特色康體養(yǎng)生旅游開發(fā)探索

黎宣

摘 要：本文基于大旅游、大市場、大產(chǎn)業(yè)的觀念，利用廣西加快旅游業(yè)跨越發(fā)展的利好政策，抓住南寧市建設(shè)國家全域旅游示范區(qū)的新機(jī)遇，從南寧市的旅游發(fā)展總體定位出發(fā)，依托廣西常青康養(yǎng)城（以下簡稱規(guī)劃區(qū)）內(nèi)豐富奇特的自然資源和風(fēng)情獨(dú)特的人文資源，提出規(guī)劃區(qū)特色康體養(yǎng)生旅游開發(fā)原則、開發(fā)重點(diǎn)等內(nèi)容，旨在幫助規(guī)劃區(qū)早日成為國際知名特色康體養(yǎng)生旅游目的地，為同類型規(guī)劃區(qū)的開發(fā)建設(shè)和旅游發(fā)展提供具有參考價(jià)值的思路。

關(guān)鍵詞：康體養(yǎng)生旅游；開發(fā)策略；廣西常青康養(yǎng)城

中圖分類號(hào)：F592.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

規(guī)劃區(qū)位于廣西首府南寧市江南區(qū)蘇圩鎮(zhèn)西南側(cè)，距蘇圩鎮(zhèn)約8 km，距南寧市約45 km，總面積1 141.50 hm2。規(guī)劃區(qū)區(qū)位條件優(yōu)越，擁有優(yōu)美的山水景觀、豐富的農(nóng)業(yè)資源，能夠滿足康體養(yǎng)生旅游對環(huán)境的需求。為貫徹落實(shí)國家促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的戰(zhàn)略部署，加快南寧市江南區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，本文針對規(guī)劃區(qū)總體定位、開發(fā)原則、開發(fā)思路、開發(fā)重點(diǎn)、開發(fā)措施等內(nèi)容，提出合理的建議。

（一）沒有成型的旅游項(xiàng)目

規(guī)劃區(qū)內(nèi)旅游業(yè)尚處于待開發(fā)階段，沒有成型的旅游項(xiàng)目，不能向游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)。

（二）發(fā)展缺乏科學(xué)規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)在開發(fā)利用旅游資源的過程中缺乏專業(yè)的指導(dǎo)，沒有編制專項(xiàng)旅游發(fā)展規(guī)劃或總體規(guī)劃。規(guī)劃區(qū)內(nèi)自然環(huán)境、地理?xiàng)l件、文化內(nèi)涵等缺乏整體性和系統(tǒng)性的組織協(xié)調(diào)。

（三）缺乏旅游基礎(chǔ)設(shè)施

規(guī)劃區(qū)缺乏旅游廁所、停車場等旅游基礎(chǔ)設(shè)施，無法滿足游客的基本需求。同時(shí)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分道路還未進(jìn)行硬化改造，路況較差，道路狹窄，通行度低，不能適應(yīng)未來旅游發(fā)展的需要。

（四）自然環(huán)境保護(hù)意識(shí)不足

規(guī)劃區(qū)內(nèi)有采石場、水泥廠等企業(yè)且種植了大量桉樹，企業(yè)開展生產(chǎn)活動(dòng)所產(chǎn)生的粉塵、廢氣、廢水、噪聲等污染物與種植桉樹造成的農(nóng)業(yè)污染，均對規(guī)劃區(qū)的自然環(huán)境造成一定程度的影響。

（五）民俗保護(hù)意識(shí)缺失

由于保護(hù)意識(shí)缺失，村民認(rèn)為民俗文化應(yīng)由民間自發(fā)地傳承發(fā)展，因此，民俗文化的傳承發(fā)展并沒有與時(shí)俱進(jìn)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的民俗文化大多由政府與群眾舉辦的民俗文化活動(dòng)進(jìn)行宣傳展示，地域特征日趨模糊。

（六）農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)薄弱

規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，抗災(zāi)害能力差，機(jī)械化程度低；耕地未得到合理利用，部分耕地種植了桉樹，基本農(nóng)田農(nóng)作物種類單一，這些都影響了規(guī)劃區(qū)內(nèi)觀光農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展。

