建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的信息化建設(shè)措施探討

作者簡介：孫彬（1985- ），男，漢族，山東濰坊人，本科，研究方向：消防監(jiān)督管理。

摘要：隨著信息化程度的不斷加深，各行業(yè)領(lǐng)域都迎來新的挑戰(zhàn)或者變革。近幾年，信息技術(shù)在建筑消防設(shè)施維護(hù)管理當(dāng)中應(yīng)用十分頻繁，大大提高消防設(shè)施管理維護(hù)水平，為建筑消防質(zhì)量的改善指明方向?；诖?，文章對建筑消防設(shè)施維護(hù)管理工作展開詳細(xì)論述，從中尋找合適的信息技術(shù)融入使用策略，為建筑消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng)建設(shè)指明方向，推動建筑消防質(zhì)量和安全性能穩(wěn)步上升，為人民群眾創(chuàng)造安全舒適的生活空間。

關(guān)鍵詞：建筑消防設(shè)施；維護(hù)管理；信息化建設(shè)；有效措施

一、建筑消防設(shè)施管理維護(hù)存在的問題

（一）缺乏完整的管理體系和維護(hù)措施

從我國建筑消防設(shè)施管理維護(hù)情況來看，建筑消防設(shè)施維護(hù)管理工作已經(jīng)建立相對穩(wěn)定的制度和條例，但普遍采用傳統(tǒng)管理思想和維護(hù)策略，不能滿足當(dāng)前建筑消防設(shè)施管理發(fā)展的要求與挑戰(zhàn)。部分地區(qū)通過物業(yè)設(shè)置一些不規(guī)范的維護(hù)管理措施，建筑消防設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)和實(shí)際要求，這不僅會對物業(yè)管理工作造成不良影響，而且會給建筑安全埋下潛在隱患。一些地區(qū)已經(jīng)建立了較為完備的消防管理制度，但許多措施很難得到落實(shí)與加強(qiáng)，維護(hù)工作也達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，從而使維護(hù)管理質(zhì)量逐漸下降。建筑消防設(shè)施的管理體系是否健全、合理，直接影響到建筑運(yùn)行發(fā)展質(zhì)量。在建筑消防設(shè)施管理維護(hù)過程中，工作人員沒有認(rèn)識到管理體系的重要意義，特別是不同職能部門之間溝通聯(lián)系不通暢。由于我國建筑消防設(shè)施管理維護(hù)體制尚未完全形成，在思想認(rèn)識和實(shí)際工作方面缺乏必要參考和有效指導(dǎo)[1]。與此同時(shí)，建筑消防設(shè)施管理維護(hù)策略存在落實(shí)不到位和執(zhí)行不徹底的情況，這對建筑安全管理維護(hù)造成很大影響。因此，在建筑消防設(shè)施管理維護(hù)過程中，要加強(qiáng)對消防設(shè)施的管理維護(hù)操作，并且根據(jù)消防安全需求和建筑實(shí)際情況，對其進(jìn)行深入思考和有效調(diào)查。準(zhǔn)確認(rèn)識并處理好消防設(shè)施管理維護(hù)遇到的各種問題，使其得到科學(xué)、規(guī)范的落實(shí)與管控，推動建筑消防體系完善和健全。（二）建筑消防設(shè)施管理意識不強(qiáng)

近幾年，隨著社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑工程數(shù)量和規(guī)模逐漸增大，部分地區(qū)的建筑工程缺少高質(zhì)量消防設(shè)施管理人才。很多施工企業(yè)在消防設(shè)施管理維護(hù)方面，存在不規(guī)范、不科學(xué)的行為，這會對建筑平穩(wěn)運(yùn)行和安全質(zhì)量提升產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。在建筑消防設(shè)施管理維護(hù)當(dāng)中，需要運(yùn)用大量的技術(shù)人才和管理工作者，這對工作人員的專業(yè)能力提出嚴(yán)格要求，在技術(shù)管理和維護(hù)方面耗費(fèi)的人力、物力不計(jì)其數(shù)。不僅如此，建筑消防設(shè)施管理維護(hù)工作需要相關(guān)技術(shù)人員相互協(xié)調(diào)配合，確保管理措施應(yīng)用價(jià)值徹底發(fā)揮出來。由于部分管理人員沒有先進(jìn)、科學(xué)的管理維護(hù)意識，導(dǎo)致一些不規(guī)范問題的產(chǎn)生與擴(kuò)大，從而對消防工作造成不良影響。在建筑消防設(shè)施管理過程中，要依靠各部門的協(xié)調(diào)配合或者積極參與才能保證建筑消防等級有效提升。然而，在具體實(shí)踐過程中，由于各個(gè)職能部門缺乏有效溝通，加上部分管理人員經(jīng)驗(yàn)比較匱乏，在處理一些事項(xiàng)時(shí)容易表現(xiàn)出管理意識薄弱、管理手段不夠科學(xué)等情況。各部門協(xié)作與配合可以促進(jìn)日常管理質(zhì)量的提高。由于缺乏統(tǒng)一完整的設(shè)計(jì)或者規(guī)劃，各部門之間的協(xié)調(diào)程度明顯不夠高，使得消防設(shè)施管理維護(hù)也表現(xiàn)出很強(qiáng)的零散性和碎片化特質(zhì)，管理維護(hù)優(yōu)勢不能完全體現(xiàn)出來，最終給建筑穩(wěn)定高效運(yùn)行埋下很深的安全隱患[2]。

