試析大型商業(yè)綜合體建筑消防安全管理的有效對策

吳勇強(qiáng)

摘要：消防安全問題關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全，因此在工作中應(yīng)該提高重視，加強(qiáng)對火災(zāi)隱患的全面排查與整治，以提高整體消防防火水平。尤其是在大型商業(yè)綜合體建筑中，火災(zāi)隱患類型較多而且防控難度較大，給消防工作人員帶來了新的挑戰(zhàn)。應(yīng)該積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)管理理念及模式，控制建筑內(nèi)部的火災(zāi)風(fēng)險，以促進(jìn)生產(chǎn)生活的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。文章將對大型商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)隱患的特點(diǎn)進(jìn)行分析，明確消防安全管理的問題，從而探索有效對策。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體建筑;消防安全;管理對策

中圖分類號：TU998.1? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? ? ? ?文章編號：2096-1227（2022）04-0055-03

大型商業(yè)綜合體建筑的建設(shè)規(guī)模較大，可以緩解城市用地緊缺的局勢，實(shí)現(xiàn)多種經(jīng)營業(yè)態(tài)的集成化發(fā)展。大型商業(yè)綜合體建筑的類型也較多，包括購物中心和酒店等，由于層數(shù)多且高度較高，給消防工作帶來了巨大的難度。一旦發(fā)生火災(zāi)，不僅會造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，而且電梯使用受到限制，人員疏散逃生十分困難，這也是造成人員傷亡的主要原因。在傳統(tǒng)消防安全管理模式下，對于火災(zāi)隱患的排查力度較低，而且未能建立完善的制度體系，導(dǎo)致工作推進(jìn)困難。為此，應(yīng)該對當(dāng)前管理工作進(jìn)行全面創(chuàng)新，適應(yīng)大型商業(yè)綜合體建筑的運(yùn)行特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)風(fēng)險的有效控制。在了解大型商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，還要對消防安全管理的重點(diǎn)及難點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)。

1? 大型商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)隱患的特點(diǎn)

1.1? 可燃物多

大型商業(yè)綜合體建筑中的經(jīng)營業(yè)態(tài)較多，包括餐飲、娛樂、文化和辦公等，不同經(jīng)營主體為了滿足自身的發(fā)展需求，會通過二次裝修等方式進(jìn)行改造，因此會用到大量的裝修材料。在工作中未能對材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢測，導(dǎo)致其阻燃性能和防火性能無法達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求，在火災(zāi)發(fā)生后會迅速燃燒，給人們造成嚴(yán)重威脅。在設(shè)置廣告牌、頂棚和隔墻時，只貪圖便宜，材料質(zhì)量較差，這也會導(dǎo)致建筑內(nèi)部的火災(zāi)隱患增多。

1.2? 火災(zāi)蔓延速度快

大型商業(yè)綜合體建筑的體量一般較大，而且具有較多的豎井，一旦發(fā)生火災(zāi)則有可能導(dǎo)致立體燃燒的狀況出現(xiàn)。在較好的通風(fēng)條件下，火勢會在電梯井出現(xiàn)快速蔓延的狀況，在短時間內(nèi)引起重大事故[1]。在建筑內(nèi)部也經(jīng)常出現(xiàn)亂拉電線的情況，導(dǎo)致電氣線路十分復(fù)雜，對于火勢的控制也存在較大的困難。如果未能做好提前預(yù)防及控制，一旦發(fā)生火災(zāi)難以快速響應(yīng)，從而失去控制。

1.3? 疏散困難

大型商業(yè)綜合體包含寫字樓、購物中心、影院等，其商業(yè)形式和功能都具有明顯的差異性，通過墻體分離的方式進(jìn)行設(shè)置，在一定程度上增大了建筑空間結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，給疏散逃生工作帶來了較大的困難。安全出口的數(shù)量不足，難以滿足火災(zāi)事故中疏散逃生的實(shí)際需求，很多商家往往為了自身利益將雜物堆放在安全出口周圍，導(dǎo)致在火災(zāi)疏散中出現(xiàn)人員擁擠的狀況，甚至引發(fā)二次傷害事故。

1.4? 撲救難度大

較多的樓層和較高的建筑高度，也會給撲救工作帶來較大的困難，因此使建筑運(yùn)行風(fēng)險增大。大型商業(yè)綜合體建筑一般處于人流密集的區(qū)域中，給消防車的進(jìn)入和滅火工作造成阻礙。在火災(zāi)中通常會伴有大量的濃煙，不僅會對消防救援造成影響，也是導(dǎo)致人員傷亡的主要因素。部分經(jīng)營中對消防供水進(jìn)行擅自更改，導(dǎo)致在消防中的水源供給不足，也會給人們帶來巨大損失。

