高飛 于涵陽

初冬的京郊，一場(chǎng)小雪讓這里銀裝素裹，因?yàn)榛┑木壒?，似乎又多了一份清冷?/p>

延慶舊縣鎮(zhèn)東龍灣村，地處延慶區(qū)一個(gè)偏遠(yuǎn)的普通小山村。這幾年，因?yàn)槊袼拗饾u被外人熟知，也慢慢熱鬧起來。

長庭、方庭、曲徑……一座座白墻青瓦的農(nóng)家大院，被冠以不同的古韻名稱，而這些大院同出一家——北京“左鄰右舍”精品民宿，其由北京媯川龍灣民俗旅游專業(yè)合作社創(chuàng)辦，2021年6月，該合作社被農(nóng)業(yè)農(nóng)村部評(píng)為國家級(jí)示范社。

“現(xiàn)在預(yù)訂房間要兩個(gè)月以后才有房，疫情和寒冬并沒有影響‘一房難求’。”媯川龍灣旅游專業(yè)合作社理事長裴玉慧說。

在鄉(xiāng)村民宿受疫情沖擊下，“左鄰右舍”為何能讓游客頻頻光顧，記者實(shí)地走訪，意在探究和總結(jié)其運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。

定位準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)高，“三原”發(fā)展多次引來回頭客

“待在高樓大廈時(shí)間長了，想出去走走，躲避都市生活喧囂，農(nóng)家小院恰好能為我們提供一個(gè)休息場(chǎng)所，身心能得到充分放松?！奔以诒本〇|城區(qū)的馮先生是一位計(jì)算機(jī)程序設(shè)計(jì)師，這是他第三次入住“左鄰右舍”，“雖然這里是農(nóng)村，但是居住條件和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)很高，和城里酒店沒什么區(qū)別?！?/p>

裴玉慧說：“我們的客戶大部分是北京城里人，因?yàn)榭蛻羧胱◇w驗(yàn)不錯(cuò)，我們這里經(jīng)常有回頭客，最多的一位已經(jīng)光臨了9次?！?/p>

運(yùn)營好鄉(xiāng)村民宿的前提是定位準(zhǔn)確，思路清楚。作為第一批拿到延慶文旅局頒發(fā)的民宿牌照的特色民宿，“左鄰右舍”從2017年開始起步，按照原住民、原住地、原生態(tài)文化的“三原”發(fā)展思路，盡可能保留周邊道路、河流以及街巷空間格局，逐步發(fā)展為當(dāng)?shù)刂l(xiāng)村民宿品牌。僅僅定位準(zhǔn)確還不夠，有些標(biāo)準(zhǔn)必須精益求精。為滿足都市生活需求，每一個(gè)房間都安裝了除濕與地暖系統(tǒng)。

在東龍灣村，鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)韻、鄉(xiāng)愁不光體現(xiàn)在住宿，在農(nóng)家菜上也有所體現(xiàn)。東龍灣當(dāng)?shù)氐亩垢h(yuǎn)近聞名，怎么能做出地道的豆腐菜，直接影響民宿入住顧客的體驗(yàn)。于是，各類以豆腐為食材的特色菜被研發(fā)出來，端上了客人餐桌。

“羊肉蘿卜牛配茶，文火豬肉配山楂?！蓖ㄟ^聘請(qǐng)高端大廚，充分組合食材、火候、調(diào)味和技法，許多延慶鄉(xiāng)土食材轉(zhuǎn)眼間成了一道道“硬菜”，成為“左鄰右舍”精品民宿的頂級(jí)“標(biāo)配”，顧客在這里住得舒服、吃得舒坦、玩得舒心。

“左鄰右舍”現(xiàn)有8個(gè)民宿院落，可同時(shí)容納45位游客住宿和用餐；民宿選址充分利用村民閑置土地、果園等資源，把文化、意趣融于簡樸院落，以藝術(shù)化的設(shè)計(jì)把傳統(tǒng)庭院表達(dá)為現(xiàn)代田園，將傳統(tǒng)村莊升級(jí)改造為包含度假民宿、主題餐廳、鄉(xiāng)村圖書館、體驗(yàn)基地等文化休閑場(chǎng)所，讓游客得到田園生活的全方位體驗(yàn)。

不求統(tǒng)一，但求唯一，差異化發(fā)展讓民宿更鮮活

“左鄰右舍·和庭”小院，外面看來與其他北方的鄉(xiāng)村院落沒有什么不同，墻上刷著黨建標(biāo)語，門樓上掛著兩個(gè)大紅燈籠，門口兩位50多歲的村民正在打掃街道。

隨著小院大門徐徐打開，穿過四五米的走廊，小院內(nèi)別有洞天。一棵李子樹的枝丫上蓋著薄薄的積雪，樹旁邊的樓梯通向房頂，在那里可以看到村頭的小樹林，雖然冬天沒了濃濃綠意，但是寒風(fēng)中的樹枝依然搖曳。小院里的三套房間結(jié)構(gòu)各異，體現(xiàn)著別出心裁的設(shè)計(jì)和細(xì)膩的裝修考慮，適合三兩家庭相伴住宿，讓人感到比城市幽靜，比山野豐富，可以盡情無壓力放空自己。

