少不做監(jiān)理？

職業(yè)小貼士

從業(yè)者：大山啊大山

從業(yè)年限：6年

從業(yè)地點(diǎn)：重慶

一句話感受：少也可做監(jiān)理

對(duì)口專業(yè)：建筑學(xué)、土木工程、給排水科學(xué)與工程等

從業(yè)門(mén)檻：本科及以上

能力要求：具備扎實(shí)的建筑行業(yè)知識(shí)

晉升路徑：監(jiān)理員（助理工程師）→監(jiān)理工程師→總監(jiān)理工程師

薪資水平：約12萬(wàn)元/年

入職提醒：在利益誘惑面前，希望你能堅(jiān)守初心

建筑行業(yè)內(nèi)常說(shuō)“少不做監(jiān)理，老不做施工”，就是說(shuō)年輕時(shí)不去做監(jiān)理工作，年歲大了不去施工方工作，因?yàn)槟贻p人干監(jiān)理學(xué)不到實(shí)際的東西，而年紀(jì)大的去干施工身體吃不消。作為一個(gè)做了六年監(jiān)理的人，我想說(shuō)少也可做監(jiān)理。

監(jiān)理監(jiān)理，監(jiān)督和管理

監(jiān)理，就是監(jiān)理公司的監(jiān)理工程師，作為投資方和施工方的中間人，扮演著監(jiān)工的角色，監(jiān)督和管理工程質(zhì)量。

具體來(lái)說(shuō)，就是監(jiān)督施工單位的資質(zhì)，確保專業(yè)的事交給專業(yè)的人做;監(jiān)督施工方案，確保方案的科學(xué)性、可操作性以及預(yù)算的合理性;監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量。接手一個(gè)項(xiàng)目后，我們一般先在辦公室審核施工單位的施工資質(zhì)和方案，然后把大部分的時(shí)間和精力花在巡查施工現(xiàn)場(chǎng)上，在塵土飛揚(yáng)、充滿噪音的現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作，是我們的日常。

在工地“找茬”的一天

早上8點(diǎn)半，我們穿上工裝，戴好安全帽，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工地。每天的第一項(xiàng)工作是檢查施工環(huán)境，邊巡查邊指出問(wèn)題。“腳手架不牢固，找扳手?jǐn)Q緊一點(diǎn)?！薄罢f(shuō)你呢，進(jìn)入工地后不允許脫下安全帽！”“滅火器指針在黃色區(qū)域，存在爆炸的危險(xiǎn)，建議盡快更換?！薄鞍踩隹诓辉试S堆放雜物，盡快清理！”……

大的施工環(huán)境檢查完后，就開(kāi)始檢查細(xì)節(jié)，“雞蛋里挑骨頭”。先是一樣樣挑施工材料的“毛病”。比如鋼筋表面生銹且不平直，說(shuō)明有斷裂的危險(xiǎn)，要告知施工方盡快更換;電線材料與合同里約定使用的材料不一樣，要問(wèn)清楚原因;木材是否為合約規(guī)定使用的樟木，要仔細(xì)辨別……材料關(guān)是很重要的一關(guān)，有的施工方為了節(jié)約成本，會(huì)偷工減料或偷梁換柱，這樣不僅損害投資方的利益，還會(huì)出現(xiàn)極大的安全隱患，我們要認(rèn)真檢查才能避免“豆腐渣”工程。接下來(lái)檢查施工細(xì)節(jié)，站在工人旁邊盯著他們的操作步驟，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立馬指出?！盎炷翑嚢璨痪鶆?，等拌勻后再使用?！薄皦γ嫫秸日`差超過(guò)3毫米，在這里填點(diǎn)水泥，消除誤差。”“地磚貼合不夠緊密，重新貼。”“衛(wèi)生間坡度不夠，會(huì)積水的，處理一下。”……我們要膽大心細(xì)，敢于直言。

一晃就到了11點(diǎn)，我們就可以離開(kāi)工地，回到辦公室寫(xiě)監(jiān)理日志，詳細(xì)記錄當(dāng)天的施工情況了。寫(xiě)監(jiān)理日志是為了日后如果工程質(zhì)量有問(wèn)題，方便追溯原因。此外，我們還負(fù)有妥善保管監(jiān)理日志的重任，我們行業(yè)有規(guī)定，監(jiān)理日志不得涂改，不得讓施工方經(jīng)手。

休息過(guò)后，下午依舊是去巡查工地。我們要對(duì)照監(jiān)理日志逐項(xiàng)檢查，看施工方是否已經(jīng)對(duì)我們上午提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。大多數(shù)施工單位都會(huì)配合我們進(jìn)行整改，只有極少數(shù)會(huì)拖延時(shí)間，甚至拒不整改。如果碰到拒不整改的情況，我們就下監(jiān)理通知單，直接傳到投資方那兒，投資方出馬問(wèn)題就好辦了，畢竟投資方?jīng)Q定著工程款的劃撥。這樣看起來(lái)，我們監(jiān)理工程師好像什么時(shí)候都很硬氣的樣子，其實(shí)沒(méi)那么簡(jiǎn)單，我們也有為難糾結(jié)的時(shí)候。

