高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量通病防治施工技術(shù)

馮均才

（中國(guó)水利水電第七工程局成都水電建設(shè)工程有限公司，四川 成都 611134）

0 引言

砌體結(jié)構(gòu)工程屬于主體結(jié)構(gòu)分部工程中的子分部項(xiàng)目，主要由：磚砌體、石砌體、填充墻砌體、配筋砌體、混凝土小型空心砌塊砌體五個(gè)分項(xiàng)工程組成。在新時(shí)期發(fā)展背景下，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展空間廣闊，基礎(chǔ)工程數(shù)量日漸增多，砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量備受關(guān)注，一系列的質(zhì)量通病問題逐步顯現(xiàn)出來。在受到現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、自然環(huán)境、施工技術(shù)等因素影響后，高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量隱患，這些主要表現(xiàn)在砌體結(jié)構(gòu)裂縫、砂漿飽滿度不合格、組砌方法不完善等方面，需要采取有效手段妥善處理質(zhì)量通病，保證工程建設(shè)質(zhì)量。具體的質(zhì)量通病防治措施如下。

1 工程概況

本工程位于我國(guó)西南地區(qū)四川省，屬于一級(jí)民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)，建筑物層數(shù)為15 層，總高度為50.5m，層高3.6～4m，體形簡(jiǎn)單，室內(nèi)要求空間小，橫墻較多，在砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)成方面，主要以柱作為建筑物主要受力構(gòu)件，墻體由砂漿與塊體砌筑而成，采用磚混結(jié)構(gòu)能夠基本符合規(guī)范要求。在該工程項(xiàng)目中，砌體強(qiáng)度低、填充墻體空鼓、砌體結(jié)構(gòu)裂縫、砂漿飽和度等質(zhì)量問題成為影響本工程的建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此如何做好以上幾類質(zhì)量通病防治，減少質(zhì)量通病帶來的影響與損失，促進(jìn)工程項(xiàng)目保質(zhì)保量地建成，是本工程施工建設(shè)的重點(diǎn)要點(diǎn)。

2 高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程特點(diǎn)分析

高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程是我國(guó)建筑領(lǐng)域的重要組成，在城市化建設(shè)進(jìn)程不斷加快的今天，高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程的特點(diǎn)逐漸凸顯，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）砌體結(jié)構(gòu)材料來源廣泛，易于就地取材；

（2）砌體與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，砌體結(jié)構(gòu)的施工無需模板和特殊的施工設(shè)備，方法較簡(jiǎn)單，可節(jié)約大量木材、鋼材及水泥，工程造價(jià)低。

（3）利用大型板材或砌塊進(jìn)行墻體建筑，在減輕結(jié)構(gòu)自重的同時(shí)，加快施工進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)與施工；

（4）砌體及砌磚體保溫隔熱性能良好，具有明顯的節(jié)能效果；

（5）耐火性、耐久性突出，整體使用年限長(zhǎng)。

3 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通病分析與處理

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等政策文件逐步出臺(tái)，對(duì)建筑砌體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量管控提出嚴(yán)格要求。相比于普通建設(shè)工程，高層建筑的危險(xiǎn)性相對(duì)更高，尤其在砌體結(jié)構(gòu)工程中，因施工質(zhì)量問題引起的安全隱患不計(jì)其數(shù)，這就需要從質(zhì)量控制角度入手，解決施工質(zhì)量的通病問題。筆者結(jié)合自身多年工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程中的質(zhì)量通病問題與控制展開研究，總結(jié)出幾點(diǎn)相應(yīng)的控制方法，具體內(nèi)容如下：

3.1 常見質(zhì)量通病分析

高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程不同于其他普通建筑項(xiàng)目，常見的質(zhì)量通病有：

