建造工程中的施工圖預(yù)算及造價(jià)控制策略

岳文竹

(內(nèi)蒙古民族大學(xué)審計(jì)處 內(nèi)蒙古 通遼 028043)

工程建造的數(shù)量和規(guī)模隨著我國(guó)城市化的逐漸發(fā)展和推進(jìn)而不斷增加。建造工程對(duì)于每個(gè)人日常的需求和生產(chǎn)生活有著極大的影響和作用,可以說(shuō)對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō),建造工程是不可或缺的一項(xiàng)必備要素。我國(guó)國(guó)家發(fā)展的水平和速度、人民生活質(zhì)量的高低、社會(huì)穩(wěn)定的程度等都與建造工程息息相關(guān)。

隨著我國(guó)科技的不斷進(jìn)步,尤其是計(jì)算機(jī)科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展,計(jì)算機(jī)技術(shù)及信息技術(shù)應(yīng)用于建造工程方面也是大勢(shì)所趨。通過(guò)計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)建造信息的共享和集成,同時(shí)應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)解決建造工程中信息量大、信息來(lái)源復(fù)雜、信息處理難等方面的問(wèn)題,是未來(lái)用信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)武裝建造工程行業(yè)的發(fā)展方向。

1 建造工程中施工圖預(yù)算簡(jiǎn)要介紹

建造工程施工預(yù)算作為極其關(guān)鍵的一項(xiàng)內(nèi)容,在建筑工程的施工圖繪制結(jié)束后就需要開(kāi)始進(jìn)行施工預(yù)算。施工預(yù)算作為建筑工程中重要的一部分工作,要求相關(guān)預(yù)算工作人員在確定預(yù)算的時(shí)候,一定要遵守工程預(yù)算評(píng)估的合理性與科學(xué)性,從兩方面進(jìn)行預(yù)算工作的規(guī)范化和科學(xué)化:首先,施工圖需要被嚴(yán)格地審查,保證施工圖已經(jīng)完全正確,不會(huì)因?yàn)槭┕D出現(xiàn)問(wèn)題而影響后續(xù)的預(yù)算評(píng)估等工作;其次,建造工程工作需要嚴(yán)格進(jìn)行工程造價(jià)審核,通過(guò)工程造價(jià)審核,可以反向?qū)徍耸┕D預(yù)算是否有問(wèn)題,同時(shí),也能更好地保證施工質(zhì)量,可謂一舉兩得。

在確定施工工程的工程預(yù)算時(shí),可以從三個(gè)層面進(jìn)行整體工程預(yù)算評(píng)估的入手,根據(jù)施工內(nèi)容制定預(yù)算內(nèi)容,確定好預(yù)算內(nèi)容后,將預(yù)算內(nèi)容進(jìn)行分析處理,由相關(guān)工作人員分三部分進(jìn)行預(yù)算的分析和評(píng)估,其分別為:建造工程總預(yù)算層面、建造工程分項(xiàng)工程預(yù)算層面、相關(guān)單位工程預(yù)算層面。其中建造工程總預(yù)算指的是整個(gè)工程項(xiàng)目的施工預(yù)算,它包含了該工程項(xiàng)目的所有預(yù)算款項(xiàng)在內(nèi);建造工程分項(xiàng)工程預(yù)算指將屬性類似的單位工程項(xiàng)目合并后得來(lái)的工程預(yù)算,多個(gè)分項(xiàng)工程預(yù)算組合在一起,構(gòu)成項(xiàng)目工程總預(yù)算;最后是單位工程預(yù)算,其中單位工程預(yù)算指在此次相關(guān)工程當(dāng)中所需要用到的工程項(xiàng)目的預(yù)算,其中包括安裝設(shè)備費(fèi)用、材料工程費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用以及設(shè)備使用的損耗費(fèi)用等等。上述三方面相互獨(dú)立又彼此息息相關(guān),相互聯(lián)系緊密,建造工程總預(yù)算包含多個(gè)建造工程分項(xiàng)工程預(yù)算,而每個(gè)建造工程分項(xiàng)工程又包含了多個(gè)單位工程預(yù)算。

