱線12345 接到群眾投訴稱，一住宅區(qū)內(nèi)有人在消防電梯前室設(shè)立儲(chǔ)物柜，私自占用疏散通道，嚴(yán)重影響公共安全，希望相關(guān)部門調(diào)查處理。接到投訴后，轄區(qū)消防執(zhí)法人員立即前往被舉報(bào)小區(qū)樓棟樓層，發(fā)現(xiàn)在該樓層消防電梯正對(duì)面豎立著一個(gè)與樓層同高的儲(chǔ)物柜，整整占據(jù)了整個(gè)消防電梯前室約1/3 的面積，還影響了消火栓的正常使用。消防員當(dāng)場(chǎng)向當(dāng)事人送達(dá)《責(zé)令限期整改通知書(shū)》，要求其自行拆除。幾天后，當(dāng)執(zhí)法人員再次上門檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人僅拆除了部分儲(chǔ)物柜，于是當(dāng)即聯(lián)系搬家公司，對(duì)儲(chǔ)物柜進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。

消防電梯設(shè)置位置和數(shù)量有特殊的要求，比如應(yīng)設(shè)在不同的防火分區(qū)，便于任何一個(gè)分區(qū)發(fā)生火災(zāi)都能迅速展開(kāi)撲救，其平面位置須與外界聯(lián)系方便，在首層應(yīng)有直通室外的出口或安全通道抵達(dá)室外。消防電梯必須設(shè)置前室，以利于防煙排煙和消防員展開(kāi)工作，前室的面積根據(jù)建筑物的性質(zhì)來(lái)確定，當(dāng)消防電梯和防煙樓梯合用一個(gè)前室時(shí)，則需要增大面積。消防電梯前室與走道的門應(yīng)至少采用乙級(jí)防火門或采用具有停滯功能的防火卷簾，以形成一個(gè)獨(dú)立安全的區(qū)域，但合用前室的門不能采用防火卷簾，前室門口還應(yīng)設(shè)置擋水設(shè)施，以阻擋滅火產(chǎn)生的水從此處進(jìn)入電梯?？蓜e忽視了前室的重要性，一小片空間既是防水防火的前沿陣地，又是能緩沖樓梯間人員擁擠、容納部分疏散人員的臨時(shí)避難場(chǎng)所。