建筑工程全過程造價控制措施探討

任思揚

摘 要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，預結(jié)算成為企業(yè)管理中的重要工作。在傳統(tǒng)的管理模式中，只有在施工階段才會進行預結(jié)算的審查工作，這在一定程度上存在不足。如果在設(shè)計或者施工方面出現(xiàn)問題將會嚴重影響整個工程，造成嚴重的投資損失。因此建筑工程全過程的造價控制在建筑工程中的作用越來越明顯，只有做好全過程的造價控制才可以最大程度上實現(xiàn)建筑工程的社會效益和經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；全過程造價控制；措施

造價控制是建筑工程施工管理中重要的組成部分，良好的造價控制可以實現(xiàn)工程投資的良好效益。建筑工程全過程造價控制是貫穿于整個工程項目始終的，可以對工程的質(zhì)量和成本進行合理的把控，使工程項目實現(xiàn)效益最大化。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)得到快速發(fā)展，競爭日益激烈，為了在激烈的市場競爭中實現(xiàn)良好的發(fā)展，做好全過程的造價控制是重要手段。

1 建筑工程全過程造價控制現(xiàn)狀

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，社會主義市場經(jīng)濟不斷完善，我國的工程造價控制體制也在逐漸改善，但是在完善的過程中還存在一定的漏洞和不足，比如說很多工程造價人喜歡計劃模式就是定額計價這種方式，長期形成的習慣很難得到糾正。我國一直在廣泛的推廣使用工程量清單計價模式，但是在實際的推廣中力度還不夠。

在建筑工程中，工程的收費標準是根據(jù)施工單位的等級水平進行確定的，但是有些企業(yè)為了獲得更大的經(jīng)濟效益，會掛靠在高資質(zhì)的施工單位下，一旦施工單位中標，在施工中就會想辦法減少施工工程的投資。由于我國工程定額分由多個部門進行管理，不同的部門管理體制也是各不相同，這就對工程造價控制水平帶來一定的影響。

建筑工程造價的前提和基礎(chǔ)是投資決策，是工程造價的重要內(nèi)容，一旦投資決策中出現(xiàn)問題，在后期的施工環(huán)節(jié)是無法進行彌補的。我國建筑工程中長期存在著投資膨脹的現(xiàn)象，影響工程的施工日期，使工程造價逐漸提高。這種現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是在前期的工作中，只是借鑒已經(jīng)完成的工程項目造價進行評估，缺少足夠的科學依據(jù)。為了使工程項目能夠得到盡快審批，故意對工程投資進行壓縮，降低概算。

建筑工程項目設(shè)計中沒有綜合分析工程的技術(shù)性和經(jīng)濟性，一味的重視經(jīng)濟性的思想仍然存在。設(shè)計工作者太注重經(jīng)濟效益，所以在設(shè)計工程圖紙過程中，沒有根據(jù)相關(guān)的造價指標對圖紙質(zhì)量和深度進行控制，導致后期工作中出現(xiàn)過多失誤，工程設(shè)計環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題，最終會影響整個工程的施工質(zhì)量和施工效率。

2 建筑工程全過程的造價控制措施

2.1 工程決策環(huán)節(jié)的造價控制

建筑工程造價的科學合理直接影響著工程決策，工程決策的科學準確能夠選擇出有效的投資方案，并且能夠保證資源得到優(yōu)化配置，所以說，決策環(huán)節(jié)的造價控制直接決定著整個工程項目的質(zhì)量。在工程決策環(huán)節(jié)，投資估算作為投資控制的重要目標，是進行成本控制的首要內(nèi)容。影響投資估算的重要條件是投資選擇，投資選擇是影響項目可行性和項目審批的重要影響因素。建筑工程中的決策環(huán)節(jié)造價控制是非常復雜的，涉及到方方面面，由于工程量的比較大，所以在進行實際的造價控制時會需要技術(shù)人員、管理人員、造價工程師、市場分析師等各種人員參與到工作中，各部門專業(yè)人員的參與可以提高數(shù)據(jù)的準確和真實性。

2.2 工程設(shè)計環(huán)節(jié)的造價控制

設(shè)計環(huán)節(jié)在建筑工程施工中有著重要的影響，通過對設(shè)計環(huán)節(jié)的優(yōu)化可以實現(xiàn)對工程投資的良好控制。對工程投資進行控制并不是主觀上減少投資，而是要根據(jù)工程項目的實際情況進行合理的調(diào)整，借助優(yōu)秀的管理技術(shù)，防止投資超出預期。設(shè)計環(huán)節(jié)尤其要注意的是優(yōu)秀的方案并不一定的最節(jié)約成本的方案，優(yōu)秀的設(shè)計統(tǒng)籌技術(shù)和效益兩個方面，既能夠?qū)崿F(xiàn)先進的功能，又能夠?qū)崿F(xiàn)最大的性價比。

