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    三方博弈視角下政府補(bǔ)貼對被動式住宅產(chǎn)業(yè)的影響研究

    2021-11-04 01:53:10李海波劉月君
    海峽科技與產(chǎn)業(yè) 2021年5期
    關(guān)鍵詞:被動式開發(fā)商住宅

    李海波 趙 輝 趙 麗 劉月君 梅 倩

    湘南學(xué)院財務(wù)處,湖南 郴州 423000

    依據(jù)《中國建筑節(jié)能年度發(fā)展研究報告2020》可知:2018年,我國建筑面積總量約達(dá)601億m2,建筑運行的總商品能耗為10億tce,約占全國能源消費總量的22%[1]。由此可見,提高能源利用率,進(jìn)行建筑節(jié)能對促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)、能源和環(huán)境的持續(xù)健康發(fā)展意義重大。被動式住宅與傳統(tǒng)住宅相比,其能源消耗低且居住環(huán)境舒適,是一種新方向,也是解決氣候變化和能源消耗增加問題的重要途徑之一,正逐漸成為世界建筑節(jié)能的主要發(fā)展方向。截至2019年底,全國各地在建及建成的被動式超低能耗項目已近1000萬m2,被動式超低能耗建筑正逐漸被消費者認(rèn)可[2]。其中,政府能通過制定補(bǔ)貼政策,有效促進(jìn)被動式住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、被動式住宅開發(fā)商的創(chuàng)新[3],尤其是節(jié)能型被動式住宅產(chǎn)業(yè)更需要政府培育。被動式住宅產(chǎn)業(yè)正處于推廣發(fā)展的關(guān)鍵時期,亟須揭示我國被動式住宅產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼策略選擇的博弈過程及演化規(guī)律,有效促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

    現(xiàn)有研究主要集中在兩個方面:一是被動式建筑節(jié)能技術(shù)、節(jié)能設(shè)計、發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢研究,二是被動式建筑政策激勵方面的研究,而對被動式建筑政策補(bǔ)貼方面的研究較少 。黃理達(dá)[4]、王志強(qiáng)等[5]運用委托代理模型對被動房政府激勵機(jī)制進(jìn)行了研究,為被動房的推廣提供了參考依據(jù)。此外,博弈論學(xué)科是研究在多個團(tuán)體或個體對局中的行為策略問題,能得到各個主體互相作用時的均衡[6]。部分學(xué)者運用博弈論研究被動式住宅產(chǎn)業(yè)中三方主體的博弈關(guān)系、行為策略問題,已取得一定的成果。例如,劉碩等[7]、王志強(qiáng)等[8]基于演化博弈理論構(gòu)建博弈模型,對政府激勵策略進(jìn)行了研究。楊雨璇等[9]、叢為一等[10]為研究被動式住宅的激勵機(jī)制,構(gòu)建三方演化博弈模型及演化博弈相位圖得出三方演化博弈趨勢,為政府制定激勵政策提供了參考。葉青等[11]從地方政府的視角構(gòu)建了三方演化博弈模型,分析了博弈關(guān)系,并制定了針對開發(fā)商與購房者的激勵對策。在實際的補(bǔ)貼過程中,各方主體為最大化自身利益,政府補(bǔ)貼與否、補(bǔ)貼力度大小會與開發(fā)商是否開發(fā)、消費者是否購買進(jìn)行博弈。因此,本文在已有研究基礎(chǔ)上,基于政府、開發(fā)商和消費者三方博弈模型,探討三方主體之間是如何相互作用的,政府的補(bǔ)貼政策是如何影響三者之間的相互博弈關(guān)系的,政府以后制定補(bǔ)貼政策應(yīng)從哪些方面入手,從而能更好地發(fā)揮政策效果,更好地促進(jìn)被動式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

    1 政府、開發(fā)商和消費者博弈模型

    1.1 模型的假設(shè)

    在實際中,被動式住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有眾多主體參與,為方便分析動態(tài)復(fù)雜的博弈過程,做出如下假設(shè):

    ①參與博弈的三方主體為政府、開發(fā)商和消費者,不對中央政府和地方政府進(jìn)行區(qū)分,三方主體都想使自身利益最大化。

    ②遵循該博弈順序:政府→開發(fā)商→消費者,博弈類型為完全信息動態(tài)博弈。

    ③博弈過程屬于序貫博弈,即政府先決定是否給予被動式住宅產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼政策,然后開發(fā)商依據(jù)市場形勢和政策形勢決定是否開發(fā),最后消費者決定是否購買。

