地籍調(diào)查宗地圖界址邊長的自動化集中標注方法應用研究

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，各界人士對地籍調(diào)查宗地圖界址邊長的自動化集中標注方法應用研究十分重視。本文論述了土地登記數(shù)據(jù)資源中地籍調(diào)查及宗地圖的制作過程，并重點介紹了采用AUTOCAD-VBA制圖方法，思想宗地圖的集中標注技術。通過開發(fā)制圖軟件在實際地籍調(diào)查中的應用，驗證了本文提出界址邊長集中標注方法，可以提升宗地圖成圖效率，縮短土地登記技術作業(yè)時限。

關鍵詞：地籍調(diào)查;宗地圖;AUTOCAD-VBA制圖方法;應用;研究

在信息化時代背景下，給房地產(chǎn)行業(yè)帶來巨大的發(fā)展空間，行政效能建設對房地產(chǎn)發(fā)展具有非常重要的作用，土地登記作為行政效能建設重要組成部分，要求在規(guī)定時間內(nèi)辦理審批，地籍調(diào)查作為土地登記的基礎，必須符合相關法律規(guī)定。在我國2008政府頒布《土地登記辦法》法律中，對申請人申請土地登記程序有明確規(guī)定，申請人必須要擁有宗地圖、宗地界坐標等材料。從這里不難看出，資源數(shù)據(jù)收集和制造登記資料是目前為止最重要的任務。從我國目前地籍調(diào)查情況來看，計算機輔助設計的auto cad技術具有界面友好、操作簡單、開發(fā)功能豐富等特征，被廣泛應用在宗地成圖、面積量算等方面。但由于auto cad技術過程中存在較多不穩(wěn)定因素，對地籍調(diào)查工作造成嚴重影響，提高成圖效率、加強測量準確性，定期完成地籍調(diào)查工作，是當前需要解決的關鍵問題。

一、地籍調(diào)查和宗地圖要素

（一）地籍調(diào)查

地籍調(diào)查要嚴格按照國家規(guī)范，對地籍測量和權屬調(diào)查兩個方面進行全面調(diào)查。深入了解宗地的面積、用途、位置等，通過互聯(lián)網(wǎng)技術形成專業(yè)的數(shù)據(jù)和圖冊，做為地籍調(diào)查的依據(jù)，這個過程是核發(fā)證書和土地注冊登記最基礎性工作。權屬調(diào)查主要是以界址調(diào)查為基礎，對相鄰兩個地區(qū)的界址情況進行反復調(diào)查，并且得到政府有關部門和鄰界雙方認可，地籍調(diào)查是土地登記發(fā)證的依據(jù)，具有國家法律效應。地籍測量主要是以測量儀器為核心，使用科學的方式，測量宗地的權屬界線、內(nèi)地物、計算面積等，為土地登記打下堅實的基礎。

（二）宗地圖要素

宗地圖是展示相鄰兩地之間的位置和面積。地籍測繪對界址點坐標進行核查，保證地籍資料的準確性和科學性，再按一定比例制成反映宗地實際位置的圖件。在信息化時代背景下，宗地圖逐漸從手工繪制轉(zhuǎn)型到全數(shù)字化成圖，宗地圖形成效率被大幅度提高，并且作為處理土地權屬問題的主要依據(jù)[1]。

二、Auto CAD-VBA宗地圖繪制開發(fā)

（一）開發(fā)流程

Auto CAD-VBA繪制軟件主要采用集中標注方式宗地圖的界址邊長進行管理，為Auto CAD-VBA宗地圖的界址線輸入準確數(shù)據(jù)，計算出界址點坐標和界址邊長，采取有效措施方式較短界址邊，輸出部分嚴格按照國家規(guī)范。比如：標注的字體大小、標注界址邊個數(shù)等，從而完成界址邊的集中標注任務（如圖1所示）。

（二）主要函數(shù)及功能

用戶界面隱藏? frmmain hide

用戶界面顯示? frmmain show

CAD視圖選擇集獲取：Dim sset0bj as acadselectionset：Set sset0bj=createselectionset

標注插入點坐標獲?。簍his drawing utility getpoint

將標注邊長設為兩位小數(shù)：Format（s，0.00）

在CAD視圖中插入標注文字：this drawing model space addm text（）

（三）軟件開發(fā)和應用

宗地圖的自動繪制軟件，是以設計流程和功能函數(shù)為核心，軟件內(nèi)包括命令按鈕、參數(shù)設置、標注預覽等功能，能夠自動完成界址標注工作[2]。在進行集中標注時，可以通過互聯(lián)網(wǎng)技術選擇界址線選項，用戶界面會進入自動隱藏狀態(tài)。通過CAD軟件，點擊界址線能將用戶界面重新展示出來，并在預覽窗口顯示相關的標注樣式，當界址線標注需要修改時，點擊標注輸出按鈕就能重新設計參數(shù)[3]。

三、地籍調(diào)查宗地圖界址邊長的自動化集中標注方法應用研究總結(jié)

綜合以上論述，Auto CAD-VBA軟件對宗地圖成圖效率產(chǎn)生重要影響，為了避免工作人員出現(xiàn)重復工作，減少土地登記行政審核流程，提升地籍調(diào)查在其他方面的作用，地籍調(diào)查要嚴格按照國家規(guī)范，對地籍測量和權屬調(diào)查兩個方面進行全面調(diào)查。深入了解宗地的面積、用途、位置等，通過互聯(lián)網(wǎng)技術形成專業(yè)的數(shù)據(jù)和圖冊，做為地籍調(diào)查的依據(jù)，為城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫建設，提供豐富數(shù)據(jù)資源[4]。

參考文獻：

[1]韓珊珊.基于python和jieba庫的ArcGIS地圖符號標注自動換行研究[J].文存閱刊，2020（45）：168.

[2]徐旺，游雄，張威巍，等.2D地圖的建筑物場景結(jié)構(gòu)提取方法及其在城市增強現(xiàn)實中的應用[J].測繪學報，2020，49（12）：1619-1629.

[3]高曉雷.一種以城市為中心用全數(shù)字形式標注位置和定位的地圖標注方法：CN201911029188.1[P]. 2020-02-04.

[4]國家電網(wǎng)有限公司.基于自適應學習的紙質(zhì)影像地圖中文標注信息識別方法及系統(tǒng)：CN202010346076.5[P].2020-09-04.

作者簡介：譚靜（1979.4-），女，貴州貴陽，本科，職稱中級，研究方向：宗地圖，堪界圖。