基于文商旅融合視角的工業(yè)遺產(chǎn)更新
——以溫州為例

邱瑞琳

（溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司，浙江 溫州 325000）

黨的十九大報告中指出，“文化自信是一個民族、一個國家發(fā)展中更基本、更深層、更持久的力量”，要“進一步加強文物保護利用和文化遺產(chǎn)保護傳承”。歷史文化遺產(chǎn)保護意義重大，把歷史文化遺產(chǎn)保護好、利用好、傳承好，是踐行文化自信、實現(xiàn)中華民族偉大復興的一項重要任務，是全面建成小康社會、實現(xiàn)社會主義文化繁榮、提高國家文化軟實力的重要抓手。工業(yè)遺產(chǎn)是工業(yè)歷史發(fā)展的物質載體，承載著工業(yè)發(fā)展特定歷史階段的重要信息，保護和利用工業(yè)遺產(chǎn)是貫徹落實十九大報告精神的題中應有之義，也是實現(xiàn)城市綠色發(fā)展、高質量發(fā)展的有力抓手。本文基于文商旅融合的視角，分析當代工業(yè)遺產(chǎn)更新保護趨勢，以溫州為例分析其現(xiàn)狀特點，探索工業(yè)遺產(chǎn)更新策略，以期為推進工業(yè)遺產(chǎn)有機更新項目落地提供決策參考。

一、文商旅融合與工業(yè)遺產(chǎn)更新

“云消費”時代，人們在親近自然、體驗人文、品味時尚的過程中，注重求新獵奇，追求高質量的消費體驗，因而文化創(chuàng)意、時尚消費、休閑旅游相生共融成為消費者的內(nèi)核引力[1]。在物質需求得到滿足的前提下，精神需求將大大提高，而文化、商業(yè)、旅游三者融合折射了人們對精神文化、消費方式、產(chǎn)業(yè)形態(tài)等的綜合追求，因此，文商旅融合發(fā)展高度契合人們對“美好生活需要”的訴求，是滿足當下多元化物質精神追求的題中應有之義，是推進供給側結構性改革的必要之舉。

文商旅融合的新格局中，文化是靈魂，是旅游的核心價值；旅游是軀體，是文化的重要載體；商業(yè)是血液，是文化旅游的重要推動力[2]。文商旅融合的內(nèi)涵，宏觀層面表現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展、城鎮(zhèn)化進程、商業(yè)旅游發(fā)展以及文化資源開發(fā)間的相互作用、相互促進、相互融通；微觀層面則主要表現(xiàn)為通過市場化手段，實現(xiàn)資本、勞動力、技術、自然資源等要素的優(yōu)化配置。產(chǎn)業(yè)發(fā)展是經(jīng)濟社會發(fā)展的物質基礎，商業(yè)旅游開發(fā)是發(fā)展的根本支柱，特色文化是發(fā)展的內(nèi)在支撐[3]。創(chuàng)新整合多種業(yè)態(tài)，以商承文、以文促旅、以旅興商，推動文商旅融合發(fā)展，滿足消費者“吃喝玩樂一條龍服務”的需求，構建文化展示地、商業(yè)繁榮地和旅游目的地于一體的具備全新產(chǎn)業(yè)價值鏈的文商旅融合新模式是大勢所趨、未來所向。

