多地出臺政策穩(wěn)房地產(chǎn)市場

印度《商業(yè)標(biāo)準報》9月14日文章，原題：中國推出房地產(chǎn)政策以刺激需求,化解房地產(chǎn)危機中國多城紛紛出臺措施提振住房需求，傳遞出該國政府遏制房地產(chǎn)危機的意愿。

自中共中央政治局呼吁地方政府努力化解房地產(chǎn)危機以來，客地方政府已出臺至少70項房地產(chǎn)寬松措施，其中包括降低最低首付比例，并允許父母通過提取自己的住房公積金來幫助子女購房。中國2.4萬億美元的新房市場幾乎沒有復(fù)蘇的跡象，一些等待新房交付的購房步者給拒房付價房貸帶來削弱壓力了消費者信心，進一步給房價帶來壓力。

雖然申央政清回避推出直接刺激政策，但它一直默許地方政府放松房地產(chǎn)緊縮措施。8月下旬，國務(wù)院表示，允許地方政府“一城一策”運用信貸政策來支持必要的住房需求。東方金誠國際信用評估公司分析師玉正（音）裝示，中國城市可能會根據(jù)自身情況繼續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策，采取改善房地產(chǎn)開發(fā)商融資條件等措施。

以下是地方政府已出臺的部分措施：一些二線城市將二套房首付門檻降低了20個百分點，南京、蘇州和無錫均在此列。中國至少有24個城市已允許父母通過提取自己的住房公積金，幫助子女償還抵押貸款，為子女買房提供資金。中國南方城市瀏陽宣布了購房補貼和更多的信貸支持。距離北京約1小時車程的北方城市廊坊表示，將取消限制非本地居民購房的緊縮措施；吉林省省會長春計劃發(fā)放購房補貼。上海上月表示將放寬臨港新片區(qū)的限購措施。包括江蘇省泰州市在內(nèi)的一些城市也調(diào)整了公積金購房者的首付要求。（任重譯）

新加坡《聯(lián)合早報》9月14日文章，原題：中國多地出臺政策盤活存量住房，30城實施“房票”政策　山東省濟南市國企擬收購3000套存量商品房的消息引起社會關(guān)注。從同時發(fā)布的三份招標(biāo)公告來看，濟南城市發(fā)展集團資產(chǎn)運營管理有限公司將在全市收購3000曜商品房，用于租賃儲備住房，項目資金來源為自籌資金。除了濟南，浙江湖州也推出過類似的政策。

同時，中國多地政府今年以來也出臺相關(guān)政策盤活存量住房，包括鼓勵房企收購滯銷房用作保障安置房、推出房票安置措施等。另據(jù)不完全統(tǒng)計，今年已至少有河南鄭州和開封，江蘇宜興、南京和泰州以及浙江溫州等30城探索實施房票政策，以期拉動市場需求，加快推進房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇。

房票安置通常是指在拆遷安置過程中，對現(xiàn)有住宅房屋征收貨幣補償方式的一種補充。房票是被征收人房屋安置補償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。也就是,說，房票安置并非直接領(lǐng)取安置款，而是拿著房票買房，并抵扣房款?！?/p>