BIM技術在工程建設項目招投標中的應用

汪毅俊 蕪湖市公共資源交易執(zhí)法支隊

1 前言

招投標是工程建設項目中的一種商品交易行為，具體的商品便是“工程項目”相關權(quán)利的獲得。作為一種國際慣例，招投標是商品經(jīng)濟高速發(fā)展的產(chǎn)物，也是應用技術、經(jīng)濟方法、市場競爭機制多方作用下，買賣雙方有組織開展的一種擇優(yōu)成交的方式。

但在傳統(tǒng)的工程建設項目招投標階段，存在一些可能影響投標人公平競爭的問題，不僅導致優(yōu)質(zhì)企業(yè)失去參與工程建設的機會，還會因工程項目承包給資質(zhì)不足的企業(yè)，最終造成工程質(zhì)量無法保證，引發(fā)一系列對社會有害的消極事件。為解決上述問題，可在招投標階段應用BIM技術，以保障工程質(zhì)量。

2 工程建設項目招投標階段普遍存在的問題

2.1 對投標人資格審查結(jié)果不到位

工程建設項目招投標階段的主要任務包括：招標單位在前期面向社會統(tǒng)一發(fā)布工程項目建設規(guī)劃書等材料，所有參與投標的單位獲得的信息理論上無任何差別[1]。投標單位根據(jù)相關信息，圍繞工程項目的整體建設、使用的材料、人員的配置等編制投標書，供招標單位（評標專家）審核。

在這個過程中，招標單位還需對多個投標單位的資質(zhì)展開評估，最終找出各方面條件適配度最高的投標單位。通常情況下，投標文件由商務標和技術標兩部分組成。

商務標的編制要素為：使用二維軟件或圖紙核算工程量。此種方式不僅會耗費編制人員的大量精力和時間，編制的結(jié)果與實際情況之間可能存在較大的偏差，不利于整體報價，對最終投標結(jié)果造成嚴重影響。

針對技術標進行編制時，很多投標單位可能照搬照抄其他工程的模板，工程組織設計框架無法清晰反映本工程的技術難點，且對整個施工的動態(tài)計劃、資金計劃、專項方案的重視程度均不足。此類情況不利于招標單位精確審查投標單位的資質(zhì)，容易埋下大量隱患。

2.2 各方對項目的整體理解存在差異性

傳統(tǒng)投標書往往基于CAD 等二維軟件進行編制，由于缺少空間視覺及相關信息，導致投標單位向招標單位演示工程規(guī)劃設計情況時經(jīng)常出現(xiàn)問題。其中，最具代表性的現(xiàn)象為：參與招投標的多個單位對工程建設項目的理解出現(xiàn)偏差，思維統(tǒng)一程度相對不足。

比如，一些投標單位在參與招投標的成員中，有些財務人員和行政人員，這些人員在工程建設方面屬于“外行”，幾乎無法看懂平立剖面圖，甚至只能依靠想象評估整體效果。即使是專業(yè)技術人員，對二維圖紙理解時，切入的角度不同，也會得出差異化結(jié)論。

2.3 常規(guī)招投標環(huán)節(jié)有關工程量精細度的控制水平不高

工程量清單的編制是傳統(tǒng)招投標階段必不可少的環(huán)節(jié)。但由于招投標的準備時間相對有限，工程量精細度基本不會得到嚴格保障。除此之外，現(xiàn)代工程建筑規(guī)模不斷擴大、外觀形態(tài)的復雜程度日漸提升，與建筑物相關且在招投標階段需附著在建筑物二維演示圖上的信息量極其繁復，綜合考慮下，常規(guī)計算方式已經(jīng)過時。

在此種情況下，一些細微的錯誤極有可能衍生連鎖反應，導致后續(xù)的數(shù)據(jù)均出現(xiàn)差錯。如果按照錯誤的工程量清單進行工程控制，極有可能造成大量額外成本投入，使工程項目的進展、審計、結(jié)算等工作均出現(xiàn)重大問題[2]。

3 在工程建設項目招投標階段應用BIM 技術的重要意義

3.1 BIM技術簡析

根據(jù)我國住房和城鄉(xiāng)建設部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司給出的解釋，BIM 技術是一種應用于工程設計、建造、管理的數(shù)據(jù)化工具，是指通過收集各項與工程相關的參數(shù)，加以整合之后，在工程項目策劃、運行、維護在內(nèi)的全生命周期內(nèi)，完成數(shù)據(jù)的動態(tài)共享和傳遞。

經(jīng)由BIM 技術制造出的虛擬模型以三維廣角形式呈現(xiàn)，能夠使包含工程技術人員、行政人員、財務人員在內(nèi)的所有工作人員，從多個角度精確解讀建筑虛擬模型，保證所有人獲得的信息、理解的內(nèi)容均保持一致。

