建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

師建德 王緒平

1.日照市路達市政園林工程有限公司 山東 日照 276800；

2.新東港控股集團有限公司 山東 日照 276800

引言

隨建筑行業(yè)快速發(fā)展，逐漸成為國民經(jīng)濟發(fā)展中必然產(chǎn)業(yè)，建筑工程施工階段，工程造價包含固定資產(chǎn)和施工材料以及人工工資等多個方面產(chǎn)生的費用。但工程造價與整體工程施工利潤掛鉤，并體現(xiàn)中國建筑行業(yè)發(fā)展狀況，所以，當前為符合建筑行業(yè)市場發(fā)展要求與標準，重視工程造價，全面分析相關(guān)影響因素，保障建筑工程施工經(jīng)濟效益的最大化。

1 建筑工程造價概念闡述

1.1 概念闡述

建筑工程造價管理工作的開展，注定施工企業(yè)需在建筑工程施工前期階段，針對各個環(huán)節(jié)內(nèi)容預(yù)測，確保資金預(yù)估的合理性，計算出整體工程施工需要消耗的資金，確保建筑工程資金的使用具備目的性的特點，同時通過造價工作的順利開展，能夠?qū)o形和流動的資產(chǎn)合理預(yù)估，為后期建筑投資階段提供幫助，滿足建筑工程施工需求與標準。另外，建筑工程造價工作的開展，包含施工階段產(chǎn)生費用的同時，具備后期無形的消耗資金，兩者之間的綜合才是建筑工程造價的金額，但站在建筑行業(yè)市場的發(fā)展角度，針對商品經(jīng)濟的理解存在差異性。

1.2 工程造價組成因素

建筑工程前期施工階段，運用大量類型的機械設(shè)備，會在設(shè)備安裝和運輸以及后期管理工作中產(chǎn)生相應(yīng)費用，而設(shè)備的購買主要由施工企業(yè)負責，同時多數(shù)建筑工程施工現(xiàn)場，會遭受到外界環(huán)境因素的影響，拓展整體工程施工規(guī)模，出現(xiàn)二次引進機械設(shè)備的狀況，在這樣的情況下，也需要建設(shè)單位提供費用的支持。另外，針對建筑工程施工企業(yè)引進的機械設(shè)備，需要保障各個方面性能和質(zhì)量符合國家相關(guān)要求與標準，滿足安全和質(zhì)量方面的需求與標準，并在工程施工階段及時支付安裝費用[1]。

2 減少建筑工程造價的重要性

我國建筑工程施工數(shù)量逐漸增加，整體施工規(guī)模逐漸拓展，社會相關(guān)人員逐漸關(guān)注工程施工質(zhì)量和經(jīng)濟效益。站在施工企業(yè)發(fā)展角度，通過提升工程造價管理工作力度，保障建筑工程施工質(zhì)量同時，減少整體工程施工成本，增加施工企業(yè)經(jīng)濟效益，進一步提高企業(yè)在建筑行業(yè)市場發(fā)展中的競爭力。

2.1 建筑工程施工發(fā)展的需求

建筑行業(yè)為不斷拓展進步空間，實時通過對市場發(fā)展狀況的了解，符合時代發(fā)展要求與標準，針對項目內(nèi)容合理規(guī)劃。當前施工企業(yè)管理工作的開展，工程造價工作在其中占據(jù)重要位置，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造雄厚資金同時，幫助企業(yè)發(fā)展樹立良好的口碑，從而為企業(yè)提升競爭力努力。

2.2 市場經(jīng)濟發(fā)展的需求

施工企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展，主要目的通過工程施工的開展，獲取最大化經(jīng)濟效益，強化施工企業(yè)在建筑行業(yè)市場中的競爭力。但施工企業(yè)在獲取經(jīng)濟效益同時，保障建筑工程施工質(zhì)量同時，落實建筑工程施工管理工作，重點強化工程造價管理工作水平，換而言之，通過這樣的方式，保障整體工程施工質(zhì)量同時，減少建筑工程施工成本，增加施工企業(yè)自身經(jīng)濟效益。

3 建筑工程造價工作的影響因素

3.1 政策影響因素

建筑行業(yè)市場的發(fā)展，全面接受政府相關(guān)部門宏觀管理，站在政府部門發(fā)展角度，全面優(yōu)化相關(guān)政策和法律體系，必然會對工程造價造成影響。建筑工程施工階段，通過對國家相關(guān)規(guī)定和標準的了解開展工程施工，造價工作人員編制和審核項目工程造價的情況下，通過對建筑行業(yè)政策和法律體系變化的評估，不斷優(yōu)化和完善工程造價，促進工程造價工作順利開展，保障建筑工程造價工作水平。

