鄭州老廠房變形記

鄭州記憶·良酷油化廠創(chuàng)意園俯瞰（馬健/ 攝）

上世紀(jì)50年代，鄭州被確定為國(guó)家重要工業(yè)基地，棉紡廠、電纜廠、砂輪廠、紡織機(jī)械廠、煤礦機(jī)械廠等一批國(guó)營(yíng)工廠拔地而起，為國(guó)家工業(yè)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。后來(lái)，隨著城市的發(fā)展，鄭州很多國(guó)營(yíng)工廠陸續(xù)搬出主城區(qū)，一些老廠房、老庫(kù)房空置下來(lái)，成為鄭州工業(yè)建設(shè)和城市發(fā)展的歷史見(jiàn)證。

近年來(lái)，鄭州市出臺(tái)《鄭州市加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策》《關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地的實(shí)施意見(jiàn)》等文件，提出加強(qiáng)規(guī)范和引導(dǎo)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，要求制定城市總體規(guī)劃時(shí)充分考慮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，將中心城區(qū)不適應(yīng)城市功能定位的工業(yè)企業(yè)退出土地，統(tǒng)籌用于發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，加快推進(jìn)鄭州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，全面增強(qiáng)鄭州文化軟實(shí)力，持續(xù)提升國(guó)家中心城市文化競(jìng)爭(zhēng)力。

于是，鄭州二砂文化創(chuàng)意園、瑞光創(chuàng)意工廠、良庫(kù)工舍、鄭州芝麻街·1958雙創(chuàng)園、鄭州記憶·良酷油化廠創(chuàng)意園等一批由老廠房、老庫(kù)房改造而成的文創(chuàng)園區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，讓老廠房煥發(fā)新的生機(jī)，給市民們帶來(lái)美的體驗(yàn)。

企業(yè)搬遷了，老廠房何去何從？是拆掉搞樓宇經(jīng)濟(jì)，還是保留企業(yè)情懷？ 最終，廠方經(jīng)過(guò)深思熟慮，決定將老廠房保留下來(lái)，打造文化創(chuàng)意園區(qū)。

傳承記憶，融合發(fā)展

二砂文化創(chuàng)意園位于鄭州市華山路，總占地面積845畝，由原“中國(guó)第二砂輪廠”老廠房改造而成。

1956年，鄭州砂輪廠動(dòng)工興建，1962年更名為中國(guó)第二砂輪廠（二砂）。1964年，二砂通過(guò)國(guó)家驗(yàn)收正式投產(chǎn)。2003年開(kāi)始，隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，二砂廠區(qū)逐漸閑置。

2018年，二砂文化創(chuàng)意園作為鄭州市“四大歷史文化片區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目之一完成規(guī)劃，同年5月18日正式開(kāi)工。

2020年10月，二砂文化創(chuàng)意園正式開(kāi)園。依托“二砂”這張鄭州工業(yè)史中極具代表性的名片，二砂文化創(chuàng)意園在強(qiáng)化記憶傳承的同時(shí)，著重引入新業(yè)態(tài)，逐漸成為鄭州文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的典范。

按照規(guī)劃，二砂文化創(chuàng)意園通過(guò)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)，將創(chuàng)意、科技、時(shí)尚、藝術(shù)、生活，乃至城市記憶在這一片區(qū)內(nèi)集約式融合發(fā)展，重點(diǎn)打造數(shù)字文化、創(chuàng)意設(shè)計(jì)和工藝美術(shù)等幾大產(chǎn)業(yè)，致力于將二砂文化創(chuàng)意園打造成為以生產(chǎn)型文化創(chuàng)意為核心的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。

“之所以選擇入駐二砂，是因?yàn)槲覀兿矚g這里的氛圍，遠(yuǎn)離喧囂，適合創(chuàng)意思維的生長(zhǎng)，能夠讓我靜下心來(lái)做一些自己的東西。雖然人流量相對(duì)臨街門(mén)面房要少一些，但來(lái)的多是真正的目標(biāo)受眾?！痹煳镉泟?chuàng)始人葛愛(ài)峰介紹，他的店鋪收集了各種各樣的手工藝制品和文創(chuàng)產(chǎn)品，從陶藝、雕塑、木藝、皮藝到石版印刷、木版印刷，能為顧客提供豐富的手工體驗(yàn)?！昂芏嗉议L(zhǎng)在周末和節(jié)假日帶孩子來(lái)體驗(yàn)陶藝、紫砂、木藝、皮藝、印刷等手工工藝，一方面了解了中國(guó)傳統(tǒng)文化，另一方面豐富了課外生活，孩子們都很喜歡”。

