建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核分析

王謙

（中建鼎正項(xiàng)目管理有限公司寧夏分公司，寧夏 銀川 750001）

引言：在我國(guó)快速發(fā)展的進(jìn)程中，投資主體的數(shù)量也在不斷擴(kuò)大，在工程項(xiàng)目中投資主體和相關(guān)的是施工單位利益直接取決于工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核工作，所以在工程項(xiàng)目中做好預(yù)結(jié)算審核的工作不僅能促使建筑行業(yè)的快速發(fā)展，同時(shí)還能夠促進(jìn)我國(guó)建筑市場(chǎng)向著規(guī)范化邁進(jìn)，但目前我國(guó)在建筑工程預(yù)結(jié)算的審核工作中還存在著很多的問題，這些問題都間接地限制了我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，因此盡可能地減少在建筑中所消耗的成本，切實(shí)做好預(yù)結(jié)算審核的工作，才能夠用最小的投資換來更多的收益，進(jìn)而可以推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)中預(yù)結(jié)算工作的高效進(jìn)行[1]。

一、建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算中的審核內(nèi)容分析

審核的工程量、審核建筑工程中的材料報(bào)價(jià)與審核建筑工程中相關(guān)材料的報(bào)價(jià)等都是建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作中的工作內(nèi)容。在進(jìn)行工程施工預(yù)結(jié)算審核時(shí)要求相關(guān)的工作人員嚴(yán)格依據(jù)施工工作的實(shí)際狀況及相關(guān)的文件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，同事還要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)依法行事。工作人員在進(jìn)行工程量審核的時(shí)候，對(duì)一些施工量大的，而且施工狀況比較復(fù)雜的建筑工程，一定要精準(zhǔn)嚴(yán)謹(jǐn)，因?yàn)檫@時(shí)候出現(xiàn)工作誤差的機(jī)率就會(huì)增加，所以建筑工程的預(yù)結(jié)算中要求審核人員要保證預(yù)期的工程量在可控的范圍之內(nèi)，這也就要求工作人員在對(duì)工程的項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候一定要有嚴(yán)格的工作狀態(tài)，謹(jǐn)慎的核對(duì)工作中每一個(gè)預(yù)結(jié)算的環(huán)節(jié)。在工作人員進(jìn)行工程造價(jià)成本的審核時(shí)，一定要結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)更加明確預(yù)算和相對(duì)應(yīng)的費(fèi)率問題，而且還要對(duì)建筑施工中的施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，及時(shí)把控施工的材料品質(zhì)，以此來提高建筑工程中的整個(gè)施工的工作質(zhì)量，更好地完成預(yù)結(jié)算審核工作[2]。

二、現(xiàn)階段我國(guó)建筑行業(yè)中預(yù)結(jié)算審核工作存在的問題分析

（一）實(shí)際工作中偷工減料

在建筑工程中很多的時(shí)候人們?yōu)榱俗陨淼睦?，在工作中隱瞞其中商品的價(jià)格，很多報(bào)價(jià)都是在市場(chǎng)上項(xiàng)目本身已經(jīng)降低了價(jià)格，但是結(jié)果卻在建筑工程實(shí)際的收益中并沒有明顯的提升，獲得一定的效益，盡管物料的價(jià)格是在工程之前就已經(jīng)規(guī)定好的，可是在生產(chǎn)的過程中工作人員還是要遵循市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變化而變化，因而這樣的現(xiàn)象就給其中商品采購(gòu)的工作人員帶來了很多的漏洞，這中間的原料差也成為了建筑工程中預(yù)結(jié)算審核的重要導(dǎo)向。即使在現(xiàn)階段很多的施工單位中都在盡可能地避免原料差的問題，利用各種方式方法和手段來提供采購(gòu)工作，例如在商品的選購(gòu)中以次充好、偷工減料的問題在現(xiàn)在的工程中都時(shí)有發(fā)生，還有很多的時(shí)候，沒有及時(shí)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的變化進(jìn)行上報(bào)，進(jìn)而在無形中增加了工程的實(shí)際造價(jià)，造價(jià)了工程成本。