2? 大型商業(yè)綜合體建筑消防安全管理的問題

2.1? 重視程度不足

缺乏對消防安全管理工作的重視，是當(dāng)前面臨的主要問題，在監(jiān)督檢查中存在形式化的問題，未能從大型商業(yè)綜合體建筑的基本特點(diǎn)、經(jīng)營業(yè)態(tài)、防火現(xiàn)狀等方面入手實(shí)施評估，對于各類隱患問題的排查力度不足，容易引起火災(zāi)事故。消防部門與業(yè)主、產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位的溝通交流較少，缺乏對各主體的有效引導(dǎo)，導(dǎo)致其消防安全意識不足，無法配合消防部門的工作積極自查，尤其是未能針對消防設(shè)施的安裝和使用情況進(jìn)行檢查，導(dǎo)致在火災(zāi)初期控制中無法發(fā)揮關(guān)鍵作用[2]。

2.2? 消防設(shè)計不規(guī)范

針對大型商業(yè)綜合體建筑的消防設(shè)計，我國法律法規(guī)中作出了明確規(guī)定，這是增強(qiáng)建筑整體消防安全的關(guān)鍵。然而，在建筑工程建設(shè)中對消防設(shè)計的重視程度不高，未能嚴(yán)格遵循國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，導(dǎo)致消防安全等級無法達(dá)到要求。對于消防設(shè)計的驗收存在形式化問題，未能在建筑投運(yùn)前就做好全面防控工作，為了實(shí)現(xiàn)空間利用率的最大化，經(jīng)營者也存在私自更改消防設(shè)計的情況，導(dǎo)致規(guī)范性缺失，無法起到良好的防護(hù)作用[3]。

2.3? 管理機(jī)制缺失

消防安全管理涉及的內(nèi)容繁雜，對于管理人員的要求較高，如果缺乏有效的管理機(jī)制，將會導(dǎo)致各項工作陷入混亂，無法對火災(zāi)隱患進(jìn)行防控與治理。對于各部門的職責(zé)未能予以明確劃分，在實(shí)踐中存在無人管理的情況，無法為大型商業(yè)綜合體建筑的運(yùn)行創(chuàng)造穩(wěn)定、安全的環(huán)境。管理制度無法適應(yīng)當(dāng)前消防安全管理的基本特點(diǎn)，導(dǎo)致其執(zhí)行效果較差，難以起到有效的約束作用。

2.4? 投入力度較小

在消防工作中需要大量的設(shè)備作為支撐，這樣才能保障消防救援工作的時效性，在火災(zāi)發(fā)生的第一時間快速響應(yīng)，減少人們的損失。然而，當(dāng)前在人員、資金和技術(shù)、設(shè)備等方面的投入力度不足，是限制消防安全管理工作持續(xù)推進(jìn)的主要原因。未能針對大型商業(yè)綜合體建筑中的重點(diǎn)防控區(qū)域設(shè)置消防設(shè)施，消火栓、自動報警及噴淋裝置數(shù)量不足，難以起到預(yù)防及控制的作用。

3? 大型商業(yè)綜合體建筑消防安全管理的有效對策

3.1? 明確基本原則

應(yīng)明確消防安全管理中的基本原則，提高各主體的重視程度，增強(qiáng)管理工作的高效性及可行性。首先，應(yīng)遵循可燃物控制原則。大型商業(yè)綜合體建筑中的可燃物數(shù)量和類型較多，因此在安全管理中應(yīng)該做好可燃物的有效控制，避免出現(xiàn)大面積燃燒，保障人們的生命財產(chǎn)安全[4]。在建筑裝修裝飾工程中，應(yīng)該加強(qiáng)對各類材料性能的嚴(yán)格檢查，確保其達(dá)到防火等級標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)對重點(diǎn)防火部位的嚴(yán)格控制。其次，應(yīng)該遵循防排煙系統(tǒng)處理原則。對于不同防火分區(qū)的基本特征進(jìn)行全面評估，在保障疏散通暢性的基礎(chǔ)上，對防排煙系統(tǒng)的運(yùn)行性能進(jìn)行全面檢查，確保在火災(zāi)中能有效發(fā)揮作用，防止?jié)鉄煂θ藛T疏散和生命安全造成威脅。對于大型商業(yè)綜合體建筑中的亞安全區(qū)進(jìn)行劃分，在日常監(jiān)督檢查中實(shí)施重點(diǎn)防控，尤其要做好疏散通道的有效處理，以保障良好的疏散效果。最后，還應(yīng)該遵循科學(xué)化原則。對建筑內(nèi)部的隔斷區(qū)域、墻面、地面和材料區(qū)域等進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保各類材料防火及燃燒性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在步行街的安全檢查中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注線路布置情況，構(gòu)建科學(xué)的管理體系。

