基于低碳生態(tài)理念的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計研究
——以中關(guān)村集成電路設(shè)計園項目為例

李鴻雁

（北京中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司）

0 引言

國內(nèi)對新型產(chǎn)業(yè)園研究多以產(chǎn)城融合為背景，各地區(qū)推出新型產(chǎn)業(yè)用地政策，推進用地混合開發(fā)與集約高效利用，研究主要有新型產(chǎn)業(yè)園生態(tài)空間、新型產(chǎn)業(yè)園社區(qū)化設(shè)計策略、復(fù)合產(chǎn)業(yè)園的建筑設(shè)計、新型產(chǎn)業(yè)園的空間環(huán)境分析等[1]。在節(jié)能減碳這一根本目的下，產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè)與生態(tài)城市的發(fā)展目標(biāo)一致，從可持續(xù)發(fā)展以及城市和自然共生共融這一理論出發(fā)，以科學(xué)規(guī)劃的角度設(shè)計，通過對土地、建筑、設(shè)施、道路、環(huán)境等多方面的空間規(guī)劃，再結(jié)合具體的社會行為分析，最終實現(xiàn)低碳生態(tài)的新型產(chǎn)業(yè)園空間。

1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)低碳生態(tài)規(guī)劃原則

以尊重生態(tài)為核心的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計價值觀主要有：大力保護環(huán)境、節(jié)約資源；以人為本，盡可能地改善生活和工作條件；多元多樣、循環(huán)往復(fù)、和諧共生[2]。筆者認為甄別產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計是否生態(tài)、低碳要以國家有關(guān)規(guī)范及評優(yōu)指標(biāo)為基礎(chǔ)，并與國內(nèi)外同類生態(tài)園區(qū)進行比較，在理論上進行研究、對相似度的生態(tài)園區(qū)進行了2 個向度的橫向?qū)Ρ?，現(xiàn)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)低碳生態(tài)規(guī)劃原則總結(jié)如下：

1.1 近、遠期發(fā)展結(jié)合的原則

在低碳、生態(tài)規(guī)劃因素中應(yīng)兼顧建設(shè)近期目標(biāo)與遠期規(guī)劃，既保證近期建設(shè)切實可行，也為遠期發(fā)展留有余地。改善生態(tài)是個循序漸進的演繹過程，不應(yīng)急于求成。參照類比國際國內(nèi)先進地區(qū)有關(guān)政策與研究指標(biāo)值，再結(jié)合低碳生態(tài)園區(qū)規(guī)劃，科學(xué)合理地實現(xiàn)空間環(huán)境劃分[3]。

1.2 個性與共性結(jié)合的原則

規(guī)劃要素應(yīng)盡量與國內(nèi)外公認的編制方式相適應(yīng)，以綜合體現(xiàn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)中所涉及的低碳生態(tài)發(fā)展等各領(lǐng)域，有利于各地域氣候環(huán)境之間的對比與提升[4]。規(guī)劃設(shè)計還應(yīng)兼顧地區(qū)生態(tài)環(huán)境特征，凸顯地域特色。

1.3 合理性和可操作性結(jié)合的原則

規(guī)劃方案在理論上可行，但是在實際操作中可能存在一定問題，一定要充分考慮到現(xiàn)實情況是否合理，而不是一味增加要求。規(guī)劃設(shè)計要能夠體現(xiàn)認知對象，反映客觀真實，并對公認科學(xué)理論進行計算與整合，以揭示低碳生態(tài)園區(qū)的本質(zhì)、特征、關(guān)系等內(nèi)部規(guī)律[5]。同時，力求在當(dāng)前城鄉(xiāng)規(guī)劃制度下能達到設(shè)計目標(biāo)，保證可操作性。當(dāng)前國家各地都公布了各種有關(guān)建設(shè)指標(biāo)體系的規(guī)定，但是由于各地的政治制度、經(jīng)濟發(fā)展水平、文化傳統(tǒng)各方面存在著許多差異，所以在指標(biāo)體系的選取上也應(yīng)盡可能體現(xiàn)出區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)的真實面貌[6]。

1.4 以客觀性指標(biāo)為主要原則

規(guī)劃低碳生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的標(biāo)準(zhǔn)盡量選取易于定量的客觀性指標(biāo)，一方面能確保指標(biāo)體系的準(zhǔn)確，另一方面，合理的客觀指標(biāo)能夠得到良好的控制與監(jiān)控。而對單個在現(xiàn)有認識水平上很難定量和具有重要意義的指標(biāo)則選擇定性指標(biāo)進行描述[7]。

2 中關(guān)村集成電路設(shè)計園項目案例分析

2.1 項目概況

2.1.1項目區(qū)位

本項目位于北京海淀區(qū)，整體開發(fā)中關(guān)村永豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。項目距離北六環(huán)約8km，距離中心城區(qū)約22km，處在北部研發(fā)服務(wù)和高新科技產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域內(nèi)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃前景優(yōu)越。總用地面積為65075.361m2，其中建設(shè)用地面積為59750.387m2，總地上建筑規(guī)模149376m2。用地北至北清路，南至豐豪東路，東至永嘉南路，西至永旭南路。用地北側(cè)為中關(guān)村壹號，南側(cè)為北京遙測技術(shù)研究所，東側(cè)為久遠高新裝配公司，西側(cè)為四維圖新科技公司，周邊高新技術(shù)研發(fā)氛圍濃厚，相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套充足。

