三亞某大型酒店綜合體給排水設(shè)計(jì)淺析

陳曉陽

（廣州市設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司，廣東 廣州 510006）

1 項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于三亞海棠灣，正對風(fēng)景秀麗的蜈支洲島，總建筑面積21 萬m2，主要包括論壇會展中心、超五星級酒店、低層獨(dú)棟別墅、商業(yè)街、游客中心及專屬海灘等配套設(shè)施，集會議、居住、餐飲、休閑、購物和娛樂于一體旅游圣地。其中酒店塔樓，地上48 層，地下2層，定位超五星級酒店，總建筑面積5.1 萬m2，建筑高度194.3m。論壇會展建筑地上3 層，地下2 層，總建筑面積2.7 萬m2，論壇中心建筑高度32.5m。圖1 為項(xiàng)目鳥瞰圖。

圖1 項(xiàng)目鳥瞰圖

2 給水系統(tǒng)

2.1 生活冷水系統(tǒng)

水源為市政自來水，由地塊西側(cè)海棠北路上接入2條管徑DN300 引入管在區(qū)域內(nèi)形成DN300 給水環(huán)狀管網(wǎng)供本區(qū)域內(nèi)生活及室外消防用水，市政管網(wǎng)水壓約0.25MPa；水表組（包括閘閥、過濾器、水表、倒流防止器等組件）設(shè)置在室外綠化帶處。另外由市政中水管網(wǎng)引入一條DN100 中水管供本地塊內(nèi)綠化及景觀用水。本項(xiàng)目建筑體量較大，高度高，功能復(fù)雜。根據(jù)運(yùn)營管理要求，分別計(jì)量，分設(shè)生活給水泵房供給；酒店為單獨(dú)管理公司，系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置；論壇另設(shè)生活泵房；獨(dú)棟別墅、商業(yè)街、游客中心和車庫均可利用市政壓力直接供水。冷水系統(tǒng)除利用市政壓力直接供水外，其余均采用變頻加壓供水方式分區(qū)供水。

2.2 生活熱水系統(tǒng)

供給酒店生活熱水系統(tǒng)的熱水機(jī)房設(shè)于該塔樓12層，以空氣源熱泵為熱源，輔助電加熱。裙房頂無邊恒溫泳池單獨(dú)另設(shè)空氣源熱泵熱源，并輔助電加熱。游泳池采用逆流式池水循環(huán)方式，臭氧消毒并輔以長效氯消毒系統(tǒng)。

論壇永久會址的廚房由于受建筑空間限制，且平時(shí)使用率不高，故采用局部電加熱系統(tǒng)，大大減少了一次性投資，經(jīng)濟(jì)合理。

低層獨(dú)棟別墅各棟樓屋面設(shè)置太陽能集熱板，以此為熱源輔助電加熱供應(yīng)本棟別墅熱水。

2.3 雨水回用利用系統(tǒng)

本項(xiàng)目因地形復(fù)雜，共設(shè)置了兩處雨水回收利用系統(tǒng)，分別設(shè)于酒店和論壇永久會址外的綠化帶內(nèi)，收集的雨水，經(jīng)初期棄流過濾裝置后進(jìn)入室外雨水收集池。供室外綠化用水。

3 排水系統(tǒng)

3.1 生活排水系統(tǒng)

本項(xiàng)目論壇永久會址、低層獨(dú)棟酒店室內(nèi)污、廢水采用合流制，其他單體污廢水采用分流制，室外統(tǒng)一采用雨、污分流制。糞便污水經(jīng)化糞池處理后與洗浴廢水合流經(jīng)室外污水管網(wǎng)進(jìn)入市政污水管網(wǎng)。各單體周邊設(shè)置國標(biāo)化糞池，清掏周期6 個(gè)月。

地下車庫、設(shè)備房廢水經(jīng)匯集后排入集水井，由潛水泵抽排至室外。生活、消防、雨水、空調(diào)機(jī)房等地面均設(shè)明溝排水至集水井。

