大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理現(xiàn)狀及智慧消防發(fā)展前景

游志濤

摘要：大型商業(yè)綜合體是城市常見的商業(yè)中心。為提高消防監(jiān)督工作水平，必須了解其消防管理現(xiàn)狀，明確具體問題進而采取有效解決對策。本文分析了大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)管現(xiàn)狀和智慧消防發(fā)展前景。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體;消防監(jiān)督管理;現(xiàn)狀;智慧消防;前景

大型商業(yè)綜合體是整個消防系統(tǒng)工作中最具挑戰(zhàn)性的項目，由于其內(nèi)在結(jié)構(gòu)存在復(fù)雜性、商鋪聚集等特性，使消防監(jiān)督面臨巨大挑戰(zhàn)，只有深入分析其中的問題，并加大對智慧消防系統(tǒng)的應(yīng)用力度，才能提高大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理水平。

一、大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理現(xiàn)狀分析

（一）防火分隔設(shè)計遭破壞

大型商業(yè)綜合體的典型特征就是各類商鋪的組合與聚集，規(guī)模有大有小，單個店鋪被接手后都會自行裝修、設(shè)計，這就可能破壞了原有的防火墻，使得最初防火墻設(shè)計被擅自修改，所采用的裝修材料若為易燃的新型合成材料將加劇火災(zāi)的發(fā)生，例如木質(zhì)材料、壁紙等的使用都將增加火災(zāi)風險，不合規(guī)的裝修材料無法達到防火要求，如果不嚴格責令整改，勢必將增加火災(zāi)隱患，從而造成嚴重的商業(yè)綜合體災(zāi)害。

（二）消防設(shè)施聯(lián)動性差

商業(yè)綜合體一般屬于大型建筑工程，其內(nèi)部空間很大，面積也較大，內(nèi)部功能分區(qū)也較為復(fù)雜，這就導(dǎo)致調(diào)試功能很難達到要求，應(yīng)該參照有關(guān)規(guī)定在相同時段內(nèi)實施統(tǒng)一化管理，然而正是因為商業(yè)綜合體功能分區(qū)復(fù)雜性的特征，規(guī)范化、統(tǒng)一化管理難以實現(xiàn)，例如當個別綜合體內(nèi)部的防火消防系統(tǒng)發(fā)生故障時都無法及時開啟風扇排煙。這說明商業(yè)綜合體內(nèi)部消防基礎(chǔ)設(shè)施的配置情況對整個建筑的消防有很大影響，關(guān)系到火災(zāi)救治工作的開展，而且商業(yè)綜合體多數(shù)位于城市商業(yè)中心，人流密集、交通擁堵、空間有限，商業(yè)綜合體附近往往高樓密布，這就為消防通道的設(shè)計帶來了困難，整體來看消防設(shè)施的聯(lián)動性較差。

（三）走道疏散設(shè)計有待優(yōu)化

對大型商業(yè)綜合體來說，火災(zāi)發(fā)生時可以啟動多種自動化設(shè)備，例如防火卷簾門、自動滅火系統(tǒng)等，發(fā)揮對火焰與煙霧的隔離與屏障作用，以此來輔助人員的逃離，這一過程中涉及人員的疏散，必須憑借步行街中的避難走廊，借此通道來轉(zhuǎn)移人們從室內(nèi)到室外，然而各個商鋪裝修過程中往往忽視了對走道的優(yōu)化設(shè)計，無故占用疏散通道，一些不良商家故意擠占公共疏散通道，甚至將背道樓梯也占用，例如堆放貨物、垃圾等，個別商家還在樓梯間搭設(shè)臨時攤位，無意間掩蓋了墻上、地上的消防標識，特別是地面上的消防逃生路線指揮標識也被掩蓋，這就為安全疏散帶來更大的難度，還有一些綜合體中的餐飲商鋪違規(guī)地將燃氣管道安裝于走道出口部位，嚴重違背消防規(guī)范的設(shè)計方式，勢必會增加火災(zāi)發(fā)生的風險和危機，當火災(zāi)出現(xiàn)后，更多的顧客會因為不了解地形與管線分布等陷入高度危險境地。

二、大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理對策

（一）切實貫徹消防行政許可制度

大型商業(yè)綜合體建筑為了達到消防安全管理目標，就要切實貫徹消防行政許可制度，因為建筑物中的消防優(yōu)化設(shè)計屬于安全消防的前方屏障，當建筑內(nèi)部裝修工程的行政許可手續(xù)經(jīng)歷了嚴格、到位的審核過程最后獲得批準，意味著其消防安全得以確保。綜合體通常打破已有規(guī)定，其中性能化設(shè)計過程中，與“亞安全區(qū)”有關(guān)的設(shè)計需要事先介入方案評審。例如根據(jù)科學(xué)的設(shè)計規(guī)程，商業(yè)步行街中間必須設(shè)置火災(zāi)避難走廊，對此就要嚴格此環(huán)節(jié)的審核與把關(guān)，全方位分析避難走廊的設(shè)計是否合規(guī)、合法，切實按照規(guī)定來落實審核意見。最終也要強化消防安全檢查，其中要重點檢查消防安全應(yīng)急預(yù)案，檢查其能否符合有關(guān)規(guī)定，消防安全制度能否合規(guī)構(gòu)建，并測試各單位的火災(zāi)防范與自救能力。