（1）砌體強(qiáng)度低。導(dǎo)致磚砌體表面出現(xiàn)裂縫，分別為豎向裂縫、斜向裂縫、水平裂縫；

（2）組砌方法不科學(xué)，磚柱砌筑操作不準(zhǔn)確，形成包心柱，周邊通填縫現(xiàn)象嚴(yán)重，內(nèi)外皮磚層互不相咬，由于組砌方式不當(dāng)，使得混水墻面出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，并且豎縫的寬窄并不均勻；

（3）砌體結(jié)構(gòu)施工裂縫頻繁發(fā)生[1]。例如：底層窗臺(tái)、磚砌體填充、頂層墻體等部位出現(xiàn)裂縫，錯(cuò)層磚砌體墻中存在水平或豎向裂縫現(xiàn)象，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量砌體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性；

（4）填充墻體存在空鼓。砌體抹灰存在嚴(yán)重裂縫現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑外墻發(fā)生滲漏；

（5）砂漿飽滿度不合格。水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不達(dá)標(biāo)，不能更好滿足相關(guān)規(guī)范及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；

（6）預(yù)制構(gòu)件截面尺寸達(dá)不到要求。

3.2 質(zhì)量通病的形成原因

（1）前期規(guī)劃不足，砌體強(qiáng)度等級(jí)很難滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；砂漿強(qiáng)度與實(shí)際要求不相符，其中水泥質(zhì)量、砂含泥量、攪拌與配比等有待改善；

（2）組砌方法有待完善，擱底排磚不夠正確，在砌筑磚柱過程中，施工流程不夠規(guī)范，未能按照相關(guān)要求加強(qiáng)砌磚層數(shù)控制，出現(xiàn)磚墻錯(cuò)層現(xiàn)象；

（3）砌體材料受壓力增加，在受到溫度變化影響后，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫；房屋兩樓層高度不一，窗間墻與窗臺(tái)墻之間存在差異性，并且灰縫壓縮尚未統(tǒng)一，極易出現(xiàn)窗間墻沉降現(xiàn)象，墻體在被拉裂后出現(xiàn)斜向裂縫；溫度差影響下頂層墻體出現(xiàn)變形，樓板、屋面等位置的伸縮縫設(shè)置不當(dāng)；

（4）在受到砌體物理性能影響后，蒸壓加氣混凝土、抹灰砂漿之間砌塊強(qiáng)度存在較大差異，存在吸水率高、空隙大、附著力差等情況，抹灰層出現(xiàn)不同程度的空鼓與開裂情況；砌塊濕潤(rùn)度控制不佳，表面不整潔，養(yǎng)護(hù)工作不到位；

（5）砌筑砂漿和易性較低，不利于砌體灰縫飽滿度、密實(shí)度的保障；水平灰度存在較大縮口；干磚砌筑操作方法不正確，尚未按照“三一”砌磚法（一塊磚、一鏟灰、一揉擠）進(jìn)行操作；

（6）模板尺寸偏差較大；預(yù)制構(gòu)件制作沒有按圖施工[2]。

3.3 質(zhì)量通病的防治措施

3.3.1 砌體強(qiáng)度控制

針對(duì)施工期間應(yīng)用到的各類砌體，需要在入場(chǎng)前做好質(zhì)量抽查，查看檢測(cè)報(bào)告、合格證明等相關(guān)資料是否齊全，將各砌體復(fù)檢結(jié)果與材料文件進(jìn)行對(duì)比，在確認(rèn)符合施工標(biāo)準(zhǔn)后方可入場(chǎng)；每批砌體材料的采購(gòu)、入場(chǎng)質(zhì)檢以及投入使用，需要安排專人進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)剔除不合格砌體，根據(jù)工程規(guī)模及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選擇質(zhì)量代表的磚砌體，并在施工建設(shè)前期做好合理規(guī)劃，確保砌體強(qiáng)度滿足實(shí)際施工所需[3]。

