外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

馬文芝

摘 要 在我國房屋建筑工程中，其外部形象主要是建筑的外墻體現(xiàn)出來的，并且建筑外墻的施工質(zhì)量對于整個工程有著決定性的作用。就現(xiàn)階段的發(fā)展而言，房建工程施工過程中外墻滲漏一直是最為常見的工程質(zhì)量問題，該問題的產(chǎn)生不僅對整個建筑的外觀有著較大的影響，而且還會威脅到整個建筑工程的使用安全。本文基于此，對建筑外墻的防滲施工技術(shù)展開相應(yīng)的研究和分析，希望對業(yè)內(nèi)工作能提供一定幫助。

關(guān)鍵詞 外墻防滲 房屋建筑 工程質(zhì)量

中圖分類號：TU74 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1007-0745（2022）02-0055-03

在房屋建筑工程的施工過程中，由于影響因素較多從而很容易引發(fā)外墻滲漏問題或者室內(nèi)滲漏問題，該類問題的發(fā)生不僅使整個房屋建筑的外觀美感大大降低，甚至對人們的日常生活也有著一定的影響。因此，要想強化整個房屋建筑的施工質(zhì)量，還需從根本上解決房屋滲漏問題發(fā)生的原因。

1 房屋滲漏問題產(chǎn)生的原因分析

1.1 建材原料質(zhì)量問題

在工程建筑過程中，其施工原料的質(zhì)量對整個工程質(zhì)量有著關(guān)鍵的影響，因此，需要加強對施工原料質(zhì)量的把控，盡可能地選擇質(zhì)量優(yōu)良的原料。但在實際的施工過程中，部分施工單位為了減少施工的成本或者節(jié)省施工工序，并沒有嚴(yán)格地遵守要求進行相應(yīng)的原料質(zhì)檢工作，而是任意使用質(zhì)量不達標(biāo)的原料運用在工程施工中。

在房建施工中，防水原料的使用最為廣泛，現(xiàn)階段最為常見的防水原料有卷材原料、密封物料以及堵漏物料等。施工單位在運用該類原料的過程中，需要結(jié)合工程的實際情況，進行合理科學(xué)的選擇，才能從源頭上避免工程的滲漏問題。

除了相應(yīng)防水原料的質(zhì)控工作，混凝土原料也屬于房建工程中最為關(guān)鍵的原料，該原料主要是通過水泥、沙子、石子以及相應(yīng)的化學(xué)劑和礦料進行有效的攪拌混合，根據(jù)適當(dāng)?shù)呐浔?，?jīng)過攪拌、混合、養(yǎng)護從而形成堅硬的石料，具有原料豐富、可塑性強、耐損能力較強等各種優(yōu)勢。但是在運用的過程中，該原料也受到一定的約束，若是施工人員在施工過程中對其的配比不能做到精準(zhǔn)把控或者后期的養(yǎng)護保養(yǎng)工作不到位，對混凝土施工質(zhì)量就有一定的影響，容易出現(xiàn)墻體裂開，進而引發(fā)滲漏問題，留下較大的安全隱患，同時也極大地縮短了該類墻體建筑的使用期限。因此，要想更好地保障工程質(zhì)量，避免墻體開裂產(chǎn)生的滲漏問題，還需對該原料進行嚴(yán)格控制，選用質(zhì)量優(yōu)良的原料，保障原料質(zhì)量。除此之外，關(guān)于混凝土施工后期的養(yǎng)護工作，施工人員也要加以重視，進而更好地把控房建工程的質(zhì)量[1]。

1.2 設(shè)計不合理問題

設(shè)計環(huán)節(jié)是整個房建施工的前提和根據(jù)，所有的房建施工人員都必須以設(shè)計圖紙為依據(jù)展開施工作業(yè)，若是該環(huán)節(jié)存在一定的問題或缺陷，就會對整個房建工程質(zhì)量造成極大的影響，同時也會產(chǎn)生滲漏問題。除了施工前期的設(shè)計問題會引發(fā)滲漏之外，其后期裝修裝飾的設(shè)計環(huán)節(jié)也會對建筑質(zhì)量產(chǎn)生影響。

