建筑工程預(yù)結(jié)算常見問題與采取措施

張?jiān)?/p>

摘要：在市場經(jīng)濟(jì)體制不斷深化改革的過程中，針對建筑工程施工行業(yè)而言，需要更加關(guān)注預(yù)結(jié)算的相關(guān)工作，進(jìn)一步提升預(yù)結(jié)算管理水平，進(jìn)而為整體建筑工程呈現(xiàn)出更加良好的經(jīng)濟(jì)效益而提供必要的支持?；诖耍疚闹攸c(diǎn)分析建筑工程預(yù)結(jié)算管理過程中存在的主要問題以及解決措施等內(nèi)容，希望本文的分析能夠?yàn)榻ㄖこ倘〉酶恿己玫男б娑峁┮欢ǖ膮⒖肌?/p>

關(guān)鍵詞：建筑工程 預(yù)結(jié)算 常見問題 解決措施

一、引言

對于預(yù)結(jié)算來說，在現(xiàn)階段的建筑工程施工過程中得到越來越廣泛的融入，并且成為至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，在整體的戰(zhàn)略過程中得到更有效的融入。然而，需要注意的是，在預(yù)結(jié)算的過程中也存在一定的問題或者不足，對此，應(yīng)該探究問題的根源，然后采取切實(shí)有效的應(yīng)對措施和解決策略，進(jìn)而充分提高預(yù)結(jié)算管理水平，使整體建筑工程呈現(xiàn)出更加良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為建筑工程實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展而奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、建筑工程預(yù)結(jié)算常見問題

近年來，在長期的實(shí)踐與創(chuàng)新發(fā)展過程中，建筑工程預(yù)結(jié)算管理工作取得了長足的進(jìn)步和發(fā)展，并且在當(dāng)前的工程預(yù)結(jié)算管理過程中，越來越呈現(xiàn)出科學(xué)化、規(guī)范化、現(xiàn)代化的發(fā)展。然而值得關(guān)注的是，通過實(shí)踐調(diào)研也可以看出，在預(yù)決算管理過程中也存在一定的問題或者不足，有很多弊端需要切實(shí)有效的彌補(bǔ)和處理，進(jìn)而確保預(yù)結(jié)算管理工作呈現(xiàn)出應(yīng)有的效能。具體來說，在當(dāng)前的建筑工程預(yù)結(jié)算過程中存在的比較常見的問題主要包括以下幾方面內(nèi)容：

2.1工程量計(jì)算方面存在一定的問題。

從實(shí)踐情況來看，在針對建筑工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算的過程中，注重做好工程量的計(jì)算工作，確保計(jì)算更精準(zhǔn)，這是關(guān)鍵所在。然而在實(shí)際的操作過程中，針對相應(yīng)的工程量計(jì)算并沒并沒有高度重視，在工程量的計(jì)算過程中存在一定的問題或者不足，由此導(dǎo)致預(yù)算編制不夠科學(xué)合理，編制缺乏科學(xué)性可行性，使得后續(xù)工程施工受到嚴(yán)重影響。在工程量計(jì)算過程中，相關(guān)人員往往不能充分掌握相對應(yīng)的計(jì)算規(guī)則，由此導(dǎo)致工程量往往存在著漏算或者重復(fù)計(jì)算等相關(guān)方面的問題，而此類錯(cuò)誤對于整體工程量計(jì)算的精準(zhǔn)性都會造成嚴(yán)重?fù)p害。

2.2 套用定額方面存在一定的問題。

對定額中的缺項(xiàng)套用子目或換算的理解往往存在一定的問題，并沒有充分理解其核心內(nèi)涵，在實(shí)踐的過程中所呈現(xiàn)出的定額存在很大的誤差，同時(shí)對于定額的相關(guān)內(nèi)容沒有進(jìn)行全面系統(tǒng)的解釋和分析，不換算系數(shù)、高套定額。