建造工程的施工預(yù)算對(duì)公司或企業(yè)都具有十分重要的作用,因?yàn)槭┕ゎA(yù)算不僅可以決定企業(yè)的投資方向,可以通過(guò)施工預(yù)算來(lái)評(píng)估企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn),保障企業(yè)效益,同時(shí)通過(guò)合理的施工方案的制定與實(shí)施,有效的提高施工質(zhì)量和施工效率,降低生產(chǎn)成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。并且通過(guò)施工預(yù)算,公司或企業(yè)能夠清晰的認(rèn)識(shí)此次工程所需要的經(jīng)濟(jì)投資成本。結(jié)合公司自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,以便制定更好的施工方案和計(jì)劃,避免出現(xiàn)因資金問(wèn)題導(dǎo)致工程拖欠時(shí)間延期等惡劣的情況,也是確保公司更好地發(fā)展的一個(gè)重要手段[1]。

2 建造工程中造價(jià)控制的作用

對(duì)于建造工程本身以及施工實(shí)施的公司與企業(yè),建造工程的施工預(yù)算制定方案都具有十分重要的意義與作用。首先,通過(guò)建造工程的施工預(yù)算方案制定,可以很好的保障企業(yè)的收入和經(jīng)濟(jì)效益,保證施工的工程質(zhì)量,有助于做好成本控制的工作。建造工程中造價(jià)控制的具體操作方法如下,在實(shí)際的建造施工過(guò)程中,相關(guān)企業(yè)單位主要根據(jù)定額指標(biāo)以及工程設(shè)計(jì)圖紙,進(jìn)行施工圖的預(yù)算工作。

首先要參照國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保施工方案符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),不違反國(guó)家的法律規(guī)定。

其次,要根據(jù)施工圖紙將相關(guān)所有的人力,設(shè)備,技術(shù),以及材料等方面支出進(jìn)行細(xì)化的計(jì)算。在結(jié)合相關(guān)方面的支出以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定之后,相關(guān)預(yù)算整合單位應(yīng)該將所得的預(yù)算方案進(jìn)行細(xì)化和優(yōu)化,通過(guò)各種方面的措施對(duì)成本進(jìn)行控制,對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制。通過(guò)調(diào)整方案,更改預(yù)算計(jì)劃等方式,將所有的相關(guān)施工工程的預(yù)算進(jìn)行整合處理,最終得出相關(guān)的總預(yù)算方案。得出的工程預(yù)算方案,對(duì)于后續(xù)的施工進(jìn)展以及整個(gè)工程所需要的的人力物力等方面的安排都有著重大的作用。

3 基于計(jì)算機(jī)技術(shù)繪制矢量圖進(jìn)行施工圖預(yù)算及造價(jià)控制的具體措施

3.1 決策與設(shè)計(jì)階段

3.1.1 決策與設(shè)計(jì)階段具體措施

如何進(jìn)行有效的建造工程施工圖預(yù)算以及造價(jià)控制策略制定,決策與設(shè)計(jì)階段是重中之重,同時(shí)要輔以計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)的支持,通過(guò)矢量圖的形式來(lái)直觀的觀察施工圖具體情況。具體操作時(shí),通過(guò)相關(guān)工作人員對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的考察與審核,其中包括施工相關(guān)的環(huán)境因素、氣候因素、施工單位施工所具備的施工技術(shù)手段、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素、施工原材料的成本因素等諸多因素,利用計(jì)算機(jī)技術(shù)收集相關(guān)信息,實(shí)現(xiàn)施工前預(yù)算評(píng)估的信息化與集成化,之后由相關(guān)技術(shù)人員綜合相關(guān)的信息,繪制出合理的施工圖進(jìn)行預(yù)算評(píng)估,更好的制定出相關(guān)預(yù)算措施與施工方案,同時(shí)也可以全面透徹的了解市場(chǎng)的相關(guān)情況,保證所做出的施工預(yù)算和方案符合市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與發(fā)展趨勢(shì),確保施工單位能夠通過(guò)相關(guān)的信息獲取和分析制定出的方案獲取經(jīng)濟(jì)效益。而將設(shè)計(jì)單位與預(yù)算造價(jià)評(píng)估的相關(guān)單位緊密聯(lián)系有以下幾項(xiàng)優(yōu)勢(shì):首先,設(shè)計(jì)與預(yù)算單位的緊密聯(lián)系可以保證相關(guān)工程的施工質(zhì)量,確保施工質(zhì)量保證是社會(huì)、法律、人民等多方所要求的;其次,可以保證施工進(jìn)展的效率,施工單位與設(shè)計(jì)單位經(jīng)常聯(lián)系溝通可以很好地把施工進(jìn)度保證,提高生產(chǎn)效率,進(jìn)而提高經(jīng)濟(jì)收益;設(shè)計(jì)單位與施工單位的緊密結(jié)合,可以控制生產(chǎn)成本,采用最經(jīng)濟(jì)的方式進(jìn)行施工,結(jié)合預(yù)算評(píng)估結(jié)果,可以極大的節(jié)省施工花費(fèi),節(jié)約成本;最后,設(shè)計(jì)單位與施工單位相互聯(lián)系、相互配合,符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)與要求,符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)[2]。

