試論建筑施工中的防水防滲施工技術

崔進剛

（山西建工集團華中公司，山西 晉城 048000）

0 引言

在建筑施工工作開展的過程中，防水防滲是一項不容忽視的重要工作。如果建筑物的防水防滲處理未能達標，建筑物在后續(xù)使用的過程中就有很大概率會出現(xiàn)滲水或是漏水情況，一方面會影響建筑物的室內環(huán)境，降低居民生活的舒適性[1]，另一方面還有可能會影響建筑物的安全，造成居民的經(jīng)濟損失。近年來，越來越多新的建筑施工防水防滲技術獲得了廣泛的應用，這從根本上降低了建筑物滲水漏水問題發(fā)生的可能性。在下文中我們具體對建筑施工中的防水防滲施工技術展開了分析，從建筑施工中常見的滲水、漏水情況著手，旨在從根本上降低建筑滲漏問題發(fā)生的可能性，帶動建筑施工領域的更好、更優(yōu)發(fā)展貢獻一分力量。

1 建筑中常見的滲水、漏水情況

大部分建筑物都是在建筑施工竣工并投入使用后才出現(xiàn)了滲漏問題，不僅對居民的正常生活產(chǎn)生了不良影響，同時也為建筑物的安全性和穩(wěn)定性埋下了隱患。建筑物一旦出現(xiàn)了滲漏問題，其使用功能就必然會或多或少的受到影響[2]。舉例來說，滲漏情況的發(fā)生會增加建筑內部的濕潤度，建筑內部裝飾材料受損的可能性較大，會給居民造成一定的經(jīng)濟損失。因此在開展建筑施工工作的過程中，相關的施工單位必須有針對性的選擇防水防滲施工技術，將防水防滲施工視為建筑施工領域中不容忽視的一個重要環(huán)節(jié)。考慮到導致建筑出現(xiàn)滲水漏水情況的原因多種多樣，我們需要在充分了解建筑施工中常見的滲水和漏水情況的前提下尋求科學合理的施工技術，常見的滲漏點如下。

（1）外墻是建筑物出現(xiàn)滲漏情況的高發(fā)區(qū)。很多施工人員為了提高施工效率，未能合理規(guī)范施工行為，違反了施工技術標準中的某些規(guī)定，尤其是在開展穿孔、砌筑施工時，忽略了某些關鍵點，最終導致外墻滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。具體來說，如果施工人員在開展外墻施工工作時未能按照相應規(guī)范標準要求進行砂漿砌筑，或是砌筑的過程中形成了較大的縫隙，施工人員沒有及時發(fā)現(xiàn)，也沒有進行及時修補，這些都極有可能會成為滲漏點。值得注意的是，在建筑竣工之前，建筑外墻的表面上存在著許多孔洞，如果施工人員未能進行細致的修補，某些殘存的孔洞也有可能會成為滲漏點[3]。

（2）建筑物的頂層同樣是滲漏問題的高發(fā)區(qū)。許多住戶在選購住宅時，會刻意避開建筑的頂層，某些開發(fā)商甚至會以適當降低頂層住宅的售價、贈送閣樓等方式，提高頂層的購買率。究其原因，大部分業(yè)主在選購房屋時都有著自己的擔憂，建筑物經(jīng)過多年的日曬雨淋，難免會出現(xiàn)老化、受損等情況，而頂層發(fā)生滲漏的可能性極高。如果建筑施工人員在開展施工工作的過程中未能做好防水防滲工作，在自然環(huán)境的作用下，建筑的頂層極有可能會出現(xiàn)裂縫，而在雨天，雨水順著裂縫流入建筑物，就直接造成了滲漏。如果建筑施工工作的開展未能選擇適宜的建材，防水防滲材料的質量較低，隨著時間的推移，材料受損，其防水防滲性能也會明顯降差。建筑物的頂層有許多連接處，如果在前期的建筑規(guī)劃設計中未能進行合理的籌劃，也有可能會埋下滲漏的隱患。

（3）建筑物中的衛(wèi)生間、廚房、地下室等區(qū)域也屬于容易頻繁發(fā)生滲漏的地方。衛(wèi)生間和廚房用水頻率較高，布設的管道數(shù)量較多，一旦出現(xiàn)滲漏，不僅會對出現(xiàn)滲漏問題的用戶產(chǎn)生影響，甚至會給下層住戶造成經(jīng)濟損失。衛(wèi)生間和廚房中可能存在著許多交叉管道，漏水的概率更高，一旦衛(wèi)生間或廚房的管道出現(xiàn)了堵塞情況，水流無法順著管道流走，就會囤積在管道中，增大了管道的壓力，一旦某處管道出現(xiàn)了破裂，就會造成較為嚴重的滲水漏水問題。而地下室作為建筑物的最底層，更容易出現(xiàn)管道受損的情況[4]。如果地下室的管道或混凝土出現(xiàn)了縫隙，溢出的水會順著縫隙流入地下室中，并且治理起來較為困難。除此之外，門窗與建筑物墻體的銜接處、門窗自身存在的縫隙都可能導致滲水、漏水問題的出現(xiàn)。

