現(xiàn)代商業(yè)景觀城市更新的實(shí)踐

李玉鳳

摘要：城市更新是近幾年被反復(fù)提及的詞語(yǔ)，也是很多城市正在進(jìn)行的建設(shè)工作。本文以上海華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)為例，介紹了在城市更新的商業(yè)板塊中，景觀如何將歷史的氣質(zhì)氣息與現(xiàn)代結(jié)合，運(yùn)用設(shè)計(jì)的語(yǔ)言，讓舊場(chǎng)地產(chǎn)生新意境。創(chuàng)造新的生活方式，激活場(chǎng)地的商業(yè)氛圍。景觀與科技結(jié)合，讓人與場(chǎng)地互動(dòng)。用設(shè)計(jì)引領(lǐng)城市更新。

關(guān)鍵詞：城市更新;景觀;設(shè)計(jì)語(yǔ)言;互動(dòng);科技

1.引言

城市更新是一種將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會(huì)生活的地區(qū)作必要的、有計(jì)劃的改建活動(dòng)。早在1958年8月，在荷蘭召開的第一次城市更新研討會(huì)上，對(duì)城市更新作了有關(guān)的說(shuō)明：生活在城市中的人，對(duì)于自己所居住的建筑物、周圍的環(huán)境或出行、購(gòu)物、娛樂及其他生活活動(dòng)有各種不同的期望和不滿。對(duì)于自己所居住的房屋的修理改造，對(duì)于街道、公園、綠地和不良住宅區(qū)等環(huán)境的改善有要求及早施行，以形成舒適的生活環(huán)境和美麗的市容。包括所有這些內(nèi)容的城市建設(shè)活動(dòng)都是城市更新。黨的十九屆五中全會(huì)明確提出了實(shí)施城市更新行動(dòng)。城市更新的核心是以人為本，多元目標(biāo)，包含城市功能優(yōu)化，環(huán)境質(zhì)量改善，治理能力提升的三重提升。那對(duì)上海而言，城市更新更多的是在城市發(fā)展中，對(duì)建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行可持續(xù)改善的建設(shè)活動(dòng)。

近幾年上海的很多老舊商場(chǎng)進(jìn)行了更新改造，舊的商業(yè)布局，外立面及室外景觀無(wú)法滿足現(xiàn)代人日漸提升的審美，藝術(shù)及購(gòu)物體驗(yàn)需求。商業(yè)景觀的改造也是城市更新重要的一部分。例如南京路上海世茂廣場(chǎng)。陸家嘴中心L+MALL，以及我們同在陸家嘴商圈的華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)就完美的呈現(xiàn)了城市更新后的新城市空間意境。

2.華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于上海浦東陸家嘴商圈核心地段，張楊路500號(hào)，八佰伴對(duì)面，周邊商場(chǎng)云集。建筑建于1993年，開業(yè)已將近20年。建筑內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)已無(wú)法與現(xiàn)在的中庭到頂?shù)某临?gòu)物中心相比。外部環(huán)境也相對(duì)老舊。業(yè)主華潤(rùn)決定整體改造商場(chǎng)，激活場(chǎng)地。面對(duì)周邊激烈的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，將時(shí)代廣場(chǎng)準(zhǔn)確定位為為精致女性服務(wù)的購(gòu)物中心。建筑的外立面及室內(nèi)改造由日本著名設(shè)計(jì)師佐藤大主持。以“夢(mèng)幻劇院”為設(shè)計(jì)靈感主題，建筑外立面的裝飾線條，室內(nèi)的流線布局轉(zhuǎn)換，氛圍營(yíng)造都以劇場(chǎng)的形式美感呈現(xiàn)，展現(xiàn)更新后商場(chǎng)的藝術(shù)性，儀式感和精致度。項(xiàng)目2017年立項(xiàng)，2018年啟動(dòng)景觀設(shè)計(jì)，最終2019年底12月完工交付。

該項(xiàng)目榮獲國(guó)際房地產(chǎn)大獎(jiǎng)亞太區(qū)最佳建筑改造獎(jiǎng)Asia Pacific Property Awards Best Renovation 2021-2022.