    ④結(jié)合當(dāng)今已有的政策與建筑業(yè)的發(fā)展趨勢,政府趨向于對開發(fā)商開發(fā)被動式住宅的建筑面積進(jìn)行補(bǔ)貼,對消費者購買被動式住宅補(bǔ)貼幾乎沒有。于是,為了有利于模型構(gòu)建和計算,文章中假設(shè)政府既給予開發(fā)商建設(shè)補(bǔ)貼也給予消費者購房補(bǔ)貼。

    1.2 行為策略和相關(guān)經(jīng)濟(jì)量描述

    住宅市場上傳統(tǒng)住宅和被動式住宅并行存在,被動式住宅暫時沒被消費者廣泛接受。因此,博弈中,開發(fā)商的行為策略有兩種:一是開發(fā)傳統(tǒng)住宅,耗能較大,二氧化碳排放多,與政府提出的構(gòu)建低碳環(huán)保社會相矛盾;二是開發(fā)被動式住宅,這類住宅可提供舒適可靠、經(jīng)濟(jì)耐用的住宅環(huán)境,對環(huán)境是友善型的,政府扶持該產(chǎn)業(yè),并提供相應(yīng)的補(bǔ)貼。消費者的行為策略:購買或不購買被動式住宅。 政府作為被動式住宅政策的制定者、監(jiān)督者,在此博弈模型中的行為策略有兩種:一是為鼓勵被動式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展,提供政策補(bǔ)貼支持;二是通過加大環(huán)境治理提高政府的社會公信力,而不提供政策補(bǔ)貼。但是,政府作為公眾的利益代表,若加大環(huán)境治理的投入,則要承擔(dān)更多的責(zé)任,這些成本往往比支持被動式住宅發(fā)展提供的補(bǔ)助要多很多。

    結(jié)合上文對政府、開發(fā)商和消費者三個參與主體行動集的闡述,可以得出,政府的行為策略為{不補(bǔ)貼,補(bǔ)貼},開發(fā)商的行為策略為{不開發(fā),開發(fā)},消費者的行為策略為{不購買,購買}。博弈模型中的經(jīng)濟(jì)參數(shù)設(shè)置及其含義如表1所示。

    表1 經(jīng)濟(jì)參數(shù)設(shè)置及其含義

    1.3 模型構(gòu)建

    由以上分析可以得出如下博弈樹,即三方主體的博弈過程(圖1)。

    圖1 政府、開發(fā)商和消費者三方博弈樹

    依據(jù)博弈模型假設(shè)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)設(shè)置和計算政府、開發(fā)商和消費者在博弈樹中各個節(jié)點的收益,得出政府—開發(fā)商—消費者收益矩陣,如表2。

    表2 政府—開發(fā)商—消費者收益矩陣

    政府的期望效用函數(shù)為:

    對U1關(guān)于P1求偏導(dǎo)數(shù),計算得:

    由公式(2)可知,只有在P2P3I4-P2S2-P1S1>0時,政府支持被動式住宅的開發(fā)。P2、P3、I4都是政府對開發(fā)被動式住宅提供補(bǔ)貼的影響因素。

    開發(fā)商的期望效用函數(shù)為:

    對U2關(guān)于P2求偏導(dǎo)數(shù),計算得:

    由公式(4)可知,只有在P1S1+P3(I1-I2)-(C1+C2)>0時,開發(fā)商會選擇開發(fā)被動式住宅。S1、C1、I1、C2、I2、P1和P3都與開發(fā)商決定是否開發(fā)被動式住宅相關(guān)。

    消費者的期望效用函數(shù)為:

    對U3關(guān)于P3求偏導(dǎo)數(shù),計算得:

    由公式(6)可知,只有在P1P2S2+P2I3>0時,消費者會選擇購買被動式住宅。I3和S2這兩個因素是制約消費者購買被動式建筑的重要因素。

    2 政府、開發(fā)商和消費者在被動式住宅產(chǎn)業(yè)中的博弈均衡分析

    由公式(2)得出,政府在被動式住宅產(chǎn)業(yè)的效用U1與P2、P3成正比,與單獨的P2、P3成反比,即政府在對被動式住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼時,需要對開發(fā)商和消費者同時進(jìn)行補(bǔ)貼,會使政府獲得支持建設(shè)被動式住宅所帶來的社會效益得到提升;另外,只有當(dāng)政府支持被動式住宅產(chǎn)業(yè)所獲得的效益足夠大時,才能彌補(bǔ)政府對開發(fā)商和消費者的補(bǔ)貼支出。因此,在被動式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期,政府給予開發(fā)商和消費者的補(bǔ)貼力度越大,對被動式住宅規(guī)?;l(fā)展的影響程度越顯著。

