房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究

黃 燁，謝曉東

（1.廈門(mén)思總建設(shè)有限公司，福建 廈門(mén) 361008；2.福建林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，福建 南平 353000）

在房屋建筑工程中，防滲漏施工技術(shù)具有很高的應(yīng)用價(jià)值，其應(yīng)用質(zhì)量與應(yīng)用效果直接影響著房屋建筑工程的整體質(zhì)量。假如滲漏的確存在于房屋建筑工程中，則會(huì)對(duì)居住者的生活、生產(chǎn)等造成直接的影響，并且會(huì)對(duì)社會(huì)的和諧發(fā)展不利，因此人們需對(duì)此有所重視。在實(shí)際施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程實(shí)際，選擇專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)、高效化的防滲漏施工技術(shù)，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量加以把控，以規(guī)避滲漏問(wèn)題的發(fā)生。本文首先概括敘述了防滲漏施工技術(shù)，然后細(xì)致地分析了房屋建筑的滲漏部位及滲漏原因，最后圍繞房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用展開(kāi)討論，以期能夠?yàn)榉罎B漏施工技術(shù)在現(xiàn)代房屋建筑工程中的應(yīng)用與發(fā)展提供一些可參考的意見(jiàn)。

1 防滲漏施工技術(shù)的概述

在房屋建筑工程中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)能規(guī)避房屋建筑工程結(jié)構(gòu)因受水腐蝕而出現(xiàn)的滲漏情況[1]。在房屋建筑施工過(guò)程中，防滲漏施工技術(shù)是極其關(guān)鍵的一部分，其應(yīng)用效果可對(duì)房屋建筑工程的整體安全性、總的使用壽命產(chǎn)生直接性的影響，因此應(yīng)對(duì)此有所重視。房屋建筑工程中若有滲漏情況發(fā)生，則需采取相應(yīng)的措施以解決此類(lèi)問(wèn)題，業(yè)內(nèi)將其統(tǒng)稱(chēng)為“防滲漏施工技術(shù)”，一般將其劃分為兩種，即結(jié)構(gòu)防滲漏及建筑防滲漏。具體而言，結(jié)構(gòu)防滲漏的原理是通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)中的混凝土作出收縮處理，在使其抗裂能力切實(shí)穩(wěn)固后，基于規(guī)避滲漏的要求作出基本的處理，并且此處理操作要符合防裂要求；建筑防滲漏規(guī)則是把某些防滲漏措施具體地運(yùn)用于某些特殊的、較為關(guān)鍵的建筑物中，期間需要用到2～3 種不一樣的防滲漏施工技術(shù)。以上兩者的側(cè)重點(diǎn)是不一樣的，適用范圍亦有所不同，不過(guò)均是極其可靠的，唯有將兩種技術(shù)綜合起來(lái)應(yīng)用才能保障房屋建筑工程最終具備較強(qiáng)的防滲漏效果[2]。

2 房屋建筑的滲漏部位和滲漏原因分析

房屋建筑常常因各種原因而發(fā)生滲漏的問(wèn)題，對(duì)建筑體本身的質(zhì)量以及住戶的生活質(zhì)量均產(chǎn)生了不良的影響，因此，建設(shè)單位應(yīng)就滲漏問(wèn)題展開(kāi)有針對(duì)性的預(yù)防。基于此，防滲漏施工技術(shù)得以被普遍地運(yùn)用于現(xiàn)代的房屋建筑工程中。為了能妥善解決房屋建筑的滲漏問(wèn)題，需要先針對(duì)房屋建筑工程的滲漏部位及滲漏原因展開(kāi)具體的分析[3]。

2.1 主要滲漏部位

通過(guò)有關(guān)調(diào)查研究可知，在建筑中，廚衛(wèi)、門(mén)窗、屋面、外墻以及空調(diào)孔、煙囪為主要滲漏部位，其中嚴(yán)重程度最高的是外墻以及廚衛(wèi)、屋面。

