老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀改造設(shè)計(jì)思路探討

柳振陽(yáng)

（贛州市國(guó)土空間調(diào)查規(guī)劃研究中心，江西贛州 341000）

0 引言

在城市化進(jìn)程快速發(fā)展的幾十年間，城市新區(qū)建設(shè)日新月異，當(dāng)代化的建設(shè)思維、建設(shè)技術(shù)、建設(shè)材料等為新區(qū)的建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；尤其是房地產(chǎn)行業(yè)爆發(fā)式增長(zhǎng)，大批高品質(zhì)居住區(qū)拔地而起，大量老城區(qū)居民喬遷新區(qū)，老城區(qū)中的居住區(qū)成為人們遺忘的角落。老居住區(qū)雖然破敗，但卻仍然是幾十年如一日守護(hù)在那里的老人們?nèi)怏w和精神上的家園。

黨中央高度重視老城區(qū)更新改造，《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)。2021 年城市更新的重要地位再次升級(jí)，相關(guān)支持和規(guī)范性政策也進(jìn)入密集出臺(tái)期。老居住區(qū)是城市更新的重要組成部分，相關(guān)政策文件的出臺(tái)為老居住區(qū)環(huán)境提升改造帶來(lái)了強(qiáng)有力的政策、資金、技術(shù)等支持。

由于老居住區(qū)居民大部分為老年人，其身體條件、心理狀態(tài)與中青年區(qū)別較大，因此適老化的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)手段尤為重要。

1 老年群體特征分析

老年人作為特殊的社會(huì)群體，其生理和心理相較于年輕人有極大的不同。生理機(jī)能方面，行動(dòng)能力衰退，抵抗力下降，對(duì)于外部環(huán)境舒適性的要求較高。心理方面，老年人易感到孤獨(dú)，希望有人陪伴；對(duì)新鮮事物難以產(chǎn)生興趣，懷舊情愫較重。

結(jié)合老年人的身心特點(diǎn)，在對(duì)老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀改造時(shí)，設(shè)計(jì)目標(biāo)一定要以滿足老年人身體和精神兩個(gè)層面的需求為出發(fā)點(diǎn)和切入點(diǎn)。老年人身體功能出現(xiàn)了十分明顯的變化，運(yùn)動(dòng)能力嚴(yán)重下滑，身體機(jī)能衰退明顯，因此在老居住區(qū)設(shè)計(jì)和改造需要充分考慮老年人的身體狀態(tài)，保證活動(dòng)區(qū)域的平整度、防滑性、柔軟性等。不僅如此，老年人對(duì)于舒適性的要求極高，如溫度、濕度、光線大小、噪聲等[1]。

同時(shí)，老年人對(duì)于過(guò)去的生活經(jīng)歷十分懷念，具有極強(qiáng)的懷舊心理，對(duì)周邊事物的依賴感很強(qiáng)，所以在老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀改造時(shí)，也需要盡量留存具有場(chǎng)所記憶的物件，也可營(yíng)造具備老年人認(rèn)同感的懷舊空間，以此更好地滿足老年人的心理需求。對(duì)于空巢老人而言，社交活動(dòng)是其擺脫孤獨(dú)的重要方式，在老居住區(qū)改造中應(yīng)盡可能提供舒適的交流空間及運(yùn)動(dòng)健身空間。

2 老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀改造設(shè)計(jì)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)

老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀改造設(shè)計(jì)并不是簡(jiǎn)單地對(duì)老舊設(shè)施進(jìn)行改造，相應(yīng)地增加一些空間即可，而是應(yīng)該同時(shí)滿足老年人的物質(zhì)需要和精神需要。目前老居住區(qū)環(huán)境存在多方面適老化不利的問(wèn)題，這些問(wèn)題是適老化環(huán)境景觀改造設(shè)計(jì)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。