3.2? 提升自救能力

加強(qiáng)對消防安全的大力宣傳，提高人們的安全防范意識，也是當(dāng)前管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容。鼓勵人們對消防知識進(jìn)行深入學(xué)習(xí)，掌握豐富的救援及逃生技能，以便在事故發(fā)生后能夠快速逃生。一些特重大火災(zāi)往往是由于初期控制不足引起的，無法控制火勢的蔓延，應(yīng)增強(qiáng)初期火災(zāi)的現(xiàn)場處置能力。消防部門工作人員應(yīng)針對相關(guān)案例進(jìn)行深入學(xué)習(xí)，掌握大型商業(yè)綜合體建筑中的消防救援難點(diǎn)與重點(diǎn)，在宣傳工作中對經(jīng)營人員進(jìn)行有效引導(dǎo)，使其掌握不同消防設(shè)備的使用方法，能夠?qū)Τ跗诨馂?zāi)進(jìn)行控制，例如，在封閉房間發(fā)生火災(zāi)后不能立刻打開窗戶，防止大量空氣進(jìn)入后形成對流。加強(qiáng)消防部門和物業(yè)管理單位之間的交流溝通，定期開展消防演練活動，針對真實(shí)火災(zāi)情況進(jìn)行有效模擬，提高大型商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部人員的消防安全意識，提高整體防護(hù)能力[5]。

3.3? 優(yōu)化消防設(shè)計

消防設(shè)計的合理性與否也會對消防安全造成直接影響，應(yīng)在工作中加強(qiáng)監(jiān)督與管理，確保各項設(shè)計符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。首先，應(yīng)該對平面設(shè)計進(jìn)行監(jiān)管。根據(jù)《泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定，對各項參數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格控制，包括建筑的耐火等級、消防間距、裙房設(shè)計、自動報警系統(tǒng)和架空線路情況等。如果在設(shè)計中存在不合理的情況，應(yīng)根據(jù)建筑內(nèi)部的基本特點(diǎn)進(jìn)行整改和優(yōu)化，從源頭上進(jìn)行有效防控，避免造成難以挽回的損失。其次，應(yīng)該對室內(nèi)裝飾進(jìn)行監(jiān)管。由于大型商業(yè)綜合體建筑的經(jīng)營業(yè)態(tài)較多，裝修裝飾工程量也很大，只有加強(qiáng)對該環(huán)節(jié)的嚴(yán)格監(jiān)督，才能確保裝飾材料的性能和質(zhì)量達(dá)到消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。在隔斷、裝修和家具設(shè)計中盡可能使用阻燃材料，對建筑內(nèi)部可燃物的數(shù)量進(jìn)行有效控制，避免在火災(zāi)發(fā)生后出現(xiàn)快速蔓延的情況。對電氣設(shè)計進(jìn)行檢查，多采用石棉和瓷管等阻燃材料，防止線路老化、短路引發(fā)大范圍的火災(zāi)。最后，注重建筑內(nèi)部的安全出口設(shè)計。根據(jù)建筑性質(zhì)、人流量和經(jīng)營狀況等進(jìn)行設(shè)計，確保安全出口的數(shù)量和疏散通道容量達(dá)到要求，防止在疏散中出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)矶虑闆r。

3.4? 健全消防裝置

消防裝置的應(yīng)用是保障建筑安全的關(guān)鍵，應(yīng)加大在先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備上的投入力度，防止設(shè)備性能較差或者數(shù)量不足，對滅火救援工作造成影響。針對消防設(shè)備的使用情況進(jìn)行全面檢查，當(dāng)出現(xiàn)老化或者損壞問題時應(yīng)及時更換。自動噴水滅火裝置應(yīng)在實(shí)踐中廣泛應(yīng)用，可以有效提高火災(zāi)的響應(yīng)速度，通過自動噴水的方式控制火災(zāi)蔓延，以達(dá)到全面防控的效果。報警閥組、水流報警裝置和灑水噴頭、供水設(shè)施等共同組成自動噴水滅火系統(tǒng)，滅火成功率超過了95%，是當(dāng)前信息化管理中不可或缺的重要設(shè)備[6]。感溫閉鎖裝置是閉式自動噴水滅火系統(tǒng)中的核心構(gòu)件，當(dāng)溫度達(dá)到設(shè)定值后能夠自動噴水滅火，而且具有操作方便的特點(diǎn)。此外，還應(yīng)該設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)輔助安全管理工作的開展，通過對多種參數(shù)進(jìn)行獲取，包括火焰、煙霧和光輻射等，能夠及時發(fā)出警報，通知相關(guān)人員及時采取應(yīng)對措施。將該設(shè)備與噴淋裝置、防排煙系統(tǒng)、水幕裝置和防火門等結(jié)合，可以使整個消防系統(tǒng)保持密切銜接，構(gòu)建完善的聯(lián)動機(jī)制。