廚房含油廢水經(jīng)帶自動刮油隔油器處理達(dá)標(biāo)后經(jīng)潛污泵抽排至室外污水管網(wǎng)最終排入市政污水管網(wǎng)。

3.2 雨水排水系統(tǒng)

排水方式：酒店裙樓屋面、論壇屋面采用滿管壓力流排水方式，酒店塔樓、低層獨(dú)棟酒店和游客到訪中心屋面采用重力流排水方式，保證各屋面雨水排水系統(tǒng)與溢流設(shè)施的總排水能力小雨其50 年重現(xiàn)期的雨水量。

3.3 場地排水

本項(xiàng)目場地特點(diǎn)：總體上西北高東南低向大海傾斜，場地變化大，場地雨水排水根據(jù)地面高程分區(qū)域進(jìn)行排放，其中東南側(cè)靠海，企業(yè)會所、游客中心雨水管道匯集后通過溢流池排出口排入就近水體，排出口設(shè)置隱蔽，不影響該區(qū)域的環(huán)境和美觀；西側(cè)場地排水就近排入雨水回用收集池進(jìn)行處理回用，其余雨水就近溢流排入市政雨水管網(wǎng)；東南側(cè)污水因受場地標(biāo)高限制，在南側(cè)通過管網(wǎng)收集后排入化糞池再設(shè)置調(diào)節(jié)池及局部提升潛水泵組，加壓排至西側(cè)海棠北路。北側(cè)企業(yè)會所二期、酒店公寓污水、雨水管網(wǎng)因市政接駁井標(biāo)高原因及場地標(biāo)高高差大，局部采用跌差大的跌水井消化場地及管道標(biāo)高需求，穿越擋土墻時(shí)預(yù)埋相應(yīng)的防護(hù)鋼套管，保證擋土墻安全也滿足管線敷設(shè)要求，北側(cè)企業(yè)會所靠近酒店公寓附件部分排水管段埋深超10m 時(shí)采用高強(qiáng)度鋼筋混凝土管材，與地下室底板同時(shí)施工預(yù)埋，減少后期開挖的影響及施工安全。

4 消防系統(tǒng)

4.1 室外消火栓系統(tǒng)

消防水源源自市政給水管網(wǎng)，室外消火栓由市政引入兩路水源，室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。

4.2 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

本項(xiàng)目酒店塔樓、裙樓合用一套消防系統(tǒng)，消防水池設(shè)于塔樓四十六夾層，有效容積600m（3分2 格），并在23 層設(shè)置接力水池及接力水泵，接力水量80L/s，接力水池有效容積100m3，接力至消防水池，高位消防水箱設(shè)置于設(shè)備屋面，有效容積100m3。23 層設(shè)置減壓水箱，有效容積30m3。以上水池均為鋼筋混凝土壁水池。論壇永久會址、低層獨(dú)棟酒店、南側(cè)地下停車庫及游客到訪中心合用一套消防系統(tǒng)，消防水池及泵房位于酒店地下室，水池的總?cè)莘e為1050m（3含100m3空調(diào)補(bǔ)充儲備用水，貯水池分為兩格），在論壇空調(diào)機(jī)房頂設(shè)36m3高位消防水箱，作為啟動消防水泵前的消防用水。酒店主樓（含裙房）為一類高層公共建筑，其消防系統(tǒng)的室內(nèi)外消防用不及一起火災(zāi)的用水量如表1 所示。

表1 酒店主樓（含裙房）消防系統(tǒng)的用水量

4.3 自動噴淋系統(tǒng)

酒店部獨(dú)設(shè)立分單，采用臨時(shí)高壓+高壓相結(jié)合的消防給水系統(tǒng)；其余論壇等部分另設(shè)消防水池，采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)。

4.4 大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)

凈高超過12m 的高大凈空區(qū)域配置標(biāo)準(zhǔn)型自動掃描高空水炮滅火裝置；凈高超過12m 的屋頂核心筒及周邊局部鏤空區(qū)域，設(shè)置大空間智能滅火裝置。

4.5 氣體滅火系統(tǒng)