2.3工程簽證方面問題。

聯(lián)系單盲目簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠，另外在時(shí)效性方面往往不足，不夠及時(shí)有效。在針對決算進(jìn)行審核的過程中，工程量的計(jì)算依據(jù)主要就是施工圖和監(jiān)理簽證。但有的施工單位為了中標(biāo)，報(bào)價(jià)很低，為了保住自己的利潤對包干工程偷工減料，存在著一定程度的弄虛作假等相關(guān)方面的問題，對非包干工程進(jìn)行大量的施工簽證，施工現(xiàn)場的亂簽證，這些違規(guī)操作的行為對于建筑工程的施工管理工作會造成嚴(yán)重影響，同時(shí)對于建筑工程市場規(guī)范也會造成巨大的損害，擾亂了建筑市場的正常秩序。

2.4 材料價(jià)格方面存在一定的問題。

在建筑工程的監(jiān)督管理過程中，要想確保預(yù)結(jié)算工作能夠取得應(yīng)有的成效，在材料價(jià)格方面進(jìn)行嚴(yán)格的管理是基礎(chǔ)內(nèi)容。然而在實(shí)際的材料價(jià)格預(yù)結(jié)算過程中，并沒有充分明確材料，主材的型號，材質(zhì)，性能和指標(biāo)等相關(guān)內(nèi)容，在設(shè)計(jì)的過程中不夠科學(xué)合理除，除規(guī)定的材料價(jià)格之外，大部分采用的是市場價(jià)格，而此類情況對于預(yù)結(jié)算造價(jià)會造成嚴(yán)重影響和損害。

2.5 預(yù)結(jié)算人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不足，缺乏應(yīng)有的崗位勝任能力。

在實(shí)際的預(yù)結(jié)算審核工作中，要想確保預(yù)算水平得到顯著提升，需要具備應(yīng)有的人才支撐，然而通過具體情況可以看出，很多預(yù)結(jié)算編制人員和管理人員往往缺乏應(yīng)有的專業(yè)技能和業(yè)務(wù)水準(zhǔn)，不具備崗位勝任能力，在這樣的情況下導(dǎo)致編制計(jì)算往往存在一定的漏洞或者不足，有數(shù)據(jù)失真等相關(guān)方面的問題。建筑工程預(yù)結(jié)算管理是一門綜合性的學(xué)科，而某些預(yù)結(jié)算從業(yè)人員往往只是掌握了一門技術(shù)或者學(xué)科，不能適應(yīng)當(dāng)前多學(xué)科融合多層次知識有效應(yīng)用的現(xiàn)實(shí)要求，在這樣的情況下導(dǎo)致整體工程的預(yù)結(jié)算工作受到嚴(yán)重影響，不能呈現(xiàn)出良好的效能和價(jià)值。

三、建筑工程預(yù)結(jié)算中對存在問題應(yīng)采取的措施

3.1 進(jìn)一步科學(xué)合理的計(jì)算整體工程量。

在針對相關(guān)問題進(jìn)行處理的過程中，要高度重視工程量的科學(xué)合理的計(jì)算，在具體的操作過程中，要充分掌握規(guī)范化的工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步有效地結(jié)合相對應(yīng)的要求和規(guī)范，來科學(xué)合理的計(jì)算，以此確保工程量計(jì)算更精準(zhǔn)，這樣才能為工程預(yù)結(jié)算工作提供必要的前提。要熟悉和了解定額中的各項(xiàng)說明和計(jì)算規(guī)則的含義，只有這樣，才能保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。在審核中如不熟悉計(jì)算規(guī)則，多算冒算的工程量就難以察覺。必須熟悉和了解定額中的各項(xiàng)說明和計(jì)算規(guī)則的含義。只有這樣，才能保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

3.2 從根本上有效解決套用定額問題。

熟悉定額中分部分項(xiàng)內(nèi)容，審核人員首先要熟悉定額每個(gè)項(xiàng)目中注明的基價(jià)中包括和不包括的項(xiàng)目內(nèi)容，特別是針對某些綜合性的定額項(xiàng)目，更要高度關(guān)注，進(jìn)一步有效規(guī)避編制結(jié)算中對前列項(xiàng)目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項(xiàng)，審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容，就會使其蒙混過關(guān)，增加工程造價(jià)。要確保相關(guān)人員能夠充分掌握定額的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并且在實(shí)踐的過程中落實(shí)相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)。