2.1 綠化環(huán)境的適老化效果不佳

20 世紀(jì)80—90 年代的住區(qū)以家屬院為主，當(dāng)年的居住需求僅僅是滿足有房可住，住區(qū)內(nèi)除硬化道路外幾乎沒(méi)有配套設(shè)施，所有的環(huán)境要素都是基本使用需求要素，缺乏景觀環(huán)境要素。僅有的綠化種植區(qū)缺失管養(yǎng)，速生類(lèi)喬木生長(zhǎng)過(guò)于旺盛，形成大面積潮濕林蔭，雨季打滑。根系發(fā)達(dá)的植物對(duì)地面破壞嚴(yán)重，起伏不平的路面不利于老年人活動(dòng)；灌木在沒(méi)有修剪養(yǎng)護(hù)的情況下，肆意雜亂生長(zhǎng)，甚至阻礙通行；地被植物被野草侵蝕；裸土地面較多。這使得老居住區(qū)僅存的觀賞性功能大打折扣，并對(duì)通行帶來(lái)安全隱患。在老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀改造設(shè)計(jì)中，綠化環(huán)境的適老化設(shè)計(jì)自然是重點(diǎn)環(huán)節(jié)之一。

2.2 通行區(qū)域設(shè)計(jì)不合理

由于老居住區(qū)建造年代久遠(yuǎn)，缺乏必適老化設(shè)計(jì)思考。在居住區(qū)內(nèi)，沒(méi)有針對(duì)老年人的身心特點(diǎn)設(shè)置無(wú)障礙的設(shè)施，例如一些道路沒(méi)有設(shè)置適合老人步行的步道，也沒(méi)有考慮一些腿腳不便老年人需要輪椅通道等設(shè)施。同時(shí)一些人行通道過(guò)窄，老年人通行不便。而一些樓道設(shè)置狹窄，路邊雜物過(guò)多，障礙多。除此之外，老年人對(duì)于生活空間的舒適度也有一定要求，而很多老居住區(qū)并沒(méi)有針對(duì)性提升通行區(qū)域的景觀氛圍，無(wú)法為老年人提供好的環(huán)境。老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀改造設(shè)計(jì)自然也需要針對(duì)通行區(qū)域進(jìn)行合理化設(shè)計(jì)和改造。

2.3 運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所缺失

大多數(shù)多老居住區(qū)缺乏必要的運(yùn)動(dòng)設(shè)施和休閑活動(dòng)場(chǎng)所。雖然大多數(shù)老舊小區(qū)由政府出資配置了健身器材，但大量設(shè)施的布置為硬塞式，不考慮空間尺度、場(chǎng)地日曬雨淋等環(huán)境因素，僅僅是放得下就放下去。同時(shí)，單純?cè)黾釉O(shè)施的方式并不能給空間帶來(lái)活力，缺失休息坐凳、遮陽(yáng)樹(shù)蔭、柔性地面材料等，使得新增設(shè)施仍舊閑置[2]。同時(shí)，汽車(chē)作為家家必不可少的交通工具，其占據(jù)的停車(chē)空間非常大，老居住區(qū)本身未規(guī)劃停車(chē)位，幾乎所有能夠停車(chē)的空間全部被汽車(chē)占據(jù)，老年人喜愛(ài)的打太極、打門(mén)球、跳廣場(chǎng)舞等活動(dòng)所需的空間較大，與停車(chē)需求形成矛盾。因此，老居住區(qū)運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所的彌補(bǔ)自然也成為設(shè)計(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2.4 設(shè)施安全性得不到保障

老居住區(qū)很多設(shè)施年久失修，功能上有缺失的同時(shí)安全性也存在大問(wèn)題。例如扶手欄桿、擋墻、構(gòu)筑物等，存在不穩(wěn)固的問(wèn)題。市政管線方面，大量管線逐年增加，每次增加僅僅是小手術(shù)，經(jīng)年累月就導(dǎo)致了管線凌亂不堪；反復(fù)開(kāi)挖也導(dǎo)致路面不平整。電動(dòng)車(chē)充電未設(shè)置集中充電車(chē)棚，私拉亂扯的電線存在極大的安全隱患。同時(shí)，老居住區(qū)違章搭建現(xiàn)象突出，搭建簡(jiǎn)易棚房易引發(fā)安全事故。