3.2 設(shè)計工作影響因素

當前建筑工程造價控制工作的開展，必然會遭受到設(shè)計理念和設(shè)計變更因素的影響，而控制工程造價的范圍與工程造價之間具有密切聯(lián)系。建筑工程初期管理工作的開展，設(shè)計成本控制工作在其中占據(jù)重要位置，依照相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，科學(xué)合理的設(shè)計方案依然會對建筑工程后期成本控制工作效果造成影響，突出設(shè)計工作的重要性。建筑工程設(shè)計工作非常系統(tǒng)，包含多個方面專業(yè)的內(nèi)容，加強各個部門之間的溝通和交流效果，進一步提升工程施工成本控制工作質(zhì)量和效果[2]。

3.3 市場因素變化的影響

當前建筑行業(yè)市場發(fā)展變化的因素，肯定會對建筑工程造價造成影響，由于我國當前建設(shè)投資發(fā)展速度逐漸下降，建筑行業(yè)中勞動力求供關(guān)系的平衡性，同時人工費用在建筑工程施工階段不會出現(xiàn)較大的變化，但由于工程造價遭受到市場供求關(guān)系因素的影響，施工材料成本逐漸下降，導(dǎo)致整體工程造價出現(xiàn)波動。另外，我國當前建筑行業(yè)競爭愈加激烈，影響工程造價水平，同時中國建筑市場行業(yè)投資規(guī)模不斷降低，造成一些施工企業(yè)為獲取工程項目，普遍會采取降低工程造價的方式，獲取工程中標的機會。

3.4 管理影響因素

建筑工程管理工作質(zhì)量與各個方面內(nèi)容之間具有密切聯(lián)系，通過強化工程施工管理工作力度，才能夠?qū)こ坛杀竞瓦\營狀況全面控制，避免一些施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)資金浪費問題和現(xiàn)象，并將施工材料和人員成本歸入設(shè)計和預(yù)算范圍內(nèi)部，為工程成本控制工作開展提供幫助。當前多數(shù)建筑工程開展成本管理工作時，施工企業(yè)自身管理理念與成本管理工作效果和管理人員自身工作態(tài)度之間具有密切聯(lián)系。依照相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，一些施工企業(yè)在開展建筑工程產(chǎn)能管理工作時，對于成本管理工作重要性沒有正確的認識，影響管理人員參與工作的積極性和興趣，同時缺乏現(xiàn)代化業(yè)務(wù)管理環(huán)境，阻礙工程造價管理工作的順利開展。另外，當前建筑行業(yè)在中國經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段屬于基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，通過對工程施工成本的控制，提高經(jīng)濟效益獲取的速度，逐漸實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標[3]。

3.5 施工因素的影響

建筑工程施工管理和控制工作不規(guī)范時，影響建筑工程施工質(zhì)量同時，延長整體工程施工進度，導(dǎo)致建筑工程施工中工程造價出現(xiàn)波動的問題和現(xiàn)象。施工企業(yè)普遍在建筑工程施工前期階段，開展和施工設(shè)計和方案控制措施，會對工程造價成本影響，但通過工程造價將實際產(chǎn)生的費用控制在規(guī)定范圍的情況下，能夠增加整體工程施工企業(yè)經(jīng)濟效益。另外，由于不同工程施工的開展，影響因素類型較多，建筑工程施工階段，主要將工程造價影響因素分為設(shè)備和人為因素以及技術(shù)方面的因素，施工企業(yè)通過對影響因素特征的了解，分類采取控制措施，嚴格控制工程造價，減少施工現(xiàn)場不必要的消耗和費用，保障工程造價控制工作質(zhì)量。

4 降低建筑工程造價的優(yōu)化措施

4.1 優(yōu)化設(shè)計方案

設(shè)計方案屬于貫穿整體建筑工程施工開展的核心內(nèi)容，針對設(shè)計方案落實優(yōu)化措施，主要目的是改善工程施工內(nèi)容，處于競爭激烈的發(fā)展環(huán)境下，施工企業(yè)在保障整體工程施工質(zhì)量同時，需要獲取最大化經(jīng)濟效益。所以，當前設(shè)計人員在開展工程設(shè)計工作時，通過對各個環(huán)節(jié)技術(shù)需求的了解，重點關(guān)注設(shè)計方案的實用性和可行性，但為降低建筑工程造價，需先優(yōu)化設(shè)計方案內(nèi)容，落實設(shè)計管理改革措施，融合設(shè)計競爭體系，通過設(shè)計單位的競爭，提高設(shè)計方案的質(zhì)量和應(yīng)用效果，選擇合理的設(shè)計方案，滿足建筑工程施工需求與標準[4]。