從2020年底開(kāi)始，葛愛(ài)峰更多地轉(zhuǎn)向了原創(chuàng)的文創(chuàng)產(chǎn)品、文創(chuàng)設(shè)計(jì)。一年多來(lái)，他的團(tuán)隊(duì)圍繞山海經(jīng)、河南文化元素等打造了幾個(gè)系列的文創(chuàng)產(chǎn)品，備受顧客歡迎，收益前景十分樂(lè)觀。

“創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新”

瑞光創(chuàng)意工廠前身是創(chuàng)建于1983年10月的瑞光印刷廠。2013年，鄭州市為提升中心城區(qū)功能，加快主城區(qū)15個(gè)片區(qū)和“一河兩岸”整街坊整片區(qū)有機(jī)更新改造，瑞光印刷廠開(kāi)始啟動(dòng)生產(chǎn)外遷。

企業(yè)搬遷了，老廠房何去何從？是拆掉搞樓宇經(jīng)濟(jì)，還是保留企業(yè)情懷？最終，廠方經(jīng)過(guò)深思熟慮，決定將老廠房保留下來(lái)，打造文化創(chuàng)意園區(qū)。

2017年5月，占地近40畝的老廠房改造和園區(qū)招商工作全面鋪開(kāi)。截至目前，有100余家商戶(hù)入駐園區(qū)，涵蓋品牌設(shè)計(jì)、文化傳媒、演藝經(jīng)紀(jì)、影視制作、書(shū)畫(huà)攝影、創(chuàng)意布藝、電子商務(wù)等文化創(chuàng)意類(lèi)、科技類(lèi)及互聯(lián)網(wǎng)等業(yè)態(tài)，帶動(dòng)就業(yè)1500余人，園區(qū)創(chuàng)意集聚效應(yīng)已基本顯現(xiàn)。

王鳳生以前是瑞光印刷廠的老員工，現(xiàn)在是瑞光創(chuàng)意工廠的總經(jīng)理。王鳳生說(shuō)：“從物業(yè)、管理到營(yíng)銷(xiāo)策劃，這里仍然由我們自己負(fù)責(zé)。我們有健身房、公寓、會(huì)議室、展覽館等完善的配套設(shè)施，免費(fèi)或者低價(jià)供商戶(hù)使用，比如在周末或節(jié)假日開(kāi)辦的文創(chuàng)市集攤位就是全部免費(fèi)的。通過(guò)各種各樣的活動(dòng)引流，既是我們?yōu)樯虘?hù)提供的服務(wù)，也是園區(qū)保持活力的探索?！?/p>

瑞光創(chuàng)意工廠以“創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新”為導(dǎo)向，致力于打造文化融合發(fā)展集聚區(qū)，推動(dòng)文化內(nèi)容、形式和傳播手段創(chuàng)意創(chuàng)新，加快發(fā)展文化創(chuàng)意、數(shù)字出版、動(dòng)漫游戲等新興文化產(chǎn)業(yè)，拓展文化發(fā)展領(lǐng)域。

吳繼州和愛(ài)人一起在瑞光創(chuàng)意工廠經(jīng)營(yíng)著一家小店“無(wú)言木藝工作室”?！澳芨勺约合矚g的事，還能掙錢(qián)養(yǎng)活自己，這是我追求的生活?！?吳繼州現(xiàn)在侍弄這些木頭，過(guò)得很快活。

走在瑞光創(chuàng)意工廠，你會(huì)有很多驚奇的發(fā)現(xiàn)：這里有多家不錯(cuò)的餐廳，也有名為“野狗商店”的書(shū)店，有“長(zhǎng)”滿(mǎn)貓的咖啡館，還有可以免費(fèi)曬日光浴的平臺(tái)，有可以練習(xí)潛水的潛水館……

園區(qū)自成立以來(lái)，通過(guò)定期舉辦瑞光文創(chuàng)小市集、線(xiàn)下脫口秀、主題展覽等豐富多彩的活動(dòng)，帶動(dòng)園區(qū)人氣“聚起來(lái)”、消費(fèi)“活起來(lái)”、市民生活“樂(lè)起來(lái)”。

