大型商業(yè)綜合體的消防安全現(xiàn)狀與管理對(duì)策

劉旭

摘要：大型商業(yè)綜合體是建立在建筑群基礎(chǔ)上的一種城市經(jīng)濟(jì)聚集體，含括商業(yè)、辦公、居住、餐飲、文娛等多種業(yè)態(tài)，作為城市建設(shè)的標(biāo)志性產(chǎn)物，其功能多、空間大，大多與軌道交通或城市快速路網(wǎng)毗鄰，深受群眾青睞，也是城市經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。因此，其消防安全管理工作十分重要。現(xiàn)對(duì)大型商業(yè)綜合體的消防安全現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并從多方面探討落實(shí)大型商業(yè)綜合體消防安全管理工作的對(duì)策，以期為相關(guān)人員工作提供參考。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體；商場(chǎng)；消防安全；管理

大型商業(yè)綜合體是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成的一個(gè)多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。近年來(lái)，我國(guó)各地區(qū)的大型商業(yè)綜合體數(shù)量明顯增多，規(guī)模也越來(lái)越大，加之通常功能復(fù)雜、人流量大，一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故，很難在短時(shí)間內(nèi)迅速控制火勢(shì)，人員疏散逃生難度和滅火救援難度極大，容易造成嚴(yán)重的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。因此，需要對(duì)大型商業(yè)綜合體的消防安全管理工作予以高度重視。

1 大型商業(yè)綜合體的基本特征

大型商業(yè)綜合體中既有商業(yè)辦公區(qū)域，又有休閑娛樂(lè)區(qū)域，這些功能區(qū)域互相獨(dú)立、互不干擾，具有一定的城市經(jīng)濟(jì)聚集性特點(diǎn)。一般大型商業(yè)綜合體具備以下的特征：

1.1? 空間跨度大

通常情況下，各地區(qū)在建設(shè)大型商業(yè)綜合體的過(guò)程中，都會(huì)綜合分析城市未來(lái)建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃，并選擇城市中心且緊挨交通主干道的位置進(jìn)行建設(shè)。而且多數(shù)城市商業(yè)綜合體規(guī)模龐大，占地面積較廣，甚至也有一些需要涉及到地下建設(shè)，打造樹(shù)狀交通，因此具有空間跨度大的特點(diǎn)[1]。

1.2? 功能較豐富

大型商業(yè)綜合體通常集商業(yè)、辦公、居住、餐飲、文娛等功能于一體，總體上有著功能多、責(zé)任大的特點(diǎn)。

1.3? 主體多樣化

由于商業(yè)綜合體的功能豐富，因此其主體并不單一，甚至呈現(xiàn)出了多元化的特點(diǎn)，所以從人員分布和建筑本身的角度來(lái)看，存在明顯的差異性特征。

2 大型商業(yè)綜合體的消防安全現(xiàn)狀

從當(dāng)前的實(shí)際情況來(lái)看，在我國(guó)各地區(qū)的城市大型商業(yè)綜合體中，很多企業(yè)和部門(mén)的消防安全管理工作還存在一些問(wèn)題和弊端，因此安全隱患較多。具體內(nèi)容如下：

2.1? 消防安全責(zé)任體系不夠完善

大型商業(yè)綜合體對(duì)于推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要作用，然而，部分大型商業(yè)綜合體的管理層在日常工作中只關(guān)注商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益，忽視了其內(nèi)部的消防安全管理工作。缺乏完善的消防安全責(zé)任體系，不僅會(huì)影響消防安全工作的順利推進(jìn)，而且會(huì)增大火災(zāi)事故的發(fā)生概率，大型商業(yè)綜合體發(fā)生火災(zāi)安全事故之后，也不能將責(zé)任追究到個(gè)人，更難以在短時(shí)間內(nèi)找到問(wèn)題所在[2]。

2.2? 對(duì)于消防設(shè)備缺乏日常維護(hù)

