工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)價(jià)體系研究
——以昆明為例

李忠林

引言

自20世紀(jì)90年代后期開(kāi)始，隨著我國(guó)國(guó)有企業(yè)改革全面推進(jìn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速崛起，地處西南地區(qū)的昆明也步入了城市工業(yè)用地更新改造的快車道，大量工業(yè)遺存被閑置或迅速拆除[1]，其中不乏眾多創(chuàng)造出輝煌業(yè)績(jī)的近現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)徹底消失，如在20世紀(jì)60年代生產(chǎn)出云南第一輛手工轎車的昆明403廠、承載著近百年紡織業(yè)歷史的昆明紡織廠遺產(chǎn)原址上孵化出大片看似繁華的商住樓盤。

在城市更新和“退二進(jìn)三”的時(shí)代背景下，作為傳承工業(yè)文化和工業(yè)文明物質(zhì)載體的工業(yè)遺產(chǎn)命運(yùn)受到極大挑戰(zhàn)，迫切需要通過(guò)工業(yè)遺產(chǎn)的適應(yīng)性更新，使遺產(chǎn)重新煥發(fā)新的活力。如何科學(xué)評(píng)價(jià)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值，在眾多的工業(yè)遺產(chǎn)資源中發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的工業(yè)遺產(chǎn)，是昆明工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和再利用的關(guān)鍵和前提。因此，建立一套兼具科學(xué)性和適用性的工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)價(jià)體系成為當(dāng)務(wù)之急。

1 我國(guó)關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值的研究

1.1 法規(guī)性文件

國(guó)家文物局于2006年6月正式頒布了在工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用方面具有里程碑性質(zhì)的文件——《無(wú)錫建議》，該文件明確了工業(yè)遺產(chǎn)的概念、保護(hù)內(nèi)容及其面臨的威脅、保護(hù)途徑等，標(biāo)志著我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)邁出了實(shí)質(zhì)性步伐。

2014年，國(guó)家文物局?jǐn)M訂了《工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和利用導(dǎo)則（征求意見(jiàn)稿）》，明確了工業(yè)遺產(chǎn)的調(diào)查和價(jià)值評(píng)估、認(rèn)定等重要內(nèi)容，提出以歷史價(jià)值、科技價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值作為遺產(chǎn)的評(píng)估準(zhǔn)則。

1.2 價(jià)值評(píng)價(jià)研究

國(guó)內(nèi)關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值的研究不僅體現(xiàn)在有關(guān)的政策、法規(guī)性文件中，而且學(xué)術(shù)界也針對(duì)許多城市或區(qū)域的工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行了不同形式和深度的價(jià)值評(píng)價(jià)研究，并且呈多元化發(fā)展趨勢(shì)。由定性評(píng)價(jià)所代表的意識(shí)形態(tài)主導(dǎo)期，進(jìn)入發(fā)掘和保護(hù)遺產(chǎn)文化價(jià)值的探索期。

現(xiàn)代綜合評(píng)價(jià)中將質(zhì)化評(píng)價(jià)指標(biāo)轉(zhuǎn)化為量化評(píng)價(jià)指標(biāo)，對(duì)于難以量化的部分采用定性評(píng)價(jià)，逐漸形成了質(zhì)化評(píng)價(jià)和量化評(píng)價(jià)相結(jié)合的評(píng)價(jià)體系，呈現(xiàn)出全面性、系統(tǒng)性和數(shù)字化趨勢(shì)。下面對(duì)學(xué)術(shù)界較為典型的3個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)價(jià)體系進(jìn)行說(shuō)明。

（1）《城市工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值評(píng)價(jià)方法》

評(píng)價(jià)方法選取具有代表性的價(jià)值因子，構(gòu)建兩個(gè)層級(jí)的指標(biāo)體系，一級(jí)指標(biāo)為歷史、文化、社會(huì)、美學(xué)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)6項(xiàng)價(jià)值因子，每項(xiàng)因子又細(xì)分為3至5項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)因子，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的一級(jí)指標(biāo)因子進(jìn)行更加詳細(xì)的評(píng)價(jià)。根據(jù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，采用定級(jí)評(píng)分法對(duì)各項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)因子進(jìn)行賦值，最終將相應(yīng)的賦值相加得出價(jià)值因子綜合值[2]。