3.5? 完善責(zé)任機(jī)制

加快責(zé)任機(jī)制的構(gòu)建與完善也是消防安全管理的重點(diǎn)，可以明確各主體單位的責(zé)任，防止在管理工作中出現(xiàn)缺失。根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，大型商業(yè)綜合體建筑的消防責(zé)任由物業(yè)服務(wù)單位承擔(dān)，對各類消防設(shè)施實(shí)施維護(hù)，滿足消防安全的使用需求[7]。在安全制度的建設(shè)中，物業(yè)管理單位應(yīng)該主動承擔(dān)起自己的職責(zé)，協(xié)同消防部門做好宣傳教育活動，引導(dǎo)商戶和居民自覺做好消防安全檢查，對各類消防安全隱患進(jìn)行全面排查與整改。明確產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)公司的責(zé)任，通過合同形式作出詳細(xì)的規(guī)定，避免在工作中發(fā)生相互推諉的情況，積極組織消防安全教育培訓(xùn)活動，針對火災(zāi)隱患的排查及控制、疏散逃生和救援等進(jìn)行系統(tǒng)化培訓(xùn)。

3.6? 建立管理制度

對于當(dāng)前消防安全管理制度不斷優(yōu)化，使其更加符合新時期工作要求，保障大型商業(yè)綜合體建筑的安全。消防部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查制度的建設(shè)，確保大型商業(yè)綜合體建筑在竣工驗收中達(dá)到消防安全的要求，防止出現(xiàn)與備案內(nèi)容不一致的情況。在日常管理中還要增進(jìn)與重點(diǎn)單位的溝通交流，確保滅火方案、疏散方案中的相關(guān)措施具有良好的可行性，以便在緊急情況下及時啟動預(yù)案[8]。針對各類消防設(shè)施和器材定期檢查，確保其性能符合消防安全管理制度，對存在故障的設(shè)備進(jìn)行及時更換和維修，防止線路短路引發(fā)的火災(zāi)。針對消防通道和安全出口被擠占的情況進(jìn)行嚴(yán)肅治理，對違反規(guī)定的相關(guān)單位和商家進(jìn)行處罰，提高其安全防范意識。

4? 結(jié)語

大型商業(yè)綜合體建筑在城市中十分常見，為人們提供了諸多便利，但是建筑內(nèi)部的可燃物較多，在發(fā)生火災(zāi)后容易引起火勢快速蔓延，給疏散逃生和撲救帶來較大困難。同時，由于在消防安全管理中的重視程度不足、消防設(shè)計不規(guī)范、管理機(jī)制缺失和投入力度較小，也會導(dǎo)致建筑內(nèi)的安全風(fēng)險升高，應(yīng)明確基本原則、提升自救能力、優(yōu)化消防設(shè)計、健全消防裝置、完善責(zé)任機(jī)制等途徑，逐步構(gòu)建完善的安全管理體系，以確保大型商業(yè)綜合體建筑的安全運(yùn)行。

參考文獻(xiàn)：

[1]宋芳.建立大型商業(yè)綜合體網(wǎng)格化消防安全管理制度分析[J].消防界（電子版），2021，7（03）：99+101.

[2]張達(dá)，王俊罡.大型商業(yè)綜合體消防安全管理與滅火救援戰(zhàn)術(shù)研究[J].居舍，2021（02）：167-168.

[3]朱道奎.大型商業(yè)綜合體消防安全管理探討[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2020，47（16）：136-137.

[4]盛鴻杰.大型商業(yè)綜合體消防安全管理策略[J].中國高新科技，2020（13）：60-61.

[5]徐浩領(lǐng)，張雨，李松鐘.大型商業(yè)綜合體消防安全管理分析[J].消防界（電子版），2020，6（12）：59.

[6]李威.唐山市大型綜合體建筑消防管理能力研究[D].唐山：華北理工大學(xué)，2020.

[7]大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）[J].消防界（電子版），2020，6（01）：1-7.

[8]張潔，張心玉.大型商業(yè)綜合體消防安全管理若干問題研究[J].今日消防，2020，5（01）：59-60.