基于工程造價咨詢的建設項目全過程造價控制探討

沈彪

摘要：我國城市化進程的推進，建筑物數(shù)量不斷增加，建筑行業(yè)也在如火如荼的發(fā)展。當前工程項目中普遍出現(xiàn)成本過高、超預算的情況，讓建筑工程的質(zhì)量受到了影響，同時延長了建筑工期，在工程的全過程中做好造價咨詢工作能夠有效的控制建筑成本，給企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益，還有助于保證建筑工程的質(zhì)量，確保工程能夠如期交付，所以相關企業(yè)一定要重視建設項目全過程造價控制工作。本文分析了建設項目全過程造價控制的現(xiàn)狀，并探究了提高建設項目全過程造價控制有效性的方法，以期能夠發(fā)揮其最大的效果為推動我國建筑行業(yè)發(fā)展貢獻力量。

關鍵詞：工程造價咨詢;項目;全過程造價控制;探討

引言：在現(xiàn)代建筑工程建設過程中，企業(yè)對造價管理工作非常重視，諸多建筑企業(yè)已經(jīng)開始落實全過程造價控制工作。建設項目全過程造價控制關系到建筑工程的每個階段，有助于對工程中的各種資源分配進行優(yōu)化，讓建設工程能夠更加順利的進行。隨著建筑規(guī)模逐漸增大，建筑工程的數(shù)量不斷增加，給建設項目全過程造價控制工作也帶來了更大的挑戰(zhàn)，需要建筑企業(yè)加強對建設項目全過程造價控制工作的重視，對當前其中存在的問題進行分析并找到有效的解決辦法，讓全過程造價控制工作更好的開展。

一、建設項目全過程造價控制的現(xiàn)狀

1.決策階段造價控制依據(jù)不夠精確

在很多建筑工程中都會出現(xiàn)工程延誤的情況，其主要的原因就是因為在工程開始之前工程造價預估的不夠準確，導致資金投入不足，在實際的施工過程中發(fā)現(xiàn)資金不足時已經(jīng)延誤了工期。工程造價控制人員沒有對工程情況進行全面的了解，缺乏精準的制定造價的依據(jù)僅憑以往的工作經(jīng)驗就決定了工程的預估造價，精確性有待提高，且當前我國缺乏確切的工程造價控制依據(jù)。

2.設計階段缺乏嚴格的控制

在工程項目中普遍存在重質(zhì)量輕造價的現(xiàn)象，對于整個工程項目來說，盡管工程的質(zhì)量至關重要，但是工程的造價也對工程質(zhì)量和工期產(chǎn)生影響，所以建筑企業(yè)也要提高對工程造價的重視工作。設計階段做好工程造價的管理能夠?qū)ㄖこ踢M行更加科學合理的規(guī)劃，但是當前很多工程項目的設計人員對設計階段的造價控制工作不夠重視，對其經(jīng)濟可行性缺乏思考，同時缺乏經(jīng)濟責任制的建立。

3.施工階段缺乏造價控制

在實際的施工過程中，由于工程中有很多不確定因素，進而導致工程變更，工程造價增加。同時工程施工階段監(jiān)管工作落實不到位，沒有對工程造價進行有效的把控，面對突發(fā)情況缺乏及時有效的處理措施，工程的成本很難得到有效的保證。

4.結(jié)算階段缺乏造價控制

在工程的結(jié)算階段，有些工程還存在討價還價的情況，主要是結(jié)算階段的造價控制工作做得不到位，加上之前在合同簽訂時一些項目沒有明確，就會出現(xiàn)結(jié)算階段坐地起價的情況，最終影響工程的結(jié)算，整體工程造價與實際預算不符，建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益得不到保障。

二、加強工程造價咨詢的建設項目全過程造價控制的有效措施

1.加強決策階段的造價控制工作

項目前期的排期、計劃制定等工作都是在決策階段完成的，決策階段制定的一些列計劃關系到整個工程項目的成本高低，施工的技術(shù)、設備、以及工藝等都對工程造價造成了直接的影響，其中投資預算對整個項目的決策產(chǎn)生了巨大影響，關系到?jīng)Q策的合理性。在整個工程項目進行時，需要讓造價控制工作貫穿工程的每個階段，并結(jié)合工程的實際情況，科學的確立項目預算，提高決策水平，確保決策的科學合理性，對工程造價進行更好的把控。

2.設計階段的造價控制

設計階段作為整個工程項目進行的最初階段，設計工作關系到整個工程的質(zhì)量以及工程的成本。優(yōu)秀的設計方案能夠很好的控制工程造價，并且保證整體共工程的質(zhì)量。設計階段做好造價控制主要需要設計師對整個工程項目進行全方面的了解，做好空間設計、平面設計等工作，并根據(jù)工程的實際情況對工程項目的設計不斷進行優(yōu)化。設計人員一定要充分保證設計的質(zhì)量，確保設計的經(jīng)濟性，要在眾多設計當中選擇最科學合理的設計方案，綜合比對各個設計的材料、工藝等各個方面，通過專業(yè)人員對設計進行綜合的評價從而做出最佳選擇。如果需要設計圖紙進行變更，要避免出現(xiàn)大幅度的改動影響工程造價，只有落實設計階段的造價控制，才能讓后期的造價控制工作進行的更加順利。

3.加強施工階段的造價控制工作

施工階段時整個工程中最復雜、周期最長的階段，施工階段的造價控制工作對全過程造價控制工作的影響最大。在施工階段會用到大量的人力、物力、設備資源，需要對這些資源進行合理的調(diào)配才能做好施工階段的造價控制工作。同時要想確保施工階段的造價控制工作進行的更加有效，就需要做好監(jiān)管工作，嚴格控制施工階段的各項成本支出，并看是否與設計圖相符。如果工程施工階段出現(xiàn)突發(fā)情況，需要有科學有效的解決措施，將損失降到最低，確保不影響施工的質(zhì)量和正常進行。如果在工程中出現(xiàn)預算超出過多的情況一定要及時找到原因并進行整改，通過科學、有效的管理手段，做好施工階段的造價控制工作。

4.加強結(jié)算階段的造價控制工作

竣工階段是業(yè)主和建筑企業(yè)都非常重視的一個環(huán)節(jié)，需要根據(jù)所簽訂的合同做好結(jié)算。為了能夠確保工程的安全性與質(zhì)量需要嚴格按照設計圖紙進行驗收，最后多方單位確認無誤后再進行簽字，驗收工作嚴格規(guī)范的進行在一定程度上控制了整體的工程造價。

結(jié)語：

綜上所述，對于建筑工程而言，做好全過程的工程造價工作是非常必要的，不但保證建筑工程的質(zhì)量，還控制了成本，為建筑企業(yè)帶來了更多的經(jīng)濟效益，對建筑行業(yè)的長久穩(wěn)定發(fā)展奠定了重要的基礎。建設項目全過程造價控制需要對工程項目的每個階段都做好把控，這不僅是當前建筑企業(yè)需要重視的，更是國家需要重視的，一定要有完善的制度保障，合理進行宏觀調(diào)控，推動我國建筑行業(yè)快速穩(wěn)定的發(fā)展。

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