土建工程中全過程造價管理的有效應用

吳斌

摘要∶在土建工程中，全過程造價管理是相當關鍵的一個環(huán)節(jié)。而要想更好地土建工程的發(fā)展與進步，就需要把控好全過程造價管理的工作。土建 工程的造價管理是否合理、恰當，是影響管理體系穩(wěn)定運行的重要因素。通過科學合理的全過程造價管理，能夠有效提高施工質量，進一步加快工程造價的進步，幫助施工企業(yè)成功發(fā)展。本文對土建工程中全過程造價管理的有效應用進行探討。

關鍵詞∶全過程造價管理：土建工程：實際應用

一、全過程工程造價的實際意義

1.全過程工程造價的合理控制能夠有效提高工程項目的質量

選擇合理科學的全過程工程造價項目，不僅能夠大大降低工程項目的 整體造價，還能夠有效提高工程項目的整體質量。因此，相關建筑企業(yè)應制定科學合理、適用度高的全過程工程造價管理制度，使相關工作人員明 確工程項目的進度情況，確保工程項目能夠得到全方位的動態(tài)管理。同時，建筑企業(yè)還應確保項目進度的監(jiān)督管理工作的落實，使工程項目在質量方 面得到一定的保障。

2.全過程工程造價的合理控制能夠有效提高工程資本的利用

在整個建筑項目的施工過程中，應該始終堅持以提高投資效率為最終目標。針對這一目標的實現(xiàn)，相關施工企業(yè)需要對項目資金來源進行詳細了解，同時結合項目投資的使用范圍以及項目實施情況，保證項目資金計 算和計價過程的準確度和科學度。同時，相關施工企業(yè)還應了解偏差所使用的資金投人情況，以便企業(yè)中的人力、物力和財力能夠得到更加全面的優(yōu)化，減少項目的成本，有效提高工程項目的經濟效益。

二、土建工程全過程造價管理模式下控制早就費用的有關措施

1.投資立項階段造價控制的相關措施

在土建工程項目開展全過程造價管理過程中，投資立項作為整個過程中最重要的環(huán)節(jié)，土建工程的質量和投資資金的充足具有重要關系。相關單位在施工階段需要加強投資立項階段對造價控制力度，從而合理控制工程造價。投標是工程建設中幫助施工企業(yè)形成良好的市場競爭氛圍，并通過工程造價管理降低施工成本的一種手段，進行招投標時，需要根據施工 單位的發(fā)展和施工情況，制定合理的工程造價管理方案，多方對比，結合工程實際需要選擇業(yè)務水平和施工水平較高的建設單位。遵循進貨價適用型原則，企業(yè)的造價管理人員需要根據實際的建設規(guī)模對施工方案進行檢查，并針對施工環(huán)境、材料和技術等做好相應的工程造價管理工作。在土建工程開始之前，工程造價管理人員需要提前開展建設投資估算工作，關 注施工環(huán)境、施工技術和材料等因素，借助大數(shù)據處理技術，對比其他工 程的造價情況，確保估算結果不會和土建工程的實際造價情況出現(xiàn)偏差。 綜合分析企業(yè)的發(fā)展情況，研究企業(yè)在招標時具有的優(yōu)勢、劣勢，對招標 產生的影響有多大，分析當前的人力資源狀況，采用工程清單計價模式確 保全面反映土建工程項目建設的部位、性質和基本數(shù)據，最終提升企業(yè)土建工程項目的經濟效益。制定工程造價管理相關責任制度，根據實際的施工內容和計劃合理管理施工項目建設和經營等內容，落實好每個施工人員的責任，一旦出現(xiàn)造價問題時，可以及時、準確找到相關的責任負責人，從而實現(xiàn)工程造價的有效管理目的。

