對(duì)城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點(diǎn)的研究

摘? 要：為了促進(jìn)城市高層建筑消防安全體系的建設(shè)進(jìn)程，降低高層建筑火災(zāi)事故發(fā)生的概率，保護(hù)高層建筑使用者的財(cái)產(chǎn)和生命安全。消防部門(mén)要以高層建筑的消防監(jiān)督檢查為重點(diǎn)，深刻認(rèn)識(shí)消防監(jiān)督檢查對(duì)高層建筑穩(wěn)定運(yùn)行的現(xiàn)實(shí)意義，對(duì)消防監(jiān)督檢查中的客觀難點(diǎn)進(jìn)行梳理總結(jié)?；诖?，本文探討了開(kāi)展城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的重要性，分析了城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的難點(diǎn)和要點(diǎn)，提出了城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的完善措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：城市高層建筑;防火監(jiān)督檢查;要點(diǎn)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU998.1??? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A??? 文章編號(hào)：2096-6903（2021）08-0000-00

0 引言

在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)近年穩(wěn)步增收的新時(shí)代背景下，城市化發(fā)展戰(zhàn)略在各地得到了高質(zhì)落實(shí)。但在驅(qū)動(dòng)城市飛速發(fā)展的同時(shí)，也導(dǎo)致用地規(guī)模逐步擴(kuò)大。對(duì)此，具有占地面積有限、可滿(mǎn)足城市現(xiàn)實(shí)性發(fā)展需要的高層建筑應(yīng)運(yùn)而生。高層建筑在各地的“遍地開(kāi)花”，是為社會(huì)大眾提供生活、生產(chǎn)新型便利環(huán)境的建筑載體，更是向外傳遞城市形象的媒介。然而，近年頻發(fā)的高層建筑火災(zāi)事故敲響了消防安全警鐘。消防領(lǐng)域應(yīng)重點(diǎn)聚焦高層建筑的防火監(jiān)督工作落實(shí)情況，通過(guò)前瞻性的火災(zāi)防范，推動(dòng)高層建筑消防系統(tǒng)良性運(yùn)轉(zhuǎn)。維護(hù)社會(huì)大眾合法性財(cái)產(chǎn)及人身安全權(quán)益，促進(jìn)我國(guó)社會(huì)和諧、穩(wěn)步發(fā)展。

1 開(kāi)展城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的重要性

比較傳統(tǒng)建筑物，高層建筑整體構(gòu)造相對(duì)復(fù)雜，特別是以功能性為主的建筑，其內(nèi)部架構(gòu)將更為特殊。我國(guó)常見(jiàn)性高層建筑的實(shí)質(zhì)屬性有民宅、寫(xiě)字樓、大型商場(chǎng)等，內(nèi)部常有大規(guī)模的社會(huì)大眾在此辦公、居住、購(gòu)物。此外，高層建筑內(nèi)部同樣分布了大量電氣管路、電氣設(shè)施、電器設(shè)備等易燃易爆物品。一旦火災(zāi)事故在高層建筑發(fā)生，火勢(shì)將迅速得到蔓延擴(kuò)散，甚至可引起爆炸等二次事故。將直接侵害社會(huì)大眾的財(cái)產(chǎn)及生命安全，不利于我國(guó)社會(huì)的和諧發(fā)展。消防部門(mén)通過(guò)定期、專(zhuān)業(yè)、合規(guī)的高層建筑防火檢查監(jiān)督，精準(zhǔn)捕捉到建筑運(yùn)行中的潛在性消防風(fēng)險(xiǎn)隱患，并推出行之有效的處理措施?？蓪⑦@些不良隱患及時(shí)扼殺清除，避免其發(fā)展為大型火災(zāi)事故。另外，消防部門(mén)還需采取多元措施向高層建筑使用者傳遞消防安全知識(shí)、大力宣傳消防安全的重要性。在潛移默化間牢固建立社會(huì)大眾的消防安全意識(shí)，確保大眾可在火場(chǎng)疏散逃生、防火監(jiān)督檢查中主動(dòng)配合消防人員，整體強(qiáng)化高層建筑消防防火建設(shè)。保護(hù)社會(huì)大眾合法性財(cái)產(chǎn)及人身安全，維護(hù)當(dāng)?shù)叵腊踩刃?，間接助力城市經(jīng)濟(jì)健康、持續(xù)發(fā)展。