（二）上報(bào)虛假的費(fèi)用

上報(bào)虛假費(fèi)用是現(xiàn)在工程中非常常見的現(xiàn)象之一，并且也是工程項(xiàng)目中非常重要的問題。比如，在工程項(xiàng)目中根本沒有用到貴重的機(jī)械，但是在實(shí)際上報(bào)費(fèi)用的時(shí)候就上報(bào)了貴重器械的運(yùn)用費(fèi)用，這就憑空多出了支出的很多費(fèi)用，還有的施工單位為了追趕施工的進(jìn)度，對(duì)工程承包單位索要加班費(fèi)，同時(shí)施工設(shè)計(jì)的變更也需要很大的支出，這些費(fèi)用都是無形的給施工的工程帶來更大的支出，這樣虛假的費(fèi)用將降低整個(gè)工程的利潤(rùn)，在施工中也會(huì)遇到減少的項(xiàng)目時(shí)他們也不會(huì)上報(bào)，這樣的現(xiàn)象都屬于人為行為，例如品牌和技術(shù)商標(biāo)等的重復(fù)疊加都給工程造價(jià)帶來了更大的費(fèi)用，而在施工過程中各種施工量的費(fèi)用和繳納的稅金、以及利潤(rùn)之間的總額才應(yīng)該是工程造價(jià)中更為重要的根據(jù)，所以在很多造價(jià)的時(shí)候增加了工程量所需要的成本，進(jìn)而就減少了其中的利潤(rùn)，這對(duì)于工程造價(jià)中成本的管控非常不利。

（三）負(fù)責(zé)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員工作水平參差不齊

目前建筑工程建設(shè)日益加快，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也就顯得尤為重要，而在日常的預(yù)結(jié)算審核工作中也出現(xiàn)了很多問題，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先是部分預(yù)結(jié)算的審核人員存在工作水平較低的狀態(tài)，專業(yè)的素養(yǎng)也相對(duì)低一些，在預(yù)結(jié)算審核中會(huì)出現(xiàn)審核的工作有一定的偏差，出現(xiàn)不科學(xué)的情況，在工作時(shí)還可能出現(xiàn)預(yù)結(jié)算的失誤狀況發(fā)生，定額換算也會(huì)有不符合常理的狀況等等[3]。相關(guān)管理人員要對(duì)這些情況進(jìn)行研究分析。其次，建筑工程預(yù)結(jié)算審核人員在進(jìn)行結(jié)算工作中，對(duì)工程使用的原材料的報(bào)價(jià)沒有了解清楚，這也會(huì)導(dǎo)致在工程結(jié)算的環(huán)節(jié)出現(xiàn)相當(dāng)大的誤差，建筑工程的施工技術(shù)工作和工程造價(jià)的審核是密不可分的，在預(yù)算審核工作是如果出現(xiàn)一定的錯(cuò)誤，這就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建造工程的進(jìn)展，對(duì)建造工程的預(yù)定時(shí)間也造成一定的影響。

（四）施工設(shè)計(jì)的圖紙和實(shí)際的建筑效果存在差距

施工圖紙是施工項(xiàng)目中具體實(shí)施的主要根據(jù)，相關(guān)工作人員需要根據(jù)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)分析，因?yàn)樯蠈拥墓芾砣藛T也是根據(jù)圖紙來評(píng)判施工是否可以進(jìn)行的標(biāo)準(zhǔn)，但是在實(shí)際的施工中因?yàn)楦鞣N使用材料的差別和施工者的差別，所以在實(shí)際的施工效果和圖紙上的內(nèi)容并不相符，這就直接關(guān)系到設(shè)計(jì)的圖紙和聯(lián)絡(luò)的單位變換工作的影響，這樣的差距在施工項(xiàng)目中也顯現(xiàn)得非常明顯。

三、建筑工程中預(yù)結(jié)算審核的方法分析

建筑工程中非常大的特點(diǎn)就是耗費(fèi)資金多、消耗時(shí)間長(zhǎng)，因此在這樣的過程中相關(guān)的審核工作者要經(jīng)歷多次的價(jià)格預(yù)算和確立才能夠充分地保障建筑工程中資金的去向。所以在結(jié)算方法中應(yīng)盡可能地采用長(zhǎng)期的建筑工程造價(jià)審核方案，也可以在改良造價(jià)審核方案的同時(shí)提升審核的質(zhì)量和速度，提高建筑工程中預(yù)結(jié)算審核的工作效率，最終能夠保證實(shí)現(xiàn)預(yù)結(jié)算高效審核的目的[4]。