由于責(zé)任制度不夠明確，在出現(xiàn)安全隱患和火災(zāi)事故之后，商業(yè)綜合體各部門(mén)相互推諉責(zé)任，不愿主動(dòng)承擔(dān)消防安全管理工作。這種情況的存在導(dǎo)致很多消防設(shè)備缺乏日常維護(hù)，經(jīng)常出現(xiàn)缺失或損壞的情況，在火災(zāi)事故發(fā)生之后，相關(guān)人員無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)借助消防設(shè)備迅速完成火災(zāi)撲救。

2.3? 建筑內(nèi)部火災(zāi)危險(xiǎn)源數(shù)量較多

在大型商業(yè)綜合體中誘發(fā)火災(zāi)事故的危險(xiǎn)源有很多，因電氣線路和電氣設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題所導(dǎo)致的火災(zāi)頻率最高。一些商業(yè)綜合體在電氣施工過(guò)程中為了保證建筑內(nèi)部的美觀性和便利性，將電氣線路鋪設(shè)得十分隱蔽，因此在險(xiǎn)情發(fā)生后難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)。除此之外，大型商業(yè)綜合體在營(yíng)業(yè)過(guò)程中需要長(zhǎng)時(shí)間照明，對(duì)于天然氣的使用需求較大，再加上人流高峰期的刺激，使得其內(nèi)部的火災(zāi)事故發(fā)生概率進(jìn)一步攀升[3]。

2.4? 建筑消防安全通道阻塞嚴(yán)重

目前，一些商場(chǎng)工作人員出于各種目的經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)操作的情況，關(guān)閉安全出口和疏散通道的現(xiàn)象十分常見(jiàn)，導(dǎo)致在火災(zāi)發(fā)生之后，商場(chǎng)內(nèi)部人員不能第一時(shí)間實(shí)現(xiàn)疏散和逃生。還有一些商業(yè)綜合體內(nèi)部設(shè)有電影院和KTV等通宵營(yíng)業(yè)娛樂(lè)場(chǎng)所，夜間營(yíng)業(yè)時(shí)商場(chǎng)內(nèi)部大多數(shù)門(mén)店已經(jīng)關(guān)閉，值班人員為避免出現(xiàn)盜竊事件，會(huì)選擇在夜間關(guān)閉商場(chǎng)的疏散通道和安全出口[4]。這樣一來(lái)，一旦在晚上營(yíng)業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)火災(zāi)事故，處在這些區(qū)域的人員難以在短時(shí)間內(nèi)順利到達(dá)安全區(qū)，影響了人員的疏散和逃生。

2.5? 消防管理人員缺乏安全意識(shí)

在大型商業(yè)綜合體消防安全管理工作中，消防人員發(fā)揮著重要作用。但從實(shí)際情況來(lái)看，有很多火災(zāi)險(xiǎn)情事故的發(fā)生都是由于消防管理人員缺乏安全意識(shí)所導(dǎo)致的。在災(zāi)難發(fā)生的時(shí)候，他們不僅不能快速疏散受困群眾，而且連自身的安全都不能保證。除了消防管理人員自身因素以外，和商場(chǎng)單位沒(méi)有做好消防安全培訓(xùn)工作也有一定的關(guān)系。這些問(wèn)題的存在會(huì)在很大程度上增加大型商業(yè)綜合體火災(zāi)事故發(fā)生概率。

3 大型商業(yè)綜合體消防安全管理需要遵循的原則

要想更好的落實(shí)大型商業(yè)綜合體消防安全管理工作，有效消除消防安全隱患，降低建筑物內(nèi)火災(zāi)事故的發(fā)生概率，相關(guān)人員需要遵循以下原則：

3.1? 注重防排煙系統(tǒng)的設(shè)置與管理

要想保證大型商業(yè)綜合體的消防安全，必須設(shè)置良好的排煙系統(tǒng)，以便在出現(xiàn)火災(zāi)險(xiǎn)情時(shí)迅速通過(guò)排風(fēng)通道排除有毒氣體，進(jìn)而降低火災(zāi)的破壞力和影響力。所以在開(kāi)展日常消防安全管理工作過(guò)程中，一定要做好對(duì)于排煙系統(tǒng)的巡檢和處理，定期檢查重要部位，保證機(jī)械防排煙系統(tǒng)完好無(wú)損，排量符合相關(guān)技術(shù)要求。