2 城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的難點(diǎn)

2.1 玻璃幕墻外裝修

現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)追求美觀豪華，在高層建筑施工中樂(lè)于應(yīng)用玻璃幕墻裝飾。雖然幕墻本身不具備燃燒性，但在火災(zāi)生成后可催化出現(xiàn)“煙筒效應(yīng)”，導(dǎo)致火勢(shì)迅速加大。同時(shí)，當(dāng)建筑溫度超出幕墻自體耐火極限臨界值后，較易出現(xiàn)高空掉落問(wèn)題，而這也是消防救援中的安全隱患。

2.2 室內(nèi)的裝修建材

出于美觀、成本節(jié)約等角度考量，部分高層建筑在設(shè)計(jì)施工中優(yōu)先選擇了低廉、外觀表現(xiàn)性良好的建材，使其成為了火災(zāi)事故發(fā)生后的“助燃器”。由于淡化了防火建材的使用，加之建筑內(nèi)部電氣線纜的大量鋪設(shè)，均可造成高層建筑火災(zāi)頻發(fā)。

3 城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的要點(diǎn)

圍繞高層建筑開(kāi)展防火監(jiān)督工作時(shí)，消防人員應(yīng)突出檢查的細(xì)致全面、重點(diǎn)把控，依照建筑內(nèi)部時(shí)下綜合現(xiàn)況，對(duì)應(yīng)采取高度匹配的檢查方案。而對(duì)于消防漏洞、消防隱患等風(fēng)險(xiǎn)，消防人員還需指導(dǎo)改進(jìn)、補(bǔ)充不足，增強(qiáng)高層建筑消防管理任務(wù)執(zhí)行質(zhì)量。

3.1 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

高層建筑需配備的消防設(shè)備設(shè)施較為多元，應(yīng)科學(xué)劃定著重檢查區(qū)域，推動(dòng)消防管理工作有序推進(jìn)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)作為高層建筑內(nèi)相對(duì)重要的消防設(shè)備之一，可在火災(zāi)事故發(fā)現(xiàn)的第一時(shí)間發(fā)出警報(bào)，向大眾傳遞火情信息。在檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)中：首先，消防人員應(yīng)對(duì)該系統(tǒng)的警報(bào)燈、顯示板、音響器具等裝置程序加以實(shí)踐測(cè)試。開(kāi)啟系統(tǒng)自檢功能，進(jìn)行自查自檢，保障該系統(tǒng)可在火災(zāi)事故中實(shí)時(shí)、自動(dòng)的完成火災(zāi)報(bào)警、優(yōu)先報(bào)警工作。在發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)運(yùn)行故障問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)處理解決，防止因系統(tǒng)故障耽誤火災(zāi)報(bào)警，延誤大眾疏散逃生;其次，消防人員應(yīng)通過(guò)煙氣排放、溫度加熱等實(shí)踐試驗(yàn)裝置對(duì)火災(zāi)報(bào)警程序施以測(cè)試。為保證系統(tǒng)的良性運(yùn)行，應(yīng)定期實(shí)施試驗(yàn)測(cè)試活動(dòng)，檢查報(bào)警器的發(fā)聲、燈具等設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài);最后，消防人員應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的電源部分，檢驗(yàn)主電源以及備用電源的使用情況、切換功能。確保高層建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)電源的供電連續(xù)、穩(wěn)定，能夠在火源出現(xiàn)后迅速報(bào)警。

3.2 自動(dòng)滅火噴水系統(tǒng)

自動(dòng)滅火噴水系統(tǒng)可對(duì)初期火災(zāi)、小型火勢(shì)起到良好的控制、撲滅作用，對(duì)阻止大型火災(zāi)蔓延，爭(zhēng)取消防救援時(shí)間來(lái)講至關(guān)重要。因此，消防人員需對(duì)該系統(tǒng)執(zhí)行細(xì)化、深度的徹底檢查，保證其噴淋效果，充分發(fā)揮該系統(tǒng)在火災(zāi)中的火勢(shì)控制效用?！氨谩弊鳛樵撓到y(tǒng)正常作業(yè)的根源要素，應(yīng)以對(duì)其的嚴(yán)格檢查為側(cè)重點(diǎn)。對(duì)此，消防人員需開(kāi)啟水泵，檢測(cè)其運(yùn)轉(zhuǎn)。并隨機(jī)切換水泵專(zhuān)用主、備用電源，檢驗(yàn)其運(yùn)行情況能否契合消防使用標(biāo)準(zhǔn)。而噴淋泵的檢查工作則較為復(fù)雜，應(yīng)根據(jù)統(tǒng)一性規(guī)程完成。常規(guī)情況下包括：