2.2 滲漏原因分析

1）整體原因。設(shè)計(jì)上存在較大的不足，在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程中未能融入防滲漏施工技術(shù)，許多建筑也未能將排氣口設(shè)置到保溫層之上，故而在蒸汽保溫層上水汽的通暢性不足，使得防水層的整體防水性能較弱，建筑體外墻的滲漏問(wèn)題多發(fā)。在施工過(guò)程中，為了使利益最大化，施工單位盲目地趕工期，特別是在防水施工中并未從嚴(yán)按照施工工藝來(lái)進(jìn)行，進(jìn)而讓滲漏問(wèn)題發(fā)生于房屋建筑工程的建筑體中。例如，在屋面的混凝土結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)中未合理地采取養(yǎng)護(hù)措施，使得其中含有比較多的雜質(zhì)，這對(duì)混凝土的整體強(qiáng)度產(chǎn)生了不利的影響，特別是在鋪設(shè)防水卷材的過(guò)程中未能針對(duì)卷材的連接等進(jìn)行合理化的施工處理，繼而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生[4]。在房屋建筑工程建設(shè)中，建材的質(zhì)量不合規(guī)，許多施工單位在施工過(guò)程中采用了部分劣質(zhì)的防水材料，與有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不相符。例如許多房屋建筑施工中均使用了低價(jià)的劣質(zhì)瀝青所制成的油氈，該類(lèi)防水材料中含有比較多的蠟，倘若外界溫度出現(xiàn)變化，則將出現(xiàn)收縮或擴(kuò)張的情況，對(duì)防水層的整體防水性能造成影響，或令建筑屋面的整個(gè)防水層喪失基本的防水功能。

2）各重點(diǎn)部位滲漏的原因。廚衛(wèi)滲漏的根本原因是鋼筋混凝土存在問(wèn)題，搭接長(zhǎng)度與厚度并未符合相關(guān)要求，同時(shí)在防水層的施工過(guò)程中，施工人員未嚴(yán)格依照相關(guān)工藝要求開(kāi)展施工。外墻滲漏的基本原因是未合理地開(kāi)展墻體連接所需的拉結(jié)筋施工，沒(méi)有以規(guī)范化的安裝工藝執(zhí)行操作，再加上安裝的拉結(jié)筋數(shù)量比較多，繼而對(duì)墻體砌筑施工產(chǎn)生了不良的影響，使墻體的砌筑質(zhì)量下滑，致使裂縫狀況發(fā)生，如若在下雨天，會(huì)出現(xiàn)外墻滲漏問(wèn)題。再者，假若選用的原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則將使得墻體發(fā)生變形，又或在混凝土結(jié)構(gòu)上顯露裂縫狀況，又或在墻體的銜接處出現(xiàn)縫隙等，讓滲漏問(wèn)題持續(xù)增多。屋面滲漏的原因?yàn)槲磭?yán)格依照其施工工藝以及規(guī)范來(lái)開(kāi)展屋面板施工，屋面板上出現(xiàn)了較大的裂紋，使得滲漏狀況發(fā)生，另外，未合理地鋪設(shè)防水層，致使開(kāi)裂狀況頻發(fā)[5]。門(mén)窗滲漏的根本原因是未設(shè)置嚴(yán)密度比較高的門(mén)窗洞口封堵措施，在針對(duì)封堵材料加以砌筑的過(guò)程中，原洞口接茬處留有顯見(jiàn)裂縫，繼而導(dǎo)致滲漏狀況出現(xiàn)。

3 房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

通過(guò)前文的分析可知，在房屋建筑工程中很有可能因種種原因而導(dǎo)致滲漏，因而需要應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)以規(guī)避此類(lèi)情況。具體而言，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用有幾方面需關(guān)注。

1）在房屋建筑施工中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)是有一些前提的。若要在房屋建筑工程中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，必須在施工正式開(kāi)始前從嚴(yán)審核設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案符合工程的實(shí)際情況[6]。此外，原材料的質(zhì)量需達(dá)標(biāo)，以有效規(guī)避質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。再者，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工人員進(jìn)行相應(yīng)培訓(xùn)，使他們的施工水平有較大程度的提高，進(jìn)而讓防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中取得較佳的應(yīng)用效果。

