某廠房工程預(yù)算書編制研究

陳永國 張樂妮 劉春梅

摘要：本文以某廠房為研究對象，對該廠房工程中土建部分進(jìn)行預(yù)算書編制研究。主要通過了解建筑工程預(yù)算書，按照其編制方法進(jìn)行案例分析并研究。本文案例根據(jù)設(shè)計圖紙計算工程量，與工程量進(jìn)行對量，并運(yùn)用定額計價模式，以《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版） 》、《浙江省建設(shè)工程施工費用定額（2010版）》為依據(jù)，采用品茗算量計價軟件，對該工程進(jìn)行工程量的計算并依據(jù)定額工程量進(jìn)行預(yù)算書編制。

關(guān)鍵詞：工程量;定額;預(yù)算書編制

1.引言

1.1 工程概預(yù)算對工程造價的影響

眾所周知，工程概預(yù)算的管理與工程造價的管理貫穿項目的始終，影響著項目的決策、啟動、設(shè)計、施工、收尾等各個環(huán)節(jié)，有涉及到投資、建設(shè)、設(shè)計、施工等各個相關(guān)部門，既要遵守國家的相關(guān)行業(yè)政策和法律法規(guī)，又要結(jié)合工程項目的實際特點因地制宜地對工程造價進(jìn)行精細(xì)地預(yù)算，因而工程概預(yù)算管理和工程造價管理對于整個工程的管理來說，既是一項復(fù)雜而難度較高的工作，又是一項影響著整個工程施工情況的重要工作。

1.2. 提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的建議

1.2.1提高工程概預(yù)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)

要提高工程概預(yù)算的編制質(zhì)量，就要首先提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，對工程概預(yù)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)的提高，應(yīng)該注意到以下幾個問題：首先，要讓工程概預(yù)算編制人員對概預(yù)算基礎(chǔ)理論和知識進(jìn)行進(jìn)一步的學(xué)習(xí)和鞏固，以保證工程概預(yù)算編制人員能在工程概預(yù)算的編制工作中具有較高的工作效率，并能減少工程概預(yù)算編制工作中可能出現(xiàn)的重大的失誤;其次，要引導(dǎo)工程概預(yù)算編制人員在工作中不斷積累經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)，通過對以往工作情況的總結(jié)，不斷創(chuàng)新編制方法，提高工程概預(yù)算的編制質(zhì)量。

1.2.2充分利用計算機(jī)及其他現(xiàn)代化信息處理工具

信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，對于提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量，提高工程概預(yù)算工作效率，都有重要的意義，這具體表現(xiàn)在，越來越多的工程概預(yù)算編制人員越來越多地開始使用計算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算表格的制作，相關(guān)數(shù)據(jù)的計算和核算等等。

1.2.3加強(qiáng)對工程概預(yù)算工作的管理

對工程概預(yù)算的管理，不僅是對概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行檢驗和評價，還要在概預(yù)算編制的過程中，對概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，對相關(guān)工作人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，要更多地防患于未然，而不是亡羊補(bǔ)牢。

1.3 總結(jié)

綜上所述，隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程概預(yù)算在建筑工程質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)工作中的重要作用，已經(jīng)被廣為認(rèn)可。加強(qiáng)管理措施的具體落實對于行業(yè)健康發(fā)展、人民群眾的生命財產(chǎn)安全具有重要意義。

2.預(yù)算書編制

2.1工程概況

本工程為浙江凱瑞博科技股份有限公司1#新建丙級廠房，框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級;設(shè)計使用年限50年; 建筑層數(shù)：2層;建筑總高度12.15m;建筑生產(chǎn)火災(zāi)危險性為丙級建筑;抗震設(shè)防烈度6度;屋面防水等級為二級，使用年限為15年;耐火等級一級。

2.2 定額套用

人工費+機(jī)械費：∑（定額人工費+定額機(jī)械費）=1925059.95元;施工組織措施費（包含安全文明施工費、創(chuàng)標(biāo)化工地增加費（暫計）、夜間施工增加費、提前竣工增加費、二次搬運(yùn)費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、行人、行車干擾增加費等其他費用）：（295111.69+16940.53+962.53+770.02）=313784.77元;企業(yè)管理費：408497.72元;利潤：163630.10元;規(guī)費（包括排污費、社保費、公積金;民工工傷保險費）：200206.23+14437.95=214644.18元;意外傷害保險費：15400.48元;總承包服務(wù)費：0.00元;風(fēng)險費：0.00元;暫列金額：0.00元;單列費用：0.00元;稅金：（一+二+三+四+五+六+七+八+九+計稅不計費）×11.07%=1359904.92元;建設(shè)工程造價：（一+二+三+四+五+六+七+八+九+十+十一）=13644503元

本工程凱瑞博新建丙類廠房的總工程造價為13644503元，建筑面積14104m2，單方造價為968元/m?。

2.3 編制說明

2.3.1總造價編制依據(jù)

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）

《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854—2013）及解釋和勘誤

《浙江省建設(shè)工程預(yù)算定額》（2010版上下版）

《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程工程量計算規(guī)范（2013）浙江省補(bǔ)充規(guī)定的通知》（浙建站計﹝2013﹞63號）

工程場地勘察資料及有關(guān)技術(shù)資料

《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（2010版）

關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程安全文明施工費計取的通知 建發(fā)[2015]517號

關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則調(diào)整的通知建發(fā)[2016]144號

關(guān)于發(fā)布營改增后浙江省建設(shè)工程施工取費費率的通知浙建站定[2016]23號

關(guān)于稅金調(diào)整后我省建設(shè)工程計價依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計價調(diào)整的通知

浙江省計價依據(jù)（2010版） 綜合解釋的通知

工程有關(guān)規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)等

2.3.2工程取費

本工程企業(yè)管理費及利潤的取費基數(shù)均為人工費+機(jī)械費。其中企業(yè)管理費：建筑工程按21.22%考慮計入;利潤：建筑工程按8.5%考慮計入。調(diào)整后的企業(yè)管理費已包括檢驗試驗費、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）所發(fā)生的費用和企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的財務(wù)費等。

本工程組織措施費按市區(qū)一般工程考慮，取費基數(shù)均為人工費+機(jī)械費，其中文明施工費費率：建筑工程按15.33%考慮計入。

3.結(jié)論

該廠房工程預(yù)算是13644503元，其中安全文明施工費295112元，規(guī)費214645元。

參考文獻(xiàn)：

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[2]何兆潛.分析建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].建材與裝飾，2020（4）：181-182

[3]莫傲然.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理的探究[J].商訊.商業(yè)經(jīng)濟(jì)文薈，2019（3）：38

作者簡介：陳永國，浙江科技學(xué)院，講師，碩士，研究方向：工程造價、工程管理、房地產(chǎn)。