高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量的防治措施

戚維忠

（浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司，浙江 杭州 310012）

建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)的多元化發(fā)展趨勢(shì)，提高了建筑居民用戶的體驗(yàn)，但隨之而來的工程質(zhì)量問題也成為施工方亟須解決的問題之一。防水工程是高層建筑結(jié)構(gòu)施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，此項(xiàng)工作的合理性不僅關(guān)系到建筑整體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，還會(huì)影響建筑后續(xù)綜合運(yùn)營(yíng)收益[1]。為滿足群體對(duì)居住空間的多元化需求，應(yīng)將持續(xù)提高建筑防水工程施工質(zhì)量作為重點(diǎn)，降低由于地下室漏水造成的建筑安全隱患。

1 高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量的防治措施

1.1 地下室防水施工材料選擇

地下室防水施工材料主要分為抗?jié)B混凝土材料和防水材料兩種。為確保施工質(zhì)量，針對(duì)兩種材料進(jìn)行合理選擇。結(jié)合高層建筑設(shè)計(jì)要求，混凝土材料的抗?jié)B等級(jí)不得低于P6，在存在人防設(shè)計(jì)要求的情況下，其抗?jié)B等級(jí)應(yīng)當(dāng)更高[2]。基于上述要求，在選擇抗?jié)B混凝土材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇水化熱低、干縮性能小的硅酸鹽水泥或粉煤灰水泥材料。對(duì)混凝土中的粗骨料粒徑進(jìn)行選擇時(shí)，需要在混凝土配制前，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格篩選，并達(dá)到優(yōu)化粗骨料級(jí)配系數(shù)的目的[3]。在材料進(jìn)場(chǎng)后，需要對(duì)砂的含泥量進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測(cè)，并嚴(yán)格禁止含泥量超標(biāo)的材料在現(xiàn)場(chǎng)使用。在對(duì)混凝土材料制備過程中，降低材料當(dāng)中的水泥含量能夠在極大程度上實(shí)現(xiàn)對(duì)裂縫形成的控制，進(jìn)而提升其防水性能。在對(duì)混凝土材料制備時(shí)，適量添加外加劑也能夠在一定程度上起到提升抗?jié)B混凝土質(zhì)量的目的[4]。

在完成對(duì)抗?jié)B混凝土材料的優(yōu)化選擇后，針對(duì)防水材料進(jìn)行合理選擇。防滲涂料是在建筑物表面涂覆一層涂料，在固化后可以有效地阻止雨水、地下水的滲漏，其防滲效果與涂料的固相組成有關(guān)。乳液型、溶劑型、改性型是當(dāng)前防水涂料發(fā)展的主要方向[5]。針對(duì)地下水位較低的地下室結(jié)構(gòu)，在選擇防水材料時(shí)，可選用聚氨酯防水涂料，該材料具有快速、簡(jiǎn)便、環(huán)保、無公害、重量輕等特點(diǎn)，在很大程度上影響著基礎(chǔ)的平整度，而且其運(yùn)輸、施工等工序相對(duì)安全[6]。同時(shí)，PU防水涂料作為一種綠色的防水材料，在不同的工程領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用。PU防水涂料的防水原理是：與空氣中的水分反應(yīng)形成牢固的、不留縫隙的膜。本產(chǎn)品對(duì)大部分建筑地基都有很好的隔斷作用，即使受外力作用，也不會(huì)對(duì)地基造成損壞，所以防水性能很好。PU防水涂料分為單組分和雙組分兩種，按照施工方法，單組分PU防水涂料經(jīng)干燥處理后，可以實(shí)現(xiàn)防水；而雙組分PU防水涂料由甲、乙兩種材料組成，先將甲、乙兩種材料混合，再根據(jù)要求在基礎(chǔ)上進(jìn)行噴涂[7]。PU防水涂料可以采用噴、涂、刷等施工方法，具有施工技術(shù)簡(jiǎn)便、施工設(shè)備簡(jiǎn)便等優(yōu)點(diǎn)，與防水卷材相比，其建造周期大大縮短。

