建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

趙浩

（濟南東拓置業(yè)有限公司，山東 濟南 250101）

1 防滲漏施工的意義

建筑的結(jié)構(gòu)整體是較復(fù)雜的，在后期人們居住使用時，會因為很多因素促使?jié)B漏問題產(chǎn)生，如：整體的結(jié)構(gòu)防滲設(shè)計不到位以及被外部環(huán)境長期影響等，促使建筑滲漏問題無法避免。如果相關(guān)人員不對滲漏問題進行針對性處理，會導(dǎo)致滲漏問題逐漸蔓延，最終使水分侵入結(jié)構(gòu)內(nèi)部，建筑結(jié)構(gòu)整體的安全受到影響，長期得不到處理會嚴重影響建筑整體結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定性。建筑物出現(xiàn)滲漏問題的關(guān)鍵部位包括屋面、衛(wèi)生間、廚房以及地下室等，因此必須在建設(shè)過程中加強施工防滲漏設(shè)計，否則，無論是其中哪個部位發(fā)生滲漏，都會對建筑的整個結(jié)構(gòu)促成負面影響，因此需要在建筑進行施工的過程中合理運用防滲技術(shù)，把滲漏問題作為重點進行預(yù)防，才能夠使整體的建筑結(jié)構(gòu)功能以及使用年限不受嚴重滲漏問題影響。當(dāng)前，由于我國建筑等建設(shè)需求量越來越大，現(xiàn)在防滲高層建筑建設(shè)越來越多，施工結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜化，增加了產(chǎn)生滲漏問題的概率，若不做好防滲措施，會使施工風(fēng)險不斷增加，若想后期被使用的過程中，不出現(xiàn)嚴重的滲漏問題，就必須要在建設(shè)的每個環(huán)節(jié)做好防滲工作，首先要有專業(yè)的人員檢測好施工材料的質(zhì)量，再要求負責(zé)相關(guān)作業(yè)的人員按照規(guī)章制度進行防滲，必須保證所運用的防滲技術(shù)符合實際需求，只要每個階段的防滲工作到位，就會就能夠在很大程度上降低滲漏問題產(chǎn)生的概率，提高建筑工程的使用壽命，為居民提供安全的房屋建筑[1]。

2 造成建筑工程滲漏問題的原因

2.1 工程設(shè)計原因

建筑工程的設(shè)計方案是否合理會嚴重影響到后期施工過程中安全質(zhì)量的把控程度，若設(shè)計方案不可行，那么在后期選擇時空結(jié)構(gòu)以及原材料上會產(chǎn)生較大偏差，促使在施工的后期中，建筑結(jié)構(gòu)的某部分即產(chǎn)生裂縫，促使后期使用的過程中很難預(yù)防漏水現(xiàn)象。一般是因為設(shè)計人員設(shè)計窗戶界面時忽略了防潮要素，或者是在進行設(shè)計的過程中過于重視美觀性，忽略了實際的地質(zhì)條件以及氣候，設(shè)計人員沒有深入對現(xiàn)場進行考察，導(dǎo)致設(shè)計方案缺少具體的防滲規(guī)劃，因為在工程實際建設(shè)要求較高的區(qū)域，防滲設(shè)計方案并沒有按照嚴格的計算標(biāo)準(zhǔn)進行，促使后期進行防滲的實際中有偏差，減弱了建筑工程的實際應(yīng)用性能[2]。

2.2 建筑工程材料選擇

當(dāng)前，我國建筑業(yè)競爭力越來越大，促使建材市場魚龍混雜，擴大了建筑單位的選材空間，促使大量的劣質(zhì)材料出現(xiàn)在建材市場上，往往由于一些選材經(jīng)驗差的采購人員無法識別材料質(zhì)量的真?zhèn)?，采購的質(zhì)量不達標(biāo)的材料，所以若想從根本上預(yù)防劣質(zhì)的材料被混入施工現(xiàn)場，影響到后期的防水效果，危及結(jié)構(gòu)安全，必須要拍專業(yè)人員進行材料選購，要多進行對比考察質(zhì)量以及價格達標(biāo)后再行購買，同時在材料到達施工現(xiàn)場時，必須要有專業(yè)的人員進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題杜絕使用。普遍為了節(jié)省造價，選用油氈等瀝青材料進行防水，但其經(jīng)過長時間運用后會在高溫的情況下，產(chǎn)生熱脹冷縮，長期如此會嚴重產(chǎn)生開裂現(xiàn)象，這時可以運用有效的防水涂料進行涂抹，可以很好地處理開裂問題，其具有的拉伸性能較強，不容易斷裂[3]。

2.3 缺乏統(tǒng)一的施工規(guī)范

建筑企業(yè)普遍是以招標(biāo)的形式對施工方進行選擇，一些施工人員并不具備良好的技術(shù)經(jīng)驗，也沒有經(jīng)過嚴格的技術(shù)訓(xùn)練，所以，促使建筑建設(shè)現(xiàn)場進行施工能不能中會出現(xiàn)施工不規(guī)范的行為，會嚴重的影響到施工作業(yè)的這種質(zhì)量。同時，在建設(shè)的過程中建筑企業(yè)為了獲得更多的經(jīng)濟利益，加快施工進度，促使施工人員要在有限的時間內(nèi)完成超額的作業(yè)量，導(dǎo)致施工裂縫存在，會引發(fā)后期滲漏問題，所以要規(guī)劃好統(tǒng)一的施工規(guī)范，不能因經(jīng)濟利益而放棄規(guī)范施工，否則會引發(fā)嚴重滲漏[4]。