2）要關(guān)注在房屋建筑施工中如何應(yīng)用好防滲漏施工專(zhuān)業(yè)技術(shù)。一是要在廚衛(wèi)施工過(guò)程中進(jìn)行防滲漏施工技術(shù)的深度應(yīng)用。廚衛(wèi)施工是房屋建筑工程施工中極為關(guān)鍵的一個(gè)方面，因而在廚衛(wèi)施工過(guò)程中要融入防滲漏施工技術(shù)[7]。假若要從樓板到管道處形成穿透，則需要從嚴(yán)依據(jù)具體的設(shè)計(jì)尺寸預(yù)留出孔洞，而基本上需要把孔洞以及管外壁的尺寸嚴(yán)格控制在20 mm 之內(nèi)。當(dāng)廚衛(wèi)中的某一塊地面上積聚了比較多的水時(shí)，要采取防水處理措施來(lái)進(jìn)行針對(duì)性解決，絕不可在排水管道上設(shè)置套管。此外要將穿透板處較為密集的地方抹刷到位，將套管設(shè)置在供熱管道之上，要在樓板的膠圈位置以及套管的外壁周?chē)鲎惴浪幚怼６窃谕鈮Φ氖┕ぶ凶龊梅罎B漏施工技術(shù)的應(yīng)用。具體來(lái)說(shuō)，在此過(guò)程中要盡量使用蒸汽性混凝土來(lái)制作外墻砌體材料，這樣可確保其能夠投入到施工中，從嚴(yán)把控材料的質(zhì)量，同時(shí)要嚴(yán)格要求產(chǎn)品的抗壓度[8]。此外，產(chǎn)品產(chǎn)出之后需有近30 d 的保護(hù)，此后才能夠?qū)⑵溆糜趯?shí)際施工中；在產(chǎn)品開(kāi)始應(yīng)用之前需做好細(xì)致的檢查，以規(guī)避裂紋或其他缺陷。在對(duì)墻面開(kāi)始抹灰施工之前需清刷處理墻體，把墻體上松散過(guò)度的材料去除，切實(shí)提高砂漿與墻體的附著力，繼而讓建筑體外墻的整體防水性能切實(shí)提高。三是在屋面的施工中應(yīng)用現(xiàn)代防滲漏施工技術(shù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)均勻地涂抹所需的防水材料，通常要涂抹2 次，倘若材料屬于薄膜狀的物質(zhì)，可再展開(kāi)一次施工。在涂抹完之后要做好注水測(cè)試，該工序需確保在一天內(nèi)展開(kāi)，基于此來(lái)保障施工質(zhì)量。若在測(cè)試時(shí)發(fā)生了滲漏的狀況，需及時(shí)作出返工決定并予以返工，或直接采取維護(hù)措施。在澆筑建筑的屋面時(shí)應(yīng)確?；炷恋膹?qiáng)度同有關(guān)規(guī)定以及要求相符，從嚴(yán)控制鋼筋保護(hù)層厚度與鋼筋的具體間距，此外應(yīng)結(jié)合工序要求，做細(xì)致化的混凝土振搗，需持續(xù)14 d，對(duì)混凝土完成澆水養(yǎng)護(hù)[9]。四是在門(mén)窗施工過(guò)程中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)時(shí)，需從嚴(yán)控制門(mén)窗框及墻體間的縫隙距離，保證其處于20 mm 至30 mm 之間，此外要往縫隙處填充一些柔性的材料，比如砂漿等。在開(kāi)始涂抹防水嵌縫膏前，需對(duì)門(mén)窗框周?chē)目p隙進(jìn)行細(xì)致的檢查，保證溝槽的深度符合相關(guān)要求，通常將其控制在5 mm 至8 mm 之間，保證涂抹了防水膏后其高度同具體要求相符。

4 結(jié)束語(yǔ)

隨著時(shí)代的發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的騰飛，房屋建筑施工技術(shù)有了極大的飛躍，施工質(zhì)量亦在持續(xù)提高。然而在房屋建筑施工過(guò)程中滲漏問(wèn)題頻頻出現(xiàn)，對(duì)房屋建筑工程的總體施工質(zhì)量和居住者的生活質(zhì)量產(chǎn)生了不良影響。因此，應(yīng)把防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用到房屋建筑施工中，從嚴(yán)按照有關(guān)工序的要求來(lái)開(kāi)展工作，有效保障施工質(zhì)量，規(guī)避滲漏狀況的發(fā)生。本文針對(duì)房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用展開(kāi)了細(xì)致的研究，以期為有關(guān)人士提供參考。