（2）《北京工業(yè)遺產(chǎn)評(píng)價(jià)辦法初探》

評(píng)價(jià)體系采用量化方法對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)，其價(jià)值分為兩部分。第一部分是“歷史賦予工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值”，包括歷史、科學(xué)技術(shù)、社會(huì)文化、藝術(shù)審美和經(jīng)濟(jì)利用5項(xiàng)價(jià)值；第二部分是“現(xiàn)狀、保護(hù)和再利用價(jià)值”，包括區(qū)域位置、建筑質(zhì)量、利用價(jià)值、技術(shù)可能性4項(xiàng)價(jià)值。每項(xiàng)價(jià)值分為兩個(gè)分項(xiàng)，依據(jù)分項(xiàng)的重要程度賦予不同的分值。

對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)價(jià)時(shí)，第一部分價(jià)值是工業(yè)遺產(chǎn)本身具有的固有價(jià)值，是判斷一項(xiàng)工業(yè)資源是否為工業(yè)遺產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)；第二部分價(jià)值評(píng)價(jià)是對(duì)已確定為工業(yè)遺產(chǎn)的追加評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果不影響第一部分評(píng)價(jià)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值作出的判斷，只作為遺產(chǎn)保護(hù)和再利用的參考[3]。

（3）《重慶工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值評(píng)價(jià)與保護(hù)利用梯度研究》

重慶工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值以歷史價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和科技價(jià)值為首，藝術(shù)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和遺產(chǎn)的獨(dú)特性、稀缺性為輔。依據(jù)重慶城市的發(fā)展歷程和工業(yè)遺產(chǎn)歷史特征，對(duì)各項(xiàng)價(jià)值因子權(quán)重進(jìn)行分配，前三項(xiàng)首要價(jià)值的權(quán)重均為20%。對(duì)于輔助價(jià)值，因重慶屬于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，遺產(chǎn)的藝術(shù)性較低，藝術(shù)價(jià)值權(quán)重為12%。有別于國(guó)內(nèi)其他城市，重慶分布有大量軍工企業(yè)，遺產(chǎn)獨(dú)特性、稀缺性的價(jià)值權(quán)重均為8%。為準(zhǔn)確評(píng)價(jià)遺產(chǎn)價(jià)值，將每項(xiàng)價(jià)值因子細(xì)分為兩項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)，作進(jìn)一步詳細(xì)評(píng)價(jià)[4]。

1.3 既有工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值研究的評(píng)析

1.3.1 工業(yè)遺產(chǎn)固有價(jià)值

根據(jù)我國(guó)關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值構(gòu)成及價(jià)值評(píng)價(jià)體系研究?jī)?nèi)容，可以得出：我國(guó)對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值構(gòu)成已達(dá)成普遍共識(shí)，即工業(yè)遺產(chǎn)包含歷史價(jià)值、科技價(jià)值、社會(huì)文化價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值四大價(jià)值，這4項(xiàng)價(jià)值是工業(yè)遺產(chǎn)的固有價(jià)值。雖然對(duì)于這四大價(jià)值的概念和表述不盡相同，但由這4項(xiàng)價(jià)值構(gòu)成工業(yè)遺產(chǎn)固有價(jià)值已無(wú)異議。不過(guò)，對(duì)于四大價(jià)值包含的下一層級(jí)的分項(xiàng)價(jià)值內(nèi)容尚無(wú)定論，需要結(jié)合各地實(shí)際情況作進(jìn)一步研究確定[5]。

1.3.2 3個(gè)評(píng)價(jià)體系

上述北京、重慶等3個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)價(jià)體系具有代表性，通過(guò)對(duì)評(píng)價(jià)因子進(jìn)行分類和分層，評(píng)價(jià)體系由一級(jí)和二級(jí)兩層指標(biāo)體系構(gòu)成。其中，歷史價(jià)值、科技價(jià)值、社會(huì)文化價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值4項(xiàng)固有價(jià)值為工業(yè)遺產(chǎn)最核心的價(jià)值指標(biāo)，而經(jīng)濟(jì)價(jià)值、再利用價(jià)值、生態(tài)價(jià)值、區(qū)位價(jià)值、景觀價(jià)值等眾多價(jià)值因子并非工業(yè)遺產(chǎn)的固有價(jià)值，而是固有價(jià)值的衍生價(jià)值，衍生價(jià)值指標(biāo)只有在固有價(jià)值的基礎(chǔ)上才具有實(shí)際意義。

