高校機(jī)房建設(shè)中關(guān)于防水問題的探討

張格宇

機(jī)房是新時(shí)代高校建設(shè)中的重要場所，是布設(shè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、計(jì)算機(jī)設(shè)備以及其他信息化設(shè)施的主要區(qū)域。機(jī)房漏水會影響內(nèi)部設(shè)備的壽命和基本功能，設(shè)備損壞后還會影響高校的正常工作，造成信息丟失，引發(fā)安全風(fēng)險(xiǎn)。因此，在高校機(jī)房建設(shè)中，相關(guān)人員應(yīng)結(jié)合民用建筑的防水設(shè)計(jì)要求，針對性解決機(jī)房防水問題，提升高校機(jī)房的防水等級。

1 高校機(jī)房建設(shè)中的防水設(shè)計(jì)要求

民用建筑建設(shè)中，建筑物功能區(qū)的重要性、基本性質(zhì)、功能要求均會影響建筑物本身的防水等級。建筑物的防水等級確定后，相關(guān)主體會依據(jù)防水等級進(jìn)行防水設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)，并選擇合適的防水材料。

高校機(jī)房屬于民用建筑范疇，其防水工程建設(shè)是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，尤其對于有電子設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的機(jī)房，防水要求會明顯提升。根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50345-2012），高校機(jī)房的屋面防水等級應(yīng)為Ⅰ級，需進(jìn)行兩道防水設(shè)防，即在使用防水材料的基礎(chǔ)上，再增加一道防水涂料[1]。

2 高校機(jī)房建設(shè)中防水設(shè)計(jì)的重要性

高校機(jī)房包括計(jì)算機(jī)機(jī)房、設(shè)備機(jī)房兩種，機(jī)房中包含大型精密設(shè)備、發(fā)電設(shè)備、計(jì)算機(jī)設(shè)備以及其他電氣設(shè)備。機(jī)房墻體結(jié)構(gòu)、地板下方、功能區(qū)域內(nèi)都設(shè)有插座或線纜，如果產(chǎn)生漏水問題會導(dǎo)致非常嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)，如漏電、火災(zāi)等；機(jī)房內(nèi)的設(shè)備也會因此出現(xiàn)短路現(xiàn)象，影響高校網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和教學(xué)系統(tǒng)，造成嚴(yán)重?fù)p失。

因此，只有在高校機(jī)房建設(shè)中做好防水工作，才能強(qiáng)化機(jī)房的防水性能，建設(shè)更可靠的防水工程，為高校機(jī)房設(shè)備創(chuàng)造安全的運(yùn)行環(huán)境。此外，機(jī)房防水還能減少滲漏問題對建筑結(jié)構(gòu)造成的損傷，預(yù)防墻面開裂、建筑結(jié)構(gòu)浸水或腐蝕的問題，延長機(jī)房建筑的使用壽命，保障機(jī)房周圍及內(nèi)部人員的安全，保證高校機(jī)房建設(shè)。

3 高校機(jī)房內(nèi)的漏水因素分析

高校機(jī)房一般設(shè)在建筑群內(nèi)，這些建筑中包含消防用水與生活用水的輸水管道，管道是機(jī)房漏水的主要隱患，具體因素如下。

3.1 輸水管道老化

輸水管道布設(shè)時(shí)間過長出現(xiàn)老化，且機(jī)房墻面、屋面、地板結(jié)構(gòu)的防水不到位，一旦管道滲漏便會導(dǎo)致機(jī)房漏水[2]。引起輸水管道滲漏的原因較為復(fù)雜，地面沉降、管道受熱不均、接口松動以及外部壓力過大等都會造成滲漏現(xiàn)象。