2.5 人文性設(shè)計(jì)缺乏適老化考量

目前來(lái)看，老居住區(qū)在人文性設(shè)計(jì)方面存在較大缺陷。老居住區(qū)人文要素并沒(méi)有針性，缺乏對(duì)老年人的人文關(guān)懷。設(shè)施方面，大量放之四海皆準(zhǔn)的復(fù)制產(chǎn)品隨處可見(jiàn)，這使得老年人的信息獲取困難、精神寄托難以實(shí)現(xiàn)。空間方面，老居住區(qū)的沒(méi)有為老年人提供良好的溝通交流場(chǎng)所，也缺少針對(duì)老年人需求而設(shè)置的互動(dòng)空間，這讓老年人在日常居住和生活中無(wú)法體會(huì)到深入人心的關(guān)懷。

3 老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀改造設(shè)計(jì)思路

老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀改造設(shè)計(jì)需要從老年人實(shí)際需求出發(fā)，充分考慮老年人的物質(zhì)和精神生活需求。具體來(lái)說(shuō)，需要從以下5 個(gè)方面加以設(shè)計(jì)。

3.1 打造良好的景觀環(huán)境，提升老年人的體驗(yàn)感

在老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀設(shè)計(jì)中，通過(guò)打造良好的景觀環(huán)境，給予老年人多種感官的刺激，有助于幫助老年人緩解壓力，安撫老人的情緒，幫助老年人恢復(fù)精神。因此，在老居住區(qū)改造時(shí)，針對(duì)適老化的需要，合理打造多元景觀，可以考慮在居住區(qū)設(shè)置多樣化的園林景觀，種植一些治愈系植物，增加花卉種植，如果有條件，可以建設(shè)相應(yīng)的花園，滿足老年人散步賞花的需求。同時(shí)，可以在道路兩側(cè)設(shè)計(jì)駐足和休息點(diǎn)，種植豐富的植物景觀，讓老年人能夠充分接觸自然環(huán)境，愉悅身心[3]?？赏ㄟ^(guò)盆景擺放、微地形營(yíng)造等，利用植物花草、山石土體以及水流等進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，以小見(jiàn)大，營(yíng)造貼近自然山水的意境，為老年人提供良好的生活環(huán)境。有條件的居住區(qū)可設(shè)計(jì)少量水體，以跌水的形式形成潺潺流水聲，以輕柔的流速營(yíng)造悠遠(yuǎn)綿長(zhǎng)的空間氛圍，讓老年人感受到寧?kù)o和舒適。

3.2 構(gòu)建完備的運(yùn)動(dòng)空間

老年人對(duì)于運(yùn)動(dòng)的需求較大，因此在老居住區(qū)景觀環(huán)境改造過(guò)程中，需要針對(duì)性設(shè)置一些運(yùn)動(dòng)空間，以此來(lái)滿足老年人的娛樂(lè)需求?？紤]到老居住區(qū)的環(huán)境空間并不是非常大，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的設(shè)計(jì)應(yīng)該要精簡(jiǎn)化和合理化?？梢钥紤]將小區(qū)內(nèi)圈步道設(shè)計(jì)為健康慢跑道，并標(biāo)注距離等標(biāo)識(shí)，在一些小步道或者花園步道中則設(shè)計(jì)一些具有按摩功能的石子步道。跑道每隔一段距離設(shè)置一個(gè)休息設(shè)施，如長(zhǎng)椅等，方便體力不佳的老年人能夠邊運(yùn)動(dòng)邊休息。同時(shí)，可以截取一些小道路，鋪設(shè)健身步道，允許老人赤足行走，對(duì)穴位進(jìn)行按摩，幫助老年人促進(jìn)血液循環(huán)。除此之外，老居住區(qū)的改造設(shè)計(jì)也需要針對(duì)性設(shè)置復(fù)合功能的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，如果空間較小，可以設(shè)計(jì)半場(chǎng)制的籃球場(chǎng)，基于老年人身心特點(diǎn)的需要，設(shè)置羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等場(chǎng)地，同時(shí)安裝一些肢體功能鍛煉的設(shè)施，如單杠、雙杠以及幫助老人復(fù)健的一些特殊器材。此外，為了滿足老年人跳廣場(chǎng)舞等的需要，可以在一些公共空間，如社區(qū)大門(mén)處等，設(shè)置一個(gè)廣場(chǎng)舞平臺(tái)，方便業(yè)余生活等，滿足老年人精神生活的需要。運(yùn)動(dòng)空間的地面應(yīng)盡可能采用柔性材料，如塑膠、硅PU 等。