“工業(yè)遺產(chǎn)”一詞最早出現(xiàn)在19 世紀末期的英國，當時也稱為“工業(yè)考古學”。2003 年7 月，國際工業(yè)遺產(chǎn)保護聯(lián)合會（TICCIH）在下塔吉爾通過《關于工業(yè)遺產(chǎn)的下塔吉爾憲章》認為“工業(yè)遺產(chǎn)”是具有技術價值、歷史價值、社會意義、建筑或科研價值的工業(yè)文化遺存。該憲章的面世是工業(yè)遺產(chǎn)保護的標志性事件，大大提升了全世界對工業(yè)遺產(chǎn)的關注。工業(yè)遺產(chǎn)的主要歷史時期始于18 世紀下半葉工業(yè)革命，但不排除前工業(yè)時期和工業(yè)萌芽期的活動。中國港口開放后，外資工業(yè)建造的現(xiàn)代工廠、洋務官員和私人資本家建立的中國民族工業(yè)，以及新中國的社會主義工業(yè)，都在中國大地上留下了獨特的工業(yè)遺產(chǎn)，構成中國工業(yè)遺產(chǎn)的主體。技術創(chuàng)新和發(fā)明在整個農(nóng)業(yè)社會的發(fā)展中，在起源于英國并傳播到世界的工業(yè)革命中或早期的工業(yè)活動中發(fā)揮了重要作用。中國近現(xiàn)代工業(yè)活動中的作坊、資源開采、冶煉方式、包括運河在內(nèi)的運輸設施等都是工業(yè)遺產(chǎn)的構成部分[4]。

遺產(chǎn)表示消失的過去，只有更新和再生，方可延續(xù)一個地方的歷史生命。但更新不是徹底棄舊建新，也非代代更迭、無限擴張。歷史人的文化記憶決定城市形態(tài)演化，這種演化是連續(xù)的拼貼，而非斷裂的更始；因而更新不是追求煥然一新，而應是不同時期建成物的“新舊拼貼”——“有機共生”；因此在舊城更新的策略上應該堅持“城市修補”和“有機更新”的方法，留住城市特有的地域環(huán)境、文化特色、建筑風格等。我國城市更新中工業(yè)遺產(chǎn)的研究起步較晚，舊工業(yè)區(qū)更新具有迫切性和重要性，工業(yè)用地調整的可能途徑和城市舊工業(yè)區(qū)的更新策略亟須探索[5]，前期諸如舊工業(yè)區(qū)更新為文化性場所的相對完整的城市設計框架[6]、適合工業(yè)自身發(fā)展的工業(yè)遺產(chǎn)旅游開發(fā)模式[7]、更加科學的工業(yè)遺產(chǎn)價值評價及認定體系[8]、由工業(yè)遺產(chǎn)改造而成的文化建筑共享策略[9]等研究結論的提出，促進了工業(yè)文化的挖掘與保護，為推動工業(yè)遺產(chǎn)多樣化發(fā)展提供了新思路。加強工業(yè)遺產(chǎn)的保護和利用，需要充分挖掘和體現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)的歷史價值、社會價值、建筑價值和美學價值，讓人們在新舊傳承和時代轉型中回顧歷史、展望未來[10]。

二、溫州市工業(yè)遺產(chǎn)及其更新的現(xiàn)狀

溫州素有“百工之鄉(xiāng)”的美譽。據(jù)2019年9月發(fā)布的《溫州市工業(yè)遺產(chǎn)保護與利用專項規(guī)劃》，溫州市工業(yè)遺產(chǎn)建議名錄共計46處。其中，光明火柴廠、普華電燈廠、溫州陶化罐頭廠、百好煉乳廠等9處已隨著溫州舊工業(yè)區(qū)、舊廠區(qū)改造更新步伐加速而消亡，現(xiàn)存的東嶼電廠、溫州面粉廠、富華染織廠、溫州冶金廠等37 處工業(yè)遺產(chǎn)也都經(jīng)歷了不同程度的損毀。溫州市的工業(yè)遺產(chǎn)保護，任重而道遠。