（七）建筑未得到合理利用

規(guī)劃區(qū)內(nèi)有大量因企業(yè)停工停產(chǎn)而留下的建筑群，這些建筑常年閑置與荒廢，年久失修，外觀破損嚴(yán)重，與規(guī)劃區(qū)內(nèi)的環(huán)境景觀不協(xié)調(diào)。此外，規(guī)劃區(qū)功能建筑布局分散，對規(guī)劃區(qū)建設(shè)的空間布局、規(guī)劃發(fā)展和資金投入等方面產(chǎn)生了一定的影響。

（一）康體養(yǎng)生旅游市場需求趨勢

近年來，健康養(yǎng)生日益受到社會(huì)大眾的重視和青睞，在此背景下康體養(yǎng)生旅游應(yīng)運(yùn)而生?？刁w養(yǎng)生旅游作為一種新興旅游產(chǎn)業(yè)，集康體養(yǎng)生與休閑旅游于一體，迅速壯大成為各地區(qū)競相發(fā)展的旅游業(yè)態(tài)。

（二）生態(tài)休閑旅游市場需求趨勢

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及生活節(jié)奏的加快，都市人渴望去感受大自然的真山真水，尋求返璞歸真、回歸自然的感受。現(xiàn)代旅游者已不再滿足于一般意義上的觀光旅游，而是希望通過旅游獲得愉悅的經(jīng)歷，在生態(tài)環(huán)境的寧靜、自然中放松身心，尋求充分的參與、切身的體驗(yàn)[1]。與此同時(shí)，國家大力倡導(dǎo)發(fā)展休閑旅游，為國民休閑活動(dòng)提供了政策保障，也給生態(tài)休閑旅游帶來良好的發(fā)展機(jī)遇。

（三）短途旅游市場需求趨勢

近年來，旅游類型從長線向短線延伸，逐漸向郊區(qū)化、短期化發(fā)展。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，各種各樣的度假村越來越多，一日游、兩日游這種短期的旅游活動(dòng)越來越受歡迎[2]。人們開始在雙休日、節(jié)假日期間，拋下工作期間的緊張感和都市的浮華，來到自然環(huán)境優(yōu)美、人文氣息濃厚的鄉(xiāng)村旅游區(qū)游山玩水，參加田園勞作，體驗(yàn)當(dāng)?shù)靥厣纳a(chǎn)生活方式，追求自然、生態(tài)和古樸[3]。

（一）總體定位

規(guī)劃區(qū)應(yīng)以當(dāng)?shù)刭Y源及其生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以設(shè)施健全的康體養(yǎng)生設(shè)施、優(yōu)美的田園山水風(fēng)光及農(nóng)事文化景觀為主體，以市場為導(dǎo)向，以保護(hù)為前提，深入挖掘康體養(yǎng)生文化、農(nóng)耕文化、民俗文化、生態(tài)文化，豐富景區(qū)文化內(nèi)涵，將規(guī)劃區(qū)建成一個(gè)環(huán)境景觀優(yōu)美、文化特色突出、功能完善、設(shè)施完備、服務(wù)水平一流的，以康體養(yǎng)生、田園觀光體驗(yàn)、生態(tài)旅游為主要特色，集康體養(yǎng)生、休閑度假、農(nóng)業(yè)觀光、科普教育等功能于一體的特色康體養(yǎng)生旅游目的地[4]。在功能定位方面，將康體養(yǎng)生、農(nóng)業(yè)休閑作為規(guī)劃區(qū)的主要功能；將鄉(xiāng)村休閑、科普教育、攝影采風(fēng)作為輔助功能[5]。在旅游形象定位方面，將旅游形象內(nèi)容進(jìn)行概括、提煉、升華，其整體旅游形象可以定位為邕州康養(yǎng)第一城、蘇圩康養(yǎng)·魅力天堂等。

（二）開發(fā)原則

1.保護(hù)優(yōu)先

規(guī)劃區(qū)的開發(fā)應(yīng)以自然生態(tài)環(huán)境為依托，從環(huán)境保護(hù)需求出發(fā)，強(qiáng)調(diào)保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)生態(tài)旅游資源的完整性和多樣性，通過合理測算環(huán)境容量和游客規(guī)模，進(jìn)行適度開發(fā)，實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)和旅游開發(fā)可持續(xù)發(fā)展。

2.因地制宜

規(guī)劃區(qū)的功能分區(qū)、用地布局、項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)充分結(jié)合自身的產(chǎn)業(yè)情況、地形條件、景觀環(huán)境、水文情況、開發(fā)現(xiàn)狀、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件等因素，進(jìn)行合理可行的規(guī)劃，做到因地制宜，實(shí)現(xiàn)和諧共生。