    由公式(4)得出,當(dāng)P1和P3都為0時,即政府不補(bǔ)貼、消費者不購買時,開發(fā)商為負(fù)效用。由此可以得出開發(fā)商是否參與被動式住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要受三大因素的影響:首先是外在動力影響,即開發(fā)商開發(fā)被動式住宅的概率會隨著政府給予的補(bǔ)貼增加而提高,從而增加開發(fā)商的期望效用;其次,開發(fā)商開發(fā)被動式住宅與開發(fā)傳統(tǒng)住宅獲得收益的差值與開發(fā)商的效用成正相關(guān),當(dāng)差值為正數(shù)時,開發(fā)商才會考慮開發(fā)被動式住宅;最后,開發(fā)商開發(fā)被動式住宅的成本與效益成負(fù)相關(guān),只有成本小于收益時,開發(fā)商才會獲取利益,選擇開發(fā)被動式住宅。

    由公式(6)得出,政府對消費者購買被動式住宅的補(bǔ)貼與消費者的效用呈正相關(guān),即政府給予消費者購買被動式住宅的補(bǔ)貼會提高消費者參與被動式住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展積極性。在現(xiàn)實中,政府對消費者購買被動式住宅給予補(bǔ)貼的政策少之又少,現(xiàn)有補(bǔ)貼政策多是趨向于對開發(fā)商開發(fā)被動式住宅補(bǔ)貼,因而對消費者難以形成激勵的效果。

    3 提升政府補(bǔ)貼效果的對策建議

    被動式住宅產(chǎn)業(yè)建設(shè)是我國發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和建設(shè)低碳社會的重要途徑。我國被動式住宅產(chǎn)業(yè)正處于快速發(fā)展時期,政府如何通過補(bǔ)貼政策有效推動被動式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展是當(dāng)前面臨的現(xiàn)實問題。通過博弈均衡分析,政府對被動式住宅產(chǎn)業(yè)的補(bǔ)貼政策在以下幾個方面進(jìn)一步提升,將會對被動式住宅產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生重要的推動作用。

    3.1 政府的補(bǔ)貼政策效果顯著,不可或缺

    通過博弈模型可知,在被動式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期,開發(fā)商的盈利能力受限,政府提供給開發(fā)商的補(bǔ)貼力度越大,其擴(kuò)大開發(fā)被動式住宅規(guī)模的意愿越強(qiáng),且呈正增長,也反映了政府能通過財政補(bǔ)貼政策促進(jìn)被動式住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際過程中,可以看到政府補(bǔ)貼政策的效果。例如:到2021年初,整個河北省的被動式超低能耗建筑項目已經(jīng)達(dá)到141個,建設(shè)面積440萬m2,與2018年底累計建設(shè)面積213.42萬m2相比,可以看出,近兩年中,被動式住宅產(chǎn)業(yè)在河北省已形成規(guī)?;陌l(fā)展。

    3.2 加大政府補(bǔ)貼力度,增強(qiáng)政策傾斜

    政策補(bǔ)貼不僅能提高政府的公眾福利,還可以提高開發(fā)商對被動式住宅設(shè)計、施工技術(shù)的研發(fā)投入,帶動發(fā)展整條被動式住宅產(chǎn)業(yè)鏈,提升被動式住宅產(chǎn)業(yè)的競爭力。在目前被動式住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期階段,結(jié)合各個地方政府官方網(wǎng)站上的政策條文,政府對開發(fā)商的扶持與傾斜力度尤為突出,但是消費者在市場中扮演著重要的角色,如果被動式住宅生產(chǎn)出來賣不出去,那就創(chuàng)造不出價值。所以在以后發(fā)展中,政府應(yīng)當(dāng)也給予消費者一定的政策補(bǔ)貼,來提高消費者購買被動式住宅的積極性,促進(jìn)被動式住宅產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。

    3.3 加大宣傳力度,提高被動式住宅知名度

    被動式住宅可以利用再生能源來緩解非再生能源的消耗,減少二氧化碳排放,為實現(xiàn)“碳達(dá)峰”“碳中和”戰(zhàn)略目標(biāo)助力。政府可以代表社會公眾的利益,宣傳發(fā)展被動式住宅產(chǎn)業(yè),這既是一項重大戰(zhàn)略舉措,也是一種責(zé)任和義務(wù)。政府宣傳有助于提高公眾對被動式住宅產(chǎn)品的認(rèn)知度,引導(dǎo)消費者更加容易接受被動式住宅,以提高開發(fā)商開發(fā)被動式住宅的積極性,從而促進(jìn)被動式住宅產(chǎn)業(yè)持久發(fā)展。

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