（1）查看主控盤(pán)及泵房控制按鈕的開(kāi)啟表現(xiàn);（2）開(kāi)展“放水測(cè)試”，即報(bào)警閥專(zhuān)屬側(cè)防水、末端裝置防水等，掌握噴水系統(tǒng)工作現(xiàn)況;（3）注重審查水泵房整體設(shè)計(jì)的合規(guī)性，是否編制了使用規(guī)定，以及使用規(guī)定是否健全、可行等。

3.3 建筑物室內(nèi)消防栓

消防人員需針對(duì)高層建筑消控中心進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督檢查，確保消防栓能夠在火災(zāi)事故中正常使用，輔助室內(nèi)大眾自救逃生，爭(zhēng)取救援時(shí)間。詳細(xì)方法：

（1）查看消防栓專(zhuān)屬水泵、控制箱、按鈕的啟動(dòng)狀態(tài)，在消防中控室開(kāi)展遠(yuǎn)程的消防栓按鈕啟動(dòng)試驗(yàn)，檢測(cè)水泵能否正常啟動(dòng);（2）檢驗(yàn)消防栓內(nèi)置管網(wǎng)的作業(yè)壓力，保證火災(zāi)事故突發(fā)后，水源能夠及時(shí)到達(dá)起火樓層。對(duì)此，消防人員可推進(jìn)“壓力測(cè)試”，保障管網(wǎng)內(nèi)部壓力的絕對(duì)平衡;（3）檢查水槍、水帶等設(shè)施的使用情況，捕捉其結(jié)構(gòu)破損、嚴(yán)重老化、重度磨損等問(wèn)題，指導(dǎo)更換。

3.4 建筑物防排煙系統(tǒng)

總結(jié)高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)，不難發(fā)現(xiàn)因建筑主體結(jié)構(gòu)特性，導(dǎo)致火災(zāi)煙霧可在短時(shí)間內(nèi)迅速垂直上升、滲透擴(kuò)散，多數(shù)火災(zāi)被困人員也是因煙氣吸入、煙氣阻礙逃生視線造成大規(guī)模傷亡。因此，消防人員需將高層建筑防排煙系統(tǒng)設(shè)定為監(jiān)督檢查作業(yè)的核心要點(diǎn)之一。保證火災(zāi)發(fā)生后，排煙系統(tǒng)可迅速開(kāi)啟運(yùn)轉(zhuǎn)，防止更為慘重的人員傷亡事件發(fā)生。具體措施：

（1）檢查該系統(tǒng)的關(guān)鍵構(gòu)成設(shè)施，即“風(fēng)機(jī)”。檢驗(yàn)風(fēng)機(jī)的設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)行情況，提高實(shí)踐運(yùn)轉(zhuǎn)中的合理性、科學(xué)性;（2）承載建筑消防中控室，通過(guò)人工開(kāi)啟遠(yuǎn)程排煙系統(tǒng)、機(jī)房按鈕、仿真模擬火災(zāi)預(yù)警、“放煙”等措施，聯(lián)動(dòng)檢查該系統(tǒng)運(yùn)行效用;（3）應(yīng)對(duì)建筑內(nèi)部的走廊、樓梯間、消防通道、前室等區(qū)域的煙口、煙道設(shè)計(jì)施以重點(diǎn)檢查，確保火災(zāi)煙霧能夠在短時(shí)內(nèi)迅速排出消散。