以東嶼電廠為例。東嶼電廠始建于1957 年，對奠定溫州工業(yè)的基礎具有舉足輕重的作用。由于高能耗、重污染，該廠于2007年9月停產(chǎn)，目前是溫州五個一級工業(yè)遺產(chǎn)之一。廠區(qū)內(nèi)保留著發(fā)電廠房、煙囪及傳送帶等主要工業(yè)遺存，遺存建筑分布零散、場地局促、流線不便、建筑尺寸各異，部分空間不滿足功能需求，但因其蘊含的歷史學、社會學、建筑學和科技、審美價值，作為一級工業(yè)遺產(chǎn)被列入溫州市工業(yè)遺產(chǎn)建議名錄?？傮w上看，東嶼電廠工業(yè)遺址主要有三個特點：一是具有明顯區(qū)位優(yōu)勢。該遺址位于市區(qū)中心，緊臨牛山客運站，離溫州火車站僅千米之遙。二是帶有特定年代烙印。遺存建筑主體為大跨度的混凝土框架結構，內(nèi)部空間高、大，傳遞出厚重的、粗放的工業(yè)格調，被認為是中國20 世紀五六十年代現(xiàn)代主義工業(yè)風格的典型表現(xiàn)。三是兼具工業(yè)美學特征。歷經(jīng)雨水沖刷、陽光暴曬、鐵水銹蝕、植物覆蓋，遺存建筑的外立面被賦予了各不相同的肌理，有著深厚濃郁的歷史文化積淀，其暴露了混凝土的主框架、外露紅磚的墻體，呼應著大型電力設備的剛硬線條，是可以被人所直觀感知的工業(yè)元素和符號。特別是煙囪和部分廠房露出的內(nèi)部結構，具有強大的視覺沖擊力，極大程度上表現(xiàn)出了工業(yè)美學特征。目前，東嶼電廠有機更新項目為溫州市溫瑞塘河沿線改造提升的重點項目，項目一期總投資額約5 701萬元，已進行了塘河碼頭建設與濱水公園改造提升，其中碼頭建成后可停靠四艘游船，投資額約557萬元；公園建設用地面積約15 503m2，建筑面積約3 260m2（地上面積1 160m2，地下室面積2 100m2），投資額約5 144 萬元，已于2021 年國慶節(jié)期間開園。二期工程正在謀劃和設計。

還有如富華染織廠，其廠區(qū)位于鹿城區(qū)蛟翔巷60號，四幢20世紀30年代建造的生產(chǎn)廠房建筑為文物保護點；建于20世紀60年代左右的青磚廠房建筑、80年代的廠房建筑，時代特征顯著。另外，溫州歷史上第一家電話公司東歐電話公司舊址、民國時期溫州棉紡業(yè)規(guī)模最大的富華染織廠舊址等，也均具有不同程度的歷史、科學、文化和藝術價值，彌足珍貴。

三、溫州市工業(yè)遺產(chǎn)更新的模式與發(fā)展策略

1.文商旅結合，實施多元綜合的更新模式

工業(yè)遺產(chǎn)的改造利用和發(fā)展要交給市場，要根據(jù)區(qū)位、區(qū)域特點，走文商旅結合的道路，既要有穩(wěn)定的盈利模式，追求可觀的經(jīng)濟效益，又要反哺工業(yè)遺產(chǎn)保護，實現(xiàn)長遠發(fā)展。為此，要按照項目定位積極謀劃融合發(fā)展的模式。綜合溫州市工業(yè)遺產(chǎn)及其更新的現(xiàn)狀，溫州市工業(yè)遺產(chǎn)更新至少可以采用四種模式：一是博物館模式，即展示溫州工業(yè)文明的歷史以及工業(yè)遺產(chǎn)中相關的商業(yè)、文化和創(chuàng)意內(nèi)容；二是景觀公園模式，即利用工業(yè)遺產(chǎn)廠房、設備和組件作為景觀和公共活動空間，整合溫州斗城文化和塘河文化元素，注入休閑、娛樂、商業(yè)、體驗服務等內(nèi)容；三是物業(yè)開發(fā)模式，即或整體保護，或部分保護并植入新建，用作文化娛樂、商業(yè)商務、旅游資源開發(fā)利用；四是創(chuàng)意園區(qū)模式，即利用工業(yè)遺產(chǎn)廠房和環(huán)境開發(fā)科技、文化創(chuàng)新、文化藝術和時尚服務等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，形成工業(yè)遺產(chǎn)可持續(xù)開發(fā)利用的新格局。總之，工業(yè)遺產(chǎn)更新的過程是多元的、綜合的，可根據(jù)各遺產(chǎn)的實際特點和未來發(fā)展需要，選擇最為適合的一種模式或融合多種模式進行更新開發(fā)。