二、信息化建設(shè)在建筑消防設(shè)施維護(hù)管理中的重要作用

隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，各類新型建筑不斷涌現(xiàn)，這也對消防安全提出更高、更復(fù)雜的要求。建筑物的防火工作一直是人們普遍關(guān)心的問題，在火災(zāi)發(fā)生的初始階段，一套完整的消防設(shè)施可以及時(shí)撲滅火源，降低火勢蔓延和擴(kuò)散的風(fēng)險(xiǎn)，因此消防設(shè)施管理維護(hù)工作顯得尤為重要。如果建筑消防設(shè)施管理維護(hù)不到位或者不科學(xué)，那么火災(zāi)事故的影響和危害就會進(jìn)一步擴(kuò)大，人民群眾合法權(quán)益也會受到嚴(yán)重?fù)p害。在火災(zāi)發(fā)生的初期，如果消防設(shè)施不能及時(shí)投入工作，那么火勢控制和撲滅也會變得更加困難，火災(zāi)發(fā)展的中后期會產(chǎn)生大量資金損耗，并且對周圍居民的生命安全造成極大威脅。隨著信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用與深入推廣，各行業(yè)領(lǐng)域都發(fā)生了翻天覆地的變化。在消防設(shè)施的物資分配、管理方案設(shè)計(jì)、管理維護(hù)等方面開展信息化建設(shè)，可以方便數(shù)據(jù)處理和設(shè)備追蹤工作，有效節(jié)省消防設(shè)施管理時(shí)間和物資損耗，為火災(zāi)救援創(chuàng)造便利條件。另外，運(yùn)用信息技術(shù)可以有效改善建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理質(zhì)量。建筑消防設(shè)施維護(hù)管理，需要運(yùn)用信息化技術(shù)，幫助管理人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)和安全隱患，并為后續(xù)管理維護(hù)工作提供真實(shí)數(shù)據(jù)和有效資料，從而形成一套完整、科學(xué)的管理維護(hù)系統(tǒng)[3]。

三、建筑消防設(shè)施管理維護(hù)信息化建設(shè)要求

（一）科學(xué)化原則

現(xiàn)代建筑管理運(yùn)行包含很多要求與規(guī)范，建筑管理系統(tǒng)的創(chuàng)建需要加強(qiáng)消防設(shè)施管理維護(hù)策略，建筑消防設(shè)施管理維護(hù)工作關(guān)系到整座建筑的發(fā)展和運(yùn)行，對人民群眾居住體驗(yàn)和使用效果提升起到積極推動作用。在建筑消防設(shè)施管理維護(hù)過程中，由于缺乏科學(xué)系統(tǒng)的引導(dǎo)或者指示，導(dǎo)致建筑消防質(zhì)量和安全水平都處在較低層次。如何提高建筑消防設(shè)施管理維護(hù)質(zhì)量是有關(guān)企業(yè)不得不思考的問題，合理運(yùn)用信息技術(shù)，建設(shè)先進(jìn)、科學(xué)的消防設(shè)施管理維護(hù)系統(tǒng)是管理人員后續(xù)工作目標(biāo)和思考方向。

（二）先進(jìn)性原則

建筑消防設(shè)施管理維護(hù)工作要與時(shí)俱進(jìn)，不是一成不變的。有關(guān)企業(yè)在制定消防設(shè)施管理維護(hù)計(jì)劃時(shí)要根據(jù)時(shí)代發(fā)展要求和建筑運(yùn)行情況，對各項(xiàng)管理維護(hù)措施建立動態(tài)多變的發(fā)展模式，有效落實(shí)傳統(tǒng)管理方法和現(xiàn)代管理手段之間的過渡銜接工作，確保先進(jìn)管理思想和管理理念能夠運(yùn)用到建筑消防設(shè)施管理體系構(gòu)建當(dāng)中。建筑消防設(shè)施管理維護(hù)人員需要定期學(xué)習(xí)先進(jìn)知識和管理思想，增強(qiáng)建筑消防設(shè)施管理維護(hù)的先進(jìn)性和準(zhǔn)確程度，確保建筑消防設(shè)施管理維護(hù)信息化建設(shè)能夠有序開展。