2.4 建筑技術(shù)問題

若施工技術(shù)方法不對也會引發(fā)嚴重的滲漏問題：①在進行外墻施工的實際中，不面試通過腳手架進行輔助施工作業(yè)的，腳手架施工會在墻上留下很多空洞，若是作業(yè)人員沒有處理好這些孔洞，那么會引發(fā)后期建筑物實際運用過程中發(fā)生滲漏。②在建筑墻體進行施工的具體的過程中，作業(yè)人員必須要控制好水平與垂直的灰縫鋪設(shè)，若灰縫的密實度不夠，會促使鋼錠進行倒流，從而導(dǎo)致滲漏問題。③若作業(yè)人員不按照要求進行磚塊，提前進行濕潤，會導(dǎo)致砂漿流失，造成漏水。④若作業(yè)人員未處理好水平構(gòu)件的弧角以及坡度，會在一定程度上導(dǎo)致積水嚴重，使墻體發(fā)生滲漏，且整體的整體結(jié)構(gòu)性能無法保障。⑤相關(guān)人員沒有提前做好灌水試驗，促使無法及時處理好填充墻以及剪力墻，加大了建筑漏水概率[5]。

3 合理規(guī)范的做好防滲漏施工

作業(yè)人員進行防滲漏時，必須要分析好各部位的情況，無論是外墻作業(yè)、屋面作業(yè)、廚衛(wèi)作業(yè)，還是地下室作業(yè)，都必須要按照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范要求，通過合理的技術(shù)方法進行防滲處理。首先，在進行屋面防滲時，必須要按照薄貼兩層的方式，將SBS 改性瀝青防水卷材Ⅱ型（-25℃）材料貼在在屋面上，其厚度控制在3mm 左右厚即可。另外，廚衛(wèi)以及衛(wèi)生間的防水材料需要選用厚度為2.0mm 的聚合物水泥，一般需要將防水涂料在墻壁上300mm 以上進行涂抹（從完成面算），廚房以及衛(wèi)生間的防水涂料應(yīng)四周墻面1800mm 處進行涂抹。最后，地下防水必須要根據(jù)不同的實際功能做好分區(qū)，才能夠保證地下區(qū)域的防水性能[6]。

3.1 屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

普遍在屋面防水的設(shè)計過程中，所運用的柔性防水層包括防水卷材以及防水涂料，都需要在屋面的內(nèi)側(cè)開始涂抹；而剛性的防水層屬于細石混土結(jié)構(gòu)，普遍在屋面外側(cè)進行布設(shè)。在具體施工的過程中，對于柔性防水層來講，一般情況下先進行基層的處理，確保處理無問題后再進行涂抹，再運用涂膠粘劑，最后在鋪設(shè)防水卷材，且作業(yè)人員必須要處理好卷材機與卷材之間接觸的節(jié)點。而對于剛性防水材料來講，在施工人員實際進行作業(yè)的前期也要保證基層已被合格清理了，才能有進一步的潤濕處理，而且在處理后必須要運用水泥漿進行一層薄刷，再進行鋼筋網(wǎng)片鋪設(shè)，加固防水材料剛性后才可以進行細石混凝土澆筑，搗實之后確?；炷恋木鶆蛎芏?，壓實作業(yè)要在第1 次凝固的前期進行，同時必須要做好養(yǎng)護，最后再涂抹防水砂漿。且屋內(nèi)面板的施工最關(guān)鍵，然后是保溫層以及隔離層進行防水層施工，最后對實際的接觸縫隙以及施工縫做填充澆筑[7]。

3.2 外墻防滲漏技術(shù)

在進行外墻作業(yè)的過程中必須要重視材料的選擇，其質(zhì)量會影響到實際的防滲效果，要把材料的含砂量控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，才能夠確保墻體的穩(wěn)固性，依據(jù)實際的施工需要選擇防水防裂效果最好的材料，若墻體產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫，那么根本無法在墻體上均勻的涂抹砂漿材料。且會因為溫度的不同條件導(dǎo)致風(fēng)險過大，促使風(fēng)險隱患存在。因此，在進行具體充填時，作業(yè)人員必須要保證能夠均勻的混合料液，且要把溫度控制在最佳狀態(tài)。為預(yù)防建筑物的外墻有滲水現(xiàn)象，可通過防止小砌塊滲水的途徑處理防滲，小砌塊的具體進場情況進行嚴格檢查，尤其是小砌塊的儲存方式[8]。相關(guān)人員調(diào)配砂漿的過程中，一定要嚴格根據(jù)科學(xué)的配合比標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)理，必須要選用機械攪拌設(shè)備進行外墻施工作業(yè)，通過隔熱以及節(jié)能材料，預(yù)防建筑材料泄漏。鋼筋網(wǎng)施工前期必須要明確施工人員，檢查好鋼筋網(wǎng)是否能夠與外墻進行貼合，是否能滿足工程實際的需要。在外墻窗滴水槽施工過程中，必須確保滴水槽可以進行科學(xué)合理的安裝[9]。