2 建筑施工中防水防滲施工技術的應用

做好建筑施工中的防水防滲處理，一方面能夠充分保障建筑物的質量和安全，另一方面也能使建筑的使用功能得到更好的發(fā)揮。針對上文中提及的幾種較為常見的滲水和漏水情況，為做到防患于未然，要求建筑施工人員科學合理選擇防水防滲施工技術。

2.1 建筑物外墻的防水防滲施工技術

建筑的外墻面積較大，與門窗之間的銜接處可能存有較大的縫隙，這是導致建筑外墻出現(xiàn)滲漏情況的主要原因之一。如果建筑物外墻選擇的裝飾材料不符合要求，同樣可能會導致滲漏問題的出現(xiàn)。因此，建筑施工人員在開展施工工作的過程中，必須重點關注外墻與門窗之間的銜接處是否存在較大空隙、外墻上留有的鋼管孔洞是否得到了良好的處理、所選用的外墻裝飾材料是否能夠滿足相關要求。如今，建筑施工人員對于建筑物的防水防滲處理十分重視，可被應用于建筑外墻的防水防滲施工技術種類越來越多元化。無論是混凝土墑板防水防滲技術還是小砌塊防水防滲施工技術都能夠有效應對外墻滲水、漏水問題。在必要時，可以將上述兩種施工技術進行聯(lián)合使用[5]。同時，對于建筑物外墻上的薄弱點（如兩面墻之間的銜接處、墻體與門窗之間的銜接處、外墻的墻角等）應當重點加強防水防滲處理，對于建筑外墻墻面上留有的孔洞應當及時進行回填處理，一方面能夠提升建筑物外墻的防水防塵性能，另一方面也能提升建筑外墻的美觀性。值得注意的是，外墻施工必須嚴格依照相應的施工標準要求進行，堅決杜絕不規(guī)范的施工行為[6]。

2.2 建筑物屋頂?shù)姆浪罎B施工技術

根據(jù)上文中的分析，建筑屋頂滲水問題是困擾著許多人的問題。為了給建筑物的頂層住戶營造健康、積極的生活環(huán)境，在進行建筑屋頂?shù)捻攲邮┕r，首先應當制定科學合理的防水防滲方案，對于出現(xiàn)漏水問題的可能性較高的區(qū)域，重點進行防水防滲處理[7]。同時，選擇防水性能較優(yōu)、防曬性能較強的防滲漏材料，降低防滲漏材料老化的效率。其次，選擇恰當合理的時機進行建筑物屋頂?shù)姆浪罎B施工。陰雨天不適合開展此類工程的施工工作，主要是由于建筑屋頂?shù)姆浪罎B施工必然會運用到大量的水泥材料，施工的過程中必須考慮到排水處理的需求，如果水分未能及時排除，產(chǎn)生了一定量的積水，反而可能會對后續(xù)施工工作的開展造成影響。最后，在正式開展施工工作之前，應當有專業(yè)的技術人員對建筑屋頂進行細致的檢查，提前進行屋頂?shù)男扪a，充分保障屋頂混凝土的緊實度和嚴密性。在前期開展建筑物的施工設計時，可以適當?shù)恼{整屋面的結構，有助于排除建筑物的水分[8]。

2.3 建筑物地下室的防水防滲施工技術

在開展建筑地下室的防水防滲施工時，首先需要充分了解地下室的水分分布情況，結合該建筑的防水施工要求，開展具體的剖析。由技術人員提前布設好觀測設施，了解基坑的沉降情況。對于地下室的防水防滲處理而言，墻體結構的防水處理是極為重要的一部分。施工人員可以選擇在墻體表層設置防水卷材，同時結合現(xiàn)實情況，在混凝土中增加相應的高性能膨脹劑，盡可能的避免裂縫的出現(xiàn)，從而產(chǎn)生更好的防水效果[9]。其次，相對于建筑物其他部分的施工而言，地下室屬于相對隱蔽的建筑結構，防水施工的難度相對較大，建議能夠提前進行地面排水設施的安裝，然后再布設防水層，以便達到更好的防水防滲效果。再次，施工人員可以將結構自防水作為地下室防水防滲施工的著手點，及時發(fā)現(xiàn)潛在的裂縫，并及時進行填補。最后，考慮到地下室周邊布設的管道交互錯雜，為了避免管道破裂產(chǎn)生一系列的連鎖影響，應當選擇高品質的管道材料，必要時采取預埋套管施工的方式，避免管道漏水情況的出現(xiàn)。在條件允許的情況下，應當盡可能的避免管道交叉或是過多的使用彎曲管道，降低管道堵塞問題的發(fā)生概率。管道與管道之間的銜接區(qū)域，使用橡膠圈進行加固處理，并多次開展防水試驗，確保并無任何滲漏情況出現(xiàn)。