1.2 地下室防水工藝流程及施工方法

地下室防水工藝的具體流程：第一步，對(duì)地下室基層結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理；第二步，對(duì)基層處理效果進(jìn)行驗(yàn)收；第三步，選擇合適的處理劑對(duì)基層進(jìn)行涂刷；第四步，完成彈分條鋪設(shè)線；第五步，對(duì)附加層進(jìn)行卷材鋪貼；第六步，卷材鋪貼；第七步，對(duì)防水施工區(qū)域進(jìn)行蓄水試驗(yàn)；第八步，對(duì)試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行分析，并完成蓄水驗(yàn)收；第九步，保護(hù)層施工[8]。按照上述防水工藝流程，確定各個(gè)工序具體的施工方法：

在處理基層時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照如下操作完成：基層必須是干燥、干凈、均勻的，沒有松散的微粒、塵土、浮漿皮、油污、污垢及其他雜質(zhì)。陰陽(yáng)角、基礎(chǔ)拐角等處應(yīng)按照找平層45°角施工，如果是弧形，圓半徑50mm。根據(jù)投標(biāo)文件要求，找平與外墻結(jié)構(gòu)的交界處，并將交界處改為圓角結(jié)構(gòu)。找平層應(yīng)當(dāng)為后續(xù)卷材施工提供敷展和粘貼的便利條件，因此找平層應(yīng)當(dāng)盡可能光滑、潔凈、無裂紋[9]。同時(shí)，在找平層上不得出現(xiàn)明顯的尖凸、凹陷等現(xiàn)象。

在對(duì)基層進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，明確基層處理符合規(guī)定要求后，應(yīng)當(dāng)由專業(yè)監(jiān)理工程師完成驗(yàn)收工作，并對(duì)隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)記錄。在向基層涂刷處理劑時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保防水層的上、下、左、右各個(gè)位置表面修補(bǔ)平整，并且不得出現(xiàn)明顯的凹凸。先把地板擦干凈，然后在地板上刷上一層用汽油沖淡的底漆。基礎(chǔ)處理劑用刷子刷在清潔干燥的基礎(chǔ)上，用顏料刷刷，不能顯露，要均勻地刷[10]。在干燥4h以后，下一步驟將無法進(jìn)行。如果基層表面是潮濕的，可以使用濕的膠水或者是濕的基面隔離膠。在彈分條鋪設(shè)線時(shí)，需要確保搭接寬度符合鋪貼具體要求，見表1。

表1 彈分條鋪設(shè)線卷材搭接寬度要求/mm

按照表1中的要求完成彈分條鋪設(shè)線。在此基礎(chǔ)上，對(duì)局部附加層進(jìn)行鋪貼。外墻與平面交界處，陰陽(yáng)角之下，需另加一層，其寬度不得小于500mm，兩邊要均勻地重疊250mm，并用適當(dāng)?shù)哪z結(jié)。在下一階段作業(yè)之前，必須先經(jīng)過工程質(zhì)量檢查員和監(jiān)理工程師的確認(rèn)。按照招標(biāo)文件規(guī)定，在主體防水施工之前，必須按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)女兒墻、水口、管根、檐口、陰陽(yáng)角等進(jìn)行熱熔，補(bǔ)給層必須牢固和牢固。圖1為陰角第一層與第二層油氈鋪貼法示意圖。

圖1 陰角第一層與第二層油氈鋪貼法示意圖

圖1中（a）為陰角第一層油氈鋪貼，（b）為陰角第二層油氈鋪貼。圖1中序號(hào)1～4分別表示：轉(zhuǎn)折處油氈加固層；角部加固層；找平層；油氈。圖2為仰角第一層油氈鋪貼法示意圖。

