廈門混凝土裝配式建筑的發(fā)展前景

謝超凌

(廈門市集美城市發(fā)展有限公司，福建 廈門 361021)

0 前 言

裝配式建筑是通過把在工廠預制好的構(gòu)件運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，可靠安裝并通過節(jié)點安全連接，使得房屋能夠像搭積木一樣建造的建筑[1]。自國務(wù)院2016年鼓勵發(fā)展裝配式建筑以來，各地都出臺許多對應(yīng)的政策措施促其發(fā)展[2]。福州市率先出臺福建省推廣裝配式建筑新政策，并在2020年被評為第二批裝配式建筑示范城市[3]。廈門市于2020年發(fā)布加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見，對推動裝配式建筑的發(fā)展的項目在預售辦理、貸款優(yōu)惠、信用鼓勵、評優(yōu)等方面給予特殊照顧，對促進裝配式項目建設(shè)的企業(yè)給予稅收優(yōu)惠，且對人才培養(yǎng)等方面給予支持。

據(jù)統(tǒng)計，2020年度全國新開工裝配式建筑占20.5%，可見裝配式建筑發(fā)展迅速[4]。隨著各地政策的加碼，裝配式建筑的開工率將進一步提高，是今后建筑轉(zhuǎn)型升級的主要方向。

1 裝配式建筑的特點

1.1 標準化、模數(shù)化水平較高

裝配式建筑在方案設(shè)計階段就把提高建筑產(chǎn)品的標準化、模數(shù)化納入決策范圍，例如：公共建筑采用平面形狀規(guī)則、對稱的方案等。住宅建筑在方案設(shè)計階段就加入裝配式設(shè)計理念，通過控制樓型和戶型，盡量減少不同、不規(guī)則戶型的應(yīng)用，后期拆分部品部件時才能減少模具的數(shù)量，提高預制構(gòu)件模具的利用率，提高預制構(gòu)件的生產(chǎn)效率。安裝人員也可減少安裝不同類型的預制構(gòu)件，使其可盡快熟悉此類似的構(gòu)件，可提高安裝效率。

1.2 節(jié)能環(huán)保

裝配式建筑的大部分部品部件都是在工廠大規(guī)模預制，現(xiàn)場主要是安裝，大大減少現(xiàn)場的腳手架和模板裝拆，相應(yīng)減少模板材料的損耗及支模板過程中所產(chǎn)生的噪聲及鋸末粉塵污染等[4]。預制構(gòu)件工廠不僅容易配套相應(yīng)的污染控制設(shè)施，減少環(huán)境污染，而且便于回收部分邊角料。另外，將保溫層設(shè)置在混凝土構(gòu)件中間層的“三明治板”不僅提高外墻保溫材料粘結(jié)不牢的問題，而且能防止因為保溫材料外露引起的火災(zāi)隱患，集節(jié)能、環(huán)保、防火的功能于一體[5]。

1.3 縮短工期

當裝配式建筑發(fā)展到較成熟的階段，各預制廠規(guī)模龐大、實力雄厚，構(gòu)件生產(chǎn)的合格率高，產(chǎn)業(yè)配套的安裝設(shè)備門類齊全，產(chǎn)業(yè)工人安裝技術(shù)熟練可靠，產(chǎn)業(yè)鏈銜接順暢，因裝配式建筑中混凝土的養(yǎng)護周期主要在工廠，工期就會比現(xiàn)澆建造方式減少。對于冬季不適宜室外施工的時期，可以在工廠完成預制構(gòu)件的生產(chǎn)和養(yǎng)護，待安裝時機來臨即可馬上進入安裝工序。可見預制構(gòu)件可克服冬期、雨期停窩工的風險。在全裝修中采用集成衛(wèi)生間，其一體化材料在主體施工時即可生產(chǎn)，也可減少精裝修的時間。

2 廈門裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

裝配式建筑分為鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)在廈門高層中運用較多，混凝土結(jié)構(gòu)在廈門市政工程中應(yīng)用比較多，而木結(jié)構(gòu)因其在設(shè)計規(guī)范限制、上下游產(chǎn)業(yè)鏈不完善及大眾觀念的制約等影響下應(yīng)用相對較少[6]。

2.1 鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用現(xiàn)狀

廈門鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑主要應(yīng)用于高層建筑當中。其中最著名的是世茂海峽大廈A座和B座，采用型鋼-混凝土，框筒結(jié)構(gòu)建造而成。鋼結(jié)構(gòu)也在保障性安置房中試點，例如新陽保障房(二)期，其鋼結(jié)構(gòu)主體裝配率達到58%。鋼結(jié)構(gòu)也有應(yīng)用于市政設(shè)施中，廈門空中自行車道就是全國首例應(yīng)用裝配式的鋼橋，其用鋼量約30 000 t[7]。