3個(gè)評(píng)價(jià)體系都采用了現(xiàn)有評(píng)價(jià)體系中較為科學(xué)的定性和定量相結(jié)合的綜合評(píng)價(jià)方法。量化指標(biāo)的使用可以對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行直觀的判斷和比較，減少了評(píng)價(jià)的主觀性。另外，3種評(píng)價(jià)體系通過(guò)對(duì)各項(xiàng)價(jià)值指標(biāo)進(jìn)行賦值得出綜合評(píng)價(jià)分值，按照分值高低對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)級(jí)別劃分，再根據(jù)工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)級(jí)別和保護(hù)要素，采取相應(yīng)的保護(hù)策略和再利用模式。但這些體系都是根據(jù)各自地區(qū)的工業(yè)資源價(jià)值內(nèi)涵制定的評(píng)價(jià)方法，有其適應(yīng)性問(wèn)題。因此，在實(shí)際應(yīng)用時(shí)，需根據(jù)所在城市或地區(qū)的工業(yè)資源特征進(jìn)行適應(yīng)性完善[3]。

2 評(píng)價(jià)體系的建立

2.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)

在分析昆明工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成基礎(chǔ)上，通過(guò)借鑒國(guó)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)價(jià)體系的相關(guān)理論與方法，選取能夠涵蓋昆明工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值內(nèi)涵和本質(zhì)特征的指標(biāo)項(xiàng)作為評(píng)價(jià)指標(biāo)。

2.1.1 固有價(jià)值

（1）歷史價(jià)值

相較國(guó)內(nèi)其他城市，昆明早期的近代工業(yè)有其自身的顯著特點(diǎn)。1910年，昆明自開(kāi)商埠，同年，以昆明為起點(diǎn)的中國(guó)第一條國(guó)際鐵路——滇越鐵路建成通車。開(kāi)埠通商和鐵路經(jīng)濟(jì)使中外資本紛紛涌入昆明，逐漸形成紡（染）織、造紙印刷、五金機(jī)械、電力、采礦等一批近代工業(yè)企業(yè)。

1937年抗日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后，云南作為中國(guó)的戰(zhàn)略大后方和唯一的戰(zhàn)略物資進(jìn)出口通道，得益于其蘊(yùn)藏豐富的礦產(chǎn)資源及便利的公路、鐵路交通運(yùn)輸條件，吸引了大批沿海和內(nèi)地的軍事、民用工礦企業(yè)遷至昆明，如中央機(jī)器廠、中央電工器材廠、兵工署第五十一兵工廠等，昆明發(fā)展成為我國(guó)西南地區(qū)8個(gè)工業(yè)中心之一，形成茨壩、馬街、?？?、安寧4大工業(yè)區(qū)，奠定了昆明近現(xiàn)代工業(yè)布局和發(fā)展基礎(chǔ)。

新中國(guó)成立初期，昆明開(kāi)展了大規(guī)模的工業(yè)建設(shè)，當(dāng)時(shí)的機(jī)械、光學(xué)行業(yè)處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。經(jīng)過(guò)社會(huì)主義改造和幾個(gè)“五年計(jì)劃”的實(shí)施，昆明的工業(yè)門類更趨于全面和完備。雖遭遇“大躍進(jìn)”“十年文革”兩次大挫折，但機(jī)電、化工、冶金、食品、煙草、紡織等行業(yè)仍取得較大發(fā)展。

昆明工業(yè)發(fā)展歷程與城市發(fā)展緊密相連并相互促進(jìn)，工業(yè)遺產(chǎn)真實(shí)記錄了曾經(jīng)發(fā)生的重要事件、人物等歷史信息，見(jiàn)證了昆明自開(kāi)埠以來(lái)的工業(yè)和城市發(fā)展歷史。因此，歷史價(jià)值是工業(yè)遺產(chǎn)的首要價(jià)值。

