地籍調(diào)查宗地圖界址邊長的自動化集中標(biāo)注方法應(yīng)用研究

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，各界人士對地籍調(diào)查宗地圖界址邊長的自動化集中標(biāo)注方法應(yīng)用研究十分重視。本文論述了土地登記數(shù)據(jù)資源中地籍調(diào)查及宗地圖的制作過程，并重點(diǎn)介紹了采用AUTOCAD-VBA制圖方法，思想宗地圖的集中標(biāo)注技術(shù)。通過開發(fā)制圖軟件在實(shí)際地籍調(diào)查中的應(yīng)用，驗(yàn)證了本文提出界址邊長集中標(biāo)注方法，可以提升宗地圖成圖效率，縮短土地登記技術(shù)作業(yè)時(shí)限。

關(guān)鍵詞：地籍調(diào)查;宗地圖;AUTOCAD-VBA制圖方法;應(yīng)用;研究

在信息化時(shí)代背景下，給房地產(chǎn)行業(yè)帶來巨大的發(fā)展空間，行政效能建設(shè)對房地產(chǎn)發(fā)展具有非常重要的作用，土地登記作為行政效能建設(shè)重要組成部分，要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理審批，地籍調(diào)查作為土地登記的基礎(chǔ)，必須符合相關(guān)法律規(guī)定。在我國2008政府頒布《土地登記辦法》法律中，對申請人申請土地登記程序有明確規(guī)定，申請人必須要擁有宗地圖、宗地界坐標(biāo)等材料。從這里不難看出，資源數(shù)據(jù)收集和制造登記資料是目前為止最重要的任務(wù)。從我國目前地籍調(diào)查情況來看，計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)的auto cad技術(shù)具有界面友好、操作簡單、開發(fā)功能豐富等特征，被廣泛應(yīng)用在宗地成圖、面積量算等方面。但由于auto cad技術(shù)過程中存在較多不穩(wěn)定因素，對地籍調(diào)查工作造成嚴(yán)重影響，提高成圖效率、加強(qiáng)測量準(zhǔn)確性，定期完成地籍調(diào)查工作，是當(dāng)前需要解決的關(guān)鍵問題。

一、地籍調(diào)查和宗地圖要素

（一）地籍調(diào)查

地籍調(diào)查要嚴(yán)格按照國家規(guī)范，對地籍測量和權(quán)屬調(diào)查兩個(gè)方面進(jìn)行全面調(diào)查。深入了解宗地的面積、用途、位置等，通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)形成專業(yè)的數(shù)據(jù)和圖冊，做為地籍調(diào)查的依據(jù)，這個(gè)過程是核發(fā)證書和土地注冊登記最基礎(chǔ)性工作。權(quán)屬調(diào)查主要是以界址調(diào)查為基礎(chǔ)，對相鄰兩個(gè)地區(qū)的界址情況進(jìn)行反復(fù)調(diào)查，并且得到政府有關(guān)部門和鄰界雙方認(rèn)可，地籍調(diào)查是土地登記發(fā)證的依據(jù)，具有國家法律效應(yīng)。地籍測量主要是以測量儀器為核心，使用科學(xué)的方式，測量宗地的權(quán)屬界線、內(nèi)地物、計(jì)算面積等，為土地登記打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（二）宗地圖要素

宗地圖是展示相鄰兩地之間的位置和面積。地籍測繪對界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行核查，保證地籍資料的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，再按一定比例制成反映宗地實(shí)際位置的圖件。在信息化時(shí)代背景下，宗地圖逐漸從手工繪制轉(zhuǎn)型到全數(shù)字化成圖，宗地圖形成效率被大幅度提高，并且作為處理土地權(quán)屬問題的主要依據(jù)[1]。

二、Auto CAD-VBA宗地圖繪制開發(fā)

（一）開發(fā)流程

Auto CAD-VBA繪制軟件主要采用集中標(biāo)注方式宗地圖的界址邊長進(jìn)行管理，為Auto CAD-VBA宗地圖的界址線輸入準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，計(jì)算出界址點(diǎn)坐標(biāo)和界址邊長，采取有效措施方式較短界址邊，輸出部分嚴(yán)格按照國家規(guī)范。比如：標(biāo)注的字體大小、標(biāo)注界址邊個(gè)數(shù)等，從而完成界址邊的集中標(biāo)注任務(wù)（如圖1所示）。

（二）主要函數(shù)及功能

用戶界面隱藏? frmmain hide

用戶界面顯示? frmmain show

CAD視圖選擇集獲?。篋im sset0bj as acadselectionset：Set sset0bj=createselectionset

標(biāo)注插入點(diǎn)坐標(biāo)獲?。簍his drawing utility getpoint

將標(biāo)注邊長設(shè)為兩位小數(shù)：Format（s，0.00）

在CAD視圖中插入標(biāo)注文字：this drawing model space addm text（）

（三）軟件開發(fā)和應(yīng)用

宗地圖的自動繪制軟件，是以設(shè)計(jì)流程和功能函數(shù)為核心，軟件內(nèi)包括命令按鈕、參數(shù)設(shè)置、標(biāo)注預(yù)覽等功能，能夠自動完成界址標(biāo)注工作[2]。在進(jìn)行集中標(biāo)注時(shí)，可以通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)選擇界址線選項(xiàng)，用戶界面會進(jìn)入自動隱藏狀態(tài)。通過CAD軟件，點(diǎn)擊界址線能將用戶界面重新展示出來，并在預(yù)覽窗口顯示相關(guān)的標(biāo)注樣式，當(dāng)界址線標(biāo)注需要修改時(shí)，點(diǎn)擊標(biāo)注輸出按鈕就能重新設(shè)計(jì)參數(shù)[3]。

三、地籍調(diào)查宗地圖界址邊長的自動化集中標(biāo)注方法應(yīng)用研究總結(jié)

綜合以上論述，Auto CAD-VBA軟件對宗地圖成圖效率產(chǎn)生重要影響，為了避免工作人員出現(xiàn)重復(fù)工作，減少土地登記行政審核流程，提升地籍調(diào)查在其他方面的作用，地籍調(diào)查要嚴(yán)格按照國家規(guī)范，對地籍測量和權(quán)屬調(diào)查兩個(gè)方面進(jìn)行全面調(diào)查。深入了解宗地的面積、用途、位置等，通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)形成專業(yè)的數(shù)據(jù)和圖冊，做為地籍調(diào)查的依據(jù)，為城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫建設(shè)，提供豐富數(shù)據(jù)資源[4]。

參考文獻(xiàn)：

[1]韓珊珊.基于python和jieba庫的ArcGIS地圖符號標(biāo)注自動換行研究[J].文存閱刊，2020（45）：168.

[2]徐旺，游雄，張威巍，等.2D地圖的建筑物場景結(jié)構(gòu)提取方法及其在城市增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)中的應(yīng)用[J].測繪學(xué)報(bào)，2020，49（12）：1619-1629.

[3]高曉雷.一種以城市為中心用全數(shù)字形式標(biāo)注位置和定位的地圖標(biāo)注方法：CN201911029188.1[P]. 2020-02-04.

[4]國家電網(wǎng)有限公司.基于自適應(yīng)學(xué)習(xí)的紙質(zhì)影像地圖中文標(biāo)注信息識別方法及系統(tǒng)：CN202010346076.5[P].2020-09-04.

作者簡介：譚靜（1979.4-），女，貴州貴陽，本科，職稱中級，研究方向：宗地圖，堪界圖。