（三）信息化原則

信息技術(shù)的高速發(fā)展，給傳統(tǒng)行業(yè)帶來翻天覆地的變化。在開展建筑消防設(shè)施管理維護(hù)工作時(shí)，要堅(jiān)持信息化原則，有效整合各類信息數(shù)據(jù)和建設(shè)資源，提高建筑消防設(shè)施管理維護(hù)的先進(jìn)性和科學(xué)程度，確保建筑多元化需求和安全化目標(biāo)能夠有效落實(shí)。信息技術(shù)的發(fā)展與創(chuàng)新為各行業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)造轉(zhuǎn)型升級的機(jī)會，在這種條件下，建筑消防設(shè)施管理維護(hù)工作需要抓住信息技術(shù)發(fā)展規(guī)律，創(chuàng)設(shè)具有信息化特征和科學(xué)化實(shí)質(zhì)的綜合管理體系[4]。

四、信息技術(shù)在建筑消防設(shè)施維護(hù)管理中的有效應(yīng)用

（一）建設(shè)樓宇火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

建筑消防設(shè)施管理維護(hù)信息化建設(shè)符合時(shí)代要求和建筑發(fā)展趨勢。建筑消防設(shè)施管理維護(hù)信息化發(fā)展不是一蹴而就的，傳統(tǒng)消防設(shè)施巡查、維修措施大多是手工操作，這種管理維護(hù)策略不僅耗時(shí)耗力而且效果不理想。建筑消防設(shè)施管理維護(hù)信息化建設(shè)需要通過強(qiáng)大的監(jiān)控系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)，消防設(shè)施物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)利用先進(jìn)的傳感器、無線通訊裝置，將各類火災(zāi)報(bào)警信息實(shí)時(shí)監(jiān)測，并利用信息化平臺進(jìn)行邏輯判定和人工智能處理，方便管理人員掌握消防設(shè)施運(yùn)行質(zhì)量和發(fā)展情況，減少消防設(shè)施管理維護(hù)所需的人力、物力資源，為建筑安全等級提升和消防系統(tǒng)完善指明方向[5]。

（二）增強(qiáng)維護(hù)管理體系建構(gòu)和信息收集工作

建筑消防設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)由感知層、管理層、應(yīng)用層和傳輸層等組成，不同板塊和層級功能各不相同。比如，感應(yīng)層是利用各種傳感器來進(jìn)行火災(zāi)探測、收集火災(zāi)設(shè)施運(yùn)行情況，而在傳送層，則是利用無線通訊技術(shù)在系統(tǒng)中進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的傳送，既可上傳至管理控制平臺，也可以進(jìn)行下載打印操作。應(yīng)用層主要負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)信息的分析工作，管理部門負(fù)責(zé)各種信息的處理和判斷，從而達(dá)到數(shù)據(jù)信息的應(yīng)用與整合。數(shù)據(jù)信息的采集是保證建筑消防設(shè)施管理運(yùn)行的關(guān)鍵所在，而信息分析是判斷火災(zāi)事故發(fā)生的有效證明，所以管理人員必須加強(qiáng)對火災(zāi)事故的調(diào)查與研究，建設(shè)先進(jìn)、科學(xué)的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)與控制平臺。將消防供水分為多個(gè)板塊和層級，并在系統(tǒng)平臺當(dāng)中進(jìn)行分析與管控。

