建筑施工項(xiàng)目成本控制問(wèn)題研究

□丁亞清

(江蘇省濱?？h水利建筑工程總公司江蘇鹽城224000)

建筑施工項(xiàng)目成本控制問(wèn)題研究

□丁亞清

(江蘇省濱?？h水利建筑工程總公司江蘇鹽城224000)

成本控制作為建筑施工項(xiàng)目管理的核心，關(guān)乎建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益和施工的安全性，是提升建筑施工單位核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵，更是新時(shí)期建筑施工單位實(shí)現(xiàn)突破發(fā)展，確保自身在激烈建筑市場(chǎng)中立于不敗之地的重要手段。本文從建筑施工項(xiàng)目成本控制問(wèn)題入手，提出了一些切實(shí)可行的成本控制對(duì)策，以期促進(jìn)我國(guó)建筑施工企業(yè)的發(fā)展。

建筑施工項(xiàng)目；成本控制問(wèn)題；控制對(duì)策

1 建筑施工項(xiàng)目成本控制問(wèn)題

1.1 合同意識(shí)比較淡薄

建筑施工項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵在于建筑施工項(xiàng)目合同的管理和控制，但是當(dāng)前部分施工項(xiàng)目單位的合同意識(shí)比較淡薄，以至于影響了成本控制的有效性。實(shí)際上，建筑施工項(xiàng)目合同中包括施工項(xiàng)目的各種規(guī)定和要求、施工工期等內(nèi)容，但是如果施工單位忽視了合同管理中的有關(guān)內(nèi)容，那么就會(huì)給后續(xù)的施工埋下潛在的安全隱患和經(jīng)濟(jì)損失，甚至可能會(huì)使施工企業(yè)遭受毀滅性打擊。

1.2 組織管理體系不當(dāng)

目前，大多數(shù)建筑施工單位主要采用經(jīng)理負(fù)責(zé)制來(lái)對(duì)建筑施工項(xiàng)目進(jìn)行組織管理，但是許多施工項(xiàng)目的經(jīng)理卻缺乏健全的成本管理意識(shí)，以至于他們?cè)趯?shí)際的建筑工程項(xiàng)目中沒(méi)有結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)合理編制項(xiàng)目成本計(jì)劃，或者忽視了成本計(jì)劃編制過(guò)程中施工組織在降低施工成本方面的研究，甚至還有一些建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理僅僅注重施工利潤(rùn)，卻忽視了成本開(kāi)支，以至于在實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目中，沒(méi)有切實(shí)落實(shí)成本管理工作，加之健全的規(guī)章制度缺乏，以至于建筑施工項(xiàng)目中存在費(fèi)用開(kāi)支無(wú)標(biāo)準(zhǔn)、用工無(wú)定量以及領(lǐng)料無(wú)限制等成本管理漏洞，致使成本管理無(wú)法得到有效控制，施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益持續(xù)下滑。

1.3 質(zhì)量成本管理落后

建筑施工項(xiàng)目成本控制是一項(xiàng)繁雜的系統(tǒng)項(xiàng)目，對(duì)成本控制人才的綜合素質(zhì)具有較高的要求，尤其是那些資金實(shí)力比較弱的建筑公司，由于缺乏高質(zhì)量的施工機(jī)械設(shè)備以及高素質(zhì)的施工人才，所以實(shí)際的材料利用率受到了影響，進(jìn)而會(huì)增加建設(shè)施工項(xiàng)目的成本。另外，在優(yōu)化建筑工程施工方案方面，如果缺乏專(zhuān)門(mén)的施工人員，那么勢(shì)必會(huì)在建筑施工人員、施工材料以及機(jī)械設(shè)備方面存在成本浪費(fèi)問(wèn)題，加之部分建筑單位沒(méi)有充分重視供氣成本，甚至可能會(huì)為了追趕工期而加快施工進(jìn)度，這進(jìn)一步增加了工程成本。

2 建筑施工項(xiàng)目成本控制對(duì)策

2.1 加強(qiáng)施工項(xiàng)目合同管理

加強(qiáng)建筑施工項(xiàng)目成本方面各種相關(guān)合同的管理力度，制定針對(duì)性的合同標(biāo)準(zhǔn)格式，完善合同制定過(guò)程中相關(guān)條款的內(nèi)容，確保合同中各種款項(xiàng)內(nèi)容的嚴(yán)密性和清晰性，避免出現(xiàn)遺漏問(wèn)題，同時(shí)還要有效地控制質(zhì)量成本，另外，針對(duì)建筑工程合同中技術(shù)方案需要做好相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，確保施工方案的經(jīng)濟(jì)性和合理性，同時(shí)還要充分引進(jìn)和采用先進(jìn)的施工材料、施工機(jī)械設(shè)備和施工工藝等來(lái)進(jìn)一步降低建筑工程施工成本，確保企業(yè)成本可以控制在最低程度。

2.2 創(chuàng)新項(xiàng)目組織管理體系

首先，要構(gòu)建內(nèi)部市場(chǎng)管理模式。鑒于建筑工程項(xiàng)目對(duì)施工人員、材料以及機(jī)械設(shè)備等系統(tǒng)性具有較高要求，所以為了降低工程項(xiàng)目管理成本，就需要有機(jī)整合建筑工程項(xiàng)目中的施工人員、施工材料和施工機(jī)械設(shè)備等三個(gè)方面。其次，需要積極構(gòu)建健全的生產(chǎn)管理體系。比如，建筑企業(yè)經(jīng)理和施工項(xiàng)目經(jīng)理之間需要簽訂項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)來(lái)使雙方明確各自在建筑工程項(xiàng)目成本控制中的職責(zé)和權(quán)利；采用單獨(dú)核算制來(lái)降低施工成本，或者通過(guò)建立質(zhì)量保證體系來(lái)確保項(xiàng)目經(jīng)理可以嚴(yán)格按照規(guī)定要求來(lái)落實(shí)成本管理和控制，借此來(lái)增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。最后，可以積極構(gòu)建新型的成本管理模式來(lái)改變建筑企業(yè)的成本管理方式，減少企業(yè)的施工風(fēng)險(xiǎn)，增加它們施工的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 改進(jìn)項(xiàng)目質(zhì)量成本管理

為了進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目成本控制，施工企業(yè)需要合理制定建筑工程施工方案，以便可以在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加快施工進(jìn)度，降低工程施工成本；在建筑工程施工過(guò)程中，需要積極引進(jìn)一些新型的施工材料、機(jī)械和工藝，借助高效率的施工來(lái)節(jié)省建筑工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)開(kāi)支，最大化成本控制有效性，增加建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

結(jié)束語(yǔ)

建筑施工項(xiàng)目是一項(xiàng)系統(tǒng)性、工期長(zhǎng)、管理繁雜的不可逆工程項(xiàng)目，相應(yīng)的成本控制也是繁雜的工作項(xiàng)目。為了確保建筑施工項(xiàng)目成本控制的有效性，必須要加強(qiáng)施工項(xiàng)目合同管理、改進(jìn)項(xiàng)目管理體系，同時(shí)還要加強(qiáng)“質(zhì)量成本”管理，從而充分借助成本管理來(lái)提升建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

[1]李宛芯.基于成本控制的建筑施工項(xiàng)目管理思考[J].經(jīng)營(yíng)管理者,2015,18(3):156-157.

[2]喬淑紅.建筑施工企業(yè)項(xiàng)目成本控制和管理方法[J].科技資訊,2012,27(10):176-177.

1004-7026（2016）13-0077-01

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10.16675/j.cnki.cn14-1065/f.2016.13.052