圖2中序號(hào)1～3與圖1所示相同。同時(shí)，在油氈鋪貼過程中，在立面和底面的轉(zhuǎn)角位置上，油氈接縫需要預(yù)留在底面上，接縫與墻根之間的距離不得小于600mm。在鋪貼底層卷材時(shí)，從底面折向立面的卷材，將卷材面清理干凈，滿粘在立面墻上。當(dāng)?shù)叵率夜こ掏旯ず?，在鋪設(shè)外墻卷材時(shí)，應(yīng)先將連接處的各層剝離，再將其表面刮除。如有卷材局部斷裂，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。卷曲長(zhǎng)度150mm。上下兩層布料不要有錯(cuò)縫，上層布料要蓋住底層。在建筑物基礎(chǔ)上，可以采用空鋪方式，但在側(cè)壁與頂板的混凝土部位，應(yīng)進(jìn)行充分的粘合?？珍伔āⅫc(diǎn)粘法施工時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求將卷材的外緣及點(diǎn)粘點(diǎn)與基層接合。卷材的搭接和連接必須牢固。熱熔時(shí)，先用噴槍加熱底料和卷材的接觸表面，使其溫度均勻，再在距卷材300mm處反復(fù)加熱，直至距離卷材的瀝青熔化，再將卷材向前滾動(dòng)，并與基材粘合。接觸面應(yīng)按干燥后的焦油作用進(jìn)行密封，末端收集設(shè)備采用相同的材料進(jìn)行密封。

圖2 仰角第一層油氈鋪貼法示意圖

1.3 防水節(jié)點(diǎn)處理

在完成上述施工后，針對(duì)各個(gè)防水節(jié)點(diǎn)還需要進(jìn)行精細(xì)化處理。針對(duì)高層建筑地下室鋼筋混凝土外墻結(jié)構(gòu)上防水收頭的處理，應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D3所示內(nèi)容進(jìn)行相關(guān)操作。

圖3 外墻結(jié)構(gòu)上防水收頭處理

針對(duì)穿墻套管周圍的防水節(jié)點(diǎn)處理，需要確保止水帶相互之間的緊密連接，并按照?qǐng)D4方式進(jìn)行保護(hù)處理。

圖4 止水帶保護(hù)處理

按照?qǐng)D4所示完成對(duì)止水帶保護(hù)處理，以此從三個(gè)方面提出的防治措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)高層建筑地下室防水工程施工，確保施工質(zhì)量。

2 實(shí)例分析

對(duì)施工質(zhì)量防治效果進(jìn)行分析，施工中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇施工機(jī)械，機(jī)械性能及合理布置是施工順利實(shí)施的咽喉，施工機(jī)械是影響現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、有序施工的重要因素，針對(duì)此項(xiàng)目具有的工作面大等特點(diǎn)，需要將試制或購(gòu)買新機(jī)械投入工程施工作業(yè)前進(jìn)行試運(yùn)行，檢測(cè)其性能，防止在作業(yè)過程中因機(jī)械故障停工。在此基礎(chǔ)上，將施工中的接縫位置滲透系數(shù)作為評(píng)價(jià)指標(biāo)，滲透系數(shù)K也稱為液體導(dǎo)電性。在等向介質(zhì)中，它是指在各個(gè)水力梯度上的流速，代表了流體穿過孔洞時(shí)的困難程度，其計(jì)算表達(dá)式為：K=kρg/η，此處K為孔介質(zhì)的滲透性，k為僅考慮固體骨架特性，η為滲透性，g為液體粘性，ρ為流體密度。在等向介質(zhì)中，滲透性可用張量來表達(dá)。按照上述方式，統(tǒng)計(jì)拼接位置的滲透系數(shù)，如圖5所示。

圖5 地下室防水工程拼接位置滲透系數(shù)

根據(jù)圖5可知，該工程防水工程拼接位置滲透系數(shù)最大為5.6mm/d，最小為2mm/d，綜合分析證明該工程施工后具有較強(qiáng)防滲能力。

3 結(jié)語(yǔ)

設(shè)計(jì)的施工方法經(jīng)過證實(shí)在應(yīng)用中具有較強(qiáng)防滲漏性能，但在后續(xù)針對(duì)此工程項(xiàng)目的其他分項(xiàng)工程時(shí)，仍不能忽視外部環(huán)境等相關(guān)因素對(duì)工程質(zhì)量造成的影響，明確良好的外因是工程進(jìn)度與質(zhì)量的重要保障，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及相關(guān)部門是工程實(shí)施的重要外部環(huán)境，因此，在后續(xù)工程中，應(yīng)以項(xiàng)目部總體進(jìn)度要求與質(zhì)量要求為主線，及時(shí)與上述單位溝通、聯(lián)系，以前瞻性的要求取得支持，確保工程順利進(jìn)行。