“夾心餅干”不好做

監(jiān)理這個(gè)行業(yè)說(shuō)到底還是服務(wù)業(yè)，服務(wù)于投資方。而投資方往往會(huì)把項(xiàng)目上最難處理、最易得罪人的事交給監(jiān)理去處理，要知道不是每個(gè)施工方合作起來(lái)都那么順利愉悅的，遇上財(cái)大氣粗的施工方，動(dòng)輒對(duì)我們愛(ài)理不理的，我們只得夾在投資方和施工方中間，像個(gè)“夾心餅干”，兩邊受氣。那我們干脆就睜只眼閉只眼？當(dāng)然不行，項(xiàng)目上出了什么差錯(cuò)第一個(gè)被問(wèn)責(zé)的就是我們。而且我們的職業(yè)素養(yǎng)也不允許我們這么做，萬(wàn)一出現(xiàn)安全事故怎么辦？所以我們只得想盡辦法周旋，來(lái)回奔走。更令人受打擊的是我們的收入比施工方的收入低。因此我們常自我調(diào)侃“權(quán)力大，待遇低”。但相比施工方，我們工作沒(méi)有那么辛苦，工作時(shí)間也比較自由，項(xiàng)目多、工期緊的時(shí)候才需要住在工地，項(xiàng)目少的時(shí)候就可以在公司學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，上下班也比較規(guī)律。

干三年監(jiān)理不如干一年施工？

剛開(kāi)始工作時(shí)，有人跟我說(shuō)，干三年監(jiān)理不如干一年施工。因?yàn)槭┕な菍?shí)打?qū)嵉募夹g(shù)活，干施工比干監(jiān)理學(xué)得多學(xué)得快，晉升的希望也大。但我認(rèn)為，有沒(méi)有前途主要看自己怎么做，而不能單看自己做的是什么職業(yè)。六年的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)告訴我，如果我們專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，并且跟一位好師傅，有上進(jìn)心，愿意學(xué)習(xí)，那么未來(lái)很可期。

監(jiān)理工程師要從監(jiān)理員做起，每天跟著師傅往返于各個(gè)工地，了解施工的各道程序。也許你一開(kāi)始會(huì)因?yàn)椴皇煜すぷ鞫艿脚u(píng)，也許你一開(kāi)始不習(xí)慣別人的粗言粗語(yǔ)，但等你從頭到尾經(jīng)歷一個(gè)項(xiàng)目，基本熟悉行業(yè)規(guī)范、技術(shù)要點(diǎn)時(shí)，你就會(huì)覺(jué)得有點(diǎn)成就感了。再跟著師傅參與十多個(gè)項(xiàng)目后，你就有機(jī)會(huì)獨(dú)挑大梁了。這時(shí)師傅會(huì)找一些小項(xiàng)目讓你練練手，既是為了讓你幫他分擔(dān)一些工作，也是考查你的能力，所以抓住機(jī)會(huì)好好表現(xiàn)自己吧。經(jīng)過(guò)四到五年的沉淀，你就有機(jī)會(huì)晉級(jí)為監(jiān)理工程師，可以自己完成大大小小的項(xiàng)目了。此外，你還會(huì)開(kāi)始帶徒弟，漸漸地，也會(huì)有恨鐵不成鋼的感嘆，會(huì)慢慢理解你師傅當(dāng)初的苦心。想要進(jìn)一步發(fā)展，你還要開(kāi)始備考國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師。不要以為隨便考考就能過(guò)，很多人四個(gè)科目中總有一兩科不及格。但既然入了這行，還是要努力備考，闖過(guò)這一關(guān)。當(dāng)你通過(guò)考試后，就能成為注冊(cè)監(jiān)理工程師，而這是晉升總監(jiān)理工程師的前提條件！如果順利的話，再經(jīng)過(guò)幾年的打拼和歷練，便有望升為名副其實(shí)的總監(jiān)理工程師。

監(jiān)理養(yǎng)成記

監(jiān)理畢竟不是“體力活”，要成為監(jiān)理其實(shí)很費(fèi)腦子。你的腦子要裝下各種建筑圖紙，如建施圖、結(jié)施圖、電氣圖、暖通圖、水電圖、室內(nèi)裝修圖等，知道怎么看，怎么使用;要裝下建筑行業(yè)的各種規(guī)范，如防火規(guī)范、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、隔聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)、防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并知道怎么用來(lái)指導(dǎo)施工;要裝下相應(yīng)的法律、規(guī)定，比如《合同法》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》《安全生產(chǎn)法》等;要裝下施工現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量、進(jìn)度等各方面的監(jiān)管要點(diǎn)，明白施工過(guò)程中會(huì)遇到哪些問(wèn)題。最重要的，是要裝下職業(yè)道德和初心。因?yàn)樵诠ぷ鬟^(guò)程中，有的施工單位有時(shí)會(huì)想盡辦法來(lái)“拉攏”我們，讓我們對(duì)工程質(zhì)量睜一只眼閉一只眼，不要太挑剔，所以在利益誘惑面前，我們要記得從業(yè)時(shí)的初心，守護(hù)行業(yè)的凈土。

見(jiàn)證一幢幢大廈拔地而起的，不只有施工方，還有我們監(jiān)理。