2.1.2設(shè)計理念

本項目以云谷為整體規(guī)劃設(shè)計理念，將高層集中辦公以“云”相連，形成云臺。遵循城市導(dǎo)則，延續(xù)城市綠軸，依次設(shè)置“創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、創(chuàng)智”三大園區(qū)板塊。創(chuàng)客公園下沉谷地設(shè)計，與云臺形成空間互動。項目想要規(guī)劃一處不斷創(chuàng)造思想和靈感的云臺，實現(xiàn)24小時WORKOME區(qū)，在云谷兩側(cè)集中布置配套商業(yè)，功能集約高效，全方位解決園區(qū)員工辦公、社交、購物、娛樂、休閑等生活需求，形成24 小時創(chuàng)客服務(wù)體驗帶。云谷設(shè)計概念布置，詳見圖1。

圖1 中關(guān)村集成電路設(shè)計園項目云谷設(shè)計概念布置圖

2.2 云谷低碳生態(tài)規(guī)劃

結(jié)合上位規(guī)劃，本項目采用一心、二園、三軸、三廣場的規(guī)劃布局特點。一心——融合創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、創(chuàng)智的智慧之云活力之谷，高度融合辦公、展示、服務(wù)、配套四大功能，環(huán)繞云谷打造創(chuàng)業(yè)廣場、創(chuàng)客公園和創(chuàng)智空間三大板塊。兩園——孕育智慧之云，規(guī)劃設(shè)計互動的客廳、創(chuàng)意的擂臺和線下的俱樂部，帶狀的智慧之園在有限的場地里創(chuàng)造出無限的距離，創(chuàng)造出全新的體驗式辦公場景。三軸——編織城市之網(wǎng)，遵循城市導(dǎo)則，讓園區(qū)延續(xù)城市綠軸。結(jié)合園區(qū)東西側(cè)出入口創(chuàng)造貫穿云谷的園區(qū)服務(wù)軸，建立聯(lián)系兩園的慢行系統(tǒng)，在實現(xiàn)園區(qū)開放多元化的同時，將兩側(cè)綠帶引入園區(qū)。橫縱軸線交錯，編織城市之網(wǎng)。云谷規(guī)劃軸線，詳見圖2。

項目順延中關(guān)村壹號中央綠軸的設(shè)計理念，保留60m 寬綠軸作為開放空間，并且與兩側(cè)大樓間首層架空連廊和其屋頂花園一起，構(gòu)成集成電路設(shè)計園核心區(qū)。結(jié)合用地東西兩側(cè)50m 寬綠化帶布置兩組具有圍合感的小型辦公組團，形成尺度宜人花園式辦公場所。用架空層貫穿全園3 個主軸，串起園區(qū)內(nèi)各大空間，并針對園區(qū)核心場所結(jié)合空間特點設(shè)置三個不同的主題廣場，以提供入駐企業(yè)之間交流場所。園區(qū)整體規(guī)劃鳥瞰效果圖，詳見圖3。

圖3 中關(guān)村集成電路設(shè)計園項目云谷鳥瞰效果圖

2.3 云谷低碳生態(tài)建筑設(shè)施設(shè)計

2.3.1節(jié)能建筑

充分利用當(dāng)?shù)貧夂蛸Y源，采取被動和主動式設(shè)計。自然通風(fēng)、自然采光，最大化利用自然通風(fēng)潛力，減少使用空調(diào)，同時使得室內(nèi)更加舒適。通過外窗盡量利用自然光，減少燈光照明耗能。結(jié)合綠色屋頂，通過智能一體化控制，降低建筑的冷熱負荷和電力負荷，提高室內(nèi)舒適度，提升居住環(huán)境和商業(yè)辦公環(huán)境的生活質(zhì)量，改善熱島效應(yīng)?？紤]利用綠色屋頂滲透材料、植物截流等方式起到滯洪及凈化的作用。居住及商業(yè)用水考慮將區(qū)域內(nèi)雨水統(tǒng)一收集處理后回用，處理后的雨水主要回用于冷卻水補充、沖廁及道路沖洗等，以實現(xiàn)最小化的用水需求，和最大化的雨水回收。云谷綠色建筑節(jié)能設(shè)計，詳見圖4。

