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    “十四五”時(shí)期的城市更新與縣城建設(shè)研究

    2021-10-01 14:02:33徐侃鄭小飛
    美與時(shí)代·城市版 2021年8期
    關(guān)鍵詞:城市更新十四五

    徐侃 鄭小飛

    摘 要:城市更新行動是一個對當(dāng)前城市系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化的過程,其通過征收、改造、投資以及建設(shè)等行動對城市中一些已經(jīng)衰落的地方進(jìn)行功能性的恢復(fù)與替換,使其重新煥發(fā)生機(jī)與活力。城市更新行動的實(shí)施主要包括對建筑物等城市既有實(shí)體的拆遷與改建,城市生態(tài)、文化環(huán)境以及游憩環(huán)境等的完善與創(chuàng)新,以社區(qū)鄰里為中心的社會結(jié)構(gòu)、社會心理以及社會情感等的存續(xù)與變化?;仡櫋笆濉逼陂g我國在城市更新工作方面的試驗(yàn),李克強(qiáng)總理提出要在“十四五”期間重點(diǎn)加強(qiáng)城市更新行動的創(chuàng)新實(shí)踐與成果落實(shí),結(jié)合我國國情,因地制宜地開展城市更新行動,激發(fā)老城區(qū)的新活力。

    關(guān)鍵詞:城市更新;城鎮(zhèn)化改造;未來社區(qū);縣城更新

    隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的穩(wěn)步推進(jìn),截至2020年,我國常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到63.89%。城鎮(zhèn)化率的不斷提高,使得城市規(guī)模不斷擴(kuò)大,城市常住人口不斷增加。在此背景下,探索新形勢下以人為本的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)成為了一種客觀需要。同時(shí),經(jīng)過多年的發(fā)展,一些城鎮(zhèn)的老城區(qū)已經(jīng)逐漸衰落,功能性與宜居性不斷下降,如何通過合理的規(guī)劃與發(fā)展,激發(fā)老城區(qū)的活力,恢復(fù)城市生態(tài),使城市朝著更健康、更安全以及更宜居的方向發(fā)展,成為我國“十四五”時(shí)期城市發(fā)展的重要任務(wù)。

    城市更新是一項(xiàng)艱巨的系統(tǒng)性較強(qiáng)的任務(wù)。前期的城市建設(shè)是創(chuàng)造城市的過程,后期的城市更新則是使城市保持長久生機(jī)與活力的必要工作。經(jīng)過一段時(shí)間的發(fā)展,目前一些大型城市的教育資源、醫(yī)療資源、生態(tài)資源以及土地資源等已經(jīng)臨近紅線,“城市更新行動”號召的提出正是為了提高城市既有資源的利用率,恢復(fù)城市生態(tài),優(yōu)化城市環(huán)境。城市更新行動的實(shí)施需要由政府牽頭,全民參與,以一場自下而上的行動來優(yōu)化城市生態(tài)環(huán)境,提升居民生活質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)促進(jìn)社會和諧發(fā)展等目標(biāo)。

    一、城市更新行動的現(xiàn)實(shí)價(jià)值

    (一)有助于調(diào)整城市發(fā)展方向,推動新形勢下城市的高質(zhì)量發(fā)展

    改革開放的偉大戰(zhàn)略加快了我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度與城鎮(zhèn)化進(jìn)程。目前,我國城鎮(zhèn)化建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期,城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展策略已經(jīng)從最初的大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)變?yōu)楫?dāng)前的存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重,實(shí)現(xiàn)從“量”到“質(zhì)”的升級。在新形勢下,實(shí)施城市更新行動,就是為了解決當(dāng)前城市發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題,調(diào)整城市發(fā)展方向,平衡城市功能,實(shí)現(xiàn)城市的高質(zhì)量發(fā)展。

    (二) 有助于擴(kuò)大內(nèi)需,創(chuàng)新社會發(fā)展新格局

    城市的良性發(fā)展,能夠有效拉動內(nèi)需,盤活資金,激活市場投資的活力。在新形勢下,城市建設(shè)是現(xiàn)代化建設(shè)的基礎(chǔ)性工作和重要支撐。實(shí)施城市更新行動,有助于繼續(xù)激發(fā)城市的發(fā)展?jié)摿?,增?qiáng)城市發(fā)展新動能,推動社會經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)長效發(fā)展。

    (三)有助于轉(zhuǎn)變發(fā)展模式,推動城市的優(yōu)化與經(jīng)濟(jì)模式的轉(zhuǎn)型

    在改革開放初期,為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,我國在一定程度上忽視了能源消耗與污染排放的問題。進(jìn)入21世紀(jì)以后,特別是近幾年來,由于我國已經(jīng)趕超日本成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體,我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式也需要從之前的高速向高質(zhì)量轉(zhuǎn)變。實(shí)施城市更新行動,可以有效促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)增長方式從傳統(tǒng)粗放型向集約型轉(zhuǎn)變,推動城市品質(zhì)的改善以及城市資源的合理分配。