3.3更有針對性的進(jìn)行工程簽證工作。

通常我們所稱之為的工程簽證主要指的是現(xiàn)場簽證或者施工簽證，在具體的操作過程中，要進(jìn)一步有效結(jié)合實(shí)際情況，對于變更設(shè)計(jì)情況進(jìn)行及時(shí)有效的分析，設(shè)計(jì)出相對應(yīng)的變更聯(lián)系單，并且和實(shí)際的施工方進(jìn)行確認(rèn)簽證。其中主體工程中的隱蔽工程及時(shí)簽證尤為重要，這種工程事后根本無法核對其工程量，所以必須是在施工的同時(shí)，畫好隱蔽圖檢查隱蔽驗(yàn)收記錄，手續(xù)要完整?？陬^承諾不能作為結(jié)算的依據(jù)。工程量與竣工圖一致方可列人結(jié)算，這些簽證要盡可能有效確保在施工的過程中，可以對于實(shí)際的金額進(jìn)行同步的計(jì)算。交建設(shè)單位簽證，因此從根本上有效規(guī)避后續(xù)的施工管理過程中存在糾紛或者矛盾等相關(guān)方面的問題。

3.4更有效的處理材料價(jià)格等相關(guān)方面的問題。

對于市場因素進(jìn)行全面深入的調(diào)研，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙往往針對某些材料等地進(jìn)行相對應(yīng)的明確，制定相應(yīng)的規(guī)格和品種等等，但在實(shí)際的材料價(jià)格方面往往存在一定程度的變動情況。針對此類情況，要高度重視市場層面的價(jià)格波動情況，對于同一種合格或優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，不同的廠家和型號，價(jià)格差異也比較大。特別是一些高級裝飾材料，進(jìn)貨前必須征得建設(shè)單位同意.其價(jià)格必須要有建設(shè)單位簽證。對于一些涉及工程較多而工期又較長的工程，價(jià)格漲跌幅度較大，針對這樣的情況，在進(jìn)行采購的過程中要嚴(yán)格做好市場調(diào)研，且分期分批次的進(jìn)行材料的簽證和采購，通過簽證未預(yù)結(jié)算工作提供必要的計(jì)算依據(jù)，以此確保預(yù)決算更精準(zhǔn)有效。

3.5 工程預(yù)結(jié)算從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)問題。

工程預(yù)結(jié)算從業(yè)人員除了對本專業(yè)的知識有深入的了解和理解外，還應(yīng)對設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)過程、施工技術(shù)、項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)等，要充分的了解，因此要高度重視從業(yè)人員的培訓(xùn)和考核工作，使其專業(yè)技能綜合素養(yǎng)能夠得到全面提升。

結(jié)束語

綜上所述，工程預(yù)結(jié)算管理是一門綜合性的學(xué)科，是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)踐性都很強(qiáng)的工作，因此要高度重視相關(guān)方面可能存在的問題，進(jìn)一步結(jié)合問題，具備問題導(dǎo)向意識，使各類問題得到切實(shí)的解決，以此確保預(yù)結(jié)算管理水平能夠得到質(zhì)的提升，有更加良好的發(fā)展成效。

參考文獻(xiàn)

[1]陳志萍.探討工程預(yù)結(jié)算管理存在的問題和解決對策[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2017（36）：31.

[2]王丹萍.建筑工程竣工結(jié)算問題的幾點(diǎn)思考[J].門窗，2017（12）：63.

[3]桑倩.建筑工程預(yù)結(jié)算編制的影響因素及其編制要點(diǎn)[J].低碳世界，2017（35）：303-304.

[4]王政.建筑工程預(yù)決算中常見問題及采取措施[J].今日科苑，2018（08）.

新疆高博工程造價(jià)咨詢有限公司 新疆 烏魯木齊 830002