建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)解析

梁濤

（山西省安裝集團股份有限公司，山西太原 030032）

0 引言

當前我國人們生活水平的提升，使得人們對建筑工程的需要也在不斷地提升，而建筑工程的質(zhì)量問題也成為社會廣泛關(guān)注的問題，為提升當下建筑質(zhì)量，促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展，需要將建設(shè)安全進行放在建設(shè)要求的首位，因此需要運用新型的技術(shù)對其中的問題進行有效地解決，使得建筑的各方面要求得以滿足。在建筑工程中以及建筑后期往往會出現(xiàn)一些不利于工程建筑整體質(zhì)量的問題，其中滲漏問題就是其中常見的問題之一，在施工過程中運用防水防滲技術(shù)，能夠有效地將此類問題進行有效地解決，進而使建筑工程的質(zhì)量得以有效的保證。相關(guān)技術(shù)人員需要將其中具有的問題原因進行充分地了解和掌握，以此為基礎(chǔ)運用針對性的手段對其進行有效解決，防水防滲技術(shù)應(yīng)對滲漏問題是現(xiàn)階段的施工技術(shù)中較為有效的解決手段，不僅能夠?qū)ζ鋯栴}進行有效地解決，還能對滲漏問題起到預(yù)防的作用，使得建筑工程質(zhì)量能夠在此基礎(chǔ)上不斷被提升。

1 防水防滲實用技術(shù)的重要意義

現(xiàn)階段，我國的建筑工程實際建設(shè)雖然取得了不俗的發(fā)展成效，但是還仍然存在著一定的問題，亟需相關(guān)人員解決。其中滲漏情況在建筑問題中屢見不鮮，其存在能夠?qū)ㄖ氖褂霉δ茉斐梢欢ǖ挠绊懀踔習(xí)斐山ㄖY(jié)構(gòu)的損壞，對建筑結(jié)構(gòu)的安全性造成巨大的威脅。另外，在建筑中出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象對經(jīng)濟財產(chǎn)造成損害，使得建筑功能逐漸地喪失。因此，在建筑工程中需要對其具有的滲漏問題進行及時地解決，使其能夠在滲漏問題的把控下提升建筑工程的質(zhì)量，為建筑的安全性和穩(wěn)定性提供結(jié)構(gòu)支撐。為促進建筑工程的實際建設(shè)質(zhì)量，使得滲漏問題得到有效控制和解決，從而使得建筑質(zhì)量得以保障，而防水防滲施工技術(shù)能夠有效地避免建筑工程中出現(xiàn)的問題，使得建筑的抗?jié)B性得以有效提升，進而使建筑的使用期限得以有效延長[1]。

2 房屋建筑工程滲漏問題的原因

2.1 外墻滲漏問題

一般情況下，房屋建筑工程的滲漏問題主要出現(xiàn)在外墻結(jié)構(gòu)當中，而外墻滲漏勢必會導(dǎo)致嚴重的房屋結(jié)構(gòu)損壞甚至是嚴重的經(jīng)濟損失，根據(jù)案例工程情況及實際情況來看，房屋建筑工程外墻滲漏主要原因可以分成以下3 個部分。

（1）房屋建筑工程施工結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，涉及大量施工建筑材料，目前我國房屋建筑工程的外墻結(jié)構(gòu)基本都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)具有高強度、高耐久度的優(yōu)勢，但是同時這種材料本身也存在溫度線膨脹系數(shù)比較特殊的特點，和其他結(jié)構(gòu)材料不統(tǒng)一，這樣一來，即使是在相同的溫度條件下，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)也可能發(fā)生變形，進而導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)連接位置出現(xiàn)縫隙。在大規(guī)模降水或其他情況下，這些縫隙就會成為滲漏問題的主要成因，影響到外墻結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

（2）房屋建筑工程施工流程不合理，也可能導(dǎo)致外墻結(jié)構(gòu)滲漏。從實際工作經(jīng)驗來看，一部分施工人員在工作過程中無視剪力墻與填充墻中的拉結(jié)鋼筋，這就導(dǎo)致后續(xù)砌筑施工無法順利進行，一些外墻結(jié)構(gòu)的底部連接處會出現(xiàn)縫隙，墻體結(jié)構(gòu)的密實度發(fā)生變化，在外部降水的情況下就會發(fā)生滲漏問題。