3.2 BIM技術應用于工程建設項目招投標階段的重要意義

將BIM技術應用于工程建設項目招投標階段，可以為招標單位、各建設單位在內(nèi)的所有建設主體提供平等的工作基礎，能夠要求各個投標單位按照統(tǒng)一的標準完成工程項目規(guī)劃編制。在此基礎上，招標單位根據(jù)每一家投標單位給出的演示結(jié)果，選擇性價比及契合度最高的方案，最終選定中標單位。

4 在工程建設項目招投標階段應用BIM 技術的有效策略

4.1 基于BIM技術為全體投標人營造公平投標競爭環(huán)境

為盡量降低工程建設項目招投標階段出現(xiàn)對投標單位資格審查不到位、為后續(xù)施工埋下安全隱患等問題，需要為全體投標人營造公平的投標競爭環(huán)境[3]。在傳統(tǒng)的建設工程招投標階段，很多投標單位為了追求更高的利益，對整體施工流程、需要支出的費用的重視程度均相對不足。

為避免出現(xiàn)上述情況，要求所有參與投標的企業(yè)均使用BIM 該技術完成建筑體外形、內(nèi)部管線鋪設、內(nèi)部空間安排效果的規(guī)劃。以此為基礎，還需清晰編制工程量清單中應該涉及的內(nèi)容。

經(jīng)過上述流程，招標單位首先能夠判斷出各投標單位對BIM軟件的應用熟練度。一般而言，應用熟練度較高的企業(yè)普遍使用該軟件對工程的規(guī)劃設計、施工進展等進行全局追蹤，能夠體現(xiàn)相關企業(yè)的負責態(tài)度。如果不熟練則說明相關企業(yè)在工程規(guī)劃設計、追蹤控制等環(huán)節(jié)已經(jīng)落伍，對該企業(yè)是否有充足的能力承擔建設任務應表示懷疑。

4.2 基于BIM技術革新工程建設項目中標評估方式

4.2.1 招標圖紙方面的革新

上文提到，工程建設項目招投標環(huán)節(jié)常規(guī)的工程圖紙編制，往往基于CAD等二維軟件，圍繞多個角度繪制設計圖，配以對應的文字。招標單位將平面、立面圖提供給多家參與投標的單位之后，由于各單位技術人員在空間感把控、歷史工程經(jīng)驗方面存在諸多差異，故對相同圖紙的理解可能天差地別。

一些優(yōu)質(zhì)單位在工程建筑規(guī)劃設計思路方面無法與招標單位達成一致，導致編制的投標書與招標單位的心理預期相差甚遠，最終錯過合作機會，對雙方來說都是比較大的損失。

而在招投標環(huán)節(jié)應用BIM技術，招標單位可以將招標圖紙以三維立體的形式，動態(tài)呈現(xiàn)在軟件的操作界面，不同的投標單位均可以靈活調(diào)整觀察視角，仔細觀察工程預期效果、與周邊環(huán)境的結(jié)合度、建筑體內(nèi)部多條管道線路的排布方式等，圍繞自身存在理解障礙的內(nèi)容與招標單位進行充分溝通，避免產(chǎn)生誤會。

隨著現(xiàn)代人對工程建筑功能要求的不斷提升，建筑內(nèi)部必須安裝大量機電設備。在使用者“看不見的地方”，機電設備的線路一般被布置在專用管道之中。這些管道的橫縱排布應該呈現(xiàn)出什么樣的走勢，相互之間是否能夠做到“和諧共生”，均是有關單位必須重點考慮的內(nèi)容。

管道排布方面最大的問題在于，如果不同類型的管道在設計時發(fā)生交叉碰撞，或是在招投標階段尚不明確，均可能導致后期的建設過程出現(xiàn)大量變更，延誤工期的同時，還會造成額外成本支出。

利用BIM技術，在發(fā)布招標信息之前便可完成專業(yè)的管道模型排布設計，之后進行碰撞試驗，找出潛在的碰撞點并予以改進，有效提高了設計水平。

4.2.2 工程量清單的編制

工程量清單編制的精確程度，在很大程度上決定招投標過程能否高效率、順利地完成，也是招投標文件中重要程度最高的資料[4]。目前，我國招投標文件編制中，涉及工程量清單的問題為：容易丟項漏項、編制的工程量與實際工程量相比差異過大、清單項目特征的有關表述不夠精確（配置的圖文模糊、標注不明導致歧義等）。

將BIM技術應用于工程量清單編制后，可在以下方面實現(xiàn)革新。完成基礎BIM模型建立之后，編制人員可以將模型直接導入配套的BIM算量軟件中，運用軟件自帶的計算功能，在輸入構(gòu)成模型的各項材料的單價、型號等參數(shù)信息后，系統(tǒng)可以自動計算出完成對應工程所需的時間、需支出的成本等。

需要指出的是，由于在之前的設計階段已經(jīng)使用BIM軟件完成了管線碰撞優(yōu)化等作業(yè)，且根據(jù)相關結(jié)果對BIM模型進行了改進，故此階段應用于計算的BIM 模型幾乎可等同于工程竣工階段時呈現(xiàn)出的具體建筑效果。