2.2 預制混凝土構(gòu)件應(yīng)用現(xiàn)狀

廈門很早就有應(yīng)用預制混凝土構(gòu)件的工程，特別是在橋梁、隧道、道路、管廊等工程中。例如：2006年開建的集美大橋就采用預制混凝土節(jié)段拼裝成橋面梁。廈門快速公交系統(tǒng)中的部分橋梁也多采用這種預制混凝土節(jié)段技術(shù)。海滄生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)、海滄萬科城分別采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、疊合板結(jié)構(gòu)體系。但是預制混凝土構(gòu)件在廈門建筑中的應(yīng)用還很少，因此下一步主要推動其在建筑工程中的應(yīng)用。

3 廈門推廣混凝土裝配式建筑的建議

3.1 向福州學習經(jīng)驗

福州已獲批第二批裝配式建筑范例城市，其在裝配式建筑方面的建設(shè)已經(jīng)走在福建省的前列，有較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、標準化施工的水平和能力。廈門首先應(yīng)該對比福州的差距，并在差距上狠下功夫，不斷組織相關(guān)的工程技術(shù)人員、施工企業(yè)管理人員等到福州借鑒經(jīng)驗，并根據(jù)廈門自身的特點加以整合利用，爭取成為第三批裝配式建筑范例城市。

3.2 完善全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)發(fā)展

要促進裝配式建筑健康發(fā)展，首先要做強、做大產(chǎn)業(yè)鏈上的部分企業(yè)，起到示范和引領(lǐng)的作用。設(shè)計單位先行轉(zhuǎn)型升級，配備完整的裝配式建筑設(shè)計所需要的專業(yè)人才，并指導部品部件生產(chǎn)企業(yè)按設(shè)計圖紙生產(chǎn)。預制構(gòu)件的生產(chǎn)企業(yè)、施工安裝企業(yè)也可以把生產(chǎn)中產(chǎn)生的容易引起返工的問題及時反饋給設(shè)計單位，互相協(xié)調(diào)、促進裝配式建筑質(zhì)量的提高。只有裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展強大，且各個結(jié)點都形成充分競爭，才能顯著提高建筑綜合品質(zhì)性能。

3.3 降低建造成本

當前，國外的裝配式建造發(fā)展比較成熟，所以其建設(shè)成本比現(xiàn)澆建筑低。但是，國內(nèi)的裝配式建筑的建設(shè)成本卻比現(xiàn)澆建筑略高，而且隨著裝配率的增加，成本也隨之增加[10]。預制混凝土裝配式建筑想要快速發(fā)展，首要的任務(wù)就是降低其生產(chǎn)成本。為此，業(yè)主、預制構(gòu)件制造廠、施工單位都應(yīng)當做出努力，業(yè)主主要解決設(shè)計入口問題，預制構(gòu)件廠解決獨特構(gòu)件問題，施工單位發(fā)掘降本措施[10]。

鼓勵企業(yè)采用BIM技術(shù)，充分利用BIM直觀的特點，開展碰撞檢查、指導預制構(gòu)件生產(chǎn)、模擬施工等，利用BIM技術(shù)產(chǎn)生的成本可通過申請財政補助獲得補償。

3.4 做好人才培養(yǎng)

通過舉辦免費培訓班等形式對工工、工程管理人員進行培訓，特別要重視對全市代建企業(yè)中工程管理人員的培訓，確保財政投融資項目代建管理人員熟悉裝配式建筑管理，因為財政投融資項目是裝配式建筑建設(shè)的主力軍。通過與科研院所、高校合作，創(chuàng)建融合培訓平臺，培養(yǎng)一批適合裝配式建筑的新型產(chǎn)業(yè)工人和管理人員，以滿足裝配式產(chǎn)業(yè)對人才的需求。

轉(zhuǎn)變工人根深蒂固的傳統(tǒng)建造方式的觀念，減少傳統(tǒng)建筑對裝配式建筑的影響[11]。只有形成多維度、多層次的人才架構(gòu)，才能形成人才相互影響的氛圍，保證裝配式產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展[12]。對已經(jīng)完成竣工驗收的裝配式建筑可將其列入廈門市裝配式建筑示范點，并在示范點周邊打造教育實訓基地，組織各相關(guān)企業(yè)觀摩學習。經(jīng)常組織在建裝配式建筑施工觀摩會，協(xié)調(diào)、促進各個企業(yè)之間對裝配式建筑建設(shè)經(jīng)驗、存在問題的交流，并探討采取的措施及解決的方法等。

4 展 望

混凝土裝配式建筑在廈門的發(fā)展，還需要持續(xù)的政策獎勵，特別是資金、金融和稅收等的進一步優(yōu)惠政策。完善裝配式建筑標準特別是適合閩南地區(qū)的建筑標準，降低裝配式建筑建造成本，必然帶動裝配式建筑面積的增加以及裝配率的提高，也將吸引更多的企業(yè)參與進來。隨著企業(yè)的積極參與，廈門的混凝土裝配式建筑發(fā)展定會迎來快速增長期。

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