城市雙修視角下老舊城區(qū)“微”更新探討
——以鄭州市國(guó)棉三廠居住區(qū)為例

張倩倩，劉 暢，周士鋒，劉藝平,孔德政

(1.河南農(nóng)業(yè)大學(xué) 風(fēng)景園林與藝術(shù)學(xué)院，河南 鄭州 450003；2.河南農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，河南 鄭州 451450)

近年來，鄭州市在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市現(xiàn)代化建設(shè)方面發(fā)展迅速，然而，由于缺乏對(duì)城市發(fā)展長(zhǎng)期規(guī)劃的考慮，嚴(yán)重破壞了城市生態(tài)環(huán)境、城市文明和城市品質(zhì)[1]。鄭州市國(guó)棉三廠是鄭州市特色歷史文化老城區(qū)，具有豐富的文化遺產(chǎn)及獨(dú)特的建筑風(fēng)貌，隨著《鄭州市中原區(qū)人民政府房屋征收決定》的下達(dá)，鄭州市國(guó)棉三廠老城區(qū)更新改造工作順利進(jìn)行。因快速城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來一系列問題，改善老城區(qū)居民的居住環(huán)境，修復(fù)已破壞的生態(tài)環(huán)境成為亟待解決的問題。

1 城市雙修概念

城市雙修是指“城市修補(bǔ)、生態(tài)修復(fù)”[2]。城市修補(bǔ)是指在城市建設(shè)中要避免大拆大建，在保護(hù)原有肌理上進(jìn)行新的建設(shè)，使新老巧妙結(jié)合，不斷提高城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量；生態(tài)修復(fù)是指有計(jì)劃、有步驟地修復(fù)城市中已被破壞的生態(tài)環(huán)境，提高城市的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量[2]。城市雙修是針對(duì)一系列城市病等問題而提出的城市建設(shè)方式，其不再是無計(jì)劃掠奪性地建設(shè)新區(qū)域，而是把城市中已建成的區(qū)域進(jìn)行功能修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)[1-2]。同時(shí)，城市雙修除在建設(shè)方面進(jìn)行修補(bǔ)外，還包括自然、人文生態(tài)環(huán)境的修復(fù)，讓碎片化的城市形成一個(gè)整體，使城市建設(shè)與自然環(huán)境和諧共存、共同發(fā)展。

2 鄭州市國(guó)棉三廠概況

2.1 區(qū)位環(huán)境

河南省鄭州市地處中原腹地、河南省中部偏北，位于黃河中下游和伏牛山脈東北翼向黃淮平原過渡的交接地帶，西部、中部高，東部低，屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明[3]。鄭州市國(guó)棉三廠北鄰棉紡西路，南鄰建設(shè)西路，西鄰?fù)┌乇甭?，東鄰工人路，周邊交通便利，人流量較大(圖1)。

圖1 鄭州國(guó)棉三廠區(qū)位圖

2.2 歷史背景

追溯鄭州市紡織業(yè)歷史，最早應(yīng)是1920年豫豐紗廠建成投產(chǎn)，曾是中國(guó)規(guī)模最大、設(shè)備最先進(jìn)的紗廠。因經(jīng)濟(jì)發(fā)展不穩(wěn)定等因素影響，1949年工廠被迫關(guān)閉[4]。隨后，1951年6月，在原鄭州豫豐紗廠的舊址上改建成立國(guó)營(yíng)鄭州棉紡織廠。1953年，國(guó)家實(shí)施“一五計(jì)劃”，其中一項(xiàng)就是在鄭州投資1.76億元建設(shè)5個(gè)大型紡織廠[5]。同年，國(guó)營(yíng)鄭州第一棉紡織廠籌備興建，原國(guó)營(yíng)鄭州棉紡織廠改組為國(guó)營(yíng)鄭州第二棉紡織廠，且兩廠相繼投產(chǎn)[4]。1954年，鄭州市國(guó)棉三廠開始建立，該廠地理位置優(yōu)越，位于四通八達(dá)、文化燦爛的錦繡中原腹地[5](圖2)。