3.2? 科學(xué)劃分防火區(qū)

全面分析大型商業(yè)綜合體消防安全狀況，結(jié)合實(shí)際情況科學(xué)劃分防火區(qū)，規(guī)劃出相應(yīng)的監(jiān)管重點(diǎn)區(qū)域，并加強(qiáng)安全管理。這一過(guò)程中，對(duì)于可燃物要予以高度重視，全面落實(shí)對(duì)于可燃物體的管控操作，以此達(dá)到有效預(yù)防火災(zāi)的目的。這樣也能及時(shí)消除潛在的火災(zāi)隱患，避免在火災(zāi)險(xiǎn)情發(fā)生之后出現(xiàn)可燃物大量起火、火勢(shì)迅速蔓延的情況。

3.3? 按照基本防火單元落實(shí)操作

很多大型商業(yè)綜合體建筑都有著繁瑣復(fù)雜的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，而且內(nèi)部空間跨度較大，這樣一來(lái)，防火分區(qū)工作的開(kāi)展就會(huì)面臨一定難度。所以在開(kāi)展消防安全管理工作的過(guò)程中，要按照基本防火單元落實(shí)操作，熟悉各個(gè)防火分區(qū)，針對(duì)不同分區(qū)的不同類(lèi)型、建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施分布、疏散通道規(guī)劃、防火分隔材質(zhì)等進(jìn)行針對(duì)性檢查和指導(dǎo)。

4 做好大型商業(yè)綜合體消防安全管理的對(duì)策

4.1? 完善消防安全管理責(zé)任體系

要想有效提升消防安全管理工作的整體效率，一定要結(jié)合實(shí)際情況，打造健全的消防安全管理責(zé)任體系，同時(shí)加大對(duì)于有關(guān)人員的教育和培訓(xùn)力度，確保全體工作人員都能掌握消防安全知識(shí)和各種管理手段。與此同時(shí)，在日常工作中要嚴(yán)格落實(shí)消防安全責(zé)任制度，真正意義上將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，確?；馂?zāi)險(xiǎn)情發(fā)生之后，能夠在第一時(shí)間找到責(zé)任人。

4.2? 做好消防安全施工設(shè)計(jì)管理

在進(jìn)行大型商業(yè)綜合體消防安全施工時(shí)，需要嚴(yán)格遵循相關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，提前做好消防安全方面的施工設(shè)計(jì)管理，確保所有施工人員和技術(shù)人員都能按照相關(guān)規(guī)章制度辦事。同時(shí)，做好每個(gè)環(huán)節(jié)的嚴(yán)格監(jiān)督和檢查，對(duì)于大型商業(yè)綜合體內(nèi)部的每個(gè)部位都要做好認(rèn)真排查，確保大型商業(yè)綜合體的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備、耐火等級(jí)完全符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能有效強(qiáng)化施工質(zhì)量，并將消防安全隱患消滅在萌芽中。

4.3? 構(gòu)建智慧消防安全管理系統(tǒng)