（2）科學(xué)技術(shù)價(jià)值

在開(kāi)埠通商、滇越鐵路經(jīng)濟(jì)發(fā)展及抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期國(guó)內(nèi)企業(yè)內(nèi)遷等重要的歷史發(fā)展進(jìn)程中，將當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的工業(yè)技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和建筑科技注入了昆明，這些時(shí)期的工業(yè)技術(shù)、工藝處于當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，許多行業(yè)的技術(shù)具有開(kāi)創(chuàng)性，在國(guó)內(nèi)外具有相當(dāng)?shù)挠绊懥6]。如1912年引進(jìn)德國(guó)技術(shù)、設(shè)備建成的中國(guó)第一座水力發(fā)電站——石龍壩水電站，創(chuàng)造了電壓等級(jí)最高、輸電線路最長(zhǎng)等中國(guó)水電建設(shè)史上的6個(gè)“第一”；始建于1936年的我國(guó)第一個(gè)光學(xué)儀器廠——國(guó)營(yíng)第二九八廠（云南光學(xué)儀器廠），開(kāi)創(chuàng)了第一條軍用光學(xué)生產(chǎn)線、第一臺(tái)望遠(yuǎn)鏡等多項(xiàng)光學(xué)技術(shù)的先河，被譽(yù)為光學(xué)工業(yè)的搖籃和故鄉(xiāng)。這些科技價(jià)值是工業(yè)遺產(chǎn)的核心價(jià)值。

（3）社會(huì)文化價(jià)值

在近現(xiàn)代的各個(gè)歷史時(shí)期，昆明工業(yè)發(fā)展都對(duì)城市的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活起到明顯的影響和促進(jìn)作用。工廠的生產(chǎn)活動(dòng)是人們生活的重要組成部分，工人通過(guò)勞動(dòng)對(duì)社會(huì)作出貢獻(xiàn)，獲得應(yīng)有報(bào)酬，從中實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值，并在長(zhǎng)期的生產(chǎn)生活中建立起對(duì)企業(yè)的認(rèn)同感和歸屬感[7]。作為傳承工業(yè)文明的重要物質(zhì)載體，工業(yè)遺產(chǎn)承載著工業(yè)生產(chǎn)中工作、奮斗過(guò)的一代代人的榮譽(yù)、夢(mèng)想、追求。

工業(yè)企業(yè)還肩負(fù)著國(guó)家和地區(qū)賦予的社會(huì)責(zé)任，在“國(guó)家包企業(yè)，企業(yè)包職工”的體制下，工廠往往配套有住房、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、文體、娛樂(lè)及治安等一應(yīng)俱全的生活保障設(shè)施，企業(yè)成為社會(huì)的縮影。

（4）藝術(shù)審美價(jià)值

昆明工業(yè)建筑具有獨(dú)特的地域性和時(shí)代特征。開(kāi)埠通商后，受西方建筑思潮影響，混凝土、磚石技術(shù)逐步取代穿斗木結(jié)構(gòu)形式，昆明近代工業(yè)建筑在造型、色彩及山花、線腳、拱券、門窗等細(xì)節(jié)處，呈現(xiàn)出中西合璧的折中主義風(fēng)格。新中國(guó)成立初期，在“中蘇友好”的國(guó)際形勢(shì)下，昆明新建的工業(yè)廠房、辦公樓掀起了“仿蘇式建筑”熱潮，平面布局規(guī)整，建筑呈中軸對(duì)稱，立面為“三段式”造型，其間也融入了昆明本土元素，體現(xiàn)出鮮明的時(shí)代特征。此外，藝術(shù)價(jià)值還體現(xiàn)在建筑群體、工業(yè)設(shè)施設(shè)備呈現(xiàn)出的產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌、工業(yè)美學(xué)特征方面。

2.1.2 衍生價(jià)值

（1）經(jīng)濟(jì)價(jià)值

經(jīng)濟(jì)價(jià)值屬于工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)和再利用價(jià)值，主要體現(xiàn)在工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)安全性、空間利用性及建筑群、工業(yè)設(shè)施呈現(xiàn)出的環(huán)境景觀可利用性等方面。昆明大部分現(xiàn)有工業(yè)建筑具有布局規(guī)整、結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、空間寬敞高大且采光通風(fēng)良好等優(yōu)點(diǎn)，為今后實(shí)施改造再利用奠定了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。對(duì)于年代較早的工業(yè)建筑，可采取結(jié)構(gòu)加固方式保障其正常使用。相較于拆除新建，既保留了遺產(chǎn)價(jià)值，又在建設(shè)周期及成本方面有著顯著優(yōu)勢(shì)。

（2）區(qū)位價(jià)值

從昆明近現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)展歷史及空間分布特征來(lái)看，抗戰(zhàn)時(shí)期昆明形成?？?、馬街、茨壩和安寧四大工業(yè)區(qū)，這種空間格局一直延續(xù)到改革開(kāi)放前均未發(fā)生大的變化。區(qū)位價(jià)值主要體現(xiàn)在工業(yè)遺產(chǎn)所在區(qū)域的設(shè)施配套水平、與城市功能的關(guān)聯(lián)度及交通便捷性等方面，其好壞程度直接關(guān)系到保護(hù)和再利用的效果。

