少林寺進(jìn)軍房地產(chǎn)？

楊琳

近日，來自鄭州市公共資源交易中心的消息顯示，河南鐵嵩數(shù)字科技有限公司以4.52億元競得鄭東新區(qū)一宗商業(yè)、商務(wù)用地。

鐵嵩科技成立于今年3月22日，注冊資本正好是4.52億元。該公司由河南鐵投和沅翰實(shí)業(yè)分別持股51%和49%。河南鐵投是河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的全資子公司，而沅翰實(shí)業(yè)背后是河南少林無形資產(chǎn)管理有限公司及少林寺現(xiàn)任方丈釋永信。

消息一出，“少林寺進(jìn)軍房地產(chǎn)”的消息充斥網(wǎng)絡(luò)。后來，河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的工作人員解釋稱，這是兩個(gè)企業(yè)的合資投資行為，不是少林寺直接投資。

不過，少林寺近年來在商業(yè)方面的布局仍然再度成為焦點(diǎn)。

少林寺并非首次涉及地產(chǎn)生意

鄭州市公共資源交易中心官網(wǎng)信息顯示，鐵嵩科技競得的這宗土地，面積約3.82萬平方米，土地用途為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館用地、商務(wù)金融用地。土地出讓文件顯示，該宗土地項(xiàng)目定位為文化產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目，建成后主要業(yè)態(tài)須從事文藝演藝、文化展覽、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公、酒店及服務(wù)型公寓。

具體來看，該項(xiàng)目主要包括一座建筑面積約6000平方米的文藝演藝中心，一所面積約3000平方米的藝術(shù)展覽館，一個(gè)面積約11000平方米的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一所面積約18000平方米的國際五星級酒店，以及面積約19200平方米的服務(wù)型公寓（可對外銷售）。

“少林寺”“房地產(chǎn)”這兩個(gè)看起來毫不相關(guān)的詞語，有了交集。

在地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)看來，少林寺這次總體屬于比較普通的拿地行為，不必過多解讀。就地塊本身來說，其符合鄭東新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，其實(shí)是一宗比較自然和普通的交易，本身和其他商辦文旅等用地的開發(fā)情況差異不大。就單純少林寺的拿地行為來看，可以看出其在文旅和商業(yè)方面有擴(kuò)張的態(tài)勢。

其實(shí)，這不是少林寺第一次涉及地產(chǎn)生意。

早在2015年，少林寺就傳出要在海外“搞房地產(chǎn)”，彼時(shí)“少林寺將在澳洲建四星酒店和高爾夫球場”等消息引爆國內(nèi)外網(wǎng)絡(luò)媒體。

當(dāng)年2月，釋永信親手將一張412萬澳幣支票，交給了新南威爾士州肖爾海文市長Jaonna，一舉付清了該市政府出售給少林寺的18000畝土地款，用于規(guī)劃建設(shè)澳洲少林禪修中心。

釋永信當(dāng)時(shí)接受了新華社專訪，他否認(rèn)了澳洲少林文化中心建設(shè)的商業(yè)性，希望少林文化走出去的核心價(jià)值觀能被更多的人認(rèn)知。“很多媒體朋友都在關(guān)心少林寺哪兒來這么多錢去搞高爾夫球場和度假酒店，其實(shí)，那些投資和規(guī)劃從來都與少林寺無關(guān)?！贬層佬耪f，“少林寺的禪修空間、農(nóng)禪空間、禪武空間必須由少林寺做主，如果企業(yè)家從中看到人流、需求和商業(yè)機(jī)會(huì)，大家愿來共建共享，只要澳洲政府和民眾愿意，投資者愿意，我只會(huì)隨緣說好?！?/p>

之后，有關(guān)少林寺的商業(yè)新聞?lì)l出。比如，2020年9月，因?yàn)樯倭炙屡c森馬服飾的商標(biāo)糾紛事件，彼時(shí)媒體發(fā)現(xiàn)嵩山少林寺申請的商標(biāo)達(dá)到666個(gè)，包括“少林寺”“少林”“少林功夫”“少林印象”“少林生活”等。2009年開始，少林寺又多次傳出要在資本市場上市，釋永信后來出面解釋：“少林寺永不上市?！?h3>少林寺投資版圖

釋永信在少林寺發(fā)展過程中扮演了重要角色。1987年，原方丈釋行正圓寂，釋永信接任少林寺管理委員會(huì)主任，而后升任少林寺方丈。升任時(shí)34歲的他，成為少林寺史上最年輕的方丈。

在釋永信的主持下，多年來，少林寺不僅重建了法堂、鐘樓、鼓樓等，還成立了“少林武僧團(tuán)”進(jìn)行全國巡演。不僅如此，少林寺立足河南，積極向海外發(fā)展。早在2008年就有媒體統(tǒng)計(jì)，少林寺當(dāng)時(shí)在全球50多個(gè)國家和地區(qū)建有專門研學(xué)少林功夫的學(xué)校和團(tuán)體，擁有洋弟子300多萬人。

其間，1998年，釋永信成立河南少林寺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，在其帶領(lǐng)下，少林寺開始不斷擴(kuò)大商業(yè)版圖。其中，少林無形資管為少林寺的重要資產(chǎn)之一，也是少林寺商業(yè)化運(yùn)作的重要平臺(tái)。

天眼查APP顯示，目前，少林無形資管對外投資16家公司，其中存續(xù)狀態(tài)的有7家，包括鄭州嵩頂投資管理有限公司、河南沅翰實(shí)業(yè)有限公司、河南非常少林展覽有限公司等;最大單筆投資金額達(dá)1600萬元，總額近8000萬元。

此外，釋永信本人也在多家公司任職。

天眼查APP顯示，釋永信關(guān)聯(lián)社會(huì)組織或企業(yè)共14家，其中存續(xù)狀態(tài)的有7家，除持股少林無形資管外，他還任河南省佛教協(xié)會(huì)、鄭州市佛教協(xié)會(huì)、鄭州市開元寺建設(shè)管理有限公司等法定代表人，同時(shí)任鄭州市開元寺建設(shè)管理公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。