3.統(tǒng)籌全局

規(guī)劃區(qū)需要綜合考慮農(nóng)業(yè)、林業(yè)、文化等產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，在規(guī)劃布局上做到統(tǒng)籌全局；同時(shí)應(yīng)對重點(diǎn)旅游產(chǎn)品的業(yè)態(tài)、項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行規(guī)劃，做到重點(diǎn)突出，統(tǒng)籌兼顧，使規(guī)劃具有廣度和深度；把規(guī)劃區(qū)作為廣西康養(yǎng)、農(nóng)業(yè)旅游的精品規(guī)劃區(qū)進(jìn)行規(guī)劃，最終建設(shè)成為國際知名康體養(yǎng)生旅游目的地。

4.分期開發(fā)

規(guī)劃區(qū)開發(fā)具有長周期的特征，要實(shí)現(xiàn)規(guī)劃區(qū)康體養(yǎng)生旅游的健康發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展，需要統(tǒng)籌規(guī)劃、科學(xué)管理和分期分區(qū)建設(shè)。規(guī)劃區(qū)應(yīng)明確近期重點(diǎn)開發(fā)內(nèi)容，并對遠(yuǎn)期開發(fā)進(jìn)行合理安排，同時(shí)應(yīng)為規(guī)劃實(shí)施預(yù)留余地，做到彈性規(guī)劃。

（三）開發(fā)思路

規(guī)劃區(qū)內(nèi)山水田園交織，生態(tài)良好，環(huán)境清幽，是南寧“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)適宜的靜心養(yǎng)性、療養(yǎng)度假之地。由于區(qū)域內(nèi)同類主題度假項(xiàng)目眾多，規(guī)劃區(qū)目前沒有核心競爭要素，探尋全新的養(yǎng)生度假模式，引入獨(dú)一無二的業(yè)態(tài)功能是規(guī)劃區(qū)成功發(fā)展的關(guān)鍵。

為成為南寧市乃至周邊城市養(yǎng)生度假的根據(jù)地和鄉(xiāng)村旅游的大本營，從眾多競爭對手中脫穎而出，規(guī)劃區(qū)應(yīng)從全域旅游中借鑒“全空間、全要素、全產(chǎn)業(yè)、全過程、全功能”的五全發(fā)展概念，創(chuàng)新提出“全民、全時(shí)、全程、全面、全新”的開發(fā)思路，力爭打造成為全國首座“五全”養(yǎng)生城。

第一，全民，即全民養(yǎng)生。規(guī)劃區(qū)應(yīng)與政府部門加強(qiáng)合作，引導(dǎo)全民樹立“預(yù)防為主、主治未病”的科學(xué)保健觀念。規(guī)劃項(xiàng)目服務(wù)對象不僅是老年人，還包括中青年、青少年等人群，可以通過為其提供相應(yīng)服務(wù)，傳達(dá)全民健康養(yǎng)生理念，進(jìn)而構(gòu)建全人群受益的全民健康管理模式。

第二，全時(shí)，即全時(shí)段養(yǎng)生服務(wù)。規(guī)劃區(qū)應(yīng)提供全年、全天候的健康養(yǎng)生服務(wù)，以“普及健康生活”為重點(diǎn)，引導(dǎo)居民和游客樹立“生活規(guī)律、律己成習(xí)”的科學(xué)養(yǎng)生觀念，以新科技、新技術(shù)為居民和游客提供全天候監(jiān)控的全時(shí)健康管理模式。

第三，全程，即全程養(yǎng)生服務(wù)。實(shí)施全程健康管理，以“完善健康保障”為重點(diǎn)，引導(dǎo)全民樹立科學(xué)的人生觀念，推動(dòng)構(gòu)建人生命全過程的健康管理模式。

第四，全面，即全面養(yǎng)生服務(wù)。規(guī)劃區(qū)可以從保護(hù)環(huán)境、恢復(fù)環(huán)境、創(chuàng)造環(huán)境出發(fā)，打造良好的養(yǎng)生生態(tài)環(huán)境，并通過提供衣食住行全方位的服務(wù)和完善的管理制度，引導(dǎo)居民和游客樹立“天地人和、和諧共生”的科學(xué)健康觀念。