3.1.2 建筑施工圖及計(jì)算機(jī)矢量圖相關(guān)介紹

表達(dá)一個(gè)空間物體的全貌需要六個(gè)投影面,但為了工作簡(jiǎn)便和便于看圖者快速識(shí)圖,一般物體用三個(gè)相互垂直的投影面上的三個(gè)投影圖,就能比較充分地反映它的各項(xiàng)尺寸參數(shù)。這三個(gè)相互垂直的投影面稱為三面正投影體系。三個(gè)投影面分別為主視圖投影面,側(cè)視圖投影面和俯視圖投影面。各投影面間的交線稱為軸線。

建筑施工圖繪制采用的是三面正投影圖投影規(guī)則。實(shí)際的建筑視圖繪制時(shí),對(duì)于一些復(fù)雜、不規(guī)則形狀的建筑物,在進(jìn)行施工圖表達(dá)時(shí),僅用簡(jiǎn)單的三個(gè)正投影面很難完整清楚的表達(dá)出完整真實(shí)的建筑物的完整外部構(gòu)造形體,需補(bǔ)充建筑物的其他投影面,構(gòu)成建筑物的多面投影圖,進(jìn)而完整的表達(dá)該建筑物的整體形貌;而對(duì)于一些外形較為規(guī)則且簡(jiǎn)易的建筑,往往使用三個(gè)正投影面就可以表達(dá)清楚。

不同的建筑物的施工圖需要從不同的方位,采取不同的視圖的投影圖才能夠完整地表達(dá)該建筑物的整體形貌特征,因此對(duì)于不同的建筑物來(lái)說(shuō),需要相應(yīng)的建筑視圖來(lái)表達(dá)各自的形貌特征。對(duì)此,可以將建筑施工圖簡(jiǎn)要的分成兩大類,分別為建筑物基本視圖和非基本視圖。其中基本視圖是用來(lái)表達(dá)建筑物主要形貌結(jié)構(gòu),非基本視圖用于表達(dá)一些復(fù)雜建筑物特定的形貌特征,兩者結(jié)合的目的是更加完整清晰的表達(dá)一個(gè)建筑物。每個(gè)建筑物的施工圖都由一個(gè)或多個(gè)基本視圖和非基本視圖組成。

3.2 招標(biāo)與施工階段

招標(biāo)與施工階段是整個(gè)工程進(jìn)程的主體階段,也是非常重要的階段,這對(duì)于整體的建筑工程施工建設(shè)的進(jìn)度和整體完成的質(zhì)量有著重要的影響,并且招標(biāo)與施工階段也是施工圖預(yù)算與造價(jià)評(píng)估的主要階段。首先在招標(biāo)過(guò)程中,通過(guò)相關(guān)工作人員對(duì)整個(gè)行業(yè)進(jìn)行全面深入的調(diào)查,同時(shí)要求相關(guān)工程師及經(jīng)濟(jì)分析師對(duì)工程的整個(gè)規(guī)范流程和實(shí)施步驟有著全面的了解和把握,進(jìn)而確定一個(gè)科學(xué)合理、符合經(jīng)濟(jì)成本的投標(biāo)招標(biāo)策略,同時(shí)對(duì)行業(yè)內(nèi)部其他競(jìng)標(biāo)企業(yè)有充分的了解和認(rèn)識(shí),掌握自身的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),并且在招標(biāo)過(guò)程中,盡力發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì),充分了解競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的水平,保證揚(yáng)長(zhǎng)避短,這樣才能很好的從招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中獲勝。