3.2 機(jī)房內(nèi)防水設(shè)計(jì)不到位

高校機(jī)房建設(shè)時(shí)，機(jī)房屋面防水設(shè)計(jì)不符合實(shí)際要求，所用防水材料質(zhì)量不佳，屋面積水、降雨時(shí)都會造成機(jī)房滲漏。另外，機(jī)房內(nèi)的暖氣系統(tǒng)、水冷系統(tǒng)的排水管防水設(shè)計(jì)不到位，導(dǎo)致排水管破損，也會引起漏水。機(jī)房內(nèi)水源檢修閥漏水、地面防水設(shè)計(jì)不合理，墻面結(jié)構(gòu)所用防水卷材規(guī)格不符合要求等諸多原因都會導(dǎo)致高校機(jī)房存在滲漏問題。

3.3 機(jī)房室外接入設(shè)計(jì)不完善

機(jī)房建設(shè)時(shí)需要從室外接入排水管，排水管接口過多、排水管漏水都會導(dǎo)致機(jī)房防水效果不佳，使機(jī)房內(nèi)的機(jī)柜、設(shè)備接觸水后受損。一些高校機(jī)房的弱電線槽同樣需要從室外地下管井接入，將其和機(jī)房水管疊加安裝后，若室外弱電線槽低于地面，降雨天氣時(shí)雨水會灌入機(jī)房內(nèi)，不利于設(shè)備的安全運(yùn)行。

4 高校機(jī)房建設(shè)中防水問題的解決思路

4.1 優(yōu)化機(jī)房空間防水設(shè)計(jì)

部分高校機(jī)房建設(shè)時(shí)，為了預(yù)防水管漏水、雨水灌入等安全風(fēng)險(xiǎn)，需要從室外接入排水管和弱電線槽，可在機(jī)房內(nèi)分布排水管的區(qū)域設(shè)置接水托盤，避免水管漏水后直接澆淋機(jī)房設(shè)備。同時(shí)，將導(dǎo)水槽安裝在接水托盤處，并調(diào)整機(jī)房內(nèi)網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜的整體布局，避免網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜、電氣設(shè)備直接安裝在排水管上方或下方[3]。對于機(jī)房中安裝排水管或上方設(shè)有消防管道的區(qū)域，還應(yīng)設(shè)置輕體隔墻，以此預(yù)防消防水管、輸水管以及排水管滲漏后流入機(jī)房。高校機(jī)房內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜、配電設(shè)備和電源列頭柜都應(yīng)設(shè)置在無水管區(qū)域。

4.2 機(jī)房門應(yīng)用防水裝置

高校機(jī)房中設(shè)有教育實(shí)踐、日常管理所需的基礎(chǔ)電源設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，設(shè)備使用中需要定期維修和養(yǎng)護(hù)，因此機(jī)房的大門需要經(jīng)常開啟。若門的強(qiáng)度、密封性難以完全阻止雨水進(jìn)入，容易導(dǎo)致機(jī)房通信設(shè)備損壞以及通信阻斷。因此，建設(shè)時(shí)，機(jī)房門要應(yīng)用防水裝置，即基于4G/5G 的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)設(shè)置能夠遠(yuǎn)程啟動的防水裝置，以便快速密封機(jī)房門，防止雨水滲入機(jī)房內(nèi)。

該防水裝置的主要結(jié)構(gòu)有密封裝置、水位感應(yīng)器、擋水板以及立面?zhèn)鲃釉O(shè)備。在雨水天氣或是發(fā)生滲水后，管理人員可利用前端信號采集系統(tǒng)中的水位感應(yīng)器、網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)器和中央處理器下發(fā)啟動命令，控制機(jī)房門兩側(cè)的通信模塊與防水裝置，完善機(jī)房門的防水性能。

4.3 屋面防水工程管理要點(diǎn)

屋面工程是高校機(jī)房防水設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，為保證機(jī)房防水的整體效果，要應(yīng)用防水性能強(qiáng)的材料，如熱塑性聚烯烴彈 性 體（Thermoplastic Polyolefin，TPO）防水卷材，同時(shí)建設(shè)具有保溫、防水功能的屋面結(jié)構(gòu)。具體的施工流程為清理機(jī)房屋面基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)→使用聚乙烯膜隔熱汽層→鋪裝TPO 防水卷材→焊接防水卷材→驗(yàn)收整改等，防水施工的管理要點(diǎn)如下。