3.3 外門窗施工

外門窗的防水施工需要注意的技術(shù)要點較多，主要包括3 個方面。

（1）在具體的門窗洞口設(shè)計時，必須要把門窗洞的口尺寸控制比設(shè)計洞口大20mm，在安裝門窗框型時，其固定碼必須要處于混凝土預(yù)制塊以及實體磚塊上。

（2）墻體和窗框之間存在的縫隙要運用干硬性的砂漿進行填充，且防水砂漿的實際性能必須要能夠符合標(biāo)準(zhǔn)要求，正式進行塞縫前期，必須要把進行窗框固定時，必須要清理干凈木塊、塑料塊以及包裹塑料，作業(yè)人員需要把防水砂漿從窗框兩側(cè)完全進行填塞密實，同時要抹平表面，必須要在作業(yè)人員結(jié)束填塞后才可以進行澆水養(yǎng)護，當(dāng)達到齡期以后，在表面均勻進行防水涂抹，要控制好涂膜厚度的控制。

（3）作業(yè)人員要注意外墻抹灰與窗框抹灰必須要控制1 次成型，要想達到良好的防水施工效果，需要在外窗臺上向外設(shè)置坡度，且是必須是10%以上的流水斜坡，內(nèi)窗臺需要高于外窗臺[10]。

3.4 廚衛(wèi)防滲施工技術(shù)

由于在人們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活中用水量最大的就是廚房以及衛(wèi)生間位置，所以其水源的使用量較大，是廚房以及衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏問題的關(guān)鍵，就要求相關(guān)負責(zé)人員必須要重視廚房以及衛(wèi)生間的具體方式方案。首先需要提前計算好管道，并做好預(yù)埋工作，根據(jù)圖紙的科學(xué)規(guī)劃確定好管道的具體位置。同時，在管道的下水部位必須要根據(jù)設(shè)計要求控制好具體保證坡度，使下水的速度能夠足夠快，不會在堵塞管道，要預(yù)防管道表面產(chǎn)生破壞。其次，需要相關(guān)人員注意控制管道的套管要大于5cm，不可以進行封堵，在連接套管的部位及時填抹補充，從而確保連接處的密閉性，不會因密閉處有縫隙產(chǎn)生而導(dǎo)致嚴重的滲漏問題。最后，關(guān)鍵是在廚房以及衛(wèi)生間當(dāng)中防滲漏材料的使用要進行前期的質(zhì)量分析，各個管道連接部位必須要涂刷防滲材料的涂刷，這樣才能夠提好防滲效果以及密封效果，有效防止?jié)B漏問題[11]。

3.5 地下室防滲漏技術(shù)

地下室和地下車庫作為當(dāng)前建筑不可忽略的結(jié)構(gòu)部位，其長期處于地下陰暗潮濕的環(huán)境中，很容易產(chǎn)生滲漏水，當(dāng)?shù)叵率页霈F(xiàn)滲漏水，會使積水難以高效地進行排出，會使地下室的濕度進一步增加，嚴重威脅到地下管道以及地下結(jié)構(gòu)的整體性能。所以，專業(yè)的人員對地下室進行嚴格防滲，才能夠加固建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性提高。

（1）施工人員需要根據(jù)具體的作業(yè)流程選擇好技術(shù)方案，明確防滲漏的關(guān)鍵點，強化防滲施工的整體。需要高度重視澆筑過程，以及振搗過程，才能夠使建筑工程的整體密實度得到提高，使達到最終的防水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

（2）相關(guān)管理人員要管控好攤鋪具體過程，選擇好防水材料，對鋪設(shè)過程進行嚴加管控，做好防水材料搭接施工作業(yè)，要在施工中將內(nèi)部空氣完全擠出，避免存在縫隙為水分入侵提供通道。

（3）施工人員在完成地下室防水處理后需要細致地檢查具體的施工質(zhì)量情況，提高防水效果，發(fā)揮出防水施工技術(shù)的最大價值[12]。

4 結(jié)語

無論是什么類型的建筑建設(shè)都必須要重視滲漏問題，其處理不當(dāng)會嚴重影響到建筑的施工質(zhì)量，只要相關(guān)人員做好防滲工作，就可以使工程質(zhì)量得到保障，提高，提高住宅的運營體驗。所以，在施工過程中必須有針對性地分析原因，必須要在建設(shè)的每個環(huán)節(jié)做好防滲工作，首先要有專業(yè)的人員檢測好施工材料的質(zhì)量，再要求負責(zé)相關(guān)作業(yè)的人員按照規(guī)章制度進行防滲，必須保證所運用的防滲技術(shù)符合實際需求，嚴格控制材料質(zhì)量，優(yōu)化操作技巧，重點關(guān)注施工的薄弱環(huán)節(jié)，加強工程全過程的防滲水系數(shù)。