論壇永久會址通信機(jī)房、電信機(jī)房等設(shè)置七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。

4.6 滅火器系統(tǒng)

本工程地下室車庫、設(shè)備房屬中危險(xiǎn)級，地上部分酒店屬嚴(yán)重危險(xiǎn)級，公寓屬中危險(xiǎn)級，論壇永久會址屬嚴(yán)重危險(xiǎn)級，變配電房為E 類（帶電），車庫為B 類，其余部分為A 類。

5 解決的技術(shù)難題

5.1 設(shè)置多重保護(hù)措施保證熱泵高效、安全運(yùn)行

酒店塔樓建筑高度194.3m，熱水供應(yīng)系統(tǒng)熱源采用節(jié)能設(shè)計(jì)空氣源熱泵加熱，熱泵一般是設(shè)置在戶外或屋頂處，但本項(xiàng)目熱泵機(jī)組設(shè)置部位較難確定，原因塔樓屋面面積小，僅513m2，需要設(shè)置冷卻塔、高位消防水池、排油煙機(jī)、擦窗機(jī)等大型設(shè)備，無位置設(shè)置熱泵機(jī)組，且設(shè)置在該位置存在系統(tǒng)運(yùn)行壓力大，熱損失高等缺點(diǎn)；裙樓屋面建筑設(shè)計(jì)為無邊際望海泳池及優(yōu)美園林景觀，是整個(gè)酒店設(shè)計(jì)的閃亮點(diǎn)，裙房與地面園林景觀遙相呼應(yīng)，并有空中航拍要求，客人對周邊環(huán)境要求高，各方條件限制了熱泵設(shè)在室外開敞空間的設(shè)想，對設(shè)備布局提出了更高要求。經(jīng)協(xié)調(diào)并結(jié)合三亞常年氣溫較高的特點(diǎn)及咨詢相關(guān)專業(yè)公司意見，最終決定機(jī)房設(shè)置在建筑高度50.4m 十二層機(jī)房內(nèi)；這樣就產(chǎn)生了一系列技術(shù)問題，首要問題是如何保證機(jī)房內(nèi)溫度保持在熱泵運(yùn)行高效區(qū)內(nèi)，其次是如何解決噪音和防震問題，其三是如何保證機(jī)房排水問題。設(shè)計(jì)中我們通過以下措施圓滿解決這些問題并滿足了酒店運(yùn)營管理要求。

（1）加大百葉通透率，設(shè)置熱泵出口導(dǎo)風(fēng)管等有效技術(shù)措施，將冷氣流有組織導(dǎo)出室外，保證機(jī)房環(huán)境溫度利于熱泵運(yùn)行。

具體措施如下：①在外墻設(shè)置百葉，加大百葉通透率，按60%設(shè)計(jì)保證自然進(jìn)風(fēng)量，熱泵機(jī)房通過百葉自然進(jìn)風(fēng)。②熱泵出風(fēng)口設(shè)置導(dǎo)風(fēng)管，有組織連接外墻百葉排風(fēng)。③熱泵進(jìn)、出排風(fēng)錯位布置，科學(xué)計(jì)算進(jìn)、出風(fēng)百葉面積及間距，使室內(nèi)溫度保持在熱泵高效運(yùn)行內(nèi)，避免熱島效應(yīng)，并起降噪的作用。

（2）設(shè)置浮筑底板隔震降噪音。熱泵機(jī)組設(shè)置在十二層，上下層分別是公寓會所餐廳、酒店餐廳，兩個(gè)餐廳均要求安靜典雅，酒管公司有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)中采用全層浮筑底板作為一級隔振降噪措施，浮筑底板上設(shè)置熱泵及水泵基礎(chǔ)，配機(jī)組減震措施作為二級隔振降噪措施；管道抗震采用彈性抗震支吊架，水罐及熱泵機(jī)組設(shè)置新型抗震連接座，正常運(yùn)行段連接座可小幅位移起隔振作用，地震時(shí)連接座振幅超位移限值則與基礎(chǔ)地板演化為剛性連接，起抗震作用。