第一，鋪設(shè)聚乙烯隔熱汽層時(shí)，注意檢查其平整順直情況，搭接寬度、上翻高度分別為80 mm 和250 mm；穿出女兒墻、光伏基座以及變形立面后，要用膠帶密封隔熱汽層。完成鋪設(shè)后，為了避免水汽進(jìn)入保溫層，還需要采取相應(yīng)的保護(hù)措施。另外，鋪設(shè)聚乙烯隔熱汽層的過程中，施工人員還應(yīng)做好該防水層和防水卷材、保溫層的銜接工作，避免防水層結(jié)構(gòu)出現(xiàn)移位、變形等問題。

第二，在屋面工程應(yīng)用基礎(chǔ)防水卷材時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查防水卷材的固定與搭接操作。防水卷材鋪設(shè)時(shí)，卷材長邊、短邊的搭接寬分別為120 mm、100 mm。固定操作一般會沿卷材長邊搭接區(qū)域進(jìn)行，即將專用緊固件安裝在距離防水卷材長邊60 mm 處，位于防水覆蓋層下，固定間距不得超過250 mm[4]。

第三，屋面防水施工結(jié)束后，相關(guān)人員還應(yīng)做好防水工程的成品保護(hù)工作。例如，清理屋面上的建筑垃圾和雜物，用探針、滲漏真空儀器檢測機(jī)房屋面的防水卷材焊縫，記錄焊縫檢測結(jié)果。同時(shí)，開展淋水試驗(yàn)或在雨水天氣持續(xù)觀察機(jī)房屋面的防水情況，不滲不漏即為合格。實(shí)驗(yàn)過程中需要記錄實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)和檢查數(shù)據(jù)，確認(rèn)無誤后方可對高校機(jī)房的屋面防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4 完善機(jī)房防水工程建設(shè)方案

4.4.1 隔離防水墻和線槽頂蓋密封

高校機(jī)房建設(shè)時(shí)，可在機(jī)房地板上焊接田字形的隔離防水墻，該防水墻寬度、長度均為90 cm，高度應(yīng)小于高校機(jī)房內(nèi)的防靜電地板高度，以便在機(jī)房空調(diào)、排水管漏水后，逐層隔離機(jī)房滲水，避免漏水影響整個(gè)機(jī)房，保障地板下的線纜安全。對于建設(shè)在頂層的高校機(jī)房，防水過程中還應(yīng)定期清理屋頂排雨水裝置中的堵塞物，確保屋頂雨水泄水管道的通暢性[5]。此外，高校機(jī)房內(nèi)設(shè)計(jì)的線槽較多，在機(jī)房建設(shè)中相關(guān)人員會采用金屬板直接沖壓出線槽，但在高校防水工程中，這些凹槽存在較為突出的漏水隱患。因此，必須確保高校機(jī)房內(nèi)各類線槽蓋的密封性，必要時(shí)可直接用防水材料封堵線纜、線槽的進(jìn)出孔。

4.4.2 預(yù)防混凝土裂縫

高校機(jī)房多為混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土裂縫也是導(dǎo)致高校機(jī)房滲漏問題的主要因素。為了解決高校機(jī)房的滲漏問題，還需針對混凝土裂縫產(chǎn)生的原因，完善高校機(jī)房的施工方案。造成混凝土裂縫的原因較多，外界環(huán)境壓力過大、建筑結(jié)構(gòu)中水分流失以及混凝土材料配置不合理都會引起混凝土裂縫，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)滲漏。因此，在高校機(jī)房建設(shè)中還應(yīng)根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)以及材料性質(zhì)，減少因結(jié)構(gòu)開裂導(dǎo)致的滲漏問題。在此過程中需要做好以下幾點(diǎn)。