在建筑工程投資控制環(huán)節(jié)中，限額設(shè)計是比較重要的一部分，在進行設(shè)計時經(jīng)濟管理人員應當與設(shè)計工作者應當進行相互合作，保證工程實現(xiàn)積極性和技術(shù)性的統(tǒng)一。設(shè)計工作者在進行設(shè)計時，是將投資的成本當做設(shè)計的依據(jù)，對各個設(shè)計方案進行科學的比較，這有有利于提高設(shè)計人員的造價意識，從而使得設(shè)計方案不斷的得到優(yōu)化。經(jīng)濟管理人員對工程項目進行科學計算，從而為設(shè)計人員提供準確的數(shù)據(jù)參考，二者之間實現(xiàn)工作上協(xié)作，形成動態(tài)化的控制。

2.3 工程施工環(huán)節(jié)的造價控制

施工過程在整個的建筑工程中是時間最長的一個環(huán)節(jié)，也是涉及內(nèi)容最多的環(huán)節(jié)，施工中由于技術(shù)的原因，難度會比較大，同時也會有工程變更或者索賠狀況的發(fā)生，所以施工環(huán)節(jié)的造價控制是難度最大，最為復雜的造價控制。做好施工環(huán)節(jié)的造價控制，就要規(guī)范施工合同的管理，施工合同是工程完成以后進行結(jié)算和索賠的重要依據(jù)，施工合同對建筑工程的進度和質(zhì)量都有著重要的影響。

施工環(huán)節(jié)在建筑工程中涉及的方面比較多，是投資消耗的主要環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)失誤可能會造成極大的浪費。所以在對施工環(huán)節(jié)進行造價控制的過程中，要設(shè)置專門的項目投資規(guī)劃人員，合理分工，制定科學的計劃和流程，同時對工程投資目標進行細化，對工程投資中出現(xiàn)的風險進行評估，并能夠提出正確的應對措施。除了對施工環(huán)節(jié)的施工合同、流程、計劃等內(nèi)容進行造價控制以外，還要對對施工環(huán)節(jié)中使用的材料以及設(shè)備等進行科學控制，對各產(chǎn)品的質(zhì)量和價格進行統(tǒng)計，使用合格產(chǎn)品，在工程施工環(huán)節(jié)的造價控制上做到事無巨細。

2.4 工程竣工環(huán)節(jié)的造價控制

工程竣工環(huán)節(jié)是工程的最終環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)中的竣工結(jié)算時比較重要的部分，無論是施工單位還是投資企業(yè)非常重視竣工環(huán)節(jié)的造價控制。造價工作人員在這一階段應當對施工單位提供的工程量的計算等內(nèi)容進行復核，同時對取費以及費用定額的使用進行審查，如果在工程中出現(xiàn)工程變更狀況還要對變更簽證、賠付等工作進行審核。在竣工階段的造價控制工作必須做到公平公正、嚴格合理，只有這樣才能保證工程計算更加真實和可靠?？⒐な瘴搽A段的工作目的是為了提高建筑單位管理意識，通過不斷完善的管理制度保證效益的全面實現(xiàn)。

3 建筑工程實行全過程造價控制的必要性

建筑工程造價控制與施工之間相互影響，相互促進。建筑工程中的可行性研究、施工圖紙的設(shè)計等內(nèi)容是必不可少的，實行全過程的造價控制既包含了對投資和設(shè)計的估算，又包含了對施工圖造價的預算等，造價控制包含了施工的各個環(huán)節(jié)。在建筑工程的招投標階段有對承包合同的造價管理，在施工階段以合同為基礎(chǔ)根據(jù)建筑市場情況以及施工中出現(xiàn)的資金變化等進行造價控制，工程完成階段還可以對整個項目的各種費用進行整理和分析，做好竣工的結(jié)算工作。建筑工程造價控制在整個的施工需要對工程的全過程進行有效的控制，將工程投入維持在一定合理范圍之內(nèi)，如果建筑工程中出現(xiàn)失誤，可以在最短時間內(nèi)做出應對措施，使工程中的各方面進行合理分配，人力、物力和財力能夠達到優(yōu)化利用，促進建筑工程企業(yè)得到良好的經(jīng)濟效益，同時最大程度上實現(xiàn)社會效益。

4 結(jié)束語

建筑工程全過程造價控制是一個比較復雜的過程，在整個過程中不僅涉及到前期的投資招標等項目，還控制工程施工、竣工的各個細節(jié)上，建筑工程造價控制工作始終是處于動態(tài)的變化之中的，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)工程造價控制受到社會的廣泛關(guān)注。建筑行業(yè)只有建立優(yōu)秀的建筑工程全過程的造價控制體系才會在激烈的市場環(huán)境中得到更廣闊的發(fā)展空間。企業(yè)中的造價控制工作人員要在工作中實事求是，認真負責，從各方面把握造價控制工作，從而使建筑企業(yè)能夠獲得更大的經(jīng)濟效益。

參考文獻

[1]王博玉.建筑工程全過程的造價控制措施探討[J].江西建材，2016（15）.

[2]蔚灃武.建筑工程全過程的造價控制措施探究[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（15）.

[3]顏法鋒.建筑工程全過程造價控制方法探討[J].門窗，2016（03）.