（3）房屋建筑工程施工步驟比較復(fù)雜，因此在外墻施工中會存在一些預(yù)留口，如果施工人員未能對這些預(yù)留口進行妥善處理，就可能會使外墻結(jié)構(gòu)的緊密度大幅度下降，進而出現(xiàn)嚴重的外墻滲漏，使房屋建筑工程使用價值大打折扣。

2.2 工程設(shè)計因素

建筑工程由于設(shè)計的因素造成滲漏通常由以下4個原因?qū)е拢孩僭趯炷两ㄖM行設(shè)計的過程中，并沒有對結(jié)構(gòu)的突變進行考量，使得其在建筑過程中出現(xiàn)斷面突變的情況，并且此類情況會使得應(yīng)力在突變部位進行集中，從而造成混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，最終引發(fā)建筑滲漏的問題。②在工程設(shè)計過程中，存在結(jié)構(gòu)不合理造成其中的預(yù)應(yīng)力在建筑中不夠合理，進而使得部分構(gòu)件的應(yīng)力過大，使得建筑出現(xiàn)裂縫，進而引起滲漏。③建筑的材料一般都會根據(jù)外界的影響進行微弱的變形，例如熱脹冷縮，此類情況需要設(shè)計人員在建筑設(shè)計中對此進行綜合考量，留有足夠的空間，但若是對變形量考慮得不夠全面，對材料留有的變形條件不夠充分，則會造成建筑結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)裂縫，使得滲漏情況不斷發(fā)生。④混凝土型號的不同，摻雜的材料不同，其具有的變形情況也不盡相同。而設(shè)計人員在設(shè)計中對混凝土中存在的混凝土自身的具有的變形情況未能進行充分的考慮，會直接造成建筑滲漏[2]。

2.3 外墻部位

外墻在建筑工程施工過程中，受施工作業(yè)不達標以及施工自然環(huán)境等多種因素影響，極易導(dǎo)致建筑物外墻出現(xiàn)滲漏問題。從施工工藝角度來看，外墻砌筑質(zhì)量控制、螺栓孔道止水和外墻保溫層、防水層施工質(zhì)量控制不當，均會對外墻施工質(zhì)量造成影響，導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)滲漏問題。廚衛(wèi)區(qū)域相較于其他區(qū)域，其用水頻率較高，同時也是滲漏問題發(fā)生的高頻區(qū)域，廚衛(wèi)滲漏問題主要體現(xiàn)在施工細節(jié)處理不當，未能按照相關(guān)規(guī)范嚴格進行施工管控；同時所在區(qū)域的樓板相對較薄，施工人員未能按照規(guī)定要求對施工環(huán)境進行分析，造成無法科學(xué)有效地應(yīng)用防水材料。

2.4 廚衛(wèi)滲漏問題

房屋建筑工程的滲漏問題比較常見，而廚衛(wèi)滲漏更是最常見的滲漏情況之一，相比于外墻結(jié)構(gòu)滲漏，廚衛(wèi)滲漏所造成的負面影響更加不容忽視。廚衛(wèi)滲漏的原因有以下3 個方面：①施工人員未能嚴格遵守施工要求對鋼筋材料進行安裝、鋼筋質(zhì)量存在問題、鋼筋長度不符合施工需求等，都可能導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏的風(fēng)險。鋼筋材料是房屋建筑工程的骨架，它的質(zhì)量問題可能會使混凝土結(jié)構(gòu)開裂變形，進而造成廚衛(wèi)滲漏的情況。②廚衛(wèi)施工防水材料質(zhì)量不過關(guān)，也是造成廚衛(wèi)滲漏的原因之一。廚衛(wèi)是比較特殊的施工部位，建成后涉及大量日常用水問題，因此往往需要利用防水材料進行處理，但是目前有一些房屋建筑工程施工單位為了降低成本，選擇采購質(zhì)量不過關(guān)的劣質(zhì)防水材料，這種防水材料并不能滿足廚衛(wèi)防水的需求，最終就可能導(dǎo)致嚴重的廚衛(wèi)滲漏。③廚衛(wèi)施工人員的專業(yè)水平不高、失誤率較高，也可能導(dǎo)致嚴重的廚衛(wèi)滲漏風(fēng)險。施工人員的操作是否標準直接決定了廚衛(wèi)防滲漏處理的效果，在施工操作不合標準的情況下，廚衛(wèi)滲漏問題將難以避免[3]。