2.2 評(píng)價(jià)體系框架

在確定固有價(jià)值和衍生價(jià)值的6項(xiàng)價(jià)值作為評(píng)價(jià)指標(biāo)基礎(chǔ)上，采用定性和定量結(jié)合的多層級(jí)指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)方法，建立昆明工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)價(jià)體系。具體而言，評(píng)價(jià)體系由一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)指標(biāo)構(gòu)成3個(gè)層級(jí)的指標(biāo)體系[8]。其中，二級(jí)指標(biāo)作為整個(gè)體系的評(píng)價(jià)要素，以歷史、科學(xué)技術(shù)、社會(huì)文化和藝術(shù)審美4項(xiàng)固有價(jià)值為主，輔以經(jīng)濟(jì)、區(qū)位兩項(xiàng)衍生價(jià)值[9]。這種多層次、多指標(biāo)的方法體系，框架層次分明，評(píng)價(jià)指標(biāo)層級(jí)關(guān)系邏輯清晰，在實(shí)際應(yīng)用中便于操作，對(duì)于城市工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)價(jià)具有較強(qiáng)的參考性。

2.3 評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重

以昆明市開(kāi)展的工業(yè)遺產(chǎn)調(diào)查工作為基礎(chǔ)，深入研究昆明近現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展歷程和特征，并借鑒其他城市、地區(qū)評(píng)價(jià)體系相關(guān)理論，最后依據(jù)各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的相對(duì)重要度進(jìn)行賦值，形成符合昆明實(shí)際的評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重。

為便于理解和運(yùn)用，將固有價(jià)值和衍生價(jià)值的6項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重值換算為百分制。按照評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重高低順序，歷史價(jià)值是遺產(chǎn)的首要價(jià)值，科學(xué)技術(shù)價(jià)值是遺產(chǎn)的核心價(jià)值，二者的相對(duì)重要度均為最高，分值均為25分；其次是社會(huì)文化價(jià)值，分值為20分；昆明作為西部經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的省會(huì)城市，相較其他城市而言，工業(yè)建筑造型樸實(shí)無(wú)華，藝術(shù)審美價(jià)值相對(duì)較低，分值為15分；經(jīng)濟(jì)價(jià)值和區(qū)位價(jià)值作為衍生價(jià)值，評(píng)價(jià)中處于從屬地位，分值分別為8分和7分。

參考各地工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合昆明工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值特征，經(jīng)多次權(quán)衡，使用“很高、較高、一般、低”4個(gè)分值區(qū)間作為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)評(píng)價(jià)體系的每項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)分，形成昆明工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)分表（表1）。

表1 昆明工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)分表

2.4 評(píng)價(jià)體系使用說(shuō)明

（1）本評(píng)價(jià)體系既可用于對(duì)工業(yè)企業(yè)內(nèi)的建（構(gòu)）筑物進(jìn)行評(píng)價(jià)，也可將企業(yè)作為一個(gè)整體對(duì)象進(jìn)行評(píng)價(jià)[3]。

（2）鑒于昆明現(xiàn)存工業(yè)資源數(shù)量眾多，應(yīng)首先對(duì)工業(yè)資源進(jìn)行全面普查，摸清家底。普查內(nèi)容為工業(yè)企業(yè)的基本信息，包括建廠背景、相關(guān)重要?dú)v史事件（人物）、生產(chǎn)工藝流程、規(guī)模、廠區(qū)格局、建（構(gòu)）筑物現(xiàn)狀等。在普查基礎(chǔ)上對(duì)工業(yè)企業(yè)進(jìn)行初步的整體評(píng)價(jià)，從中發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的企業(yè)，再對(duì)企業(yè)內(nèi)的建（構(gòu)）筑物進(jìn)行詳細(xì)的綜合價(jià)值評(píng)價(jià)。具體評(píng)價(jià)時(shí)，組織建筑、規(guī)劃、歷史文化、工業(yè)等領(lǐng)域的專家組成員，對(duì)工業(yè)資源的歷史、科學(xué)技術(shù)、社會(huì)文化和藝術(shù)審美4項(xiàng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)分，這4項(xiàng)價(jià)值是工業(yè)遺產(chǎn)的固有價(jià)值，在價(jià)值評(píng)價(jià)中處于主導(dǎo)地位，評(píng)分結(jié)果是確定該工業(yè)資源是否列為遺產(chǎn)的判斷依據(jù)。而經(jīng)濟(jì)價(jià)值、區(qū)位價(jià)值作為衍生價(jià)值，其評(píng)分結(jié)果主要用于遺產(chǎn)保護(hù)和再利用的決策、方案參考，并不影響之前對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值做出的判斷結(jié)果[2]。

