基于建筑工程結(jié)算審核內(nèi)容及審核方法的研究

付蓉立

摘要：結(jié)算審核為一項針對建筑項目工程價款結(jié)算工作合理程度以及合法性的審核。其能在根本上避免建筑工程高估造價以及假報價的狀況發(fā)生。其針對于保證建筑工程公允性發(fā)揮出不可替代作用。為了全面分析建筑工程結(jié)算審核內(nèi)容及審核方法，特此，本文全面分析建筑工程結(jié)算審核內(nèi)容及審核方法。旨意為相關(guān)人員的研究工作提供參考文獻(xiàn)：。

關(guān)鍵詞：建筑工程;計算審核;內(nèi)容;審核方法

建筑工程的結(jié)算審核相當(dāng)重要，精確的結(jié)算結(jié)果為確認(rèn)一項工程造價的根本性依據(jù)，其關(guān)乎于施工企業(yè)以及建設(shè)單位的本身利益。針對建設(shè)單位來講，審核后結(jié)算造價為編制竣工決算和核定新增加固定資產(chǎn)的根本性證據(jù)。就施工企業(yè)方面而言，審核之后的結(jié)算造價為施工企業(yè)朝向建設(shè)單位索要應(yīng)有報酬的根本性依據(jù)，其也為施工企業(yè)分析怎樣科學(xué)減少以及提升自身經(jīng)濟(jì)收益、減少施工成本的根本性依據(jù)?；谶@種情況，不管是施工企業(yè)亦或者是建設(shè)單位，都十分重視工程結(jié)算審核為了分析基于建筑工程結(jié)算審核內(nèi)容及審核方法，本文對上述命題加以分析，現(xiàn)綜述如下。

1.結(jié)算審核相關(guān)內(nèi)容

1.1審查隱匿性工程記錄

一切隱匿性工程必須有隱蔽圖以及驗收記錄。需通過業(yè)主、監(jiān)理單位以及設(shè)計單位等等人員前往現(xiàn)場簽字驗收才可生效。針對隱蔽記錄資料加以核對，了解手續(xù)是否完備，判斷隱蔽記錄簽認(rèn)的合理性。當(dāng)存在異議時，要第一時間將其提交業(yè)主予以核實。

1.2審核工程量

結(jié)合具體工程施工的施工圖招投標(biāo)文件，通過業(yè)主和監(jiān)理審定竣工圖與設(shè)計變更等等有效工程資料，針對工程量開展核對以及計算，以免發(fā)生虛假以及重復(fù)計量的不良情況【1】。

1.3變更審核設(shè)計

在進(jìn)行實際施工過程中，由于設(shè)計變更而引發(fā)的標(biāo)內(nèi)項目調(diào)整是在所難免的。并且值得說明的是，針對合同價款加工程變更以及現(xiàn)場簽證結(jié)算模式項目，工程變更可謂關(guān)鍵所在。由此可見，通過有效方式做好因工程變更所引發(fā)的造價總結(jié)審核意義重大。設(shè)計變更必須經(jīng)由原有設(shè)計單位所出具，同時經(jīng)有關(guān)工作人員加蓋公章并簽字。通過設(shè)計單位以及監(jiān)理工程師審核簽證同意，對于重大設(shè)計變更必須通過原審批部門進(jìn)行審批，否則不能列入到結(jié)算之中。

1.4審核現(xiàn)場的經(jīng)濟(jì)簽證

主要包含下述幾點，具體為：第一、審查現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證資料手續(xù)完整性，需要通過業(yè)主以及監(jiān)理單位簽字之后才能生效。第二、審查簽證單之中的設(shè)計圖紙、定額與其余簽證單中的內(nèi)容是否有重復(fù)項目。針對重復(fù)項不能再進(jìn)行計算簽證費用。第三、需要審查簽證單中是否有含糊的事項。

1.5審查各個共乘子目單價情況

有效核對合同內(nèi)已經(jīng)存在單價的項目是否依照合同單價完成計算。對于合同內(nèi)無單價的項目，是否依照要求開展重新價格組合、手續(xù)完整性、計算合理性以及正確性、材料單價情況確定是否完全與合同之要求相符。

1.6審查工程取費

因每個專業(yè)的執(zhí)行定額存在差異性，取費費率以及標(biāo)準(zhǔn)的計取方式也存在一定差別。且值得說明的是，在建設(shè)期之中，極有可能發(fā)生相關(guān)政策調(diào)整情況。工作人員在審核各個單位工程費用計取過程中，必須全面依照施工合同條款有效核對各個項目的計費基數(shù)與費率計算精準(zhǔn)性。

1.7審查核對項目合同的明細(xì)情況，完成項目一切工程結(jié)算審核。在進(jìn)行此項工作中，必須做到審核不遺漏、不重復(fù)以及不多算。通過有效方式在根本上確保項目造價精準(zhǔn)性與完整度。