2.3.2低碳能源基礎(chǔ)設(shè)施

充分利用當(dāng)?shù)乜稍偕茉春偷吞记鍧嵉膫鹘y(tǒng)產(chǎn)能設(shè)施，采用太陽能光熱板為基地提供熱水、利用土壤源熱泵、污水源熱泵等對環(huán)境無污染的設(shè)施，實現(xiàn)能源的梯級利用和綜合可持續(xù)利用，從而達到節(jié)約能源、減少溫室氣體排放的目的，提升環(huán)保效益。園區(qū)整體以節(jié)約資源為空間設(shè)計目標(biāo)，根據(jù)固廢的產(chǎn)生區(qū)域，采用不同的綜合固廢管理策略，最大程度地實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)生活垃圾的分類和回收工作，實現(xiàn)垃圾的減量化、資源化和無害化。

2.4 云谷低碳生態(tài)綠色景觀環(huán)境設(shè)計

2.4.1場地光環(huán)境

項目在方案設(shè)計中建筑布局基本滿足室內(nèi)外日照環(huán)境、采光、通風(fēng)要求。采用透射率較高的玻璃幕墻，可有效降低對周邊的光污染；在夜景設(shè)計中，景觀亮化設(shè)計在滿足基本功能照度要求的同時，讓室外夜景照明舒適、溫和，有效地防止夜景光污染。

2.4.2室外噪聲環(huán)境

本項目場地外部的噪聲源主要是交通噪聲，用地北側(cè)北清路是未來區(qū)域內(nèi)最重要的城市主干路，交通流量大。規(guī)劃設(shè)計方案利用項目與北清路之間30m 寬的綠化帶種植多層次喬灌木，吸收、隔離部分交通噪聲，有效降低交通噪聲干擾。場地內(nèi)主要噪聲源是由汽車啟動、運行所引起的噪音，同時也存在由人員活動和設(shè)備運行所引起的，其中包括地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)、水泵、空調(diào)冷卻塔等。所以，在設(shè)計活動場地附近、地下車庫出入口等容易出現(xiàn)噪音的建筑附近采用景觀微地形，密植多層次喬灌木的設(shè)計手法，有效降低噪聲對辦公環(huán)境的影響。

2.4.3景觀綠化

產(chǎn)業(yè)園中的景觀綠地在有效調(diào)節(jié)園區(qū)戶外小氣候的同時起到美化園區(qū)環(huán)境的作用，也可用作輔助建筑節(jié)能和減少建筑能耗的保護層。本項目的綠地率為25%，在項目東、西、北側(cè)有大片公共綠地景觀（詳見圖5），在景觀設(shè)計中主要從以下幾個方面貫徹綠色環(huán)保理念：

圖5 中關(guān)村集成電路設(shè)計園項目云谷環(huán)境景觀綠化設(shè)計

⑴復(fù)層綠化：園區(qū)內(nèi)園林種植設(shè)計通過喬灌草復(fù)合種植，實現(xiàn)復(fù)層綠化。以喬木為主，喬灌草復(fù)合，合理配置，提高綠地空間利用率和環(huán)境空間綠量，讓有限綠地生態(tài)效益最大化。設(shè)計中不出現(xiàn)、不使用大面積草坪，降低水資源能耗。充分利用喬灌木配合，不但改善了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生態(tài)環(huán)境，還為辦公環(huán)境提供遮陽、休息等良好的室外空間條件。

⑵屋頂綠化：利用裙房屋頂設(shè)置屋頂花園，既可為辦公區(qū)提供室外活動區(qū)域，同時可起到調(diào)節(jié)室內(nèi)氣候的作用。

⑶輔助節(jié)能：綠化對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的濕度有一定提高，能夠在夏季有效降低室外溫度，可以做為輔助建筑節(jié)能的方法之一，所以，設(shè)計時建筑物南側(cè)栽植多用闊葉落葉喬木，夏天給建筑物遮陽，減少空調(diào)能耗的同時，改善小氣候環(huán)境，調(diào)節(jié)空氣濕度。冬天樹木落葉以后，建筑是可以接受到陽光照射的，綠化方案有助于改善建筑物室內(nèi)冬、夏兩季的舒適性。

⑷透水地面和雨水的收集利用：提高地面透水能力，最大化的降低熱島效應(yīng)。調(diào)節(jié)小氣候，加大場地雨水及地下水涵養(yǎng)，提高滲透能力，實現(xiàn)地下水的補充量，降低排水系統(tǒng)負荷，從而有效改善園區(qū)內(nèi)整體的排水狀況。

3 結(jié)語

產(chǎn)業(yè)園低碳生態(tài)建設(shè)并非僅僅是口號中的“虛生態(tài)”或裝飾門面的“秀生態(tài)”建設(shè)，更重要的是腳踏實地。低碳生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的構(gòu)建規(guī)劃理念和內(nèi)容具有獨立的體系和關(guān)鍵的定位，其最大的特點在于園區(qū)綜合能源消耗的低碳化[8]。依托園區(qū)原有的生態(tài)規(guī)劃而建，通過引入和引導(dǎo)多生態(tài)產(chǎn)業(yè)設(shè)計，并通過新材料、新手法的運用增加可再生能源的利用比重，有效降低園區(qū)建筑、景觀環(huán)境對能源的消耗和排放，以環(huán)境為抓手，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的低碳與生態(tài)化設(shè)計。