4.2 工程投標方式和競爭機制

建筑工程項目的招標，通過施工材料和施工設(shè)備的引進，采取公開招標的形式，選擇資質(zhì)水平較高的施工企業(yè)，保障施工材料和施工設(shè)備質(zhì)量同時，減少建筑工程造價。但在開展公開招標活動時，需具備規(guī)范性的標底，通過對施工環(huán)境和物價以及施工圖紙的了解，對其科學(xué)合理的評估，為提高競標工作效果，實現(xiàn)預(yù)期發(fā)展目標，需要堅持公平和公開的原則，避免出現(xiàn)隨意抬高和降低價格的競標方式，站在監(jiān)督部門發(fā)展角度，實現(xiàn)競標全過程監(jiān)督工作的開展，全面審查競標單位自身資質(zhì)水平，保障競標工作的公平化，同時實現(xiàn)減少工程造價的發(fā)展目標。

4.3 選擇合理施工方案

建筑工程施工階段，施工方案的合理性與工程預(yù)算之間具有密切聯(lián)系，同時會對整體工程施工進度和施工質(zhì)量造成影響，需要施工企業(yè)選擇施工方案時，重點關(guān)注方案內(nèi)容的合理性，保障施工方案的科學(xué)性和先進性，通過對施工現(xiàn)場狀況的了解，確保施工方案符合施工開展的要求與標準，但我國當前時代發(fā)展和變化速度較快，為滿足新時期發(fā)展環(huán)境下的需求，針對施工技術(shù)不斷優(yōu)化和創(chuàng)新，全方面分析施工經(jīng)濟投入力度，減少整體工程施工成本同時，保障建筑工程施工質(zhì)量。另外，建筑工程施工過程中，站在監(jiān)理工作人員角度，體現(xiàn)其自身工作職責，強化建筑工程安全管理和監(jiān)督工作力度，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全方面的問題，通過提高工程施工管理工作力度，改善傳統(tǒng)時期勞動組織形式，合理分配施工現(xiàn)場各個類型資源，提高建筑工程施工進度同時，減少機械設(shè)備費用的支持，實現(xiàn)減少建筑工程造價的發(fā)展目標[5]。

4.4 控制人力物力成本計算工作

當前建筑工程施工的開展，多數(shù)施工技術(shù)需要采取人工方式對其操作，由于人工效率的限制，會增加人工成本，所以，通過施工人員管理工作的開展，提高整體工作效率。就能夠降低建筑工程造價。另外，施工材料在建筑工程施工中成本占據(jù)比例較大，施工材料成本堅持節(jié)約理念，能夠在一定程度上減少工程造價，但由于市場發(fā)展中材料類型數(shù)量就較多，價格相差較大，施工企業(yè)為減少材料的成本，需要安排專業(yè)素質(zhì)較高的人員完成施工材料采購工作，保障施工材料質(zhì)量同時，選擇經(jīng)濟性較高的材料。除此之外，為減少建筑工程施工材料成本，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)材料浪費的問題和現(xiàn)象，提高材料資源的利用效率，通過對人工資源和材料城的控制，必然會降低建筑工程造價，為施工企業(yè)獲取建筑工程最大化經(jīng)濟效益。

4.5 完善竣工工程計算工作

建筑工程后期竣工結(jié)算工作占據(jù)重要位置，需由相關(guān)部門驗收整體工程施工質(zhì)量，但在開展工程竣工計算工作時，收集相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，忽略工程技術(shù)和安全文明方面的施工材料，將相關(guān)資料整理和分析。施工企業(yè)在資料數(shù)據(jù)完整的情況下，核對工程的支持，在保障其自身經(jīng)濟效益的同時，堅持核對規(guī)范性的原則，避免產(chǎn)生非必要的支持，全面減少整體工程造價[6]。

5 結(jié)束語

建筑行業(yè)施工企業(yè)的發(fā)展，整體工程施工成本和經(jīng)濟效益與施工企業(yè)發(fā)展水平之間具有密切聯(lián)系，為降低建筑工程施工成本，工程造價工作在其中占據(jù)重要位置。所以，當前建筑工程施工階段，需嚴格控制工程造價，避免現(xiàn)場出現(xiàn)資源和資金浪費的問題，降低施工企業(yè)經(jīng)濟損失，實現(xiàn)成本優(yōu)化控制工作的發(fā)展目標，為施工企業(yè)創(chuàng)造最大化經(jīng)濟效益，促進施工企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標。