2.4 建筑物門窗的防水防滲施工技術

在針對門窗部分進行防水防漏施工處理時，施工人員必須充分確保門窗的安裝能夠滿足建筑物整體結構的密閉需求。首先，確保選購的門窗質量達標，施工人員可以以試驗的方式了解門窗的抗雨水、防風沙能力，從而判斷其是否能夠達到施工標準。其次，有針對性的選擇門窗安裝過程中運用到的連接件，連接件的厚度應當在1.5mm 以上，寬度則應當超過25mm。值得注意的是，許多門窗都有與其匹配的型號的連接件，選購時應當注意甄別。其三，可以在門窗的涂料層中混合足量的防水材料，有針對性的對于門窗部分的坡度進行調整，便于在雨水天氣來臨時及時排除雨水，從根本上杜絕積水問題[10]。最后，考慮到門窗框畢竟是外接于墻體之中的，必然會與墻體之間形成一定的縫隙，施工人員需要確?？p隙的大小在3cm 以內，并使用砂漿或是其他柔性材料進行縫隙的填補。

2.5 其他防水防滲施工技術

首先，針對建筑物中衛(wèi)生間和廚房這類管道分布密集、用水頻率較高的區(qū)域，應當科學合理的行衛(wèi)生間或廚房內部結構的設計，重點關注墻體與墻體的銜接處、墻體與地面的銜接處的防水防滲處理情況。調整衛(wèi)生間管道的布設情況，選用高品質的管道，并嚴格按照施工標準開展施工工作，施工完成之后，還需要重新進行防滲漏試驗，認定其是否達到了竣工標準。

其次，空調安裝也是又發(fā)滲水漏水情況的一大原因[11]。在進行打孔處理之后，建議能夠安裝一個與孔的尺寸相匹配的PVC 管作為預留套管，及時阻隔雨水，避免向孔洞中滲水。

最后，科學合理的運用混凝土提高防水防曬效果。施工人員可以在建筑物的平臺上以及在外墻的翻轉處大量澆筑混凝土，避免墻體裂縫的出現(xiàn)。在進行模板封模處理之前，由技術人員先將縫隙中殘存的污染物進行清除，其目的是為了使新澆筑的混凝土能夠將裂縫緊密銜接在一起。為了保障混凝土的質量，在完成混凝土的混合、鎮(zhèn)島和澆筑等一系列操作之后，應當及時進行養(yǎng)護，避免混凝土在后續(xù)使用的過程中，因溫差較大而出現(xiàn)裂縫[12]。

建筑物中可能出現(xiàn)滲水漏水問題的區(qū)遠不止于此，做好防滲漏處理，重點在于鎖定滲漏區(qū)域，找準導致誘發(fā)滲漏問題的原因，從而找到科學合理的應對方案。

3 結語

綜上所述，在建筑施工領域中，滲水漏水問題對于建筑物的美觀性、實用性、安全性產(chǎn)生的影響是極為直觀和嚴重的，如果未能做好前期的滲水漏水處理，極有可能會給居民造成極為嚴重的經(jīng)濟損失，嚴重時甚至會縮短建筑物的使用壽命。因此，給予建筑施工中的防水防滲技術足夠的重視是十分重要，也是十分必要的。無論是建筑物的外墻、頂層，還是建筑物中的衛(wèi)生間、廚房、地下室、門窗等部分，都是滲水漏水問題的高發(fā)區(qū)。在進行這些區(qū)域的滲水漏水問題處理時，應當選擇高品質的防水材料，結合現(xiàn)實情況和防滲施工要求制定相應的防水防滲方案，秉持著嚴謹認真的態(tài)度，消除潛在的滲漏隱患，使防水防滲施工技術能夠更好地發(fā)揮其應有的作用，從而更大程度上保障工程質量，為人們營造更加安全穩(wěn)定的生活空間和工作環(huán)境。