在機(jī)房混凝土結(jié)構(gòu)中應(yīng)用防水材料，確保機(jī)房的防水性能。首先，通過嚴(yán)格控制機(jī)房建筑結(jié)構(gòu)中混凝土的配比，確保混凝土的施工質(zhì)量，預(yù)防建筑裂縫，以增強(qiáng)高校機(jī)房的防水性能。其次，配置混凝土混合料時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)科學(xué)選擇機(jī)房所用混凝土的細(xì)骨料、粗骨料，骨料應(yīng)選擇級配良好的中砂。在此期間，還應(yīng)注意控制混凝土骨料中的含泥量，保障混凝土澆筑后的密實(shí)度。最后，混凝土內(nèi)的水泥與水充分混合，包裹骨料振搗后填滿機(jī)房混凝土結(jié)構(gòu)的空隙。為了確?；炷恋拿軐?shí)度以及結(jié)構(gòu)本身的強(qiáng)度，還應(yīng)準(zhǔn)確控制混凝土內(nèi)的含泥量。隨著含泥量的增加，混凝土強(qiáng)度會明顯降低，因此在高校機(jī)房建設(shè)時(shí)，應(yīng)將含泥量控制在3%以內(nèi)。

4.4.3 做好機(jī)房地面工程的防水

地面工程防水對于高校機(jī)房來說非常重要，主要防水思路是應(yīng)用防水涂料，做好防排水設(shè)計(jì)，具體施工方案如下。

一是清理機(jī)房地面結(jié)構(gòu)，使其保持干燥、平整，隨后在地面基礎(chǔ)施工結(jié)束后涂抹聚氨酯防水涂料，涂抹時(shí)應(yīng)注意機(jī)房墻角、地漏以及管道根部等區(qū)域的涂抹效果。分別涂抹3 次后，進(jìn)行24 h靜水試驗(yàn)，無誤后進(jìn)行防水保護(hù)層施工，布設(shè)防排水裝置，然后再次開展靜水試驗(yàn)，24 h 后驗(yàn)收地面工程的防水質(zhì)量。

二是處理機(jī)房地面結(jié)構(gòu)時(shí)，施工人員需要在涂抹聚氨酯防水涂料前，鏟除基面上的砂礫、灰皮，并用水泥膩?zhàn)友a(bǔ)平地面上的凹陷處，平整后清掃現(xiàn)場，清理灰塵、建筑垃圾或其他雜物。然后在地面上涂刷聚氨酯防水涂料，對于地漏、管根、墻角等區(qū)域，需要均勻涂抹，并盡量多次涂刷，避免出現(xiàn)漏涂的情況。常溫靜置3.5 h 后，待涂料表面干燥后涂刷第二遍防水涂料，每層涂刷厚度應(yīng)控制在0.6 mm 左右。

4.4.4 重視機(jī)房墻面防水

高校機(jī)房墻面防水的關(guān)鍵在于合理選擇防水卷材，因此可通過預(yù)鋪高分子防水卷材、應(yīng)用無胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材的方式，保證高校機(jī)房墻面的防水性能。高分子防水卷材具有耐腐蝕、耐老化和延伸大的特點(diǎn)，且具有自粘膠質(zhì)密封密閉的性質(zhì)，能夠和機(jī)房內(nèi)的混凝土結(jié)構(gòu)充分粘合。鋪裝時(shí)可采用預(yù)鋪法和焊接法，使墻面結(jié)構(gòu)的防水層更加安全可靠。

應(yīng)用預(yù)鋪反粘法施工時(shí)，相關(guān)人員可直接將卷材鋪設(shè)在基層表面，在澆筑混凝土前，將卷材上的隔離膜揭開，使墻面防水層能夠和后澆筑的混凝土結(jié)構(gòu)融為一體。

采用焊接法的關(guān)鍵在于防水卷材的縱向搭接，施工人員在鋪設(shè)機(jī)房墻面防水卷材時(shí)，可借助自動爬焊機(jī)熱熔焊接防水卷材，縱向搭接寬度80 mm，焊接有效寬度應(yīng)大于10 mm；焊接后運(yùn)用雙面自粘密封帶密封處理墻面外預(yù)留的防水材料。立面處理防水卷材時(shí)，可用釘子加墊片機(jī)械固定墻面的防水卷材，并結(jié)合高校機(jī)房的實(shí)際情況，確定墻面防水卷材的固定點(diǎn)數(shù)和間距。但是在固定點(diǎn)處于卷材邊緣處時(shí)，固定點(diǎn)和防水卷材邊緣的距離應(yīng)小于20 mm。