（3）設(shè)置多重防臺風(fēng)飄雨措施，有效攔截雨水，并迅速排走，保證機(jī)房安全。

臺風(fēng)季節(jié)風(fēng)猛雨大，機(jī)房內(nèi)會有細(xì)小雨珠濺入，為此我們設(shè)計(jì)了三道排水防護(hù)，機(jī)房外陽臺雨水排水，熱泵與通風(fēng)百葉間隔增設(shè)一道飄雨截水溝；機(jī)房內(nèi)再一道承接設(shè)備清洗及管道檢修滲漏截水溝，排至機(jī)房內(nèi)集水井，設(shè)專用排水立管排除，大大增強(qiáng)了排水安全性。

5.2 運(yùn)用BIM 技術(shù)解決管線安裝問題

論壇會展中心全專業(yè)應(yīng)用BIM 技術(shù)三維建模，相互協(xié)同設(shè)計(jì)。論壇建筑內(nèi)部空間不規(guī)則、功能多樣性及標(biāo)高錯綜復(fù)雜，建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)很難用二維表達(dá)清楚，運(yùn)用revit 三維模型即可直觀觀察空間關(guān)系，對管線設(shè)計(jì)、管綜布置起到積極重要作用；管道設(shè)計(jì)方面，有些管線需要沿著斜形鋼構(gòu)架敷設(shè)，以保持一定的美觀性，運(yùn)用BIM 設(shè)計(jì)能直觀表達(dá)立管的敷設(shè)，還能有效指導(dǎo)現(xiàn)場施工工作，特別是對一些在非規(guī)則空間中行走的管線無法用二維表達(dá)清楚時(shí)，BIM 技術(shù)就凸顯其設(shè)計(jì)優(yōu)勢，論壇管線設(shè)計(jì)充分利用這種技術(shù)優(yōu)勢；例如論壇北門一排水立管布置時(shí)，由于建筑的弧面造型及空間錯疊設(shè)計(jì)等原因，施工單位無法理解管道是如何行走的，通過BIM 技術(shù)進(jìn)行演示，解決了現(xiàn)場安裝難題。消防設(shè)計(jì)方面同樣利用三維模型定位水炮位置，防止室內(nèi)各種弧形構(gòu)件阻擋水流噴射有效滅火路線。圖2 為運(yùn)用BIM 技術(shù)模擬定位水炮位置。

圖2 運(yùn)用BIM 技術(shù)模擬定位水炮位置

5.3 特殊虹吸雨水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)， 解決非規(guī)則大坡度屋面虹吸雨水排水問題

論壇會展中心屋面建筑造型由很多塊不同傾斜角度的異形構(gòu)建組成，屋面排水天溝沿曲面行走，天溝坡度傾角大，同時(shí)由于建筑空間限制，天溝低不能設(shè)在同一水平面上，這對虹吸雨水斗、天溝的布置造成較大困難。圖3 為論壇會展中心非規(guī)則異型屋面。

圖3 論壇會展中心非規(guī)則異型屋面

通過與專業(yè)廠家溝通協(xié)調(diào)，最終定案在天溝內(nèi)設(shè)置梅花形導(dǎo)流擋水板減緩天溝內(nèi)水流速度、天溝分段局部擋水溢流堰出水敷設(shè)，有效組織水流，局部下沉排水天溝使虹吸雨水斗盡量保持在同一安裝高度等技術(shù)措施，滿足了虹吸雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，至今運(yùn)作良好。

6 結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟(jì)大力發(fā)展，國際影響力逐步增強(qiáng)，近年來各地的大型酒店綜合體的興建如雨后春筍。綜合性建筑越來越多，對水系統(tǒng)的品質(zhì)要求越來越高，對給排水設(shè)計(jì)都具有很大的復(fù)雜性和挑戰(zhàn)性。本文通過介紹大型酒店綜合體在給排水設(shè)計(jì)中遇到的難點(diǎn)問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為業(yè)內(nèi)類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)提供一定的借鑒。