老廠房，新故事

除了二砂文化創(chuàng)意園、瑞光創(chuàng)意工廠，鄭州其他幾家文創(chuàng)園區(qū)都是身處老廠房，各有新故事。

二砂文化創(chuàng)意園內(nèi)，造物記創(chuàng)始人葛愛(ài)峰（左一）與設(shè)計(jì)師在調(diào)試?yán)鲜绞嬗∷⒃O(shè)備（馬健/ 攝）

位于鄭州市惠濟(jì)區(qū)的良庫(kù)工舍，改造自始建于1945年的興豫面粉廠，當(dāng)年有名的“火車(chē)頭”牌面粉就在此生產(chǎn)。2012年，這里的老廠房開(kāi)始改造，一年半后良庫(kù)工舍正式開(kāi)園。

良庫(kù)工舍的核心建筑叫“棲棠”，原為4層坡屋頂結(jié)構(gòu)，內(nèi)部是木質(zhì)梁板，后加蓋了第5層，并在第5層南側(cè)外墻上設(shè)置了一顆紅色五角星，留下了鮮明的歷史印記。棲棠現(xiàn)在有一部分是博物館，里面存放著新中國(guó)成立至今的百余件鈞瓷精品，見(jiàn)證著河南鈞瓷制作發(fā)展的歷史。棲棠北側(cè)有一座始建于1949年、面積約3000平方米的老糧庫(kù)，良庫(kù)工舍的名字即啟發(fā)于此。

2016年9月，良庫(kù)工舍入選第三批國(guó)家級(jí)眾創(chuàng)空間，并被納入國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器管理服務(wù)體系。

芝麻街·1958雙創(chuàng)園，在鄭煤機(jī)（鄭州煤礦機(jī)械集團(tuán)股份有限公司）老廠房?jī)?nèi)。芝麻街的名稱(chēng)，由鄭煤機(jī)的漢語(yǔ)拼音首字母ZMJ演繹而來(lái)，寓意“芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高”。

2018年，鄭煤機(jī)集團(tuán)針對(duì)老廠區(qū)改造提升，啟動(dòng)芝麻街·1958雙創(chuàng)園項(xiàng)目。項(xiàng)目總規(guī)劃面積650畝，其中有23.53萬(wàn)平方米的歷史遺跡廠房，工業(yè)產(chǎn)業(yè)特色鮮明。

園區(qū)盡可能保留古樹(shù)、工業(yè)制造機(jī)械、原有建筑等，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)代審美與時(shí)尚，在園區(qū)內(nèi)打造集辦公場(chǎng)地、城市書(shū)房、工業(yè)博物館、鐵路公園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館于一體的特色服務(wù)板塊，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化景區(qū)、商業(yè)街區(qū)、城市社區(qū)“四區(qū)”融合。

張穎鐸是芝麻街·1958雙創(chuàng)園一家網(wǎng)絡(luò)科技公司的職員，他認(rèn)為相比于寫(xiě)字樓的千篇一律，芝麻街更加開(kāi)放、時(shí)尚，園區(qū)的設(shè)計(jì)感更強(qiáng)，有傳統(tǒng)的工業(yè)建筑氣息，又充滿(mǎn)現(xiàn)代藝術(shù)的美感?！耙酝趯?xiě)字樓，遇到難題只能到會(huì)議室靜坐深思，現(xiàn)在在芝麻街可以找一家咖啡廳，邊曬太陽(yáng)邊思考，思路和心情都豁然開(kāi)朗”。

鄭州記憶·良酷油化廠創(chuàng)意園，在鄭州市黃河路沙口快速路交叉口的東北角附近，占地119畝，由鄭州油脂化學(xué)廠的老廠房改造而來(lái)。

建于1952年的鄭州油脂化學(xué)廠，是新中國(guó)成立初期第一批蘇聯(lián)援建的項(xiàng)目之一，生產(chǎn)的中州牌肥皂、“福樂(lè)爾”香皂曾經(jīng)名噪一時(shí)，風(fēng)靡全國(guó)。工廠2006年停產(chǎn)后。紅磚墻的蘇式建筑被改造成創(chuàng)意園，老舊的廠房煙囪、銹跡斑斑的鐵梯，與現(xiàn)代雕塑、時(shí)尚花墻完美交融，讓人一邊懷舊，一邊暢想……

此外，由鄭百文集團(tuán)倉(cāng)庫(kù)城南十一倉(cāng)改造的紫荊創(chuàng)意園、由鄭州電纜廠改造的昆侖望岳藝術(shù)館、由羅蘭印刷廠改造的彩虹盒子藝術(shù)區(qū)等文創(chuàng)園區(qū)，也在曾經(jīng)機(jī)器轟鳴的老廠房?jī)?nèi)，講述著自己的文創(chuàng)故事。