起初設(shè)計(jì)8個(gè)院落時(shí)，國內(nèi)一家著名的酒店想投資把它打造成連鎖民宿，而且給村里的條件很優(yōu)厚，后來還是被拒絕了。裴玉慧回憶說，與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)反復(fù)溝通后，“左鄰右舍”8個(gè)院子相繼被改造。費(fèi)了心思的裴玉慧對(duì)游客體驗(yàn)要求近乎苛刻，每個(gè)小院在建造時(shí)，特別保留了當(dāng)?shù)胤课菹嗷ゾo依的地域特色：穿過月洞門，就能看到炊煙裊裊的鄰居家；推開舊籬笆，就讓人感覺回到了舊時(shí)光……

“一個(gè)小院一個(gè)特色，八個(gè)院落八個(gè)模樣?！迸嵊窕壅f，“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)讓消費(fèi)者產(chǎn)生審美疲勞，面對(duì)一樣的風(fēng)景和人文氣息，鄉(xiāng)村民宿擁有不同的品質(zhì)、品格和品味，具有獨(dú)特的個(gè)性和特色，才能吸引不同類型的游客?！?/p>

“一開始做的飯菜和城市里的酒店都是一個(gè)味道，沒有鄉(xiāng)土氣息，吃不出來東龍灣村的感覺，讓游客記不住鄉(xiāng)愁，為此還辭退了北京城里大飯店來的兩位廚師?！碑?dāng)?shù)匾晃淮迕裾f，為了從各方面讓游客記住東龍灣村，我們也是煞費(fèi)苦心，包括餐廳外墻皮的設(shè)計(jì)都重新進(jìn)行了粉刷，添加了當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗的元素。

冬奧會(huì)來了，一些冰雪項(xiàng)目將在延慶舉行。雖然這屆冬奧會(huì)因?yàn)橐咔榉忾]運(yùn)行，但是，“左鄰右舍”又增添了一些奧運(yùn)的元素，成為聞名京城的“冬奧人家”……

政策實(shí)，有擔(dān)保，當(dāng)初的一張圖紙才有了今天的“左鄰右舍”

鄉(xiāng)村集市、自然課堂、草木工坊、手工傳習(xí)等體驗(yàn)業(yè)態(tài)，現(xiàn)代溫室大棚，提供采摘、種植項(xiàng)目……一個(gè)個(gè)美好的畫面在東龍灣村逐漸成為現(xiàn)實(shí)。

時(shí)間的指針回?fù)芪迥?，則是另外一番景象。彼時(shí)，東龍灣村全村201戶、505人，村民紛紛外出打工，閑置房屋竟有60余戶。

東龍灣村怎么發(fā)展？時(shí)任村黨支部書記裴玉慧看在眼里，急在心里。能不能利用村里的閑置房屋做一些民宿文章？于是，裴玉慧和幾個(gè)村干部傾注家產(chǎn)加上銀行貸款，才勉強(qiáng)湊齊了啟動(dòng)資金。

然而，投資鄉(xiāng)村民宿前期是個(gè)“燒錢”的事兒，正逢難處時(shí)，延慶區(qū)文旅局搭橋，介紹裴玉慧和北京市農(nóng)業(yè)融資擔(dān)保有限公司（簡稱“北京農(nóng)擔(dān)公司”）雙方對(duì)接。很快北京農(nóng)擔(dān)公司聯(lián)系銀行，前后不到一個(gè)月時(shí)間，第一筆200萬元就貸給了合作社，支持合作社將第一個(gè)院子從圖紙的平面變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的立體，有效解決了民宿創(chuàng)業(yè)初期的資金缺口。

“鄉(xiāng)村民宿已經(jīng)成為延慶鄉(xiāng)村振興的一張‘名片’。北京農(nóng)擔(dān)公司5年來累計(jì)為‘左鄰右舍’提供3筆融資擔(dān)保貸款合計(jì)500萬元，支持并見證了‘左鄰右舍’的茁壯發(fā)展。”北京農(nóng)擔(dān)公司延慶分公司項(xiàng)目經(jīng)理李志鵬說，“今后我們將結(jié)合農(nóng)業(yè)擔(dān)保政策要求和延慶區(qū)鄉(xiāng)村振興建設(shè)方向，繼續(xù)支持延慶鄉(xiāng)村民宿做大做強(qiáng)?！?/p>

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2021年11月末，北京農(nóng)擔(dān)公司承接的北京市京郊旅游融資擔(dān)?；鹄塾?jì)已實(shí)現(xiàn)擔(dān)保放款30.3億元，2021年當(dāng)年京郊旅游項(xiàng)目擔(dān)保放款3.19億元，其中民宿項(xiàng)目110個(gè)，共計(jì)1.53億元。

農(nóng)業(yè)擔(dān)保的支持讓京郊的鄉(xiāng)村發(fā)生了很大變化。在東龍灣村，民宿在運(yùn)營管理中優(yōu)先雇傭本地村民，現(xiàn)在已經(jīng)解決了十幾名村民的就業(yè)問題，入社村民年分紅也有兩萬元之多，東龍灣村的旅游業(yè)也日漸蓬勃起來。

李志鵬說：“作為一名土生土長的延慶人，通過自己從事的農(nóng)業(yè)擔(dān)保工作參與到家鄉(xiāng)的鄉(xiāng)村振興工作中，見證鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的興旺、村容村貌變美、鄉(xiāng)親的富裕增收；通過自己的工作踐行了北京農(nóng)業(yè)擔(dān)保的‘擔(dān)政策性擔(dān)保重任，促農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型、助農(nóng)民增收、謀農(nóng)村發(fā)展’的使命和‘讓鄉(xiāng)村與城市同美好’的愿景，心里特別有成就感?！?/p>

（來源：農(nóng)民日?qǐng)?bào)）