圖2 國(guó)棉三廠歷史發(fā)展圖

2.3 鄭州市國(guó)棉三廠居住區(qū)現(xiàn)狀

2.3.1居住環(huán)境惡劣，生活質(zhì)量較差

由于缺乏統(tǒng)一的管理，各種管線亂搭、亂接現(xiàn)象嚴(yán)重，垃圾亂放，污水橫流，“臟、亂、差”成為國(guó)棉三廠居住區(qū)的主要特征，嚴(yán)重影響了整個(gè)城市的景觀風(fēng)貌[6]，小區(qū)僅能滿足居民基本居住功能(圖3)。

圖3 國(guó)棉三廠居住區(qū)現(xiàn)狀

2.3.2建筑建設(shè)密度較高，風(fēng)格不統(tǒng)一

國(guó)棉三廠居住區(qū)歷史悠久，建筑建造年代不同，造成現(xiàn)存建筑風(fēng)格混亂的局面(圖4)。過去居住的人口較少，很多住宅以低層或多層為主(圖5)，并且建筑建設(shè)密度很高(圖6)，在建筑結(jié)構(gòu)與建筑材料的選擇方面存在較大的差異(圖7)。因此，建筑的外觀與質(zhì)量參差不齊，且部分建筑由于各種原因已被廢棄成為危房，存在較大的安全隱患，同時(shí)，居民們?yōu)榱吮阌谏?，在居住區(qū)內(nèi)亂搭、亂建，這些違章建筑給國(guó)棉三廠居民區(qū)內(nèi)部實(shí)施防火、疏散等工作造成較大的困難。

圖4 居住區(qū)建筑年代分析

圖5 居住區(qū)建筑層數(shù)分析

圖6 居住區(qū)建筑密度分析

圖7 居住區(qū)建筑結(jié)構(gòu)分析

2.3.3公共基礎(chǔ)設(shè)施不完善

城市公共基礎(chǔ)設(shè)施是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)，是城市現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，同時(shí)也是增加市民幸福指數(shù)的重要措施。國(guó)棉三廠居住區(qū)在公共基礎(chǔ)設(shè)施方面主要存在3個(gè)問題：停車位不足，缺少大型集中的停車空間，導(dǎo)致車輛亂停亂放、非機(jī)混行的現(xiàn)象嚴(yán)重，且部分非機(jī)動(dòng)車占用了消防安全通道，嚴(yán)重影響了消防安全[6](圖8)；道路體系完善，但質(zhì)量不佳，部分路面已損壞(圖9)；垃圾桶分布較分散，在人流量較為集中的區(qū)域垃圾桶設(shè)置少，導(dǎo)致地面垃圾過多，嚴(yán)重影響了居民的生活環(huán)境(圖10)。

圖9 居住區(qū)道路分析

圖10 居住區(qū)垃圾桶分布分析

2.3.4缺少公共活動(dòng)空間

國(guó)棉三廠居住區(qū)內(nèi)無固定的場(chǎng)地及設(shè)施供居民休息娛樂，人們大多數(shù)選擇道路兩側(cè)進(jìn)行聚集型休閑娛樂活動(dòng)，造成交通擁擠，即使場(chǎng)地內(nèi)有小型的公共活動(dòng)空間，但由于分布散亂，交通不便，缺乏活動(dòng)吸引點(diǎn)，導(dǎo)致公共活動(dòng)空間的利用率較低，存在多處廢地(圖11)。

圖11 居住區(qū)休閑娛樂聚集分析

2.3.5歷史文化特色逐漸湮滅

每個(gè)城市的歷史文化都是經(jīng)過千百年沉淀而留下來的寶貴精神財(cái)富，包含著具有特殊意義的文明特征，正是因?yàn)檫@些文明特征，城市才能充分展示其悠久的歷史文明[7]。近年來，城市迅速發(fā)展，皆以追求經(jīng)濟(jì)利益為目標(biāo)，國(guó)棉三廠的紡織文化被忽視，未形成具有特色文化特征的老城區(qū)。

3 鄭州市國(guó)棉三廠居住區(qū)“微”更新改造策略

國(guó)棉三廠居住區(qū)“微”更新方案從城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)兩方面入手，以解決國(guó)棉三廠老舊居住區(qū)的現(xiàn)狀問題為導(dǎo)向，進(jìn)行“微”更新方案探討。

3.1 城市修補(bǔ)

