臺風“煙花”吹來的法律問題

徐衍修 徐凡

今年第6號臺風“煙花”給寧波市民的生產(chǎn)生活帶來諸多影響，同時也產(chǎn)生了不少法律問題。這些問題的法律責任如何界定？怎樣應(yīng)對才能將損失降至最小？……針對大家關(guān)心的話題，筆者歸納整理了幾個常見的法律問題及相應(yīng)的解釋，期望幫助有需要的市民有效維護自己的合法權(quán)益。

關(guān)鍵詞：車輛損壞

1.物業(yè)和承擔保管義務(wù)的單位需承擔的責任

車主應(yīng)當盡量將車輛停放在安全地點，避免財產(chǎn)損失。結(jié)合我國《民法典》《物業(yè)管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，如果業(yè)主按規(guī)定交納了物業(yè)管理費、住宅專項維修資金，物業(yè)公司則有義務(wù)及時對業(yè)主建筑物共有部分進行檢修。若物業(yè)未盡其義務(wù)，應(yīng)該對發(fā)生的損害負相應(yīng)責任。

此外，若險情有可能超出合理防御范圍，物業(yè)公司應(yīng)提前告知業(yè)主轉(zhuǎn)移貴重物品，避免造成損失。險情預(yù)警后，物業(yè)公司應(yīng)積極應(yīng)對，做好地下車庫的擋水、排水、防滲漏等工作。發(fā)生險情后，應(yīng)當采取有效的應(yīng)急排水措施。如果險情無法排除，則有義務(wù)及時通知業(yè)主將車輛移出車庫。如果物業(yè)公司沒有及時排除險情又未能及時通知業(yè)主，導(dǎo)致業(yè)主車輛受損，應(yīng)當承擔相應(yīng)賠償責任。若確實無法通知業(yè)主，物業(yè)公司應(yīng)當提前進行阻水作業(yè)，比如準備沙袋等，并安排足夠的值班人員，保證能夠采取有效的應(yīng)急措施。

承擔保管義務(wù)的單位（如4S店、商場）應(yīng)當對車輛的安全進行檢查，將車輛事先從低洼處移出，確保車輛安全。以上單位違反上述義務(wù)導(dǎo)致車主損失的，車主有權(quán)要求其承擔賠償責任。

2.保險公司需承擔的賠償責任

臺風天氣導(dǎo)致車輛損壞的，建議車主及時報警或聯(lián)系保險公司定損求償。保險公司理賠后，依法取得保險代位求償權(quán)，如有責任人可向責任人追償。

需要注意的是，關(guān)于發(fā)動機涉水損失的賠付問題存在不同情形。2020年9月19日之前投保商業(yè)險的機動車適用《機動車綜合商業(yè)保險條款》，該合同通常約定對車輛進水后導(dǎo)致的發(fā)動機損壞不予賠償。這一條款屬于免責條款，如果保險公司已就此免責條款向投保人明確告知，則不予理賠，如果保險公司未能舉證證明其已盡到說明義務(wù)，免責條款就不產(chǎn)生效力，保險公司應(yīng)對車主的合理損失予以賠償。而2020年9月19日之后投保商業(yè)險的機動車適用《中國保險行業(yè)協(xié)會機動車商業(yè)保險示范條款（2020版）》，其車損險已包含涉水損失險，保險公司須賠償發(fā)動機涉水損壞的損失。車主應(yīng)當注意自己購買車險的時間，避免糾紛出現(xiàn)。

另外，車主還須特別注意，在通過積水路面時，車輛熄火后不要二次點火。因二次啟動導(dǎo)致發(fā)動機進水，保險公司可拒絕賠付。

關(guān)鍵詞：高空墜物

《民法典》第一千二百五十三條規(guī)定：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償?！?/p>

因此臺風期間，應(yīng)當關(guān)好門窗，對陽臺上的物品進行清理，對空調(diào)室外機、廣告牌等進行檢查，防止高空墜物造成他人損害而產(chǎn)生賠償責任。如在臺風天氣中，自身財產(chǎn)或人身安全遭受高空墜物帶來的損失，也可以依據(jù)《民法典》第一千二百五十三條向相關(guān)責任人索賠。

關(guān)鍵詞：假勤和工傷

在政府未通知放假的情況下，職工不可以臺風天氣為由主張放假。如擔心安全問題，可以按單位假勤規(guī)定申請事假。如果政府通知放假，單位仍然安排員工工作的，應(yīng)當按照休息日加班計算工資。在政府發(fā)出停工通知的情況下，雇主不能強行要求非搶險救災(zāi)和非維持社會基本運行需要的員工到崗工作，更不能因員工不到崗而解除勞動合同或扣減工資，違反此規(guī)定須承擔相應(yīng)法律責任。

臺風天，除在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害，或者在上下班途中遭受交通事故可被認定為工傷外，其他因臺風造成的損害不被認定為工傷。但是，根據(jù)《工傷保險條例》規(guī)定，在搶險救災(zāi)等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的，屬于工傷。若在搶險救災(zāi)和災(zāi)后重建過程中受傷，也應(yīng)認定為工傷，可享受國家工傷保險待遇。如因企業(yè)在臺風天氣強制要求員工上班導(dǎo)致員工受到非工傷的人身傷害，員工可要求單位進行賠償。

關(guān)鍵詞：出租房進水

《民法典》第七百一十二條規(guī)定：“出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但是當事人另有約定的除外?！钡谄甙僖皇龡l規(guī)定：“承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)?！?/p>

也就是說，如果租房合同沒有另外規(guī)定，臺風天氣導(dǎo)致出租房進水受損的維修責任由出租人承擔，如果出租人不進行維修，承租人可以自行維修并要求出租人承擔相應(yīng)費用，嚴重影響居住的，還可以要求出租人減少租金或延長租期。但這不意味著承租人不用承擔任何責任，承租人應(yīng)當對房屋做好合理的保護措施，否則出租人不承擔維修義務(wù)?！?/p>

作者單位：國浩律師（寧波）事務(wù)所