3 建筑工程施工中防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用要點

3.1 地下空間防水防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用要點

建筑地下空間極易受到地下水、結(jié)構(gòu)沉降、溫度伸縮等不利因素影響而發(fā)生滲漏現(xiàn)象，其防滲漏施工技術(shù)要點主要有以下5 個方面：①采用合適的防水混凝土達到結(jié)構(gòu)自防水的目的，少預(yù)留施工縫，盡可能與變形縫相結(jié)合；留設(shè)水平施工縫時，施工人員需要先清理表面的浮漿以及遺留的各種雜物，再進行泥漿的鋪設(shè)作業(yè)。而施工人員在涂刷混凝土界面處理劑時，也要需要鋪設(shè)至厚度的水泥砂漿。②地下墻體穿墻螺栓防水處理非常重要，可在鐵件上加焊一道或數(shù)道止水鐵片，延長滲水路徑、減少滲水壓力，起到防水目的；同時埋件端部或預(yù)留孔、槽底的混凝土厚度不少于250mm。③施工人員在進行水泥砂漿防水層施工期間，可采用每層宜連續(xù)施工的方法，為了能夠留設(shè)施工縫，施工人員需要應(yīng)用階梯坡形槎，同時其需要與陰陽角有以上的距離。④施工人員在進行有機防水涂料施工過程中，施工人員可將基層陰陽角設(shè)計成為圓弧形狀。同時施工人員需要做好施工縫、變形縫等部位的防水涂料涂抹工作。⑤卷材防水層施工時陰陽角處應(yīng)做成圓弧或45°折角，同時增貼1～2 層相同的卷材，寬度不宜小于500mm。

3.2 門窗防滲漏施工技術(shù)

要想解決該工程項目存在的門窗滲透問題，可以從以下兩點入手：①對材料進行科學(xué)選擇。結(jié)合相關(guān)資料顯示，防水涂料結(jié)合技術(shù)指標不同可分為Ⅰ型、Ⅱ型和Ⅲ型。針對Ⅰ型產(chǎn)品來說，其在那些不是長時間浸水狀態(tài)下的防水工程中較為適用；Ⅱ型和Ⅲ型產(chǎn)品一般適用于迎水面和背水面防水施工，用于長期浸水環(huán)境部位時，其耐水性需要和相關(guān)要求相匹配。結(jié)合上述特點最終使用Ⅱ型，Ⅲ型產(chǎn)品。②對施工環(huán)節(jié)加大控制力度。通常情況下，施工環(huán)節(jié)主要包含以下步驟：第1 步，清理基層；第2 步，涂刷第1 遍；第3 步，附件增強層處理；第4 步，涂刷第2 遍；第5 步，涂刷第3 遍；第6 步，檢查修理驗收（閉水試驗）；第7 步，保護層施工；第8步，質(zhì)量驗收。無論針對哪個環(huán)節(jié)來說，均要確保其整體水平，只有這樣才能從源頭上降低滲透情況發(fā)生的概率[4]。

3.3 廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)運用

在建筑項目施工過程中，若是廚房以及衛(wèi)生間存在漏水的現(xiàn)象，會直接對人們的生活造成嚴重影響。在一般情況下，廚房以及衛(wèi)生間漏水的原因有兩方面，給排水管道破裂，地面防水防滲施工存在不合理現(xiàn)象，或是施工不到位。為提升衛(wèi)生間以及廚房的建筑質(zhì)量，減少其中出現(xiàn)滲漏的情況，首先，在實際施工過程中需要與給排水建設(shè)施工進行協(xié)調(diào)，二者在施工過程中，相關(guān)人員需要進行協(xié)商，以此提升給排水管道的運用效果，減少衛(wèi)生間和廚房由于給排水管道建設(shè)不合理出現(xiàn)滲漏水的情況。其次，在施工過程中需要保證廚衛(wèi)的地面與客廳臥室等其他房間的地面低，在一般情況下會低5cm 左右。再次，廚房以及衛(wèi)生間在使用過程中會進行大量用水，因此，在施工過程中需要在地面以及墻面離地面高20cm 處加大防水防滲處理力度，通常會在抹灰的過程中加入防水灰。最后在煙道以及穿樓板管道等區(qū)域，在施工過程中需要運用細石混凝土進行嚴格的封堵。在水管道安裝之后需要及時進行水壓測試，從而防止在建筑物投放運用過程中水管破壞，出現(xiàn)滲漏的情況。除此之外，在建筑物具有地下建筑時，還需要對地下建筑物進行防水防滲處理，避免地下建筑由于滲漏造成整體建筑質(zhì)量下降的情況存在，以此提升整體建筑的建設(shè)效果，從而提升建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定效果，保證人們生命財產(chǎn)安全。