根據(jù)相關(guān)的調(diào)查和研究發(fā)現(xiàn)，我國大部分房產(chǎn)公司銷售的房屋都屬于毛坯房，是沒有經(jīng)過任何裝修處理的，因此，業(yè)主可以根據(jù)自己的實際需求對房屋進行相應(yīng)的裝修裝飾工作，其中部分業(yè)主會選擇自行裝修施工，但由于該方面的經(jīng)驗不足或者所選擇的裝修裝飾企業(yè)不夠?qū)I(yè)，導(dǎo)致在進行裝飾施工中沒有做好相關(guān)的防水工作。例如在對墻體施工的過程中，很容易對其造成一定的破壞，從而產(chǎn)生施工裂痕，或者施工人員的施工方法失誤，對墻體的裂痕問題留下相應(yīng)的安全隱患。因此，針對于墻體滲漏問題，不僅僅要重視房建工程施工質(zhì)量，還要對后期的裝修裝飾工程施工質(zhì)量加強重視。

1.3 施工質(zhì)量問題

房建工程的施工質(zhì)量是建筑墻體出現(xiàn)滲漏的主要原因，若房建工程施工存在質(zhì)量問題，即使施工原料都是優(yōu)良達標(biāo)的，也會由于施工的失誤而造成各種滲漏問題發(fā)生。出現(xiàn)該類問題的主要原因還是人為因素造成的質(zhì)量問題，由于施工人員的技能不足或者操作失誤，從而造成工程施工質(zhì)量無法達到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，進而造成工程中各種滲漏問題的出現(xiàn)。因此，相應(yīng)的管理人員還需加強監(jiān)管力度，只有保障原料質(zhì)量和人員操作的有效提升，才能更好地推動房建施工質(zhì)量的有效提升。

1.4 外墻抹灰技術(shù)與穿墻打孔技術(shù)問題

針對建筑外墻的洞口施工，若是施工人員的施工方法不正確也會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲漏情況。根據(jù)現(xiàn)階段的房建施工來說，在進行外墻施工的過程中，會運用灰和砂漿進行打底施工，并在此之前還需保障墻面的孔洞以及固定支架都已經(jīng)安裝到位。由于抹灰砂漿中需要運用沙子原料，若是該原料的配比不夠精準(zhǔn)，那么磚縫之間就會滲入部分氣體，久而久之就會形成裂痕，造成磚體表面出現(xiàn)開裂。

除此之外，關(guān)于房建工程中的門窗安裝作業(yè)也需要加以重視，在固定的區(qū)域要運用實心混凝土進行施工，其相關(guān)的管道安裝要運用穿墻打孔的方式進行，但由于施工過程中的孔道區(qū)域與實際施工的規(guī)格尺寸不符，也會造成打孔位置出現(xiàn)較小的縫隙問題，進而就很容易滲漏各種雨水，引發(fā)滲漏問題。因此，在進行該環(huán)節(jié)的設(shè)計工作時，還需要充分地考慮各個因素和影響，保障結(jié)構(gòu)的安全性并對變形縫加以合理的設(shè)計，避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形的問題。

1.5 自然環(huán)境因素問題影響

由于我國領(lǐng)土遼闊，其氣候環(huán)境的差異性也相對較大，例如海拔較高的區(qū)域，其進行相應(yīng)的房屋建筑施工的環(huán)境十分惡劣，從而對于整個房屋建筑的外墻施工也有著較大的影響，尤其是針對于部分特殊氣候的環(huán)境，其建造出來的房屋建筑外墻特別容易出現(xiàn)滲漏的問題，對整個工程建筑質(zhì)量都有著嚴(yán)重的影響。除此之外，在我國北方冷冬季節(jié)，或者在南方的暴風(fēng)雨季節(jié)，也會對房屋建筑的外墻有著較大的傷害，由于環(huán)境因素對于房屋建筑的外墻影響嚴(yán)重，我國對于該建筑施工整體質(zhì)量的重視度在不斷地加強，房屋建筑的施工質(zhì)量也在不斷提高，但是針對于外墻滲漏問題，由于其發(fā)生的幾率相對較低，一般也很難對房屋建筑的使用產(chǎn)生直接的影響，因此關(guān)于該問題的重視度也就大大減弱。

2 工程防滲漏技術(shù)分析

2.1 屋面防滲施工技術(shù)