不僅如此，基于BIM 模型進行工程量計算時，全過程完全由系統(tǒng)逐一計算，理論上幾乎不會出現(xiàn)遺漏某些工程項的情況，可大幅度降低后期施工時與設計方案不符、需要臨時變更情況的發(fā)生率。

對一些單位而言，BIM 軟件的應用尚不徹底，無法直接使用BIM 軟件中自帶的計算功能完成工程量清單的編制。考慮到這一情況，可采用如下方法進一步優(yōu)化工程量清單的編制過程。

比如，在完成BIM 模型的編制后，可以從網(wǎng)站上下載廣聯(lián)達GFC 插件。之后將BIM 模型倒入其中，經(jīng)過格式轉(zhuǎn)換后，生成GFC 兼容中轉(zhuǎn)模型。將GFC模型直接導入GCL工程量計算軟件，確定相關參數(shù)、模型整體構(gòu)成、坐標數(shù)值等信息沒有出現(xiàn)差錯，可直接使用GCL軟件完成對工程量清單的計算。

4.3 基于BIM技術提高招投標環(huán)節(jié)控制質(zhì)量

對投標單位而言，使用BIM軟件向招標企業(yè)演示本單位的方案時，可以全面提升招標單位對方案的理解度，同樣可以避免誤會。具體流程如下。

其一，與后續(xù)施工相關的內(nèi)容。投標單位需要使用BIM 軟件，對工程進展至每一個階段時，已經(jīng)完成的部分和尚未完成的部分進行說明，并對相應階段應該呈現(xiàn)出的效果做出承諾，供招標單位留存并在后續(xù)施工期間加以比對[5]。

其二，預算成本及管理。不同施工階段消耗的材料、對應材料的型號、成本、人力資源支出成本等內(nèi)容均應單獨、整體地分類呈現(xiàn)。需要特別注意的內(nèi)容是，模型的準確率應該控制在預算要求范圍內(nèi)，施工圖的預算BIM模型應符合招標文件的要求。

其三，施工現(xiàn)場布置情況可視化演示。眾所周知，施工現(xiàn)場布置的合理程度在很大程度上決定工程能否順利進展，也能夠直觀體現(xiàn)投標單位項目管理水平。基于BIM技術，投標單位面向招標單位演示施工現(xiàn)場實際情況時，首先應該呈現(xiàn)出整體的空間范圍，之后依次完成分區(qū)布置，逐漸添加能夠體現(xiàn)進展流程的施工動態(tài)路線。在此基礎上，規(guī)劃材料放置區(qū)、材料現(xiàn)場加工區(qū)、工作人員的生活區(qū)等，均需清晰顯示在BIM模型之中。此外，投標單位的演示人員還需做好如下準備——對區(qū)域的劃分原因進行說明。如工人的生活區(qū)與工地食堂之間的距離為什么不設置在臨近的區(qū)域，本工程現(xiàn)場情況與其他工程相比存在哪些差異。只有使招標單位的工作人員信服，才能提高中標率。

其四，現(xiàn)場演示過程中應注重“5D”效果?；贐IM 模型進行現(xiàn)場演示時，最多能夠呈現(xiàn)出三維效果，即二維平面的橫向、縱向以及升級到三維立體的高度。除了這三項要素之外，演示人員還需同時給出招標單位非常重視的時間（工期）、資金（成本）信息。需注意，如果僅僅是在三維BIM 模型的基礎上，配以演示人員的口頭說明或是紙質(zhì)文字顯示，并不能構(gòu)成真正的“5D”效果。具有強烈直觀性的演示過程應該呈現(xiàn)出如下效果：動態(tài)演示工程建筑從無到有的過程中，所需要的時間，期間消耗的材料、人員配置以及對應的資金消耗情況。每一個分階段分項工程的呈現(xiàn)方式均為如此，最終整合為工程全過程效果。在這樣的動態(tài)演示之下，工程進展至任何階段時，對應的信息都能夠以直觀的數(shù)字形式加以呈現(xiàn)，會大幅度增加招標單位對方案的理解程度，中標概率自然會提升。

5 結(jié)束語

BIM建筑信息模型技術具有信息完備性、信息關聯(lián)性、信息一致性三項基本特性。在工程建設項目招投標階段，參與投標的建設單位使用BIM 軟件技術，動態(tài)演示建設工程的規(guī)劃設計效果，能夠清晰體現(xiàn)各家投標單位的綜合能力。

招標單位面向社會發(fā)布的工程項目信息完全一致，在看到各家單位演示的結(jié)果后，從中擇優(yōu)選出性價比最高的單位，將之確定為中標單位并與之開展后續(xù)合作事宜，既能夠保證招投標的公平性，又能夠?qū)こ添椖孔罱K呈現(xiàn)出的結(jié)果有基本了解。在招投標階段如果能夠切實達到上述目的，工程整體建設水平同樣會得到保障。