（3）為避免某一方面具有突出價(jià)值的工業(yè)遺產(chǎn)在綜合評(píng)價(jià)中因評(píng)分低而被忽視，只要被測(cè)評(píng)對(duì)象的歷史、科學(xué)技術(shù)、社會(huì)文化和藝術(shù)審美4項(xiàng)價(jià)值中有任一項(xiàng)的評(píng)分達(dá)到“很高”這一評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，即可判定為具有較高價(jià)值的工業(yè)遺產(chǎn)[3]。

3 工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)級(jí)別劃分

通過(guò)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值的綜合評(píng)價(jià)，依據(jù)歷史、科學(xué)技術(shù)、社會(huì)文化和藝術(shù)審美四項(xiàng)固有價(jià)值的綜合評(píng)分結(jié)果（滿分為85分），按分值由高到低將昆明工業(yè)遺產(chǎn)分為3個(gè)保護(hù)等級(jí)，即優(yōu)秀工業(yè)遺產(chǎn)（一級(jí)）、較重要工業(yè)遺產(chǎn)（二級(jí)）和一般工業(yè)遺產(chǎn)（三級(jí)），遺產(chǎn)重要性和保護(hù)力度按順序由高到低。按照遺產(chǎn)保護(hù)級(jí)別，兼顧保護(hù)要求和再利用需要，確定其具體的保護(hù)要素，采取科學(xué)、適用的保護(hù)和再利用策略，有效促進(jìn)工業(yè)遺產(chǎn)的適應(yīng)性更新[10]。

（1）優(yōu)秀工業(yè)遺產(chǎn)（一級(jí)）

指價(jià)值特別突出的工業(yè)遺產(chǎn)，包括已列為各級(jí)文物保護(hù)單位的工業(yè)項(xiàng)目及固有價(jià)值綜合評(píng)分為70分以上的工業(yè)遺產(chǎn)。對(duì)于列為文物保護(hù)單位的項(xiàng)目，按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》實(shí)施保護(hù)及管理；對(duì)于符合文物保護(hù)單位或歷史建筑申報(bào)要求的工業(yè)遺產(chǎn)，應(yīng)盡快組織申報(bào)。此類遺產(chǎn)應(yīng)堅(jiān)持原真性和完整性原則，保護(hù)其空間格局、結(jié)構(gòu)、形式及風(fēng)貌特征，在整體保護(hù)的前提下進(jìn)行合理的修繕和展示利用。

（2）較重要工業(yè)遺產(chǎn)（二級(jí)）

指固有價(jià)值綜合評(píng)分為55—70分的工業(yè)遺產(chǎn)。此類遺產(chǎn)價(jià)值雖低于一級(jí)，但仍屬于價(jià)值比較突出的工業(yè)遺產(chǎn)，需要保留有價(jià)值的歷史元素，在保證遺產(chǎn)空間格局與外部風(fēng)貌特征完整的前提下，可對(duì)內(nèi)部空間作適當(dāng)改造。

（3）一般工業(yè)遺產(chǎn)（三級(jí)）

指固有價(jià)值綜合評(píng)分為40—54分的工業(yè)遺產(chǎn)。此類遺產(chǎn)的固有價(jià)值一般，但經(jīng)濟(jì)價(jià)值、區(qū)位價(jià)值等再利用價(jià)值較為突出，具有較大的更新改造潛力和靈活性。在維持遺產(chǎn)主要空間格局與外部風(fēng)貌特征前提下，結(jié)合所處區(qū)域的設(shè)施配套情況、相鄰的主要城市功能等因素，進(jìn)行空間和立面改造，賦予適當(dāng)?shù)墓δ苡猛尽?/p>

4 評(píng)價(jià)體系運(yùn)用實(shí)例

自2019年開(kāi)始的兩年時(shí)間內(nèi)，昆明市對(duì)工業(yè)資源最為集中的環(huán)滇池地區(qū)展開(kāi)了工業(yè)遺產(chǎn)調(diào)查及價(jià)值評(píng)估工作。在分析相關(guān)文獻(xiàn)、企業(yè)資料及綜合各領(lǐng)域?qū)＜乙庖?jiàn)的基礎(chǔ)上，通過(guò)廣泛的普查、征集及篩選，完成了對(duì)昆明環(huán)滇池地區(qū)95 家工業(yè)企業(yè)的調(diào)查、評(píng)估工作，建立了昆明環(huán)滇池地區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)。