3.華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)景觀的設(shè)計(jì)表達(dá)及現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)。

3.1設(shè)計(jì)理念

景觀上我們?yōu)檎宫F(xiàn)城市更新后的城市空間的新意境，在整體氛圍上與建筑，場(chǎng)地形成統(tǒng)一明確的基調(diào)氣質(zhì)，也采用了劇院里“舞臺(tái)，聚光燈”的概念，并利用場(chǎng)地特有的高差關(guān)系，結(jié)合燈光設(shè)計(jì)，將建筑整體輕輕的托起，營(yíng)造漂浮劇場(chǎng)，舞臺(tái)聚光燈的景觀空間，設(shè)計(jì)中的元素水景，鋪裝，燈光也以舞臺(tái)，聚光燈的圓形為主，漂浮的景觀猶如舞臺(tái)，讓行人從踏入的第一步開始就沉浸在劇院的氛圍中。并最終以精心的選材，巧妙的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)將設(shè)計(jì)理念和預(yù)想完美的落地呈現(xiàn)。

時(shí)代廣場(chǎng)的景觀設(shè)計(jì)獲得了2020年“園匠杯”年度商辦景觀金獎(jiǎng)，和第五屆 REARD 全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)中的商辦類，景觀建成佳作獎(jiǎng)。

3.2 設(shè)計(jì)的表達(dá)及現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)

我們將舞臺(tái)聚光燈的設(shè)計(jì)理念落實(shí)到了設(shè)計(jì)的每個(gè)細(xì)節(jié)元素中，并最終完美呈現(xiàn)。

3.2.1 鋪裝表達(dá)及呈現(xiàn)

鋪裝選用三種灰度的石材，通過穿插，交疊，漸變，組合的方式，形成聚光燈打在地面上的光與影的效果。浪花白，芝麻黑，珍珠黑三種灰度的石材由遠(yuǎn)及近。遠(yuǎn)處大廣場(chǎng)是深灰底，慢慢靠近入口由中灰芝麻黑變?yōu)槔嘶ò?。光影由遠(yuǎn)及近，越靠近商場(chǎng)入口的地方鋪裝顏色越淺，正如幕簾拉開，聚光燈沿帷幔射出的第一束光。顏色漸變的方向也可以給行人以很好的指引。在廣場(chǎng)中間還有配合燈光設(shè)計(jì)的聚光燈特色鋪裝。豐富地面光影變化。

在鋪裝石材呈現(xiàn)的細(xì)節(jié)上我們也仔細(xì)推敲測(cè)試，大圓形的石材切割采用水刀切割。為了更突出圓形的造型感，起初想在圓形鋪裝邊嵌5MM厚的不銹鋼。但發(fā)現(xiàn)鋼的弧度很難與石材吻合，且平整度也容易與石材面有高有低，反而影響了項(xiàng)目的精致度。于是決定僅通過石材間留縫的大小來(lái)凸顯圓形曲線。圓形邊界石材留縫6MM，其他石材間留縫3MM.這樣使圓形的邊界更順滑突出，也更易施工把控。

3.2.2 設(shè)計(jì)材料的質(zhì)感對(duì)比來(lái)體現(xiàn)場(chǎng)地的歷史與現(xiàn)代，厚重與簡(jiǎn)潔，古典優(yōu)雅與現(xiàn)代簡(jiǎn)約并存。

在場(chǎng)地入口位置我們?cè)O(shè)計(jì)了圓形的大樹池來(lái)突出入口形象。在連續(xù)的臺(tái)階高差處用半圓形的花壇隔開，也呼應(yīng)舞臺(tái)的主題，花壇的半圓形波浪曲線也來(lái)自舞臺(tái)幕簾的靈感。這兩處花壇的材料我們先是采用了花崗巖。黑鉆光面和山東白麻。石材厚重的肌理面層給人穩(wěn)重的歷史感。但始終感覺不出它的精致度及柔軟細(xì)膩的藝術(shù)現(xiàn)代感。于是我們嘗試加入了代表現(xiàn)代氣質(zhì)的香檳金色不銹鋼。鋼的光澤和纖細(xì)更體現(xiàn)現(xiàn)代景觀的簡(jiǎn)約優(yōu)雅。用設(shè)計(jì)材料的碰撞呈現(xiàn)了場(chǎng)地的歷史與現(xiàn)代。在花壇的頂面內(nèi)側(cè)裝飾不銹鋼30MM高，厚5MM，直接用5厚的不銹鋼，鋼的弧度很難與石材吻合，我們是先用

3厚的不銹鋼做成半圓的弧度，再三面貼1厚的面層不銹鋼來(lái)精確調(diào)整與石材的吻合度，這樣整體更精致。

如圖所示花壇效果既現(xiàn)代又古典優(yōu)雅。結(jié)構(gòu)上，我們也采用了鋼架干掛石材的方式，讓花壇的頂面更纖薄，造型更飄逸。

3.2.3 設(shè)計(jì)水景不同的面層肌理來(lái)體現(xiàn)場(chǎng)地的藝術(shù)性。

該項(xiàng)目中，在三個(gè)不同的主入口位置我們分別設(shè)計(jì)了三個(gè)不同的特色水景，水景的效果也都體現(xiàn)主題聚光燈的光影交錯(cuò)效果，中心人行入口的圓形水景是視線焦點(diǎn)。上下兩層的池底設(shè)計(jì)可映射出兩種水面效果，上層的水舞臺(tái)上是環(huán)繞一周的小噴泉，加中心古典對(duì)稱造型的跳泉。好似舞臺(tái)上最絢爛的光。池底雙層設(shè)計(jì)，石材用萬(wàn)能支撐器架空，空腔內(nèi)可藏跳泉的設(shè)備桶，及噴泉裝置。水由中心涌向下層，下層向內(nèi)傾斜的池底又烘托中心的上層水舞臺(tái)。水波變換，光影交錯(cuò)。