2.聚焦歷史文化，激發(fā)商業(yè)價值，培育旅游生態(tài)

以東嶼電廠為例，工業(yè)遺產(chǎn)的有機更新，重點是要打造一個文商旅綜合體，成為展示溫州歷史文化藝術的窗口；打造當代工業(yè)遺產(chǎn)改造的標桿，推動區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展：地景公園、電廠遺址、塘河之星在新舊場所中彼此共生，激發(fā)不同人群多時段、多元化的行為活動，打造活力東嶼；并通過工業(yè)文化遺存保護利用，激發(fā)其商業(yè)價值，輻射帶動周邊吳橋片區(qū)綜合開發(fā)，實現(xiàn)產(chǎn)城人融合發(fā)展。

（1）聚焦歷史文化，聚力打造城市文化地標。工業(yè)遺存蘊含著記憶和鄉(xiāng)愁，如何對待為城市發(fā)展做出過重要貢獻的工業(yè)遺存，既是一門學問，也是一次智慧的考驗。東嶼電廠有機更新項目一期濱水公園以雕塑、景觀鋪地、景觀墻等方式展示了歷史記憶。同時，城市文化地標具有不可替代的人文價值。打造新的城市文化地標，審美內(nèi)涵必須豐富，服務功能必須完善，使其在與公眾的“密切聯(lián)系”中獲得持久的聲譽和影響力。鑒于此，東嶼電廠更新要體現(xiàn)城市特色，要成為閱讀城市的重要物質依托，成為溫州百姓體驗城市生活與發(fā)展的最鮮活的城市地標，更好地滿足群眾的情感需求，給城市發(fā)展注入新的動能。對東嶼電廠這一工業(yè)遺存進行保護和活化利用，要利用該工業(yè)遺存位于塘河沿線核心區(qū)的地理優(yōu)勢，打造歷史、現(xiàn)在和未來交相輝映的濱水岸線，讓工業(yè)遺產(chǎn)公園擁有一線河景，連接水景、文化和城市生活。要以東嶼電廠工業(yè)遺存為重要節(jié)點，立足城市更新特色和溫州能源發(fā)展方向，設計多媒體光影秀等特色展項，以展演為一體，突出溫州能源地域特色。依托原電廠的工業(yè)廠房和煙囪等景觀標志，結合現(xiàn)代數(shù)字顯示技術，舉辦燈光和音樂表演；也可立足東嶼電廠工業(yè)遺存與溫州未來能源發(fā)展方向，建設溫州能源博物館（展示中心），講述溫州人艱苦奮進、勇于創(chuàng)新的故事。同時，創(chuàng)新利用方式，借鑒世界和國內(nèi)成功的工業(yè)遺產(chǎn)保護、活化和再利用的優(yōu)秀案例，以“綠色、人文、科技”的可持續(xù)發(fā)展探索“老工廠、新活力”的創(chuàng)新示范之路。

（2）激發(fā)商業(yè)價值，全力打造青年消費中心。綜合利用現(xiàn)代商業(yè)綜合體和傳統(tǒng)街區(qū)的優(yōu)勢，創(chuàng)新“綜合體＋街區(qū)式商業(yè)”模式，打造一個針對年輕人群體的時尚消費中心。具體設計采用底層街區(qū)式商業(yè)與頂部集中式辦公相結合的方式，旨在深入挖掘地塊商業(yè)價值，精準定位業(yè)態(tài)，合理組織豐富、多維的商業(yè)動線，完美提升工業(yè)主題公園的整體經(jīng)濟價值。在頂部設計上，基于集中式辦公空間的面積、層高需求，開展多種組合模式與租售可能的細致規(guī)劃，并通過園區(qū)整體生態(tài)、商業(yè)、酒店、公共服務的設施配套，以生態(tài)低碳辦公理念打造園區(qū)新賣點。在底層街區(qū)，基于一期、二期整體的經(jīng)濟測算與停車配建指標確定開發(fā)強度，設置兩層地下室，其中地下一層結合下沉庭院布置集中商業(yè)空間，并與工業(yè)遺產(chǎn)博物館地下序廳相連，實現(xiàn)地下商業(yè)價值最大化。