    (四)有助于解決城市發(fā)展過程中的問題,提高居民幸福感

    雖然前些年我國一直保持著較快的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度,城市規(guī)模也不斷擴(kuò)大,但片面地側(cè)重速度和規(guī)模導(dǎo)致我國一些城市在整體性、系統(tǒng)性、宜居性以及包容性與生長性等方面存在較多問題,特別是個別大城市已經(jīng)開始出現(xiàn)“城市病”的征兆。此外,此次新冠肺炎疫情也暴露出我國一些城市基礎(chǔ)建設(shè)不足、公共服務(wù)缺失等問題。實(shí)施城市更新行動,有助于針對性地解決以上城市發(fā)展中出現(xiàn)的問題,推動城市管理服務(wù)水平的提高,為居民營造一個便捷、舒心和美好的城市環(huán)境。

    二、城市更新行動的具體目標(biāo)

    (一)優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu),提高城市綜合承載力

    強(qiáng)化城市空間的合理分配,突出城市功能區(qū)的主體地位,通過中心城市、都市圈以及城市群的三位一體建設(shè)促進(jìn)城市與城鎮(zhèn)的平衡發(fā)展。充分發(fā)揮大型城市對周邊城市的輻射帶動作用,打造城市群的協(xié)調(diào)發(fā)展效應(yīng),通過服務(wù)設(shè)施共建、功能區(qū)共享以及立體化交通設(shè)施建設(shè)等手段提高城市綜合承載能力。

    (二)修復(fù)城市生態(tài),完善城市功能

    前期城市的快速發(fā)展消耗了過多的城市資源,實(shí)施城市更新行動需要著重提升城市資源環(huán)境承載力,修復(fù)城市生態(tài),針對不同城市的具體情況合理規(guī)劃城市的規(guī)模、發(fā)展定位以及人口承載能力等,以保障城市居民居住的舒適性為關(guān)鍵工作。建立健全城市生態(tài)保護(hù)機(jī)制,修復(fù)城市自然風(fēng)貌,保護(hù)城市濕地資源,堅(jiān)持綠色發(fā)展道路,完善公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),完善城市功能。

    (三) 保護(hù)歷史文化遺跡,傳承城市歷史底蘊(yùn)

    歷史文化是城市從時(shí)間長河中繼承的寶貴資源,實(shí)施城市更新行動需要強(qiáng)化城市歷史人文遺跡的保護(hù)措施,建立城市歷史人文遺跡保護(hù)與傳承制度,保留與修繕城市歷史建筑,保障歷史文化遺跡與現(xiàn)代城市發(fā)展的協(xié)調(diào)性。通過全面而合理的城市規(guī)劃與設(shè)計(jì),傳承城市歷史文化底蘊(yùn),塑造富有特色的城市風(fēng)貌。

    (四)創(chuàng)新新城市體檢,全力打造新型未來社區(qū)

    未來社區(qū)的概念是由2019年浙江省《政府工作報(bào)告》首先提出的,它是一種基于美好生活理念的,以人本化、生態(tài)化以及數(shù)字化為價(jià)值導(dǎo)向,以和睦共治、綠色集約以及智慧共享為內(nèi)涵特征,推動城市社區(qū)鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、低碳、服務(wù)、交通以及治理等場景的創(chuàng)新發(fā)展,重點(diǎn)提升城市居民的歸屬感、舒適感以及未來感。未來社區(qū)概念的提出契合了習(xí)近平總書記“以人民對美好生活的向往為奮斗目標(biāo)”的號召,從社會發(fā)展的角度來說,與當(dāng)前社區(qū)建設(shè)相比,未來社區(qū)建設(shè)主要在社區(qū)功能布局、社區(qū)運(yùn)行方式、社區(qū)建筑施工模式以及規(guī)劃建設(shè)模式等層面發(fā)生了轉(zhuǎn)變。

    (五)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū),實(shí)施縣城更新行動

    經(jīng)過多年的發(fā)展,城市中難免存在一些老舊、衰落的區(qū)域,在實(shí)施城市更新行動的過程中要注重對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的規(guī)劃與重建,在“十四五”期間完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造工作,恢復(fù)其功能性,改善居民的居住體驗(yàn)。