3.1.1街道空間微修復(fù)——重新梳理空間肌理

保留居住區(qū)內(nèi)原有的街巷空間，對(duì)一些主要街巷進(jìn)行修繕，完善空間肌理(圖12)。在滿足居民日常生活的前提下，適當(dāng)添加帶狀綠地，減少硬質(zhì)面積，并賦予新的功能，形成特色文化街道(圖13)。

圖12 居住區(qū)主要街道改造前后示意圖

圖13 居住區(qū)特色文化街道示意圖

3.1.2建筑空間布局微修復(fù)——合理布局建筑空間

在建筑空間布局方面，以充分尊重原有建筑的空間布局為前提，按照原有居民的現(xiàn)代生活需求進(jìn)行合理的重組，拆除違章和已破敗的建筑。遵從原有建筑的肌理適當(dāng)增加建筑，同時(shí)盡量保證與居住區(qū)內(nèi)部蘇式建筑的布局相協(xié)調(diào)，避免建筑空間布局混亂(圖14)[8]。

圖14 居住區(qū)建筑改造示意圖

在建筑外立面方面，根據(jù)建筑的現(xiàn)狀條件進(jìn)行評(píng)估，將建筑改造分為拆除、增加、重組3種不同類型，遵循修舊如舊的原則最大程度地保持居住區(qū)建筑的原有形態(tài)[9]，同時(shí)對(duì)建筑外立面的表面材料進(jìn)行調(diào)整，加強(qiáng)對(duì)蘇式建筑的保護(hù)與改造，提升整體建筑的美感，形成一個(gè)既統(tǒng)一又具有特色的建筑群體(圖15)。

圖15 居住區(qū)蘇式建筑改造前后示意圖

3.1.3公共基礎(chǔ)設(shè)施微修復(fù)——補(bǔ)充完善基礎(chǔ)設(shè)施

1)加強(qiáng)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善道路體系，提高道路質(zhì)量

適當(dāng)拓寬國(guó)棉三廠居住區(qū)內(nèi)部的主要道路，進(jìn)行人車分離的規(guī)劃設(shè)計(jì)，同時(shí)也要考慮到機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車的分離，保證行車的安全性(圖16)；加強(qiáng)道路系統(tǒng)建設(shè)，在原有道路的基礎(chǔ)上，適當(dāng)增加道路數(shù)量，加強(qiáng)居住區(qū)內(nèi)部與外部交通連接，從而完善道路網(wǎng)絡(luò)(圖17)。

圖16 居住區(qū)道路改造立面示意圖

圖17 道路改造效果示意圖

2)加強(qiáng)停車場(chǎng)建設(shè)

由于居住區(qū)地上用地面積有限，因此可適當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)地下停車場(chǎng)與立體停車場(chǎng)(圖18)。

圖18 居住區(qū)停車場(chǎng)改造示意圖

3)加強(qiáng)垃圾處理和污水排放建設(shè)

合理設(shè)置垃圾桶，在人群較密集的區(qū)域增加垃圾桶數(shù)量，加強(qiáng)居民垃圾分類意識(shí)，合理地進(jìn)行垃圾回收，并集中處理(圖19)；改造升級(jí)落后的污水處理設(shè)施，建設(shè)集中處理與分散處理系統(tǒng)，集中處理系統(tǒng)建設(shè)的具體措施是建立污水處理廠，分散處理系統(tǒng)建設(shè)的具體措施是運(yùn)用各種物理化學(xué)手段進(jìn)行污水凈化處理。

圖19 居住區(qū)垃圾桶改造示意圖

3.1.4文化脈絡(luò)修復(fù)——植入特色文化，激發(fā)新活力

國(guó)棉三廠具有獨(dú)特的紡織文化，是鄭州市城市快速發(fā)展遺留下來的歷史文化，具有發(fā)展成為特色街區(qū)的優(yōu)勢(shì)。所以對(duì)國(guó)棉三廠居住區(qū)的改造不能只停留在保護(hù)方面，應(yīng)充分挖掘其特色的紡織文化資源，進(jìn)行重塑并置入新的產(chǎn)業(yè)，形成一個(gè)主題鮮明的特色老城區(qū)，激發(fā)居住區(qū)的內(nèi)部活力和自主經(jīng)營(yíng)的能力，由產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)國(guó)棉三廠的可持續(xù)發(fā)展。同類型改造較為優(yōu)秀的案例如鄭州市的瑞光創(chuàng)意工廠、良庫(kù)文創(chuàng)園等。