3.3 互動(dòng)交流空間的設(shè)計(jì)

考慮到老年人對(duì)于互動(dòng)交流需求較高，在老居住區(qū)景觀環(huán)境改造設(shè)計(jì)中，可根據(jù)空間尺度適當(dāng)設(shè)計(jì)互動(dòng)交流空間。交流空間應(yīng)著重考慮日照、下雨等天氣情況。通過(guò)休閑廊亭的設(shè)置提供避雨防曬空間；同時(shí)也應(yīng)當(dāng)布置開(kāi)敞空間，方便老年人冬日曬太陽(yáng)?？臻g尺度不宜過(guò)大，可在交流空間外圍栽植矮綠籬，形成半私密性的空間屬性。綠化種植方面，可選擇桂花、梔子等具有香味的植物，強(qiáng)化多方位的空間體驗(yàn)；喬木選擇部分落葉喬木，四季有變化的同時(shí)也為夏日遮陽(yáng)、冬日曬暖提供方便；植物色彩應(yīng)盡可能多樣化，愉悅老年人身心。同時(shí)，為了增加老年人同自然環(huán)境以及老年人之間互動(dòng)交流的機(jī)會(huì)和深度，在設(shè)計(jì)中可以相應(yīng)地開(kāi)辟一些空間，為老年人提供種植花卉、蔬菜栽培等平臺(tái)，滿足一些老年人照看孩子時(shí)，為孩子提供科普教育的平臺(tái)和機(jī)會(huì)。

3.4 老居住區(qū)設(shè)施安全改造

為了保障居民的正常生活需要以及保護(hù)其安全性，在老居住區(qū)改造時(shí)，需要針對(duì)整體改造需要，綜合進(jìn)行設(shè)計(jì)和改造調(diào)整。針對(duì)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生差的問(wèn)題，要增設(shè)垃圾清理設(shè)施，以及相應(yīng)的清潔工人，保證日常的環(huán)境健康。對(duì)于違章搭建的問(wèn)題，要嚴(yán)格清理，杜絕安全隱患，對(duì)于一些設(shè)計(jì)不合理的建筑物進(jìn)行拆除重建，進(jìn)一步開(kāi)拓內(nèi)部空間[4]。對(duì)于停車(chē)問(wèn)題，要相應(yīng)地設(shè)計(jì)非機(jī)動(dòng)車(chē)棚，并設(shè)置安全充電裝置，為了最大化利用空間，可以僅靠社區(qū)圍墻安裝，保證居民通行便捷及安全。同時(shí)，對(duì)于機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，要適當(dāng)開(kāi)拓一些空間，規(guī)劃設(shè)計(jì)停車(chē)位，方便停車(chē)，解決隨意停車(chē)的問(wèn)題。而針對(duì)一些老舊設(shè)施的問(wèn)題，要及時(shí)排查，對(duì)于線路要嚴(yán)格梳理，避免線路外露，通過(guò)安全整理，提升環(huán)境的安全性。對(duì)于排水和消防管線等，要做合理設(shè)計(jì)調(diào)整，保證居民出行安全。另外，需要對(duì)建筑物及公共場(chǎng)所進(jìn)行整體改造和修繕，對(duì)外立面進(jìn)行修整，重新刷外墻，對(duì)于窗戶玻璃等進(jìn)行統(tǒng)一管控，及時(shí)更換有安全隱患的設(shè)備，尤其是消防通道，要嚴(yán)格清理，避免雜物推擠，并相應(yīng)地增加各種消防設(shè)備，保證居民生活環(huán)境的安全性。