采用無胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材時(shí)，可通過黏貼法和濕鋪法進(jìn)行墻面防水。其中黏貼法是在保持墻面干燥后，將基層處理劑涂刷在干燥、平整、無灰塵的墻面上，然后揭掉卷材自粘面隔離膜，將其和墻面直接粘合。鋪貼卷材時(shí)，還應(yīng)將防水卷材下的空氣排干凈，并通過輥壓的方式使其和墻面黏結(jié)牢固，同時(shí)應(yīng)保持卷材鋪貼平整順直，沒有扭曲、皺褶的情況。

采用濕鋪法時(shí)，需要提前在墻面均勻涂抹3～5 mm厚的素水泥，作為墻面、卷材自粘面的過渡材料。鋪貼時(shí)同樣是在揭掉卷材隔離膜后，將其和素水泥層直接粘合，在此期間需要保持墻面干凈、濕潤。配置水泥漿時(shí)應(yīng)確保材料攪拌均勻，鋪貼過程中可用木抹子、橡膠板拍打卷材表面，使其與水泥漿緊密粘結(jié)。

4.5 設(shè)置機(jī)房漏水監(jiān)測系統(tǒng)

對于高校機(jī)房存在的滲漏風(fēng)險(xiǎn)，可安裝獨(dú)立的漏水監(jiān)測系統(tǒng)。該系統(tǒng)是在傳感技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)、云計(jì)算和計(jì)算機(jī)設(shè)備的支持下，通過視頻監(jiān)測機(jī)房內(nèi)的環(huán)境參數(shù)，如溫濕度、煙霧等，及時(shí)排查滲漏風(fēng)險(xiǎn)，將機(jī)房漏水風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

目前，適用于高校機(jī)房的漏水監(jiān)測系統(tǒng)包括定位式和觸點(diǎn)式監(jiān)測兩種。其中，定位式監(jiān)測系統(tǒng)是在地理信息系統(tǒng)地理信息系統(tǒng)（Geographic Information System，GIS）技術(shù)的支持下，在機(jī)房內(nèi)分別設(shè)置定位式漏水控制裝置、漏水感應(yīng)線以及蜂鳴器，具有定位準(zhǔn)確、監(jiān)測范圍大、實(shí)時(shí)響應(yīng)的優(yōu)勢，能夠在機(jī)房出現(xiàn)滲漏情況后，及時(shí)報(bào)警并精確顯示漏水位置。觸點(diǎn)式監(jiān)測系統(tǒng)則是應(yīng)用接點(diǎn)式控制器和漏水感應(yīng)線監(jiān)測高校機(jī)房的各個(gè)區(qū)域，可用于機(jī)房內(nèi)漏水點(diǎn)的短距離監(jiān)測。在封閉區(qū)域內(nèi)，該系統(tǒng)可快速感知漏水情況，同時(shí)發(fā)出報(bào)警信息，顯示在高校機(jī)房管理終端上，便于相關(guān)主體及時(shí)處理機(jī)房內(nèi)的滲漏問題。

5 結(jié)語

為了在高校機(jī)房建設(shè)中全面預(yù)防機(jī)房滲水、漏水問題，應(yīng)在機(jī)房合理選址的前提下，科學(xué)選用機(jī)房墻面、屋面的防水材料，完善機(jī)房的防水設(shè)計(jì)。還應(yīng)引進(jìn)漏水監(jiān)測系統(tǒng)，加強(qiáng)機(jī)房滲漏問題的監(jiān)控與管理，確保高校機(jī)房滲漏問題造成的危害處于可控范圍內(nèi)，為機(jī)房設(shè)備創(chuàng)造良好的運(yùn)行環(huán)境，滿足高校運(yùn)行期間的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和信息化建設(shè)需求。