3.3.2 完善組砌方法

磚砌體應(yīng)采取內(nèi)外搭砌、上下錯(cuò)縫的組砌方式進(jìn)行，按照相關(guān)規(guī)定規(guī)范施工流程，采取三順一丁、梅花丁等形式進(jìn)行，在保證墻體質(zhì)量與整潔度的同時(shí)，提高美觀性。對(duì)磚砌體頭皮和頂部最終一皮一律用丁磚砌筑，在磚垛、狹墻等工序中，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)方式規(guī)范砌筑；加大對(duì)擺磚擱底控制力度，砌磚灰縫應(yīng)控制在8～10mm 之間，充分考慮窗間墻、磚垛處、柱邊緣位置，以此確定用磚合理模數(shù)；在進(jìn)行混水墻砌筑期間，要重點(diǎn)做好現(xiàn)場(chǎng)操作人員的質(zhì)量意識(shí)教育工作，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求其認(rèn)真操作砌筑，在墻體進(jìn)行磚縫搭接時(shí)，切記不得少于1/4 磚長(zhǎng)。在此期間，施工單位要進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，分散使用斷磚，搭砌長(zhǎng)度應(yīng)不低于25mm[4]。

3.3.3 砌體結(jié)構(gòu)裂縫控制

針對(duì)不同材料所組成的墻體，利用鋼絲網(wǎng)片，對(duì)混凝土框架與磚填充墻等進(jìn)行連接與加固處理，減少裂縫產(chǎn)生；對(duì)于窗臺(tái)豎向裂縫的控制，需要將砌體配筋砌筑在窗臺(tái)下，起到加固與穩(wěn)定效果；做好屋面檐頭處保溫層的厚度控制，在完成頂層砌體砌筑后，及時(shí)進(jìn)行隔熱處理，避免長(zhǎng)時(shí)間受到日照射溫差變化，導(dǎo)致頂層梁板結(jié)構(gòu)出現(xiàn)收縮或膨脹現(xiàn)象，保證其始終處于良好狀態(tài)；在進(jìn)行保溫層、結(jié)構(gòu)層材料鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)在女兒墻、保溫層、結(jié)構(gòu)之間留設(shè)適宜的溫度縫，并對(duì)女兒墻的墻根位置進(jìn)行加工處理，減少裂縫產(chǎn)生。

3.3.4 填充墻體空鼓改善

加強(qiáng)原材料質(zhì)量把控，所有砌體材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)過檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后安排施工作業(yè)；根據(jù)工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求規(guī)范作業(yè)，在砌筑期間要保證砌塊濕潤(rùn)度適宜，切記不得對(duì)砌體用水沖淋；在抹灰操作前期，要保證附著層清除到位，澆水濕潤(rùn)后進(jìn)行整修處理，直至平整狀態(tài)[5]。抹灰操作中將界面處理劑涂刷在基層表面，以此起到延緩、阻止墻體吸水能力的效果，并未將鋼板網(wǎng)掛在不同的基體材料中；對(duì)于基層處理，要因地制宜，妥善選擇適宜的處理方法，一般常見的有：刮糙處理、素水泥漿、108 膠水泥漿等；為避免抹灰層出現(xiàn)收縮裂縫現(xiàn)象，要求通過分格施工方式，層間分格、豎向分格的面積應(yīng)在20～30m2最為適宜；利用專用剔槽工具敷設(shè)電線管，剔槽深度、寬度保證與線管相互吻合，在完成敷管處理后，利用釘子、鐵絲等工具，在管槽兩側(cè)進(jìn)行扎牢處理，將鋼絲網(wǎng)片覆蓋在管上位置。值得注意的是，在做好以上幾點(diǎn)操作工序后，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作，加強(qiáng)抹灰厚度與間隔時(shí)間的控制。