第五，全新，即全新的養(yǎng)生理念和技術(shù)。規(guī)劃區(qū)要以“綠色生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)循環(huán)”的發(fā)展觀念，積極引入國內(nèi)外先進(jìn)的健康理念、服務(wù)和技術(shù)，構(gòu)建從生產(chǎn)到生活的全新健康管理模式。

（四）開發(fā)重點(diǎn)

第一，推進(jìn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)人文景點(diǎn)和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與恢復(fù)建設(shè)，為規(guī)劃區(qū)發(fā)展?fàn)I造良好的自然生態(tài)環(huán)境；加強(qiáng)對康養(yǎng)文化、農(nóng)耕文化的挖掘與開發(fā)，豐富規(guī)劃區(qū)文化內(nèi)涵。

第二，加強(qiáng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)是規(guī)劃區(qū)內(nèi)部的游覽車行駛道路、水上交通系統(tǒng)、濱水生態(tài)景觀的建設(shè)，以及與旅游服務(wù)配套的給排水、電力通信設(shè)施的建設(shè)，形成安全順暢的內(nèi)外部交通系統(tǒng)和環(huán)保生態(tài)旅游服務(wù)設(shè)施體系。

第三，協(xié)調(diào)好各相關(guān)利益者的關(guān)系，特別是處理好各行政區(qū)、規(guī)劃區(qū)等主體之間的關(guān)系；厘清和明確近期開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)管理權(quán)屬問題，營造良好的旅游開發(fā)環(huán)境。

第四，加強(qiáng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要旅游景點(diǎn)和精品游覽線路的開發(fā)建設(shè)，打造規(guī)劃區(qū)內(nèi)的核心旅游吸引物，并建設(shè)完善的游覽服務(wù)設(shè)施，構(gòu)建智慧化的旅游服務(wù)體系，積極推進(jìn)“旅游+互聯(lián)網(wǎng)”行動(dòng)計(jì)劃，最終形成方便、安全的游覽環(huán)境。

第五，推進(jìn)康體養(yǎng)生、農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村休閑旅游等產(chǎn)品和項(xiàng)目的策劃，針對性開展市場營銷與招商引資工作，發(fā)展外向型的旅游投資模式。

第六，加強(qiáng)旅游商品開發(fā)，深入挖掘景區(qū)特色，利用蔗糖、農(nóng)產(chǎn)品、壯族手工藝品等開發(fā)相關(guān)特色旅游商品。

第七，引進(jìn)先進(jìn)的養(yǎng)生度假旅游運(yùn)營和管理理念，為國內(nèi)外游客提供國際化、高水平的旅游服務(wù)，為規(guī)劃區(qū)的后續(xù)開發(fā)建設(shè)提供保障。

（五）開發(fā)措施

1.深入挖掘文化內(nèi)涵

規(guī)劃區(qū)擁有養(yǎng)生文化、農(nóng)耕文化、民俗文化、森林生態(tài)文化等，在開發(fā)康體養(yǎng)生旅游項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分挖掘當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情，融入地方的文化內(nèi)涵，在項(xiàng)目類型、旅游主題、游憩方式等方面推陳出新，打造一系列主題特色明確、趣味性強(qiáng)的旅游項(xiàng)目，開發(fā)特色化、差異化、新奇化的產(chǎn)品，形成獨(dú)特的旅游魅力，提升區(qū)域競爭力。

2.加強(qiáng)市場細(xì)分和準(zhǔn)確定位

規(guī)劃區(qū)應(yīng)針對不同的年齡層次、消費(fèi)能力及旅游偏好提煉消費(fèi)需求，開發(fā)與之對應(yīng)的康體養(yǎng)生旅游產(chǎn)品；利用市場的檢驗(yàn)不斷優(yōu)化調(diào)整，開發(fā)獨(dú)具康養(yǎng)特色的旅游項(xiàng)目體系，完善質(zhì)量管理體系，形成競爭優(yōu)勢[5]。

3.創(chuàng)新旅游營銷模式

規(guī)劃區(qū)要整合區(qū)域內(nèi)的旅游資源，塑造符合規(guī)劃區(qū)功能和市場定位的旅游形象，通過加強(qiáng)對項(xiàng)目的策劃和設(shè)計(jì)，形成品牌形象的強(qiáng)有力支撐，并積極運(yùn)用微營銷、節(jié)慶營銷、名人營銷等新穎、時(shí)尚的營銷手段，提高規(guī)劃區(qū)旅游品牌的知名度和影響力。