3.5 高層建筑其他項(xiàng)目

由于高層建筑自體持有的結(jié)構(gòu)構(gòu)造復(fù)雜、設(shè)備設(shè)施多樣等特點(diǎn)使然，驅(qū)使消防人員在防火監(jiān)督檢查作業(yè)中需使用重點(diǎn)項(xiàng)目檢查、選擇性隨機(jī)抽查的手段措施，針對(duì)建筑內(nèi)部的應(yīng)急照明、消防廣播、消防通道、安全疏散標(biāo)志、消防電梯等多方面內(nèi)容展開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)檢查、隱患排查。應(yīng)強(qiáng)調(diào)應(yīng)急照明系統(tǒng)開(kāi)啟亮度達(dá)標(biāo)、啟動(dòng)靈活、配置數(shù)量可契合大眾撤離火場(chǎng)的逃生需要;測(cè)試消防廣播，保證廣播信息的傳遞及時(shí)性、播放內(nèi)容清晰無(wú)雜音;查看消防通道是否存在雜物堆積等問(wèn)題，以及消防門(mén)日常開(kāi)啟狀態(tài);驗(yàn)證安全疏散標(biāo)志的設(shè)計(jì)、安裝合規(guī)性，確保其可在火災(zāi)事故中發(fā)揮引導(dǎo)大眾自救逃生的積極作用;測(cè)試消防電梯運(yùn)行狀況，保障消防人員可在火場(chǎng)救援行動(dòng)中依靠消防電梯完成設(shè)備器材搬運(yùn)等。

4 城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的完善措施

高層建筑是社會(huì)大眾日常生活、生產(chǎn)、學(xué)習(xí)的主要場(chǎng)所，消防人員需全力維護(hù)建筑內(nèi)部消防安全秩序，高質(zhì)落實(shí)防火檢查監(jiān)督工作。采取“人防”、“技防”、“群防”的措施辦法，逐步強(qiáng)化高層建筑消防滅火能力，保證大眾財(cái)產(chǎn)及生命安全免受火災(zāi)事故侵害。

4.1 樹(shù)立高層建筑使用者消防安全意識(shí)

高層建筑具有人員密集、人流量大、人員成分復(fù)雜的顯著特點(diǎn)，只有加強(qiáng)高層建筑使用者的消防安全意識(shí)，才可降低高層建筑火災(zāi)事故發(fā)生幾率。此外，消防意識(shí)在一定程度上可決定社會(huì)大眾在火場(chǎng)中的自救逃生能力，規(guī)避其發(fā)生過(guò)于緊張、慌亂的心理壓力，防止二次事故、二次傷害發(fā)生。消防部門(mén)應(yīng)定期聯(lián)系社區(qū)、物業(yè)、公安等多部門(mén)，協(xié)同組織高層建筑使用者開(kāi)展消防演練、消防設(shè)備教學(xué)、消防知識(shí)科普等實(shí)踐活動(dòng)。增強(qiáng)大眾火場(chǎng)自救逃生水平，可在火災(zāi)事故疏散中靈活利用建筑內(nèi)部配置的消防設(shè)施，迅速撤離火場(chǎng)危險(xiǎn)區(qū)。另外，消防部門(mén)還可通過(guò)地方微信公眾號(hào)定期推送消防小常識(shí)，加強(qiáng)社會(huì)大眾消防理論知識(shí)武裝，自覺(jué)約束行為、自排自檢身邊消防隱患。通過(guò)全民動(dòng)員、全民樹(shù)立消防意識(shí)，協(xié)作維護(hù)高層建筑消防秩序。

4.2 完善高層建筑防火監(jiān)督檢查體系

相關(guān)單位若想開(kāi)展有效的建筑防火監(jiān)督檢查工作，還需要構(gòu)建完善的監(jiān)督檢查體系，科學(xué)合理的制度能夠?qū)z查人員的工作行為進(jìn)行指導(dǎo)，同時(shí)還能夠提高防火監(jiān)督檢查工作的高效性，借此發(fā)揮出該工作的實(shí)際效用。因此，有關(guān)單位應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，建立相應(yīng)的防火監(jiān)督檢查體系，明確高層建筑防火監(jiān)督檢查的具體檢查內(nèi)容、檢查方式等等，通過(guò)該體系對(duì)相關(guān)工作后進(jìn)行科學(xué)有效的指導(dǎo)，提高防火監(jiān)督檢查工作的規(guī)范性與有序性。