3.4 屋面防水防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用要點

屋面的構(gòu)造設(shè)計相對復(fù)雜，其中的結(jié)構(gòu)層、防水層、保護層等，無論采用正置式還是倒置式設(shè)計，各施工層均需嚴格保質(zhì)保量施工，施工技術(shù)要點如下。

（1）盡量避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)層施工裂縫等質(zhì)量缺陷；清理基層時，需要重點對裂紋等缺陷和薄弱環(huán)節(jié)處及時進行修復(fù)和補強。

（2）屋面找坡層設(shè)計過程中，若開展結(jié)構(gòu)找坡施工時，施工人員需要確保坡度設(shè)計不小于3%。在進行材料找坡施工過程中，施工人員需要優(yōu)先采用質(zhì)量輕、吸水率低以及具備一定強度的施工材料，找坡層的坡度設(shè)計宜為2%；對于結(jié)構(gòu)銜接及陰陽角轉(zhuǎn)角部位應(yīng)作R＞150mm 的圓弧，以方便防水附加層及防水層的施工。

（3）對易滲漏的薄弱部位（如檐溝、檐口、天溝、變形縫、集水排水口、排氣管、泛水、管道根部、天窗根部、女兒墻根部、煙囪根部等），要用附加卷材或密封材料做增強處理，附加層不得漏貼，要求逐層做好隱蔽驗收，然后方可鋪貼防水層。

（4）加強對防水原材料質(zhì)量把控，卷材防水施工中選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材性能相容。

（5）涂抹防水屋面施工時，涂膜層致密是保證防水的關(guān)鍵，涂料施工時應(yīng)按規(guī)定厚度分遍涂刷，每一層涂料涂刷的薄厚度需要確保均勻性，靜待其干燥。

3.5 建筑外墻防水防滲漏實用技術(shù)應(yīng)用

在建筑工程施工的過程中還會對外墻進行粉刷，而此工序存在工序控制的合理性，若是被破壞，會使得建筑滲漏的狀況發(fā)生，造成建筑穩(wěn)定性被破壞。為了有效地解決此問題，需要合理運用防水防滲漏技術(shù)，使得此問題得到較好地解決，但是在實際施工過程中需要對其中的細節(jié)加強注意。首先，是對小磚塊進行防水防滲的施工，并對其中具有的收縮性進行高度重視，保證施工過程能夠滿足相關(guān)的施工標準。與此同時，在小塊磚的施工過程中需要對小塊磚進行嚴格看管，避免其出現(xiàn)受潮的情況，一旦小塊磚受潮則會出現(xiàn)明顯相應(yīng)的收縮或是膨脹，從而使得建筑質(zhì)量受到嚴重的影響，進而產(chǎn)生裂縫，最終無法實現(xiàn)其具有的防水防滲效果。其次，對于材料施工過程中會運用到小砌塊，其在進行使用的過程中需要注意其使用的順序，不可與墻體材料進行同時混合使用，對于不同材料，其進行的砂漿混合攪拌配比也具有著不同，因此若是進行混砌則會造成氣體的強度和剛度不一致，進而造成裂縫，使得滲透現(xiàn)象不斷出現(xiàn)。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑物施工期間常常出現(xiàn)的滲漏問題，將會對建筑工程的實用性及建筑結(jié)構(gòu)帶來不利影響，為此，需要嚴格高效靈活地應(yīng)用防水防滲技術(shù)，為人們創(chuàng)造更加舒適、健康和宜居的居住環(huán)境。