（六）規(guī)劃理念

規(guī)劃區(qū)要從中國傳統(tǒng)養(yǎng)生文化中尋找靈感，以“心、神、氣”作為項(xiàng)目規(guī)劃理念，將“心、神、氣”三要素與項(xiàng)目場地條件、規(guī)劃定位進(jìn)行融合，打造文化養(yǎng)生、康體養(yǎng)生、生態(tài)養(yǎng)生三大核心養(yǎng)生產(chǎn)品，并以此為項(xiàng)目的總體布局提供指導(dǎo)方向。首先，開展文化修身活動(dòng)，使游客內(nèi)心更豁達(dá)，達(dá)到文化養(yǎng)生的目的。其次，進(jìn)行科學(xué)合理的運(yùn)動(dòng)，使游客維持一個(gè)良好的精神狀態(tài)，增強(qiáng)個(gè)人免疫功能和新陳代謝，達(dá)到康體養(yǎng)生的目的。最后，以綠色生態(tài)食品結(jié)合科學(xué)的飲食結(jié)構(gòu)和習(xí)慣進(jìn)行指導(dǎo)，將人體內(nèi)的精氣調(diào)節(jié)到最佳狀態(tài)，達(dá)到生態(tài)養(yǎng)生的目的。

（七）項(xiàng)目總體布局

1.布局原則

第一，資源利用的合理性。規(guī)劃區(qū)要對區(qū)域內(nèi)的旅游資源進(jìn)行深入分析，找出各區(qū)域之間旅游資源的最大特色和差異性，以此為依據(jù)，合理劃分各項(xiàng)目布局范圍，并明確項(xiàng)目主題，以最大限度發(fā)揮旅游資源特性。

第二，旅游功能的完整性。不同的功能區(qū)域?qū)τ斡[形式有不同的要求，對建設(shè)用地的需求也有所不同。規(guī)劃區(qū)要從保證旅游功能的完整性出發(fā)，盡可能保證空間布局中旅游服務(wù)設(shè)施的完整性與舒適性。

第三，生態(tài)保護(hù)的必要性。規(guī)劃區(qū)的總體布局還應(yīng)該考慮生態(tài)環(huán)境因素，在不同生態(tài)環(huán)境條件下確定不同的旅游開發(fā)強(qiáng)度和旅游方式，以滿足生態(tài)系統(tǒng)保持平衡和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的需要。

2.空間發(fā)展模式

根據(jù)規(guī)劃區(qū)的實(shí)際情況，規(guī)劃區(qū)的空間發(fā)展宜采用“適度開發(fā)，打造組團(tuán)核心”的發(fā)展模式，即優(yōu)先考慮規(guī)劃區(qū)各分區(qū)組團(tuán)的基礎(chǔ)條件，充分依托各分區(qū)組團(tuán)資源，打造組團(tuán)核心旅游產(chǎn)品，并圍繞組團(tuán)核心進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成組團(tuán)向周邊，周邊向區(qū)域輻射的空間發(fā)展模式。

3.組團(tuán)分區(qū)

根據(jù)規(guī)劃區(qū)的功能定位，規(guī)劃區(qū)的框架結(jié)構(gòu)應(yīng)為“兩大核心四大板塊九大組團(tuán)”，其中“兩大核心”是常青國際康養(yǎng)小鎮(zhèn)和靈境養(yǎng)生園；“四大板塊”分別是文化養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)、康體養(yǎng)生度假區(qū)、山水觀光休閑區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)；“九大組團(tuán)”分別是主入口綜合服務(wù)區(qū)、常青現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植區(qū)、壯鄉(xiāng)藝苑、農(nóng)產(chǎn)品加工展銷基地、常青國際康養(yǎng)小鎮(zhèn)、奢野莊園、文化養(yǎng)生園、歡樂谷、樂享人家。

廣西常青康養(yǎng)城通過對康體養(yǎng)生旅游開發(fā)的探索，可以進(jìn)一步落實(shí)國家促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的戰(zhàn)略部署，更有助于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的落實(shí)，使農(nóng)村的自然環(huán)境資源和特有的文化底蘊(yùn)得到更好的挖掘利用，從而推進(jìn)周邊區(qū)域的旅游業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)增長。

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