（二）健全防火分隔設(shè)施的安裝

大型商業(yè)綜合體裝修過程中必須嚴格審核裝修材料，其中裝飾墻、幕墻等的審核至關(guān)重要，必須規(guī)避任何易燃材料，而且要強化安全出口的檢查，應(yīng)獨自設(shè)置安全出口，要保證不同商鋪都設(shè)置疏散通道，其中也要兼顧大型商業(yè)綜合體商業(yè)功能的發(fā)揮，也要根據(jù)商鋪的類型、經(jīng)營項目來采取適合的設(shè)計模式，可以參考不同商家的需求靈活調(diào)整防火設(shè)計方案，其中必須做到的是完善防火分隔設(shè)施。

（三）提高有頂步行街的設(shè)防等級

有頂步行街一般用作防火隔離帶，消防監(jiān)督人員必須嚴格遵照規(guī)程與規(guī)范檢查防火分隔的落實情況，其中最基本的要求是不同消防基礎(chǔ)設(shè)施都能安全就位，防止移位、滑動問題的出現(xiàn)。在實際設(shè)計中，如果自然排煙窗選擇自動控制方式，則必須同火災(zāi)自動報警系統(tǒng)之間進行聯(lián)動，其中要嚴格檢查自動排煙設(shè)備安全與否，其中也需要商業(yè)街、步行街等的消防設(shè)施達到健全、完善的效果，同時也要深入、細致地核查步行街附近的店鋪走廊、樓梯間等是否配置了疏散設(shè)備，嚴格按照規(guī)定與規(guī)范標準來檢查，商業(yè)店鋪之間也要設(shè)置疏散通道，而且要不斷健全商業(yè)步行街的相關(guān)設(shè)施配置，提升其等級。

（四）采用消防救援窗與臨時走廊

消防救援窗是一項基礎(chǔ)性消防救援設(shè)施，有具體的安全等級要求和安裝標準，一些商家為了商業(yè)營銷等目的，對消防救援窗私自進行改動，經(jīng)過改動的消防救援窗不能達到安全消防的目標，也難以滿足現(xiàn)實需求。所以，消防監(jiān)督部門必須重視對消防救援窗的檢查力度，一方面要保證其科學(xué)合理的設(shè)計，另一方面也要立足現(xiàn)實情況設(shè)計臨時走廊，以此來保證臨時走廊有效地發(fā)揮消防疏散功能。

此外，對大型商業(yè)綜合體建筑也要嚴格消防的安全標準化管理，通過這種方式有效規(guī)避不同類型災(zāi)害、火災(zāi)的出現(xiàn)，而且要遵循標準化管控思路，一方面要積極優(yōu)化、完善綜合體中固定的消防基礎(chǔ)設(shè)施，另一方面也要積極優(yōu)化消防設(shè)施各項功能的發(fā)揮，在特定條件下不妨采取強制約束措施。

三、智慧消防在大型商業(yè)綜合體防火監(jiān)督工作中的應(yīng)用前景

智慧消防是未來大型商業(yè)綜合體防火監(jiān)督的一大趨勢，也就是未來的消防監(jiān)督要借助大數(shù)據(jù)技術(shù)、人流計數(shù)監(jiān)控技術(shù)、自動報警監(jiān)控器等得到商場中的消防數(shù)據(jù)，憑借對比、整理這些數(shù)據(jù)，將其作為大型商業(yè)體防火監(jiān)督與檢查的依據(jù)。大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督是一個復(fù)雜的過程，其中必然會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)，關(guān)鍵是要對這些數(shù)據(jù)作出科學(xué)的統(tǒng)計、分析與研究，先進的智能技術(shù)提供了有效途徑，各種數(shù)據(jù)分析軟件能夠發(fā)揮數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、計算、分析、整理和預(yù)測等功能，這樣就能為消防監(jiān)督與消防管理工作提供全新的指導(dǎo)。此外，智慧消防系統(tǒng)的運行也能動態(tài)地統(tǒng)計商業(yè)綜合體的人數(shù)，特別是一些重要的消防設(shè)施，例如卷簾門、防火門等進行動態(tài)的數(shù)據(jù)監(jiān)控，同時能讓安防系統(tǒng)與消防系統(tǒng)之間進行有效對接，達到數(shù)據(jù)的動態(tài)監(jiān)控。當出現(xiàn)火災(zāi)警示信號時，聯(lián)動安防系統(tǒng)可以開啟消防通道門，從而及時疏散人群，為安全消防提供科學(xué)指導(dǎo)。

四、結(jié)語

大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督工作具有一定的挑戰(zhàn)性，需要消防部門不斷克服重重困難，還要掌握現(xiàn)代智能化科技，輔助支持大型商業(yè)綜合體的消防安全，逐步推動并實現(xiàn)消防系統(tǒng)朝著智慧消防方向發(fā)展。

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