主形象展示入口的水景我們也設(shè)計(jì)了兩種不同的水面效果。中間是螺旋上升的噴泉，邊緣是鏡面水且四周平滑沿池壁溢水。為了讓中間的噴泉落水不影響外圍的鏡面水面波動(dòng)，我們?cè)谥虚g做了一條不銹鋼隔水帶，將噴泉回落的水回收進(jìn)循環(huán)系統(tǒng)，外圍保持石材架空雙層池底的鏡面水設(shè)計(jì)，可使出水均勻回落。跳動(dòng)與平靜的水面對(duì)比相得益彰，恰似光影變幻，充滿藝術(shù)性。

技巧小貼士：外圍的整石池壁是向內(nèi)倒圓錐體的，為了使水能沿池壁滑落而不是半空中掉落打濕地面。施工時(shí)石材的轉(zhuǎn)角倒角需要比設(shè)計(jì)圖紙中的倒角更尖細(xì)，然后安裝好試水時(shí)，由一位經(jīng)驗(yàn)豐富的師傅手工打磨倒角位置，直至出水貼合一致。全憑手工打磨，且需整體同一位師傅方能手感一致，手工匠心打造。

辦公入口的水景同樣是現(xiàn)代簡(jiǎn)約，大氣優(yōu)雅的設(shè)計(jì)。橢圓形的造型既可引導(dǎo)車行流線，又似慢慢散開的水波，光暈。底部一圈燈帶慢慢將其托起。水面上內(nèi)圈加入出水波動(dòng)，讓水暈緩緩?fù)馍ⅲ馊t是平靜的靜水面。動(dòng)靜相宜，波光不斷。

3.2.4 科技打造互動(dòng)浸入式景觀

本項(xiàng)目我們嘗試用燈光讓景觀與人互動(dòng)，在兩側(cè)的商業(yè)主入口我們?cè)O(shè)計(jì)了感應(yīng)式的地面高桿投射燈。當(dāng)人走入主入口區(qū)域，紅外感應(yīng)，地面會(huì)呈現(xiàn)引導(dǎo)式的圓形圖案的組合變幻，指引人進(jìn)入商場(chǎng)或穿過主入口。還有特色的一束聚光燈打在地面，形成高光圈，呼應(yīng)景觀概念的舞臺(tái)聚光燈。這樣兩側(cè)的商業(yè)主入口就如同兩個(gè)秀場(chǎng)與室內(nèi)劇場(chǎng)相連接，吸引人的目光。仿真實(shí)聚光燈燈效的照明與互動(dòng)浸入式照明在主入口廣場(chǎng)呈現(xiàn)的一個(gè)個(gè)光圈在傍晚與鋪裝交相輝映。人們身處在光暈中，就像置身于舞臺(tái)的光環(huán)下。

3.2.5 相同設(shè)計(jì)語(yǔ)言的屋頂打造

一個(gè)項(xiàng)目的完整性印象在于其設(shè)計(jì)語(yǔ)言的貫通一致。屋頂我們使用相同的圓形的元素打造了一個(gè)層疊舞臺(tái)的夢(mèng)幻景觀。圓形的不銹鋼種植池相互咬合流轉(zhuǎn)，整合了很多不利的邊角，也梳理了屋頂?shù)慕煌骶€。還將VIP區(qū)域圍合出一處私享的秘密花園。中間的半圓形層級(jí)座凳將兩邊的種植池銜接。傍晚，燈光亮起，流動(dòng)的光影在舞臺(tái)上起舞。

4 結(jié)論與建議

現(xiàn)代商業(yè)的景觀改造在于項(xiàng)目整體氛圍氣質(zhì)的渾然天成。建筑景觀語(yǔ)言的一致性，這需要從概念，設(shè)計(jì)，到深化細(xì)節(jié)，施工落地，燈光，硬景軟景的多重配合，推敲驗(yàn)證。方能使項(xiàng)目似一顆天然完整的鉆石，滿足現(xiàn)代人的精神審美追求。打造城市更新中最需求的城市新空間，新意境！

參考文獻(xiàn)：

[1]微信公眾號(hào).搜建筑.方明.【城市更新——重在“四新”】

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