3.3.5 砂漿飽滿度控制

為保證砂漿飽滿度滿足實(shí)際施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)做好砌筑砂漿和易性改善處理，若砂漿存在泌水情況，要對(duì)砂漿稠度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，同時(shí)應(yīng)保證灰縫砂漿飽滿度合格，增強(qiáng)砌體結(jié)構(gòu)粘接強(qiáng)度；針對(duì)砌筑期間應(yīng)用到的蒸汽加氣混凝土砌塊，應(yīng)在操作前期的1～2d 進(jìn)行澆水處理，保證其濕潤(rùn)度始終，加強(qiáng)含水率控制，一般在10%～25%最為適宜，期間要禁止干磚上墻，這樣做是防止砌筑砂漿出現(xiàn)早期脫水現(xiàn)象，進(jìn)而對(duì)整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度造成不利影響；砌筑操作要按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，統(tǒng)一采用“三一”砌磚法，避免鋪長(zhǎng)灰而導(dǎo)致產(chǎn)生低灰空穴或擺磚砌筑，進(jìn)而影響灰漿飽滿度；砌筑操作流程保證規(guī)范合理，合理安排施工工序，要求鋪滿口灰，隨即進(jìn)行刮縫處理[6]。

3.3.6 預(yù)制構(gòu)件

第加強(qiáng)工序檢查，每道工序完成后及時(shí)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收，模板尺寸不合格嚴(yán)禁澆筑混凝土；第仔細(xì)研究圖紙尺寸，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人進(jìn)行技術(shù)交底；第，加強(qiáng)混凝土砌塊的產(chǎn)品齡期控制，不應(yīng)小于28d；第，預(yù)制構(gòu)件在運(yùn)輸及裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒，進(jìn)場(chǎng)后按照品種規(guī)格堆放整齊，按照施工圖紙規(guī)范作業(yè)。

3.3.7 配筋砌體鋼筋遺漏或銹蝕

若配筋砌體（水平配筋）中存在鋼筋漏放、錯(cuò)放等現(xiàn)象，導(dǎo)致配筋磚縫砂漿飽滿度不達(dá)標(biāo)，年久鋼筋遭到嚴(yán)重腐蝕失去作用等，要及時(shí)采取有效防止措施進(jìn)行防范處理。具體來講，應(yīng)將配筋端頭從磚縫處露出，作為配筋標(biāo)志，方便后期檢查；配疇宜采用冷拔鋼絲點(diǎn)焊網(wǎng)片，并在砌筑時(shí)適當(dāng)增加灰縫厚度（以鋼筋網(wǎng)片上下各有2mm 保護(hù)層為宜）；鋼筋網(wǎng)片應(yīng)刷水泥凈漿后放在磚縫間，放置前，底面磚層的縱橫豎縫都要用砂漿填實(shí)，防止鋪灰砌筑時(shí)砂漿掉入豎縫；應(yīng)使用高強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿或混合砂漿；切記不得使用干磚砌筑。

3.3.8 磚砌體脫皮

針對(duì)存在酥松脫皮現(xiàn)象的磚砌體，應(yīng)做好脫皮原因分析，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)手段進(jìn)行處理：①酥松脫皮不嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性影響不大的砌體部位，可通過表面修補(bǔ)法剔除酥松部分，相繼開展清洗、澆洗、澆水洇濕等處理措施，并按照1：3 比例水泥砂漿，做好墻體修補(bǔ)處理；②若脫皮現(xiàn)象嚴(yán)重，對(duì)高層建筑本身強(qiáng)度與穩(wěn)定性造成嚴(yán)重影響，要采取局部拆除重砌方法，對(duì)其進(jìn)行加固處理[7]。具體來講，在完成酥松砌體拆除后，利用高強(qiáng)度等級(jí)的磚、砂漿等材料，重新開展砌筑作業(yè)，以達(dá)到砌體建筑穩(wěn)定性要求。在做好磚砌體脫皮應(yīng)對(duì)處理后，后期養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)及時(shí)到位，合理控制磚砌體溫度，避免內(nèi)外溫差導(dǎo)致二次酥松脫皮現(xiàn)象的發(fā)生。