（三）樓宇火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的功能模塊

建筑消防設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的功能板塊比較繁多，主要包括：（1）狀態(tài)監(jiān)測功能模塊。物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)能夠?qū)ο涝O(shè)施進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并通過感應(yīng)裝置采集各種設(shè)備工作情況和運(yùn)行信息，比如消防報(bào)警系統(tǒng)、給水系統(tǒng)等實(shí)時(shí)工作狀態(tài)，尤其是消防給水系統(tǒng)，需要對消防系統(tǒng)的壓力、消防水池液位、泵房溫度等進(jìn)行全方位監(jiān)控。（2）聯(lián)機(jī)監(jiān)測功能模塊。該模塊能根據(jù)不同巡檢人員的手機(jī)APP來了解巡檢人員的位置與狀態(tài)，從而使系統(tǒng)能夠?qū)ν话l(fā)事件進(jìn)行預(yù)警和防護(hù)，減少火災(zāi)隱患和安全事故。（3）CRT實(shí)時(shí)預(yù)警系統(tǒng)功能模塊。一旦系統(tǒng)探測到濃煙，就會將警報(bào)的具體位置告訴巡查人員，工作人員可以通過監(jiān)控探頭查看周圍實(shí)際情況，然后將警報(bào)和救援信息發(fā)出，讓消防工作者及時(shí)組織撲救活動。（4）消防設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)測功能模塊。該系統(tǒng)可以對消防設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)測，通過對以往的火災(zāi)數(shù)據(jù)進(jìn)行追溯或者分析，比較各種消防設(shè)施存在的風(fēng)險(xiǎn)和隱患[6]。同時(shí)，該系統(tǒng)還可以根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀況，對設(shè)備安全隱患進(jìn)行智能判定，有效提高事故處理效率和工作質(zhì)量，方便建筑消防等級穩(wěn)步上升。

五、信息技術(shù)在建筑消防設(shè)施維護(hù)管理中的發(fā)展路徑

（一）建立健全消防設(shè)施維護(hù)管理體系

建筑消防設(shè)施管理維護(hù)工作處于動態(tài)多變的發(fā)展條件下，因此管理維護(hù)體系的創(chuàng)建需要從可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，有效提升建筑消防設(shè)施管理維護(hù)工作的科學(xué)性和先進(jìn)化程度。（1）從研發(fā)創(chuàng)造角度來看，管理人員要做好科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新與完善工作。要建立健全信息化管理平臺，在組織結(jié)構(gòu)當(dāng)中做好最基本的工作，要從領(lǐng)導(dǎo)層面加強(qiáng)對消防設(shè)施的關(guān)注和重視，只有把組織建設(shè)做好，才能為建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供制度上的保障。（2）建立統(tǒng)一管理維護(hù)制度。建筑消防設(shè)施管理維護(hù)信息化建設(shè)需要制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)規(guī)范，為后續(xù)管理維護(hù)操作提供可行性意見和參考思路，通過技術(shù)優(yōu)化和制度創(chuàng)新，找到原有管理系統(tǒng)存在的不足和缺陷，不斷提高消防設(shè)施管理維護(hù)效率和精確度。（3）建立健全監(jiān)督管理體系。要建立完整、科學(xué)的巡查體系，合理安排作業(yè)計(jì)劃，避免重復(fù)管理和維護(hù)操作，使消防設(shè)施巡查工作能夠落到實(shí)處[7]。

（二）提高消防設(shè)施管理維護(hù)人員綜合水平

調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，消防設(shè)施管理維護(hù)存在各種各樣的問題。消防設(shè)施管理維護(hù)信息化發(fā)展面臨的一大挑戰(zhàn)就是工作人員能力水平比較低，因此保證管理人員專業(yè)能力和綜合素質(zhì)顯得尤為重要，這對建筑消防設(shè)施管理維護(hù)信息化發(fā)展起到?jīng)Q定性作用。因此，在后續(xù)信息化建設(shè)當(dāng)中，管理人員要進(jìn)一步完善企業(yè)內(nèi)部員工的信息化水平和職業(yè)素養(yǎng)，使之更好的執(zhí)行消防設(shè)施管理維護(hù)策略，從而為建筑消防等級提升鋪平道路[8]。

結(jié)語

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑數(shù)量與建設(shè)規(guī)模都處于持續(xù)增長的態(tài)勢，在這種情況下，建筑消防設(shè)施管理維護(hù)顯得尤為重要。建筑消防設(shè)施管理維護(hù)工作關(guān)系到整座建筑的安全等級和消防質(zhì)量，因此消防設(shè)施管理維護(hù)操作是一項(xiàng)長期艱巨的工作任務(wù)。隨著建筑結(jié)構(gòu)和空間布局的多元化發(fā)展，傳統(tǒng)建筑消防設(shè)施管理維護(hù)手段很難適應(yīng)復(fù)雜多變的安全要求，有關(guān)部門要加強(qiáng)對先進(jìn)科技的研發(fā)，在建筑消防設(shè)施管理維護(hù)當(dāng)中引入更多先進(jìn)思想和科學(xué)策略，確保建筑消防設(shè)施管理系統(tǒng)能夠朝著科學(xué)、先進(jìn)的方向靠攏。因此，管理人員要加強(qiáng)信息技術(shù)的融合，有效提升建筑消防設(shè)施管理維護(hù)信息化深度，確保建筑消防設(shè)施管理維護(hù)工作能夠得到貫徹落實(shí)。

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