4.3 加大高層建筑防火監(jiān)督檢查的力度

消防部門(mén)應(yīng)逐步強(qiáng)化對(duì)高層建筑防火監(jiān)督檢查工作的執(zhí)行力度，驅(qū)動(dòng)建筑火災(zāi)事故的發(fā)生頻率陸續(xù)降低。由于防火檢查工作的系統(tǒng)性特征明顯，所以消防部門(mén)應(yīng)與有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)互動(dòng)交流，協(xié)同開(kāi)展合規(guī)性高層建筑防火監(jiān)督作業(yè)。消防部門(mén)需從易發(fā)生火災(zāi)隱患的根源處入手，并立足“細(xì)微小事”，控制火災(zāi)事故發(fā)生。另外，應(yīng)貫徹監(jiān)督主體責(zé)任制，明確劃定責(zé)任單位、人員的細(xì)化性責(zé)權(quán)范圍，保證消防管理責(zé)任落實(shí)到位，間接提升高層建筑防火監(jiān)督工作完成質(zhì)量。

4.4構(gòu)建高層建筑火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案

為減輕火災(zāi)事故造成的財(cái)產(chǎn)損失、減少人員傷亡，迅速撲滅高層建筑火災(zāi)。消防部門(mén)應(yīng)就當(dāng)?shù)馗鱾€(gè)高層建筑，特別是人流量極大的大型商場(chǎng)、民宅等，制定出針對(duì)性、專(zhuān)屬性火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。對(duì)此，消防部門(mén)應(yīng)在日常防火監(jiān)督作業(yè)中，著重總結(jié)高層建筑的突出性特點(diǎn)，即樓層高度、建筑內(nèi)部空間面積、人員分布情況、周邊固定式消防設(shè)施、周邊消防水源地點(diǎn)、消防中控室功能性能等現(xiàn)況，對(duì)應(yīng)規(guī)劃出與之相契合的可行性火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。確?；鹎榘l(fā)生后，消防中隊(duì)、公安機(jī)關(guān)等部門(mén)，能夠依照超前制定的應(yīng)急預(yù)案，并結(jié)合火場(chǎng)多樣實(shí)況，快速撤離被困人員，有序推進(jìn)“內(nèi)攻”、“外攻”、“總攻”等救援行動(dòng)。將火災(zāi)對(duì)公私財(cái)產(chǎn)的損害程度控制在最低，保護(hù)大眾人身安全。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，站在我國(guó)各地深入踐行城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的新環(huán)境中，為緩釋城市緊張的用地壓力，給予社會(huì)大眾生活及生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)空間環(huán)境，建立城市專(zhuān)有外在形象，城市高層建筑的立項(xiàng)施工數(shù)量逐步增多。但在享受高層建筑帶來(lái)的便利條件的同時(shí)，建筑內(nèi)部大量涌現(xiàn)出的消防安全隱患同樣不容忽視。消防部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格秉持因地制宜這一根本性原則，以高層建筑防火監(jiān)督檢查為抓手，總結(jié)轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)存的消防檢查挑戰(zhàn)，策劃推出相契合的應(yīng)對(duì)措施，整體增強(qiáng)防火監(jiān)督檢查工作的落實(shí)實(shí)效性。確保高層建筑消防安全系統(tǒng)可在高負(fù)荷作業(yè)下穩(wěn)定運(yùn)行，維護(hù)社會(huì)大眾財(cái)產(chǎn)、人身安全，以消防保障有力的角度助力我國(guó)社會(huì)發(fā)展早日收獲新成績(jī)。

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收稿日期：2021-07-06

作者簡(jiǎn)介：劉乾（1987—），男，天津人，本科，中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)，研究方向：消防監(jiān)督。

Study on Key Points of Fire Prevention Supervision and Inspection of Urban High-rise Buildings

LIU Qian

（Tianjin Binhai New Area Fire Rescue Detachment， Tianjin? 300450）

Abstract： In order to promote the construction process of urban high-rise building fire safety system， reduce the probability of high-rise building fire accidents， and protect the property and life safety of high-rise building users. The fire department should focus on the fire supervision and inspection of high-rise buildings， deeply understand the practical significance of fire supervision and inspection to the stable operation of high-rise buildings， and sort out and summarize the objective difficulties in fire supervision and inspection. Based on this， This paper analyzes the difficulties and key points of fire prevention supervision and inspection of urban high-rise buildings， and puts forward the improvement measures of fire prevention supervision and inspection of urban high-rise buildings， for reference.

Keywords：Urban high-rise buildings; Fire prevention supervision and inspection; Main points