香港北進(jìn)

朱國順

如果打開一張香港地圖，可以發(fā)現(xiàn)，香港主要的繁華區(qū)域，都集中在南部維灣兩岸的港島與九龍半島上，北部的大部分區(qū)域，包括元朗區(qū)、北區(qū)、大埔區(qū)一帶，基本處于人煙稀少的未開發(fā)狀態(tài)。這經(jīng)常會讓人大惑不解：地少人多的香港，何以讓這么多空間白白浪費(fèi)？

謎團(tuán)正在逐漸消散。就在剛剛過去的國慶長假中，香港特首林鄭月娥在任期最后一份施政報(bào)告中宣布，將用20年時(shí)間開發(fā)建設(shè)北部都會區(qū)，面積達(dá)300平方公里，占香港總面積三成，建成后可容納約250萬人居住，并提供65萬個(gè)職位。接近三分之一的面積，容納三分之一的人口，北部都會區(qū)建設(shè)將使香港的發(fā)展重心，由此大幅度地向北挺進(jìn)。

香港北進(jìn)，是香港發(fā)展版圖的根本性改變，也是香港更好融入祖國發(fā)展的戰(zhàn)略大計(jì)。

香港地方不大，土地面積為1111平方公里，但這座繁華城市的開發(fā)程度卻很低，只有24.9%左右，住宅更是只占香港土地的6.9%，由此帶來很多民生矛盾。與其一河之隔的深圳，建城僅40年，開發(fā)程度已超過了50%。

不能不說，香港發(fā)展的窘境，是因?yàn)樵谙喈?dāng)長時(shí)間里，香港發(fā)展的布局思路，受資本操控、受外部勢力的影響很深。

香港回歸后特區(qū)政府為了解決市民住房問題，提出了舒解民困的“八萬五”計(jì)劃，但地產(chǎn)資本皮里陽秋百般阻擾，好規(guī)劃無疾而終，得益的是“半城”們的壟斷利益。特區(qū)政府為了推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，提出建設(shè)科創(chuàng)特色的“數(shù)碼港”，但在地產(chǎn)大佬幾番運(yùn)作下，卻變成了一個(gè)叫做“數(shù)碼港”的房地產(chǎn)項(xiàng)目。特別是面對幾乎全球最貴房價(jià)、最逼仄的居住空間，香港多年來只在維灣兩岸“螺螄殼里做道場”，卻對北部巨大發(fā)展空間視而不見，這既有地產(chǎn)商們既得利益所在，也是某些人遠(yuǎn)離內(nèi)地的壞心思所在。10月7日林鄭月娥在被問到幾年前為什么不提出北部建設(shè)規(guī)劃，她回答說，因?yàn)橄愀勰壳疤幱谧詈玫臅r(shí)候，已回到“一國兩制”的正確軌道。

香港的天，終于是明朗的天了。

今年國慶，香港中聯(lián)辦領(lǐng)導(dǎo)們深入基層開展“落區(qū)聆聽、同心同行”活動，走訪慰問社區(qū)居民、創(chuàng)業(yè)青年、商鋪店主、“籠屋”住戶，聽取意見建議。特區(qū)政府也積極謀劃，以全新的理念推進(jìn)香港的發(fā)展，標(biāo)志性的舉措就是建設(shè)北部都會區(qū)。

北部都會區(qū)包括了香港靠近深圳的元朗區(qū)和北區(qū)的全部面積，將香港北部與深圳緊緊地聯(lián)系在了一起，進(jìn)一步加強(qiáng)與深圳、內(nèi)地的連通融合。在特區(qū)政府的有關(guān)解讀中，新區(qū)被表述為“在空間觀念及策略思維上跨越港深兩地行政界線”，目標(biāo)是“共同建設(shè)國際創(chuàng)新科技中心”，形成“雙城三圈”的空間格局，即香港、深圳“雙城”的“深圳灣優(yōu)質(zhì)發(fā)展區(qū)、港深緊密互動圈和大鵬灣/印洲塘生態(tài)康樂旅游圈”，為此香港將修建地鐵、快軌、北環(huán)等交通設(shè)施，直接連通深圳的南山、福田、羅湖、鹽田等，港深兩地的發(fā)展將由此在連通、融通中獲得巨大的發(fā)展空間。

特別令人興奮的是，未來10年內(nèi)，將在北部都會區(qū)建設(shè)33萬套公營住房，連同原有的房屋及新建的商品房，總共可提供超過90萬個(gè)居住單位，可以解決250萬人口的住房需求。香港總共才700萬人口，這些價(jià)廉物美的公營住房建成后，將最大限度解決香港住房“房價(jià)貴、面積小”的幾十年弊端。香港人民對美好生活的向往，將逐漸變成現(xiàn)實(shí)。

世界上前50座超級城市中，6個(gè)位于中國，這6個(gè)城市中的兩個(gè)就是香港與深圳。當(dāng)港深兩座超級城市牽手開展深度合作，將形成一個(gè)世界超強(qiáng)城市圈，擁有3000平方公里面積、3000萬人口、GDP總和超過5萬億元人民幣，將大幅度提升港深兩地發(fā)展能級，更好推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，橫空出世一座世界巨無霸城市體。

香港北進(jìn)，在發(fā)展香港中造福人民，在連通內(nèi)地中擁抱祖國。