屋面工程的施工不僅能夠有效地避免滲漏問題的發(fā)生，還對建筑有保溫隔熱以及承載負(fù)荷的作用。因此，在進行該環(huán)節(jié)施工的過程中，需加強屋面的施工質(zhì)量，尤其是平層的房屋建筑，在房屋使用的過程中，其滲漏問題一般都是出現(xiàn)在氣孔管道區(qū)域以及屋檐區(qū)域等，針對于該類區(qū)域造成的滲漏，施工人員可以結(jié)合工程實際施工情況，對建筑的地理區(qū)域、氣候環(huán)境、空氣濕度等多方面進行綜合的考慮，選用合理的防滲技術(shù)和防滲原料進行施工。與此同時，在進行施工的過程中，還需要注意整個屋面的完整性和結(jié)構(gòu)性，避免由于混凝土澆筑環(huán)節(jié)不完善而出現(xiàn)滲漏問題[2]。

2.2 外墻防滲施工技術(shù)

關(guān)于該區(qū)域的滲漏問題其實是最為關(guān)鍵的，針對該區(qū)域的問題控制辦法主要通過以下幾個方面進行。

首先，加強對施工原料的管理。采購人員必須根據(jù)設(shè)計圖紙中原料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行選購，依據(jù)市場的實際情況，選擇符合施工質(zhì)量需求的原料，從根本上保障整個工程建筑質(zhì)量，避免滲漏問題發(fā)生。其次，需加強對墻面的抹灰施工操作，在進行該環(huán)節(jié)時，施工人員可以根據(jù)實際需求添加相應(yīng)的聚丙烯原料，增強整個建筑墻面的防裂性能，也避免由于墻面的防裂性差造成的滲漏現(xiàn)象。除此之外，房屋建筑的門窗與墻面連接的區(qū)域也很容易造成滲水問題，因此也需要在實際的操作中予以充分的重視，才能從根本上保障整個房建工程的施工質(zhì)量。

2.3 廚房廁所防滲施工技術(shù)

在整個房屋使用的過程中，廚房和廁所是用水最多的兩個區(qū)域，由于該區(qū)域的管道較多，且有著一定的死角，很容易出現(xiàn)滲漏問題，因此，在建筑施工中，關(guān)于這兩個區(qū)域的防滲工作特別重要。為了避免積水滲流的問題發(fā)生，這兩個區(qū)域的混凝土施工應(yīng)當(dāng)有一定的厚度差異，并按照相關(guān)的要求進行作業(yè)。在這兩個施工區(qū)域中，還需對其墻體加入一定的防水劑進行抹灰施工，對于煙道等管道區(qū)域，要運用相應(yīng)的防水膨脹原料進行合理的密封。

除此之外，在針對這兩個區(qū)域的地板進行防水施工作業(yè)之前，還需對其進行前期的試驗工作，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題就要及時找到原因并妥善處理，然后才能繼續(xù)進行地面防水施工。

2.4 做好裝飾面基層處理工作

該環(huán)節(jié)的處理工作屬于高層建筑施工中的重要環(huán)節(jié)，其對于高層建筑外墻滲漏預(yù)防效果有著直接的影響。在此背景下，施工人員需要在實際的施工過程中，對混凝土原料的粘合性進行強化，從而更好地避免墻體滲漏的問題發(fā)生。除此之外，裝飾面基層處理工作對于施工人員的技能要求也相對較高，需要相關(guān)人員按照規(guī)范的工藝流程展開相應(yīng)的基層面施工作業(yè)。并且，在展開施工前期，還需要做好相應(yīng)的墻體清理工作，這樣才能更好地避免在進行施工的過程中出現(xiàn)鼓包的問題。

2.5 裝飾面涂料施工

在裝飾面進行相應(yīng)的涂料施工工作能夠有效地預(yù)防和避免高層建筑施工過程中的滲漏問題。因此，相關(guān)的技術(shù)人員需要在進行建筑工程施工的過程中強化對其的有效管控工作，并且在實際的作業(yè)中加強對建筑滲漏的性能重視度，從而更好地強化施工的效果。在進行涂料施工的過程中，為了避免出現(xiàn)裂痕裂縫問題，還需要強化砂漿的密實度，強化建筑的防滲性能，且抹壓施工也是分成三次進行。

