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    以黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)融入基層社會治理探討

    2023-05-18 05:21:10原進(jìn)
    科學(xué)導(dǎo)報 2023年30期
    關(guān)鍵詞:物業(yè)群眾基層

    原進(jìn)

    將黨組織的覆蓋范圍擴(kuò)大、深入到物業(yè)服務(wù)當(dāng)中,充實物業(yè)的黨的力量,要將黨的引領(lǐng)體現(xiàn)在物業(yè)服務(wù)的目標(biāo)和實踐中,積極探索黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)的思路和方法,在基層社會治理中創(chuàng)建起新的黨建模式、物業(yè)服務(wù)模式,提高基層治理體系的能力和現(xiàn)代化水平。

    ? 一、強(qiáng)化社會價值

    物業(yè)服務(wù)工作要與政府部門相互配合,做好社區(qū)治理,創(chuàng)建文明城市,在人口普查、公益活動等工作實踐中,響應(yīng)國家和政府的號召,加強(qiáng)對社區(qū)治理工作的支持,動員員工,加入到黨建工作的實踐中,維護(hù)社區(qū)的和諧與穩(wěn)定,提高物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)。在黨建工作的推進(jìn)和創(chuàng)新中,服務(wù)于大眾民生,真正成為服務(wù)民眾的主角,積累豐富的經(jīng)驗,提高社區(qū)治理的凝聚力。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在黨建工作中發(fā)揮出內(nèi)在的作用,彰顯社會價值,必須要從多層面著手,通過黨建提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織工作能力,樹立起為人民服務(wù)的觀念,將人民群眾民生需求作為黨組織的覆蓋點,加強(qiáng)對群眾的服務(wù)。與群眾增強(qiáng)聯(lián)系,將物業(yè)服務(wù)得天獨厚聯(lián)系群眾的優(yōu)勢利用起來,抓住這一契機(jī),加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨組織建設(shè),建立起協(xié)同治理的機(jī)制,將基層治理工作任務(wù)落實到位,和社區(qū)黨建協(xié)同聯(lián)合進(jìn)行基層治理的活動,展開多方聯(lián)動,綜合實施政策。

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)要與業(yè)主委員會、社區(qū)委員會共同協(xié)作,在黨建統(tǒng)領(lǐng)中參與協(xié)同治理,建立起多元參與的治理機(jī)制,構(gòu)建起多方溝通交流的平臺,對社區(qū)中的重點、難點問題要進(jìn)行協(xié)商處理,建立起服務(wù)創(chuàng)新、黨建共商的工作模式,集中資源,在黨建引領(lǐng)下,履行物業(yè)服務(wù)企業(yè)的社會責(zé)任。在社會治理中,社區(qū)是基礎(chǔ),而社區(qū)物業(yè)服務(wù)是與居民的生活水平、幸福感密切相關(guān)的載體,在物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展中,物業(yè)工作人員要以服務(wù)民生為工作的切入點,走在時代的最前沿,成為保障業(yè)主權(quán)益的管家,與人民群眾增進(jìn)聯(lián)系,給予人民群眾幸福感、安全感。將代理社區(qū)行政的功能體現(xiàn)在具體的實踐中,加強(qiáng)法制宣傳,做好本職工作,將倡導(dǎo)文明、維護(hù)穩(wěn)定等特殊的服務(wù)功能利用起來,成為民眾中的矛盾調(diào)解員、民情調(diào)查員,共同在協(xié)調(diào)管理機(jī)制中發(fā)揮社會職能,增強(qiáng)社會價值。

    ? 二、加強(qiáng)黨建引領(lǐng)

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨組織建設(shè)工作實踐中,要切實的體現(xiàn)出政治服務(wù)的職能,在發(fā)揮作用上下足功夫,加強(qiáng)黨建引領(lǐng),提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)的規(guī)范化發(fā)展水平,參與到基層治理中,切實體現(xiàn)出物業(yè)服務(wù)企業(yè)的政治服務(wù)功能。獲取業(yè)主、黨員、其他組織的認(rèn)可和支持,在黨建工作中充實活力,在強(qiáng)化黨建引領(lǐng)下,為社區(qū)內(nèi)部的黨建工作帶來更多的生機(jī)。落實于具體的實踐中,物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要在內(nèi)部做好制度的規(guī)范化建設(shè),執(zhí)行有關(guān)的制度內(nèi)容,物業(yè)服務(wù)企業(yè)的內(nèi)部黨員要在三會一課等制度的執(zhí)行中,切實體現(xiàn)出主體作用,將物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織的功能放大。組織和實施多種形式的實踐,要將機(jī)關(guān)黨員到社區(qū)雙報到延伸到物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織中,加強(qiáng)基層黨組織的建設(shè),鼓勵、引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨員接受監(jiān)督,發(fā)揮黨員作用,主動的亮明身份,堅定工作信念。