4 針對(duì)高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通病防治的保障措施

為有效控制質(zhì)量通病，確保高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程的整體建設(shè)效益，應(yīng)積極建立有效的保障措施，避免質(zhì)量通病形成造成嚴(yán)重?fù)p失。

第一，編制質(zhì)量通病防治計(jì)劃。工程項(xiàng)目開工前期，做好技術(shù)交底工作，編制質(zhì)量通病防治計(jì)劃，明確工序安排、工序與技術(shù)選擇、交工期限、工程變更等標(biāo)準(zhǔn)要求，制定質(zhì)量通病防治與處理規(guī)劃，始終堅(jiān)持“五要”規(guī)劃，即：目標(biāo)要明確、項(xiàng)目要具體、措施要可行、責(zé)任要落實(shí)、實(shí)施要認(rèn)真，根據(jù)砌體結(jié)構(gòu)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，編制施工方案與質(zhì)量控制措施，強(qiáng)調(diào)層層落實(shí)。

第二，強(qiáng)化圖紙會(huì)審，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量通病的有效規(guī)避。各施工班組應(yīng)充分了解設(shè)計(jì)意圖，深入分析可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量通病的施工環(huán)節(jié)，根據(jù)質(zhì)量通病類型、形成原因、影響力等，在圖紙會(huì)審過程中及時(shí)提出改進(jìn)設(shè)計(jì)建議，根據(jù)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，合理安排施工流程，提前制定質(zhì)量通病防治與應(yīng)急處理預(yù)案，明確強(qiáng)調(diào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)創(chuàng)新質(zhì)量控制方法。

第三，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制，①各工序控制點(diǎn)實(shí)施；②加強(qiáng)建筑材料、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)人員的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，合理安排材料設(shè)備入場(chǎng)，根據(jù)施工量合理安排現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，提升現(xiàn)場(chǎng)操作水平；③定期開展質(zhì)量抽查，成立質(zhì)量管理小組，重點(diǎn)查看關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)的工序安排、施工流程以及操作方法，積極落實(shí)三檢機(jī)制（自檢、互檢、專檢），確保質(zhì)量通病的及時(shí)發(fā)現(xiàn)與處理。另一方面，質(zhì)量檢查。①對(duì)建筑材料、機(jī)械設(shè)備、加工件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收；②工序質(zhì)量檢查與驗(yàn)收，查看是否存在不妥之處，及時(shí)告知相關(guān)部門做出調(diào)整；③分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收；④單位工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收，要求操作人員參加，切實(shí)做好書面交底、混凝土與鋼筋工序交接檢查、現(xiàn)場(chǎng)清理等準(zhǔn)備工作，及時(shí)整理資料，主要包括：施工記錄、自檢記錄、質(zhì)量評(píng)定記錄等。

第四，引入BIM 技術(shù)，搭建虛擬化建筑信息模型，全面反映高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程架構(gòu)，準(zhǔn)確掌握工程施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及重點(diǎn)要點(diǎn)，借助BIM 技術(shù)的可視化、虛擬性等特點(diǎn)，為工程建設(shè)及質(zhì)量通病控制提供技術(shù)保障。

5 結(jié)論

綜上所述，質(zhì)量通病是高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程建設(shè)期間要重點(diǎn)關(guān)注的話題，關(guān)系到工程整體建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量以及效益，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。對(duì)此，本文內(nèi)容結(jié)合高層建筑砌體結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模情況，根據(jù)本工程的主要特點(diǎn)，對(duì)常見質(zhì)量通病進(jìn)行具體分析，根據(jù)質(zhì)量通病的形成原因，提出幾點(diǎn)相應(yīng)的防治策略，主要內(nèi)容有：砌體強(qiáng)度控制、完善組砌方法、砌體結(jié)構(gòu)裂縫控制、填充墻體空鼓改善、預(yù)制構(gòu)件以及砂漿飽滿度控制，并采取針對(duì)性的質(zhì)量通病防治保障措施，對(duì)整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，略有不足之處，還望相關(guān)同行不吝指教。