3.5 人文環(huán)境設(shè)計(jì)改造

針對(duì)老年人人文關(guān)懷的需求，在老居住區(qū)景觀環(huán)境改造過(guò)程中，也需要相應(yīng)地對(duì)人文環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)和改造。通過(guò)各種細(xì)節(jié)元素的設(shè)計(jì)，讓老人能夠找到屬于自己的情懷和回憶，產(chǎn)生共鳴和認(rèn)同感，這樣能夠讓老年人找到歸屬感，對(duì)社區(qū)有親切感[5]。因此，在改造設(shè)計(jì)時(shí)，可以設(shè)計(jì)照片墻，定期收攬和展示不同主題的照片，如70 后回憶、改革開(kāi)放主題展等，幫助老年人找到共鳴，同時(shí)也可以通過(guò)照片墻設(shè)置攝影大賽等，引導(dǎo)老年人參加，將自己的照片放入照片墻展示，并加以評(píng)選，設(shè)置相應(yīng)的獎(jiǎng)項(xiàng)，這樣能夠豐富老年人的娛樂(lè)生活。與此同時(shí)，考慮到老年人很多都需要照看孩子，可以設(shè)置一些能夠滿足老年人和孩子互動(dòng)的空間或者娛樂(lè)場(chǎng)所，如親子樂(lè)園，或者親子互動(dòng)設(shè)施等，滿足老年人的需要。另外，老年人的生理機(jī)能和心理機(jī)能都出現(xiàn)了減退，因此在老居住區(qū)改造時(shí)，需要最大化給與老年人全方位的關(guān)懷，利益一些老人記憶力差，可以設(shè)置一些專門(mén)的強(qiáng)化符號(hào)幫助其記憶，通過(guò)場(chǎng)地形態(tài)和色彩的特殊設(shè)置，滿足其需要。又比如，一些老年人對(duì)于光線的要求較高，如果光線較暗，會(huì)影響其識(shí)別周?chē)h(huán)境的難度，因此在光線設(shè)計(jì)時(shí)，一方面避免強(qiáng)光直接照射，另一方面則要保證光線的輕柔得當(dāng)，保證老年人的客觀需要。

此外，部分老年人對(duì)藝術(shù)生活的需求較高，可以在社區(qū)內(nèi)部開(kāi)辟一些場(chǎng)所，方便老年人的文娛活動(dòng)開(kāi)展，如棋牌室、圖書(shū)閱覽室、茶話會(huì)、二胡表演區(qū)等，通過(guò)這些場(chǎng)所的設(shè)計(jì)，真正讓老年人感受到美好，感受到溫暖，提升社區(qū)的溫度，滿足老年人的物質(zhì)生活和精神生活的需要。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，老居住區(qū)適老化環(huán)境景觀改造設(shè)計(jì)需要從老年人的真實(shí)需求出發(fā)，從物質(zhì)生活和精神生活雙重需要方面著手，既注重整體環(huán)境的改造和設(shè)計(jì)，也需要關(guān)心細(xì)節(jié)方面的塑造，為老年人提供舒適、安全、便捷以及提升自我的良好空間，真正幫助老年人熱愛(ài)生活，熱愛(ài)自己，在和諧的居住環(huán)境中提高生活品質(zhì)，提升熱愛(ài)生活的美好精神狀態(tài)。