    據(jù)統(tǒng)計(jì),截至2019年底,我國共有1323個縣,還有117個自治縣,連帶市轄區(qū)與縣級市等一共有2846個縣級行政區(qū)劃單位。如此龐大的基數(shù),使得縣城更新行動成為城市更新行動的重要組成部分。李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中明確指出要“推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè),實(shí)施城市更新行動”??h城更新行動是新形勢下縣城發(fā)展的需要,也是社會發(fā)展的必然。四川仁壽縣等縣城早在“十三五”時(shí)期就開始了縣城更新行動。在“十四五”時(shí)期,縣城更新行動的實(shí)施必將加快速度。

    三、實(shí)施城市更新行動的整體思路與規(guī)劃

    (一) 舊居住區(qū)更新

    城市居住區(qū)自啟用開始就伴隨著結(jié)構(gòu)性、功能性以及物質(zhì)性的老化,隨著時(shí)間的推移其功能性逐漸退化。城市居住區(qū)更新改造涉及居民、政府和開發(fā)商等多個主體,需要整合經(jīng)濟(jì)、文化等多種資源。居住區(qū)的更新改造需要結(jié)合實(shí)際情況,差異化地選擇重建、整治或者維護(hù)等措施。

    (二)舊工業(yè)區(qū)更新

    城市的快速發(fā)展加速了既有工業(yè)區(qū)的外遷,因此,實(shí)施城市更新行動需要做好城市舊工業(yè)區(qū)的更新工作。舊工業(yè)區(qū)更新需要綜合考慮其自然條件、建設(shè)條件、經(jīng)濟(jì)條件和社會條件,以確定其基礎(chǔ)設(shè)施、功能分區(qū)、歷史價(jià)值以及周邊環(huán)境四個方面的潛在價(jià)值,從而引導(dǎo)其轉(zhuǎn)變開發(fā)思路,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級。

    (三)舊商業(yè)區(qū)更新

    商業(yè)區(qū)的建設(shè)對于城市發(fā)展具有重要的推動作用,可以說,商業(yè)區(qū)見證了城市的興起。但是,隨著城市的發(fā)展,一些位于城市中心位置的老舊商業(yè)區(qū)在建筑密集、功能復(fù)合以及重要區(qū)位的加持下功能性卻逐漸下降,因此,對舊商業(yè)區(qū)進(jìn)行更新成為某種必要。城市舊商業(yè)區(qū)的更新行動,應(yīng)綜合考慮其交融性與綜合性,以突出城市意象、激活街區(qū)生氣以及為城市發(fā)展注入活力為目標(biāo),以整合城市資源、優(yōu)化城市布局、打造舊城特色等為行動指南。

    (四)歷史文化承載區(qū)更新

    近些年,文化保護(hù)與傳承的概念不斷深化,我國在城市建設(shè)過程中也要加強(qiáng)對有關(guān)歷史文化遺跡的保護(hù)。不論是在法律層面還是在文化傳承層面,歷史文化古城、古鎮(zhèn)以及具有民族特色的村落等都應(yīng)受到保護(hù)。因此,在城市更新行動的實(shí)施過程中,對歷史資源進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)具有巨大現(xiàn)實(shí)意義。針對不同的歷史文化承載區(qū),需要采取不同的針對性措施,讓歷史文化資源在現(xiàn)代化城市發(fā)展中發(fā)揮應(yīng)有的價(jià)值。

    (五)城中村征改更新

    從廣泛的角度而言,城中村指的是滯后于城市發(fā)展,與現(xiàn)代城市管理脫節(jié),居住舒適性與生活水平相對較低的居民區(qū)。在一些外來人口較多的大型城市中,城中村已經(jīng)成為務(wù)工人員主要的群居場所,而一些本地居民也通過出租房獲得了一定的收入。一直以來,城中村改造都面臨著較多的難題,“十四五”時(shí)期,應(yīng)對城中村進(jìn)行更新改造,根據(jù)其實(shí)際情況,選擇性地采取綜合整治、功能完善或者拆除重建等措施。

    四、結(jié)語

    黨的十九屆五中全會站在全面發(fā)展中國特色社會主義、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的歷史角度,明確提出了“實(shí)施城市更新行動”的號召??梢哉f,城市更新行動是符合當(dāng)前中國國情和中國實(shí)際的?!笆奈濉逼陂g,應(yīng)深刻理解實(shí)施城市更新行動的豐富內(nèi)涵和重要意義,推動現(xiàn)代化城市向著更宜居、更舒適、更人文、更和諧、更智慧的方向發(fā)展。

    參考文獻(xiàn):

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    [5]沈宇軒.城市更新背景下城市意象的保留和傳承[J].上海城市管理,2021(3):91-96.

    作者單位:

    徐侃,常山縣征遷事務(wù)中心。

    鄭小飛,常山縣自然資源和規(guī)劃局。

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