地區(qū)建筑工業(yè)化發(fā)展策略研究

楊 南 棗莊職業(yè)學(xué)院建筑工程系講師

1 國(guó)內(nèi)外發(fā)展情況概述

20世紀(jì)60年代以后，為提高施工效率、節(jié)約能源，歐洲已經(jīng)大規(guī)模采用工業(yè)化的裝配式住宅，形成了成熟的工業(yè)化住宅體系。在瑞典，八成以上的住宅采用裝配式建筑；美國(guó)裝配式住宅率基本達(dá)到100%；而日本建筑業(yè)經(jīng)過半個(gè)世紀(jì)的發(fā)展，早已擁有世界領(lǐng)先的建筑工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)一直強(qiáng)調(diào)建筑的模數(shù)化設(shè)計(jì)，從1963年開始，頒布實(shí)施一系列工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)。而在部品的發(fā)展上，目前已形成10大部品標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)體系，包括建筑、圍護(hù)、裝修以及保溫等。但總的來說，我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)仍處于初級(jí)工業(yè)化階段，沒有形成體系化的工業(yè)化部品、認(rèn)證體系、建設(shè)制度等，也缺乏標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的產(chǎn)品市場(chǎng)[1]。

2 總體發(fā)展思路

以加快推廣裝配式建筑為導(dǎo)向，以完善建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系為引領(lǐng)，以打造全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展為手段，以建設(shè)現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍為基礎(chǔ)，構(gòu)建“政策導(dǎo)向、標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、人才支撐”的區(qū)域建筑工業(yè)化發(fā)展思路，如圖1所示。

圖1 建筑工業(yè)化發(fā)展思路

3 發(fā)展策略

3.1 實(shí)施積極的裝配式建筑配套政策

3.1.1 建立實(shí)施工業(yè)化導(dǎo)向配套激勵(lì)政策

可以在合適條件下，允許工業(yè)化住宅建筑比現(xiàn)澆式建筑有更早的預(yù)售期，提高開發(fā)商投資熱情。制定建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工實(shí)施細(xì)則，實(shí)施分段驗(yàn)收。對(duì)于裝配式建筑投資、設(shè)計(jì)、施工占比高的企業(yè)，在房產(chǎn)交易稅費(fèi)、貸款利率、營(yíng)業(yè)稅等方面給予一定的優(yōu)惠。工業(yè)化商品住宅的購(gòu)房者，可以享受比購(gòu)買現(xiàn)澆房更低的首付比例，也可以享受更高的貸款額度[2]。

3.1.2 豐富裝配式結(jié)構(gòu)體系與建筑類型

除混凝土裝配式結(jié)構(gòu)以外，研發(fā)鋼砼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)，特別是鋼結(jié)構(gòu)裝配式結(jié)構(gòu)體系應(yīng)大量研發(fā)應(yīng)用。而在除住宅以外的其他工程上，如公共建筑、市政工程等，也可以適度提高裝配式比例。

3.1.3 制訂科學(xué)的裝配率計(jì)算方法

除主體結(jié)構(gòu)部品外，將其它符合工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)要求的更多部品體系納入裝配率計(jì)算范圍。如裝飾裝修工程應(yīng)用SI分離技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑裝修一體化。

3.1.4 以信息化BIM技術(shù)助推建筑工業(yè)化發(fā)展

通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，在設(shè)計(jì)階段實(shí)施更科學(xué)、合理的頂層設(shè)計(jì)，對(duì)各部品的施工進(jìn)行碰撞檢查、模擬拼裝等，確保各構(gòu)件精準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工，提高企業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)值。在裝配式構(gòu)件的加工生產(chǎn)中，可將BIM技術(shù)融入預(yù)制構(gòu)件的模具設(shè)計(jì)、鋼筋網(wǎng)片、骨架生產(chǎn)和加工，提高制造精度[3]。

3.2 建立四個(gè)建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系

如下圖2所示，建筑工業(yè)化需要以成熟的標(biāo)準(zhǔn)體系為引領(lǐng)，標(biāo)準(zhǔn)體系是保證建筑工業(yè)化健康發(fā)展的關(guān)鍵。一是可以根據(jù)當(dāng)?shù)匮b配式結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用情況，政校行企聯(lián)動(dòng)，對(duì)使用率較高的裝配式產(chǎn)品進(jìn)行集中攻關(guān)。二是對(duì)優(yōu)化提升已有標(biāo)準(zhǔn)，制訂合理的提升計(jì)劃，并對(duì)已有標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)適用性評(píng)價(jià)，提高標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性、時(shí)效性。最終建設(shè)認(rèn)證、建筑、部品以及質(zhì)量等四個(gè)建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系，對(duì)建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工全過程進(jìn)行規(guī)范。

圖2 四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)

3.2.1 建立兩個(gè)相輔相成的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)體系

一是質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，包括部品質(zhì)量、系統(tǒng)質(zhì)量（結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、暖通空調(diào)以及強(qiáng)弱電等）、建筑整體質(zhì)量等多種質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。二是性能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，囊括建筑的整體、各個(gè)系統(tǒng)、各個(gè)部品的生產(chǎn)以及施工的性能檢測(cè)[4]。