3.2 生態(tài)修復(fù)

3.2.1 綠地建設(shè)微修復(fù)——增園、添綠、改善生態(tài)景觀

在尊重居住區(qū)現(xiàn)有空間肌理的基礎(chǔ)上，適當(dāng)?shù)卦黾泳G地游園和廣場(chǎng)等公共開放空間，增強(qiáng)居住區(qū)內(nèi)部的綠化建設(shè)，使其與城市公共空間合理地銜接，在空間景觀上打破新老城區(qū)的割裂。

3.2.2 生態(tài)綠地系統(tǒng)微修復(fù)——結(jié)合周圍綠地，加強(qiáng)生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)

在進(jìn)行綠地景觀建設(shè)時(shí)，應(yīng)充分考慮國(guó)棉三廠居住區(qū)周邊的綠地現(xiàn)狀，并加以分析，使居住區(qū)內(nèi)部的綠地與周圍的綠地成為互相作用的綠地系統(tǒng)，更好地發(fā)揮綠地的生態(tài)效益。

4 鄭州市國(guó)棉三廠居住區(qū)改造的現(xiàn)實(shí)意義

4.1 滿足國(guó)棉三廠內(nèi)部居民的多樣化需求

在進(jìn)行國(guó)棉三廠居住區(qū)更新改造的過程中，不能采用成套的老城區(qū)更新改造方案來進(jìn)行改造，要深入全面地了解國(guó)棉三廠居民對(duì)于三廠改造的要求以及居民的生活需求。以居民最關(guān)心的問題為主，完善老城區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，深化貫徹落實(shí)城市雙修的理念，滿足不同居民的各類生活需求[7]。

4.2 推動(dòng)國(guó)棉三廠的紡織文化建設(shè)

國(guó)棉三廠的紡織文化是鄭州市城市歷史文明多樣性發(fā)展不可或缺的一部分，要注重紡織文化的傳承和展示，通過會(huì)展和節(jié)日活動(dòng)策劃，復(fù)原三廠內(nèi)原有的一些生活場(chǎng)景，或?qū)⒃械募徔椢奈镞z存加以保護(hù)與修復(fù)，在國(guó)棉三廠博物館內(nèi)進(jìn)行展示，也可作為改造后公共空間的景觀要素，以此來展示國(guó)棉三廠的文化底蘊(yùn)。

4.3 保障國(guó)棉三廠的可持續(xù)發(fā)展

國(guó)棉三廠居住區(qū)改造所涉及的要素是多方面的，主要包括生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，通過對(duì)各類景觀的更新改造以及對(duì)國(guó)棉三廠內(nèi)部資源的合理分配，確保國(guó)棉三廠的可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)使人與城市、人與環(huán)境、城市與環(huán)境三者之間能夠和諧共存。

5 結(jié)語(yǔ)

鄭州市國(guó)棉三廠居住區(qū)的現(xiàn)狀是城市化快速發(fā)展過程中出現(xiàn)的一種特有城市現(xiàn)象，其存在嚴(yán)重影響了城市風(fēng)貌和城市形象[10]。通過對(duì)鄭州市國(guó)棉三廠居住區(qū)深入的調(diào)研，從城市修補(bǔ)、生態(tài)修復(fù)兩個(gè)方面進(jìn)行了更新改造的策略研究，使老城區(qū)煥發(fā)生機(jī)，打造一個(gè)以居住、生活為主要功能[11]，同時(shí)兼顧商業(yè)發(fā)展與歷史文化展示的特色街區(qū)。為鄭州市國(guó)棉三廠居住區(qū)的更新改造提供了新思路和解決策略，同時(shí)也為其他老舊城區(qū)更新改造項(xiàng)目提供新視角，但在不同的城市進(jìn)行老城區(qū)改造時(shí)，必須結(jié)合城市的自身特點(diǎn)，因地制宜地開展更新改造工作，并加強(qiáng)長(zhǎng)期的維護(hù)與管理，才能實(shí)現(xiàn)城市健康、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展。