    在社區(qū)內(nèi)部,對老黨員加強(qiáng)關(guān)心,給予其關(guān)愛,對于有特殊困難的老黨員,要通過經(jīng)常性的走訪慰問活動,關(guān)心社區(qū)老黨員,將黨員的身份意識和身份自豪感充分的調(diào)動起來。提高業(yè)主的凝聚力、團(tuán)結(jié)力,通過微信、QQ、走訪面談、會議組織等多種形式,了解社區(qū)居民的個人訴求、服務(wù)需求,協(xié)調(diào)各方力量,組織多方資源,為小區(qū)群眾提供個性化服務(wù)、精準(zhǔn)化的服務(wù)。組織和實施多種類型的實踐,例如以創(chuàng)建文明家庭、評比家風(fēng)家規(guī)為主題,加強(qiáng)對傳統(tǒng)美德的弘揚,傳播積極向善的良好風(fēng)尚。開展有益于群眾身心健康的活動,拓寬群眾的知識視野,豐富群眾的生活,提高群眾凝聚力,使更多的群眾支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨組織,深入推進(jìn)社區(qū)黨建工作的高效率開展。

    ? 三、加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管

    為了提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)水平、運行效益,有必要通過強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管的方式,促進(jìn)紅色物業(yè)的建設(shè),開展紅色物業(yè)試點工作,要促使物業(yè)企業(yè)實現(xiàn)規(guī)范化的發(fā)展,從黨建工作著手,要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行行業(yè)監(jiān)管職責(zé),按照規(guī)范化發(fā)展的理念和要求,采取多種措施,著力加強(qiáng)行業(yè)的監(jiān)管力。啟動備案管理的模式,用物業(yè)管理區(qū)域、前期物業(yè)服務(wù)合同、前期物業(yè)管理、招標(biāo)承接、查驗物業(yè)服務(wù)合同五大方面,實施備案管理,把好市場的源頭質(zhì)量關(guān)。開展行政監(jiān)管巡查活動,組建市區(qū)內(nèi)的巡查隊伍,打造分層級的監(jiān)管巡查模式,開發(fā)移動終端。

    在巡查活動中,了解全市的物業(yè)小區(qū)情況,加強(qiáng)巡查力度,及時將巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題記錄下來,督促企業(yè)進(jìn)行整改,加強(qiáng)跟蹤管理、督辦管理,對巡查的情況進(jìn)行通報。建立起專門進(jìn)行抽查活動、督查活動的工作小組,及時對問題進(jìn)行發(fā)現(xiàn),督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)整改,提高物業(yè)行業(yè)的發(fā)展水平和民眾的滿意度。利用信息技術(shù),加強(qiáng)信用信息化管理,采取處理記分等形式,對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違規(guī)行為要給予其一定的懲罰,評選優(yōu)秀物業(yè)試點物業(yè),促使物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高自身的管理水平、服務(wù)能力,改善人居環(huán)境、服務(wù)環(huán)境。

    ? 四、加強(qiáng)要素保障

    在要素保障中,要創(chuàng)建全員參與的社區(qū)治理活動,包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨組織,在充足的資金支持組織支持下,加入到社區(qū)治理活動中,深化社區(qū)黨建工作的創(chuàng)新,向社區(qū)下沉治理重心,加強(qiáng)資金保障,提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨建工作水平。在人力、物力、財力等方面,加強(qiáng)保障力度,要設(shè)置專門的職能部門,實施企業(yè)的黨建工作,對物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建的專項經(jīng)費、辦公經(jīng)費加大投入,在政府組織部門黨建預(yù)算中,列入服務(wù)黨員群眾的經(jīng)費項目。

    給予物業(yè)服務(wù)企業(yè)一定的黨費作為補(bǔ)助資金,使其有陣地、有資金開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨建工作。加強(qiáng)要素保障,下大力氣,下足功夫,使物業(yè)服務(wù)企業(yè)在社區(qū)治理工作的實踐中,切實體現(xiàn)出一定的職能,推動黨建工作的創(chuàng)新。從精神層面、物質(zhì)層面,體現(xiàn)出保障要素的重要意義。政府部門需要在法律法規(guī)建設(shè)中,將社區(qū)黨組織黨群活動中心保障工作提到日程上,加強(qiáng)法律法規(guī)的建設(shè),列入到法律范疇內(nèi),涵蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織結(jié)構(gòu),促使物業(yè)服務(wù)公司深入基層管理,提高社會治理水平。

    ? 結(jié)語:

    綜上所述,在基層黨建工作的創(chuàng)新中,建立起現(xiàn)代化的基層社會治理體系,強(qiáng)化基層治理社會的能力,要將黨代會的精神貫徹到實際的工作中,增強(qiáng)物業(yè)的服務(wù)能力。用黨建工作推進(jìn)物業(yè)服務(wù)向基層治理的延伸,打造紅色物業(yè),促使基層黨建工作的創(chuàng)新探索和長遠(yuǎn)發(fā)展。

    (作者單位:太原化學(xué)工業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司)

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