路在何方

關(guān)于鄭州老廠房文創(chuàng)園區(qū)的現(xiàn)狀，有業(yè)內(nèi)人士如此總結(jié)：二砂文化創(chuàng)意園最大的優(yōu)勢(shì)是它有很好、很多文物級(jí)的建筑，發(fā)展?jié)摿薮?芝麻街·1958雙創(chuàng)園是上市公司鄭煤機(jī)的老廠區(qū)，公司整體改造、管理、營(yíng)銷(xiāo)都很到位，入駐的多為科技公司，與其他園區(qū)有所區(qū)別;瑞光創(chuàng)意工廠對(duì)大學(xué)生和時(shí)尚青年吸引力最大，每天有眾多年輕人去拍照打卡;起步最晚的鄭州記憶·良酷油化廠創(chuàng)意園緊鄰地鐵口，有交通優(yōu)勢(shì)，入駐的多是餐飲和商業(yè)項(xiàng)目……

關(guān)于老廠房改造文創(chuàng)園區(qū)這件事，山海美術(shù)館館長(zhǎng)姜山是一名親歷者，也是鄭州文創(chuàng)園發(fā)展歷程中的一名“拓荒者”。他參與了2013年“野生時(shí)期”二砂藝術(shù)中心的創(chuàng)辦，后來(lái)二砂的房子被收回，他與李衛(wèi)國(guó)一起把閑置的羅蘭印刷廠老廠區(qū)改造成了彩虹盒子，再后來(lái)他退出彩虹盒子的經(jīng)營(yíng)，做起了一家專(zhuān)業(yè)的美術(shù)館——山海美術(shù)館。“我放棄去管理一個(gè)園區(qū)，想更純凈地去做和藝術(shù)相關(guān)的事?！?/p>

姜山認(rèn)為，現(xiàn)在鄭州老廠房改造文創(chuàng)園區(qū)，瑞光創(chuàng)意工廠之所以經(jīng)營(yíng)得好，最大的原因就是他們有自己的物業(yè)，有自主、獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)權(quán)。如果一個(gè)文創(chuàng)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)者只是老廠房的承租者，他們的經(jīng)營(yíng)成本相對(duì)會(huì)比較高、資金回收慢，在招商方面必然會(huì)更“趨利”，這樣會(huì)影響建設(shè)文創(chuàng)園區(qū)的初心。此外，由于業(yè)主方和承租方的理念難免會(huì)有差異，而且很難給承租方太大的物業(yè)改變權(quán)限，這就無(wú)法實(shí)現(xiàn)文創(chuàng)園區(qū)的自主經(jīng)營(yíng)或者自由發(fā)展。

姜山表示，北京的798和上海的M50創(chuàng)意園有一個(gè)共同的特點(diǎn)，初期都是藝術(shù)家們?cè)凇耙吧睜顟B(tài)下聚合在一起產(chǎn)生的一種力量，等這股力量壯大后，政府或者產(chǎn)權(quán)方再接管進(jìn)行統(tǒng)一管理，達(dá)成一種共生共贏的關(guān)系，這樣的園區(qū)允許各種生態(tài)并存，有房租比較低的手工藝者，也有房租比較高的網(wǎng)絡(luò)公司，大家共生共存，才會(huì)讓園區(qū)有血有肉。如果一個(gè)園區(qū)在沒(méi)有原生態(tài)的情況下，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一規(guī)劃，房租、稅收、規(guī)模方面有門(mén)檻，規(guī)模小的藝術(shù)家、手藝人、小店鋪無(wú)法入駐，園區(qū)藝術(shù)生命力就不可能很強(qiáng)大，形式也不可能太豐富，很難按文創(chuàng)園的方向持續(xù)發(fā)展。

姜山同時(shí)認(rèn)為，河南藝術(shù)發(fā)展空間是巨大的，一方面因?yàn)橛猩詈竦奈幕滋N(yùn)，另一方面，現(xiàn)在北上廣等城市的市場(chǎng)空間接近飽和，一些藝術(shù)家和藝術(shù)機(jī)構(gòu)向其他城市轉(zhuǎn)移，鄭州是一個(gè)很好的承接地?！爸ヂ榻值氖佬g(shù)館就是北京的一個(gè)運(yùn)作團(tuán)隊(duì)在管理，這是一個(gè)方向。”

良庫(kù)工舍建筑上的彩繪（ 馬健/攝）