重點(diǎn)審核法就是其中重要的方法之一，單單從名字上就可以看出來這個(gè)審核方法就是明確在建筑工程中的重點(diǎn)內(nèi)容，因此對(duì)重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的盤查研究分析，針對(duì)審核范圍的不同不斷地改善審核的方案和審核的方法，這與全面審核比起來更具有針對(duì)性的意義，也能夠充分地滿足現(xiàn)代化建筑施工發(fā)展的效率，同時(shí)能夠有效地突出其中的優(yōu)點(diǎn)，通常在建筑工程中耗時(shí)較多的就是資金的審核，因?yàn)楣こ塘烤薮?，在每一個(gè)施工項(xiàng)目中都涉及到資金的結(jié)算，這也為施工帶來了很多的麻煩，對(duì)于一些重點(diǎn)的材料還應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的盤查，例如鋼筋和混凝土等基礎(chǔ)性工程建設(shè)，在高層的建設(shè)中就應(yīng)該重點(diǎn)盤查其中的內(nèi)飾和外飾的裝飾工作，來保證企業(yè)的資金去向，為企業(yè)降低成本。

四、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的措施分析

在現(xiàn)階段工程造價(jià)的進(jìn)程中還存在著很多的問題，因此在建筑工程建設(shè)中就一定要重視其中的問題，加強(qiáng)其中的管理措施和監(jiān)督的制度，采取相應(yīng)的措施完善工程項(xiàng)目中工程造價(jià)的相關(guān)制度，同時(shí)還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)人員和預(yù)結(jié)算審核的人員專業(yè)素養(yǎng)，提高他們的業(yè)務(wù)水平和基本的道德品質(zhì)，在這樣的背景下才能夠顯著地提升他們的工作成效，進(jìn)而提升整體的工程造價(jià)的管理水平[5]。在工程中首先應(yīng)嚴(yán)格遵守其中的各項(xiàng)制度，因?yàn)樵诠こ讨写嬖诤芏嗟陌踩珕栴}，可以在預(yù)結(jié)算工作的開展中遵守合同中的規(guī)定，進(jìn)而可以對(duì)比設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際的建筑情況，以這樣的方式對(duì)整體的施工進(jìn)行綜合的考量，一體化的管理方式更能夠清晰地了解其中每一部分資金的去向，其次還要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目量的審查，工程中項(xiàng)目量是工程項(xiàng)目的最基本單位，同時(shí)也是造價(jià)中重要的組成部分，特別是重點(diǎn)應(yīng)放在一些大型的項(xiàng)目中，最后還應(yīng)該嚴(yán)格把控材料的質(zhì)量問題，嚴(yán)格禁止不合格材料的進(jìn)入，減少在工程項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的安全威脅，保障工程的質(zhì)量和人們的人身安全。

加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算人員的培訓(xùn)，精確的培訓(xùn)可以提升工作人員的基本素養(yǎng)和職業(yè)水平，以這樣的方式不僅可以提高工作人員的專業(yè)技能，還能夠因此提升他們的職業(yè)素養(yǎng)，進(jìn)而可以滿足社會(huì)的發(fā)展方式，引用最新型的技術(shù)手段，可以在工程項(xiàng)目中進(jìn)行預(yù)結(jié)算的處理時(shí)更加準(zhǔn)確，推動(dòng)建筑行業(yè)的快速發(fā)展[6]。

總結(jié)：總的來說，在建筑工程的施工項(xiàng)目中切合實(shí)際狀況，保證建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行，是保證建筑工程整理成本把控的前提條件。審核的工作人員一定要依據(jù)相關(guān)的規(guī)定，謹(jǐn)慎落實(shí)審核的流程，而且還要結(jié)合預(yù)結(jié)算的工作造價(jià)實(shí)際情況進(jìn)行分析，運(yùn)用合適的審核方法。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作還可以有效地保障資金的安全性，進(jìn)而可以降低在工程施工項(xiàng)目中的資本投入，運(yùn)用細(xì)致的審核方法可以及時(shí)地糾正施工工作中存在的問題，進(jìn)而可以達(dá)到理想的建筑效果。良好的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作能強(qiáng)有力的推動(dòng)整個(gè)建筑領(lǐng)域的健康發(fā)展，工作人員一定要對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行全面剖析，把工作中可能出現(xiàn)的各個(gè)因素都嚴(yán)格審核，以此來保證建筑工程預(yù)結(jié)算的審核工作的高質(zhì)量，保證整個(gè)工程的成本控制，為企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。