同時(shí)在報(bào)價(jià)過(guò)程中,要對(duì)自身的情況有清楚的認(rèn)識(shí),在此之上,選擇合理的報(bào)價(jià)價(jià)格,對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中經(jīng)濟(jì)成本的考量有清楚的定位和分析,保證在工程實(shí)施過(guò)程中資金鏈穩(wěn)固,能夠完整的將工程進(jìn)行結(jié)束,這都是報(bào)價(jià)階段需要考慮的因素,同樣是進(jìn)行一個(gè)優(yōu)秀的報(bào)價(jià)所需要進(jìn)行的必要措施。而對(duì)于實(shí)際的工程展開(kāi)實(shí)施階段,造價(jià)控制主要有幾方面的任務(wù):首先,制定出科學(xué)合理的原料采購(gòu)計(jì)劃,貨比三家,選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的原料供貨商,降低成本提高經(jīng)濟(jì)效益;其次,施工前要有相關(guān)技術(shù)人員制定出科學(xué)的實(shí)施方案,保證工程施工質(zhì)量的同時(shí)合理安排各種施工單位和裝備的使用時(shí)間,協(xié)調(diào)各部門(mén)工作,確保能夠順利的進(jìn)行施工工作,這樣保證質(zhì)量的同時(shí)可以極大提高經(jīng)濟(jì)效益;最后,施工過(guò)程中,要確保監(jiān)督工作。在工程實(shí)施過(guò)程中不斷進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估檢測(cè),有問(wèn)題及時(shí)彌補(bǔ),保證施工的成果質(zhì)量完整,對(duì)施工企業(yè)的名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益有極大的保證。

3.3 施工過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制階段

對(duì)于建造工程中的施工圖預(yù)算及造價(jià)控制來(lái)說(shuō),風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估控制也是重要的一環(huán)。在施工工作進(jìn)行過(guò)程中,難免會(huì)出現(xiàn)各方面的意外發(fā)生,這些意外對(duì)于施工單位和承包企業(yè)來(lái)說(shuō),無(wú)疑是巨大的風(fēng)險(xiǎn)。因此,為確保相關(guān)單位的行業(yè)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益不受損失,在施工過(guò)程中需要嚴(yán)格進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與把控,避免出現(xiàn)因?yàn)樵O(shè)備損失、人員傷亡、因協(xié)調(diào)問(wèn)題等導(dǎo)致施工進(jìn)度延緩,施工工程無(wú)法按時(shí)進(jìn)行等問(wèn)題的出現(xiàn)而影響最終的經(jīng)濟(jì)效益,同時(shí)也會(huì)引起不良的社會(huì)影響。通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制,可以有效避免上述問(wèn)題的發(fā)生。進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估控制,第一,要對(duì)建造工程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題進(jìn)行全面的了解,結(jié)合歷史上相關(guān)建造工程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)案例進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解;第二,根據(jù)已知的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn),針對(duì)本次建造工程進(jìn)行細(xì)致的排查與評(píng)估,根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)特點(diǎn)進(jìn)行合理的評(píng)估,確保在自身建造工程實(shí)施過(guò)程中,不會(huì)發(fā)生歷史上類似工程在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的種種問(wèn)題,降低問(wèn)題出現(xiàn)的概率,保證施工工作的安全進(jìn)行,從而有效進(jìn)行經(jīng)濟(jì)預(yù)算評(píng)估和造價(jià)控制,降低成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。

4 建造施工圖與工程預(yù)算一體化的意義

基于現(xiàn)有的技術(shù)狀況和相關(guān)工作人員的工作習(xí)慣,實(shí)現(xiàn)建筑施工圖與工程概預(yù)算一體化。首先是對(duì)相關(guān)計(jì)算機(jī)技術(shù)條件的理解,目前計(jì)算機(jī)繪圖大多采用的是AutoCAD 繪圖環(huán)境,國(guó)內(nèi)也可以采用CAXA電子圖板繪圖環(huán)境。繪制的圖紙以DXF 或DWG 格式的圖形數(shù)據(jù)文件進(jìn)行保存,上述格式文件也就是我們所說(shuō)的矢量圖。矢量圖中圖形及標(biāo)注,通過(guò)三視圖或多視圖的方式進(jìn)行表達(dá),包括了相關(guān)建筑物完整清晰的實(shí)體特征數(shù)據(jù),之后根據(jù)矢量圖中圖形的特征,采用模式識(shí)別等技術(shù)手段,提取相關(guān)矢量圖中的特征,并且排除其他圖形雜質(zhì)的干擾,對(duì)這些圖形數(shù)據(jù)進(jìn)行處理就得到所需的工程數(shù)據(jù),因此基于DWG 的矢量圖數(shù)據(jù)文件實(shí)現(xiàn)對(duì)工程量等數(shù)據(jù)的提取是可行的操作。

采取這樣的手段進(jìn)行建造工程中施工圖預(yù)算和造價(jià)評(píng)估,可以實(shí)現(xiàn)相關(guān)工作的信息化和現(xiàn)代化,極大提高工作效率,降低生產(chǎn)成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,節(jié)約資源。