本文運(yùn)用建立的價(jià)值評(píng)價(jià)體系對(duì)昆明的3項(xiàng)典型工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，得出3項(xiàng)遺產(chǎn)的固有價(jià)值綜合分值為：中央電工器材廠一廠生產(chǎn)車間76分，為優(yōu)秀工業(yè)遺產(chǎn)；云南軸承廠60分，為較重要工業(yè)遺產(chǎn)；云南電視機(jī)廠53分，為一般工業(yè)遺產(chǎn)。具體評(píng)價(jià)如下：

（1）中央電工器材廠一廠（現(xiàn)名昆明電纜廠）生產(chǎn)車間

1938年，因抗日戰(zhàn)爭(zhēng)形勢(shì)所迫，國(guó)民政府將廠址在湖南湘潭的中央電工器材廠遷到昆明馬街，建立中央電工器材廠一廠。一廠的廠房由英國(guó)絕緣電纜有限公司的工程師布萊克設(shè)計(jì)，于1939年7月建成投產(chǎn)，同年生產(chǎn)出中國(guó)第一根裸銅導(dǎo)線（電纜雛形），開(kāi)創(chuàng)了我國(guó)自行生產(chǎn)電線電纜的先河。第一根導(dǎo)線誕生于民族危亡的抗戰(zhàn)時(shí)期，具有重要的歷史意義。從投產(chǎn)至1945年，該廠共生產(chǎn)各類電線電纜4 330噸，幾乎承擔(dān)了當(dāng)時(shí)全國(guó)電線電纜的全部需求，為抗戰(zhàn)勝利作出了重大貢獻(xiàn)，獲“中國(guó)電線電纜工業(yè)的搖籃”美譽(yù)。新中國(guó)成立，該廠一直是我國(guó)電線電纜行業(yè)的骨干企業(yè)之一，“電工牌”商標(biāo)被評(píng)為中國(guó)馳名品牌。因此，昆明電纜廠具有極高的歷史價(jià)值和科學(xué)技術(shù)價(jià)值。

位于廠區(qū)南部的生產(chǎn)車間是一幢單層的大型裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房，為獲取充足的采光又避免陽(yáng)光直射，采用八跨連續(xù)的鋸齒形屋頂結(jié)構(gòu)，呈現(xiàn)出空間韻律感極強(qiáng)的獨(dú)特造型，其東側(cè)屋架至今仍保存有1942年日機(jī)轟炸時(shí)留下的痕跡。該建筑是藝術(shù)與技術(shù)完美結(jié)合的產(chǎn)物，具有很高的藝術(shù)審美價(jià)值。車間現(xiàn)狀保存基本完好，外形、結(jié)構(gòu)仍保持原有狀態(tài)，但由于建設(shè)年代早且已停產(chǎn)閑置多年，建筑的墻面、門窗等部位均有不同程度破損，其建筑質(zhì)量一般（圖1-2）。

圖1 中央電工器材廠一廠建筑分布

（2）云南軸承廠

位于昆明市?？诘脑颇陷S承廠始建于1960年，為蘇聯(lián)援建項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)已進(jìn)入中蘇友好關(guān)系末期，但廠區(qū)建設(shè)仍見(jiàn)證了曾經(jīng)的中蘇友誼。該廠是我國(guó)航空、鐵路、軋機(jī)軸承的定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)，產(chǎn)品出口到世界30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，被列為國(guó)家擴(kuò)大機(jī)電產(chǎn)品出口企業(yè)。其建造于1961年的磨裝車間具備高精度軸承加工技術(shù)，工藝水平在西南地區(qū)，甚至國(guó)內(nèi)均處于領(lǐng)先地位，1971年建成的軍工車間生產(chǎn)過(guò)殲-8戰(zhàn)斗機(jī)軸承。該廠為我國(guó)軍工生產(chǎn)及云南地方建設(shè)發(fā)揮了重要作用，具有突出的歷史、科學(xué)技術(shù)價(jià)值。