（3）培育旅游生態(tài)，合力打造溫州旅游高地。引入工業(yè)主題高端酒店，提升“吃住”品質；獨特的區(qū)位優(yōu)勢和塘河游輪，讓“行”更加便捷；溫州斗城文化、塘河文化和工業(yè)文明的交集匯聚，讓“游”多了文化內(nèi)涵和精神追求；打造時尚消費中心和網(wǎng)紅打卡領地，讓“購”更為便捷、更有樂趣；創(chuàng)造性推出游客“聽得到、看得見、摸得著”可參與的項目，最大限度滿足游客“娛樂”需求。同時，積極探索融入高科技元素如元宇宙、5G、AI、VR、大數(shù)據(jù)等，使之與工業(yè)遺產(chǎn)產(chǎn)生碰撞結合，培育新型文化和旅游業(yè)態(tài)，形成集旅游、科普、研學、博物、娛樂、文創(chuàng)、休閑于一體的“工業(yè)+生態(tài)+文化”旅游新模式，建成外地游客了解溫州人、溫州模式、溫州精神的城市友好窗口，溫州市民回憶城市、寄托鄉(xiāng)愁、憧憬未來的精神領地，從而走出一條與眾不同的旅游發(fā)展之路，成為溫州旅游新高地。

在后工業(yè)化時代，由于產(chǎn)業(yè)結構的調整升級和城市服務水平的提高，空間需求與城市土地供應逐漸減少之間的矛盾日益突出。要想在有限的城市空間實現(xiàn)利益最大化，有效節(jié)省資金和能源，打造獨特城市IP，就必須重視工業(yè)遺產(chǎn)的改造更新?，F(xiàn)有工業(yè)遺產(chǎn)搶占傳統(tǒng)價值低洼地的情況下進行產(chǎn)業(yè)升級，勢必迎來附加值的巨大飛躍和土地紅利的爆發(fā)，所以，工業(yè)遺產(chǎn)更新或將很好地化解了土地利用的矛盾。鑒于溫州社會經(jīng)濟在我國改革開放過程中既具有典型性又有獨特性，以溫州37 處工業(yè)遺產(chǎn)最具代表性的溫州市東嶼電廠為例進行工業(yè)遺產(chǎn)更新的探索研究，不僅可以為推進溫州市東嶼電廠有機更新項目落地提供決策參考，還能為同類工業(yè)遺址有機更新提供案例借鑒。當然，工業(yè)遺產(chǎn)更新工程有其綜合性、系統(tǒng)性特征，我們不能囿于某一種模式，也不能局限于某一種發(fā)展策略，需要在深入分析的基礎上，綜合、多元運用更新模式。以文化、商業(yè)、旅游融合發(fā)展視角，分析當代工業(yè)遺產(chǎn)更新保護趨勢，并聚焦于案例的現(xiàn)狀概況和工業(yè)遺產(chǎn)特點，探索出溫州工業(yè)遺產(chǎn)更新的發(fā)展策略，提出了要聚力打造城市文化地標、全力打造青年消費中心、合力打造溫州旅游高地的策略建議。這或許既有利于保護工業(yè)遺產(chǎn)的整體性，在對工業(yè)遺產(chǎn)的保護中求得發(fā)展，在對工業(yè)遺產(chǎn)的更新利用中謀求創(chuàng)新；又能充分考量保留與新建的關系，借助于新舊動能轉換和城市更新，在追求經(jīng)濟效益的同時，實現(xiàn)人文資源與自然資源有機鑲嵌、相互融合，并更好地將其融入到城市發(fā)展整體格局中，以便傳承弘揚工匠精神和工業(yè)文化，促進工業(yè)文脈與經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，使城市歷史文脈更好地走上傳承、發(fā)揚、發(fā)展的道路，讓子孫后代銘記歷史，不忘初心，開拓進取。