首先是底層施工，確保原料合格之后，選用相應(yīng)的砂漿原料進行薄抹施工，且其厚度要控制在合理的范圍之中，然后在各個門窗區(qū)域進行相應(yīng)的細節(jié)處理。其次，在進行壓網(wǎng)層施工時，要先用網(wǎng)格布進行大面積的鋪平施工，確保沒有褶皺之后，再從中間往兩邊進行相應(yīng)的壓抹作業(yè)，并且做好相應(yīng)的養(yǎng)護工作。最后就是對面層的施工作業(yè)，要確保網(wǎng)格布砂漿處于濕潤的狀態(tài)，再利用砂漿原料進行磨平施工，從而完成涂面施工。根據(jù)上述的分析可得，在高層建筑施工過程中，強化對飾面涂料的施工作業(yè)是非常重要的，因此，相關(guān)的技術(shù)人員還需要對該施工工藝加強重視度。

3 關(guān)于外墻防滲施工的有效管理

3.1 施工前期的交底管理

在工程施工前期環(huán)節(jié)，技術(shù)交底工作非常重要。相關(guān)的施工單位必須加以重視，嚴(yán)格地規(guī)范好各個施工人員的操作，做好交底工作。例如對于混凝土、砂漿的配合比、水平縫等縫隙的施工、鉆孔施工以及抹灰施工、施工技術(shù)的選擇等，都需要一一交接清楚到位。此外，相關(guān)的技術(shù)人員還需對施工人員的技術(shù)操作進行監(jiān)督、抽查工作，杜絕出現(xiàn)違規(guī)操作問題，從而最大程度地保障工程質(zhì)量。

3.2 施工原料管理

質(zhì)量達標(biāo)合格的原料才是建筑工程的質(zhì)量保障[3]。尤其是在防滲施工的過程中，現(xiàn)階段最常見的防滲原料就是聚乙烯丙的卷材、防水涂料等，其對于周邊環(huán)境以及人們的身體健康都有著一定的影響，而且施工難度相對較大，因此在進行施工時，需要嚴(yán)格地按照施工圖紙進行操作，對購入的原料妥善保存和管理，避免由于該類原因造成滲漏問題。

由于混凝土原料對環(huán)境有局限性，因此在進行施工前，還需對施工區(qū)域的氣候環(huán)境進行相應(yīng)的調(diào)查，并根據(jù)實際情況選用合適的施工原料以及把控原料的配比。根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，在混凝土原料中有效地運用紅磚，可以強化整個建筑墻體的質(zhì)量，除了混凝土原料，施工人員還可以選用其他原料加強墻體，例如鋼絲網(wǎng)原料等，可以避免墻面裂痕問題，強化建筑質(zhì)量。

3.3 加強防滲漏設(shè)計工作

設(shè)計環(huán)節(jié)是避免外墻滲漏問題出現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)。在該環(huán)節(jié)前期的準(zhǔn)備工作中，相應(yīng)的負(fù)責(zé)人、監(jiān)理人員都應(yīng)當(dāng)對設(shè)計圖紙進行反復(fù)敲定研究，加強圖紙審核工作，綜合考慮施工中的各個影響因素，結(jié)合每位工作人員的意見，選定可行性最強的設(shè)計方案。在進行設(shè)計的過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)防水的規(guī)范，對施工人員加以嚴(yán)格監(jiān)管，避免操作失誤。嚴(yán)格按照相應(yīng)的防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對建筑進行防滲漏設(shè)計，不僅能強化工程的承載強度，還能減少工程變形、裂縫裂痕等問題的發(fā)生。

4 結(jié)語

綜上所述，在進行房建工程施工時，其滲漏問題一直是整個工程最為關(guān)注也是最難處理的問題，這不僅會影響工程質(zhì)量，還會影響用戶的居住體驗。因此，要想更好地保障該工程的質(zhì)量，加強居住安全，從源頭上避免滲漏問題，還需綜合分析該類問題發(fā)生的緣由，采取有效的措施合理地解決房屋質(zhì)量問題，通過提高外墻防滲施工技術(shù)水平，從而有效地避免施工中的滲漏現(xiàn)象，進一步推動房建行業(yè)的發(fā)展和進步。

參考文獻：

[1] 孫培源.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].居舍，2020（12）：59.

[2] 郭立東.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用分析[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2019（18）：170.

[3] 陳哲.外墻防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的重要性研究[J].智能城市，2019（13）：187-188.