在大型商業(yè)綜合體的消防安全管理工作中，相關(guān)部門(mén)和單位還要重視智慧消防平臺(tái)的構(gòu)建。第一，配置消防設(shè)備管控模塊。在智慧消防監(jiān)督平臺(tái)中配置相應(yīng)的消防設(shè)備跟蹤管控模塊，將所有消防設(shè)備納入監(jiān)管范圍，若消防設(shè)備出現(xiàn)故障，智慧消防系統(tǒng)會(huì)在第一時(shí)間發(fā)出報(bào)警并提示維修。這樣一來(lái)，可以形成一個(gè)受控于網(wǎng)絡(luò)終端的消防網(wǎng)絡(luò)生態(tài)體系，方便消防人員根據(jù)智慧消防監(jiān)督平臺(tái)的提示了解大型商業(yè)綜合體內(nèi)部的消防信息，保證所有的消防安全設(shè)備均能穩(wěn)定運(yùn)行，且可以在必要時(shí)發(fā)揮出應(yīng)有的作用[5]。第二，配置火災(zāi)預(yù)警報(bào)警模塊。通常情況下，火災(zāi)的發(fā)生需要一個(gè)過(guò)程，火災(zāi)發(fā)生初期火勢(shì)較小，因此無(wú)論是滅火難度還是破壞力都不是很大，所以一定要做好火災(zāi)險(xiǎn)情的預(yù)警工作，這樣才能更好地進(jìn)行火情監(jiān)管。大型商業(yè)綜合體占地面積較廣、內(nèi)部空間較大，有很多區(qū)域并不是始終有人存在，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，如果附近沒(méi)人，便難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情。對(duì)此，可以立足互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)打造完善的火災(zāi)險(xiǎn)情預(yù)警報(bào)警模塊，在商業(yè)綜合體的每個(gè)角落和各個(gè)方向安裝智能監(jiān)視系統(tǒng)，應(yīng)用信息技術(shù)手段通過(guò)無(wú)線煙感、監(jiān)控視頻等實(shí)現(xiàn)對(duì)于建筑空間各個(gè)位置的監(jiān)控[6]。若出現(xiàn)火災(zāi)險(xiǎn)情，預(yù)警報(bào)警系統(tǒng)可以準(zhǔn)確顯示具體位置信息，以便消防人員快速定位險(xiǎn)情并及時(shí)進(jìn)行滅火救援。

4.4? 做好消防通道的管理

高度重視大型商業(yè)綜合體消防通道的管理，禁止商戶出現(xiàn)貨品占用消防通道的情況，清晰設(shè)立相關(guān)標(biāo)識(shí)，保證安全疏散通道暢通無(wú)阻且數(shù)量足夠，確保火災(zāi)事故發(fā)生后，被困人員可以及時(shí)通過(guò)消防通道到達(dá)安全區(qū)域。

4.5? 加強(qiáng)消防安全知識(shí)宣傳教育

有關(guān)消防安全部門(mén)要注意做好相關(guān)人員的教育培訓(xùn)工作，積極開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳，幫助企業(yè)員工不斷提升消防知識(shí)水平和滅火救援技能，使他們可以更好地操作各種消防安全設(shè)備。除此之外，在商場(chǎng)內(nèi)部的重點(diǎn)位置要張貼消防安全知識(shí)海報(bào)，商場(chǎng)熒幕除了播放商品促銷(xiāo)信息外，還要適當(dāng)穿插播放一些消防安全知識(shí)，這樣才能營(yíng)造良好的消防安全氛圍，全面提升人員消防安全意識(shí)，從根源上減少消防安全隱患的出現(xiàn)。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，要想做好大型商業(yè)綜合體的消防安全管理工作，需要結(jié)合實(shí)際情況建立相應(yīng)的安全責(zé)任體系，打造健全的火災(zāi)預(yù)警報(bào)警系統(tǒng)，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)于消防通道和消防人員的管理，做好建筑物的施工設(shè)計(jì)，只有將每個(gè)環(huán)節(jié)的工作落實(shí)到位，才能最大限度減少商業(yè)綜合體內(nèi)的消防安全隱患，并在火災(zāi)事故發(fā)生之后第一時(shí)間進(jìn)行滅火救援。

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Fire safety status of large commercial complexes and management measures

Liu Xu

（Kashgar Fire and Rescue Division Fire Prevention and Supervision Section，Xinjiang Kashgar 844000）

Abstract：Large commercial complex is a kind of urban economic agglomeration built on the basis of building groups， including commercial， office， residential， catering， recreation and other business modes， as a landmark product of urban construction， its function， space， mostly adjacent to rail transit or urban expressway network， popular with the masses， but also a new growth point of urban economy. Therefore， its fire safety management is very important. Now we analyze the current situation of fire safety of large commercial complexes and discuss the countermeasures for implementing fire safety management of large commercial complexes from various aspects， in order to provide reference for the work of relevant personnel.

Keywords：large commercial complex; shopping mall; fire safety; management