云南軸承廠自建廠以來(lái)，經(jīng)歷了“大躍進(jìn)”“人民公社化運(yùn)動(dòng)”“十年文革”及改革開(kāi)放等重要?dú)v史階段，真實(shí)記錄了在國(guó)家和地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、建設(shè)的方針、政策引領(lǐng)下的工業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)活動(dòng)，見(jiàn)證了在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理體制下，工廠缺乏自主經(jīng)營(yíng)權(quán)的封閉式生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，也見(jiàn)證了處在歷史變革時(shí)期的工人日常生活和對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn)，體現(xiàn)出較高的社會(huì)文化價(jià)值（圖3-4）。

圖3 云南軸承廠建筑分布

（3）云南電視機(jī)廠

云南電視機(jī)廠前身是誕生于1968年的東方紅像章廠，該廠當(dāng)時(shí)以生產(chǎn)毛澤東像章、塑像和彩色立體像為主，也生產(chǎn)省級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)獎(jiǎng)?wù)?，生產(chǎn)性質(zhì)和產(chǎn)品帶有明顯的時(shí)代烙印。該廠于1975年改建為云南電視機(jī)廠，開(kāi)始研制和生產(chǎn)電視機(jī)，屬于國(guó)家電子工業(yè)部彩色、黑白電視機(jī)定點(diǎn)生產(chǎn)廠，是全國(guó)起步較早、技術(shù)較為先進(jìn)的家電生產(chǎn)企業(yè)。其多項(xiàng)產(chǎn)品被評(píng)定為部、省級(jí)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，銷售到全國(guó)20多個(gè)省、市，并出口到東南亞、朝鮮、獨(dú)聯(lián)體等國(guó)家和地區(qū)。20世紀(jì)80年代，工廠進(jìn)行大規(guī)模的技術(shù)改造，從日本、美國(guó)、荷蘭等國(guó)家引進(jìn)彩色電視機(jī)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、檢測(cè)及質(zhì)量管理技術(shù)，擁有國(guó)內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先的3條視頻產(chǎn)品生產(chǎn)線，年產(chǎn)50萬(wàn)臺(tái)“山茶”牌電視機(jī)，該品牌被譽(yù)為云南工業(yè)的“五朵金花”之一，連續(xù)8年獲得全國(guó)“電子百家企業(yè)”榮譽(yù)，工廠輝煌的歷史成就了其較高的歷史價(jià)值和很高的科學(xué)技術(shù)價(jià)值。

圖2 生產(chǎn)車間內(nèi)外景

圖4 磨裝車間內(nèi)外景

多年來(lái)，工廠培養(yǎng)了一批高素質(zhì)的管理、技術(shù)人員和生產(chǎn)工人，34%的職工具有各類專業(yè)技術(shù)職稱。1991年以來(lái)，該廠年銷售額超過(guò)2億元人民幣，上繳利稅2.3億元，成為昆明地區(qū)上繳利稅十大企業(yè)之一，體現(xiàn)出較高的社會(huì)文化價(jià)值。

隨著國(guó)內(nèi)幾大電視機(jī)新晉品牌的迅速崛起，工廠于2002年破產(chǎn)。其廠址位于昆明市中心區(qū)，具有極高的商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值，2016年其生產(chǎn)車間、辦公用房被改造為集商業(yè)、娛樂(lè)、文化教育為一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——“C86山茶坊”。此次改造，整體保留了工廠原有建筑空間、結(jié)構(gòu)形式，對(duì)內(nèi)部空間進(jìn)行必要改造并植入新的功能用途，在德式包豪斯風(fēng)格的生產(chǎn)車間外立面注入了時(shí)尚的建筑元素，成功打造為現(xiàn)代文化商業(yè)地標(biāo)（圖5）。

圖5 云南電視機(jī)廠建筑分布

5 結(jié)語(yǔ)

調(diào)查和價(jià)值評(píng)價(jià)是對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)認(rèn)知和保護(hù)的前提和關(guān)鍵。在廣泛調(diào)查和深入研究工業(yè)資源的基礎(chǔ)上，采用綜合評(píng)價(jià)方法建立了昆明工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)價(jià)體系，具有客觀性和科學(xué)性，也兼顧了文化性與經(jīng)濟(jì)性，為昆明工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和再利用工作提供了依據(jù)?；趦r(jià)值評(píng)價(jià)結(jié)果確定遺產(chǎn)保護(hù)級(jí)別，并提出工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)推薦名錄，據(jù)此制定工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)和再利用策略，對(duì)推動(dòng)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)工作具有重要現(xiàn)實(shí)意義。