2.工程設計階段造價控制的相關措施

在土建工程項目施工階段，工程設計作為影響項目建設質量的重要環(huán)節(jié)，同時也會對工程造價造成一定的影響。在施工過程中，做好相應的設 計環(huán)節(jié)的工程造價控制，可以提升整體土建工程項目質量，加強相關單位 對設計階段工程造價的控制力度，在土建工程項目的開展過程中，合理應 用全過程造價管理，顯著提升設計階段造價控制力度。工程設計階段的造價費用占據整個項目投資費用中較小的比例，但是工程設計影響到后期的施工質量，其所產生的造價費用占整個工程項目的一半以上，因此，需要在工程項目的設計環(huán)節(jié)中，要求工程造價的管理人員加大與設計人員的溝通交流力度，聘請的設計人員必須具有較高的專業(yè)水平，必須根據實際的 土建工程情況設計，保證設計的方案具有合理性，確保選擇的施工設計方 案符合實際的施工需求。根據施工隊伍的綜合水平、施工設備、材料和施工時間，綜合處理施工過程中產生的問題，當工程設計圖紙被確定以后，一旦出現(xiàn)工程變更問題，需要采用工程造價人員應用價值工程的方法，及 時調整設計圖紙上的相關內容，從而使土建工程的整體效率提高，并降低 建設過程中產生的造價費用，保證企業(yè)的長期、穩(wěn)定的發(fā)展。

3.施工階段造價控制的相關措施

土建工程項目中造價控制的基礎即為工程項目的開發(fā)階段，在施工環(huán) 節(jié)中，由于使用的資金成本和資源消耗過多，因此需要加強對這個階段的成本管理。這個階段的造價控制復雜程度較高、施工工序和環(huán)節(jié)較多，施 工期間資金流動過于龐大，以上因素對土建工程施工效果影響較大，會出現(xiàn)施工方案與實際情況不符的情況。因此，在土建工程項目施工過程中，需要二次重復對沒有按照最初計劃實行的項目進行嚴格審查，對資金的具 體流向進行調查，避免不必要的浪費，針對施工過程中存在的問題，相關造價控制的負責人員需要聽取來自各部門的意見，采取合理的措施控制具 體施工階段使用的資金成本，并對每個環(huán)節(jié)使用的資源進行控制，明確具體的支出費用情況，做好設備、材料等資源的預算審核和管理工作，確保采用的數(shù)據必須準確、清晰，做好記錄并存檔，保存的內容必須可以全面、 清楚反映實際的造價管理情況，避免出現(xiàn)資金浪費的情況，將施工成本控制在合理的范圍內。一旦工程施工階段出現(xiàn)變更情況，需要確定變更工作 的具體流程和操作標準，記錄變更的實際情況、相應的項目費用和經濟損 失，做好前期審查、后期審核等方面的工作。

4.竣工階段工程造價的控制

竣工結算屬于造價控制的最后一環(huán)，首先需要處理到位的便是工程竣 工驗收。若是發(fā)現(xiàn)存在質量或是工期等問題，則應當嚴格按照合同條款提 出索賠。此外，還需要強化竣工結算的管理，由于工程結算是控制造價的最后關卡，此工作完成效果將會對造價高低起到極為重要的作用。竣工結 算是反映土建工程實際造價的文件，在最終確定工程造價時，要始終堅持將現(xiàn)行的計價規(guī)范作為基礎依據，依照施工合同與招標文件的相關規(guī)定，按照竣工圖紙、聯(lián)系現(xiàn)場簽證與設計變更情況實行審核。工程審計人員不僅需要全面熟知工程量的計算法則、定額子目的構成以及涵蓋的工作內容、工程造價核算流程、費用定額的涵蓋內容與記錄方法，還需要了解其編制 規(guī)則與內在聯(lián)系，保障工程造價計算準確無誤。另外，還需要前往現(xiàn)場進行實地考察，全面掌握工程實施動態(tài)，查看工程有否依照圖紙施工與發(fā)生工程變更，未實施的部分有否發(fā)放變更通知，以及有否在變更的基礎上再次進行變更。所以，在結算時不可以僅僅只對圖紙與工程變更加以審核，還需要前往施工現(xiàn)場實行細致嚴格的核對，保證工程結算質量，以免施工單位高估冒算。

結束語

隨著我國經濟的發(fā)展，國內的建設規(guī)模有所擴大，對土建工程的要求也隨之提高。對土建工程進行改革，針對造價管理過程中存在的問題，對土建工程項目建設過程中的設計環(huán)節(jié)、投資立項環(huán)節(jié)、施工階段、竣工結算階段的造價管理進行嚴格控制，保證投人的資金、人力發(fā)揮真正的價值，提高企業(yè)的整體施工效率和施工質量，避免造價費用超支的情況，提升企業(yè)的經濟效益，保證建筑工程長期、穩(wěn)定的發(fā)展。

參考文獻

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