2.結(jié)算審核具體方法

2.1全面強化造價人員相關(guān)管理

為了在根本上提升建筑工程竣工費用的核實以及核算水準(zhǔn)，有必要強化造價人員的管理工作?；谶@種情況，建筑企業(yè)有必要強化審核人員培訓(xùn)，同時也要提升關(guān)于成本估算的整體品質(zhì)。審核工作有著信息量大、數(shù)據(jù)量高、復(fù)雜細(xì)致、所花費時間長等特點。由此可見，整體項目全程模具成本比較復(fù)雜。這一點要求參加檢查計算工作人員不但要具備工程造價專業(yè)知識以及經(jīng)濟(jì)計算分析技術(shù)支持，也必須要有擔(dān)當(dāng)，要在真正意義上做到對自身工作負(fù)責(zé)。只有在根本上提升自身專業(yè)水準(zhǔn)以及個人素養(yǎng)，加強自身計算領(lǐng)域以及審核資質(zhì)，積極體現(xiàn)并發(fā)揮工程師的作用，才可以更好地完成工程竣工造價結(jié)算審核工作。

2.2建筑工程結(jié)算的具體審核方式

2.2.1全面法

此類方式和建筑圖紙預(yù)算方法以及流程基本一致。工作人員需要結(jié)合圖紙之要求，同時聯(lián)合現(xiàn)場管理、現(xiàn)行定額規(guī)范、計劃協(xié)議、施工量計算規(guī)則和施工合同與相關(guān)地區(qū)造價管理部門所下發(fā)的文件，有效分析工程范圍進(jìn)行固定成本以及固定價格計算工作【2】。這一方法有著進(jìn)行效果好、品質(zhì)高、直觀性強，簡單明確等優(yōu)勢。缺點在于內(nèi)容繁瑣，工作量高，倘若一項建筑工程的造價過高，審核時間太短，不建議使用全面法完成審核工作。全面發(fā)審查精準(zhǔn)性比較高，可以有效控制工程造價?；谶@種情況，還是有很多業(yè)主應(yīng)用這種方式完成工程結(jié)算審核工作。

2.2.2重點法

其為一類檢查項目早期成本估算的重要方式。重點法和全面審核法有相似之處，其于調(diào)查范圍方面和全面法有一定出入。重點法主要指的是提取整個建筑工程項目內(nèi)最為昂貴的部分開展重點審查。此類方式有著效果直觀、工作量少的優(yōu)點。其經(jīng)常于檢查計算時應(yīng)用【3】。另外值得說明的是，在使用重點審核法過程中必須查看單價值高商品總單價，積極關(guān)注固定子商品單價情況，避免發(fā)生混淆。除了進(jìn)行以上檢查之外，最重點的檢查方式也是同時檢查關(guān)稅計算情況，臨時材料價格以及已發(fā)布材料信息價格。工作人員在開展核對計算時不難發(fā)現(xiàn)：倘若臨時價格比同期物料信息價格高，裝配選擇臨時價套價有可能引發(fā)單價過高。

2.2.3對比法

所謂對比審核法，主要指的是倘若相同地區(qū)單體項目的結(jié)構(gòu)、目的以及標(biāo)準(zhǔn)均一致。則這個項目造價也應(yīng)該基本相同。以針對預(yù)先計算以及計算數(shù)據(jù)加以歸納分析為基準(zhǔn)，尋找出相同類別項目成本以及人工成本之規(guī)律，探尋差異化目的的項目單邊成本以及人工材料成本之指標(biāo)【4】。在此之后，針對檢查對象和上述指標(biāo)進(jìn)行分析對比，尋找出不符合投資規(guī)律的項目。針對上述此項目加以計算，用以確定差異比較大的原因。

2.2.4分組計算法

分組計算審核法為一類被廣泛應(yīng)用的方式。其主要指的是把有關(guān)比較項目分成若干個組，使用單組內(nèi)相同數(shù)據(jù)用以比對此項目數(shù)量。應(yīng)用該方法，要先依照標(biāo)準(zhǔn)針對此項目加以分組，檢查其中單個項目。在此之后，評價相同組其他子項目精準(zhǔn)度。分組計算法有著工作量小、審查速度快的特點。

2.2.5篩選審核法

篩選審核法為一類總體規(guī)劃的方式。雖然說像類似的工程項目面積以及高度指標(biāo)存在差異。但不容忽視的是，其具體子項目標(biāo)準(zhǔn)建筑面積幾乎不存在差別。應(yīng)用篩選法加以計算，能夠收集并優(yōu)化單個建筑項目的數(shù)據(jù)，同時也可總結(jié)單位面積、價格、工程量等等數(shù)值【5】。并將其視為該建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。這種方法有著審查速度快，可及時發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題的優(yōu)點。其適合于不具備全面審查條件的工程以及住宅工程。

3.小結(jié)

綜上所述，一項建筑工程的結(jié)算審核的重要性不言而喻。該項工作有著技術(shù)性高、專業(yè)性強的特點。要想令建筑工程預(yù)結(jié)算審核于項目工程中體現(xiàn)出應(yīng)有作用，就要使用有效方式提升專業(yè)人員的技術(shù)水準(zhǔn)，將審核工作建設(shè)力度重視起來。于平日工作中積極總結(jié)自身經(jīng)驗，就此為建設(shè)工程作出更大貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

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