3.2.2 鼓勵(lì)開發(fā)主體多元化

由政府主導(dǎo)公共體系研發(fā)，企業(yè)進(jìn)行自主體系研發(fā)，提升發(fā)展動(dòng)能，二者相輔相成。政府主導(dǎo)開發(fā)的公共體系，可以作為公共裝配式平臺(tái)資源，為行業(yè)企業(yè)提供免費(fèi)開放的公共技術(shù)，從而降低市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻，促使更多企業(yè)家投入到裝配式建筑行業(yè)。通過科研上的獎(jiǎng)勵(lì)和資助，使企業(yè)為主導(dǎo)研發(fā)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的裝配式建筑體系，實(shí)現(xiàn)建筑體系的多元化，提升產(chǎn)品品質(zhì)和發(fā)展內(nèi)驅(qū)力，但是需要以認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)、技術(shù)等加以規(guī)范。

3.2.3 豐富產(chǎn)品種類

強(qiáng)化裝配式建筑生產(chǎn)和施工中智能建造技術(shù)的推廣應(yīng)用，開發(fā)與新裝配式建筑體系相匹配的多元化部品種類，逐步形成部品標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)。同時(shí)，依托部品認(rèn)證體系，構(gòu)建部品公共信息平臺(tái)，為裝配式建筑設(shè)計(jì)、部品流通、建筑的運(yùn)維和質(zhì)量管理提供有力支撐。

3.2.4 構(gòu)建質(zhì)量保障體系

建議以低層裝配式住宅為突破口，基于認(rèn)證體系，積極探索新型質(zhì)量保障制度，確保工業(yè)建筑產(chǎn)品質(zhì)量。

3.3 打造全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展新模式

3.3.1 推廣一體化設(shè)計(jì)和施工

設(shè)計(jì)施工一體化是由裝配式建筑本身特點(diǎn)所決定，可以在政府出資的裝配式項(xiàng)目中進(jìn)行試點(diǎn)，推廣EPC總承包管理模式，以設(shè)計(jì)為龍頭進(jìn)行管理改革，改良后在社會(huì)投資項(xiàng)目中推廣應(yīng)用。其中，關(guān)鍵是要健全適合裝配建筑施工的EPC工程總承包招、投標(biāo)辦法，制訂相關(guān)指導(dǎo)文件，明確總承包需要什么資質(zhì)，總承包、承包、各專業(yè)分包之間的關(guān)系。

3.3.2 引導(dǎo)裝配式建筑企業(yè)之間的合作

通過不斷提高施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境評(píng)價(jià)要求，逐步降低現(xiàn)澆混凝土工程比例。鼓勵(lì)裝配式建筑相關(guān)企業(yè)合作，研發(fā)、應(yīng)用建筑體系、智能建造技術(shù)等。通過政策支持，培育本地建筑企業(yè)或引進(jìn)高水平建筑企業(yè)，打造一批具有區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的龍頭裝配式建筑企業(yè)，帶動(dòng)區(qū)域建筑工業(yè)化水平[5]。

3.3.3 打造建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟

整合地區(qū)資源，成立建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，不斷增加聯(lián)盟企業(yè)、學(xué)校數(shù)量，通過整合優(yōu)勢(shì)技術(shù)、共同投資研發(fā)、信息共享等方式，實(shí)現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)、學(xué)、研、用協(xié)同發(fā)展，提高整個(gè)建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的凝聚力、競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)造力。

3.3.4 對(duì)建筑工業(yè)化項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理

將物聯(lián)網(wǎng)、GPS定位等各種合適的信息技術(shù)手段集成整合，應(yīng)用到裝配式項(xiàng)目管理系統(tǒng)，及時(shí)跟進(jìn)各項(xiàng)目進(jìn)展情況。并將裝配式工程各階段信息納入統(tǒng)一平臺(tái)，對(duì)區(qū)域的裝配式建筑發(fā)展實(shí)施全方位監(jiān)控，為區(qū)域建筑工業(yè)化發(fā)展提供大數(shù)據(jù)支持。

3.4 培育新型建筑工業(yè)化工人隊(duì)伍

建筑工業(yè)化的實(shí)現(xiàn)，需要大量高水平新型建筑工業(yè)化工人。長(zhǎng)期以來,我國(guó)各地區(qū)建筑工人隊(duì)伍均是以“農(nóng)民工”為主體，他們文化素質(zhì)不高、專業(yè)技術(shù)能力欠缺,只能從事報(bào)酬低、附加值低的勞務(wù)性工作。區(qū)域可以通過強(qiáng)化產(chǎn)教融合，打造具有更高技術(shù)水平的建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍，夯實(shí)工業(yè)化轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)。

3.4.1 校企專業(yè)共建

圍繞區(qū)域建筑工業(yè)化市場(chǎng)需求，通過制度供給和政策的調(diào)節(jié)，鼓勵(lì)有條件的、高水平建筑企業(yè)與本地院校進(jìn)行校企專業(yè)共建、共享，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)教深度融合，使院校培養(yǎng)的人才更符合區(qū)域建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。

3.4.2 實(shí)訓(xùn)基地共享

本地院校相關(guān)建筑類專業(yè)依托學(xué)院優(yōu)質(zhì)教育資源和實(shí)訓(xùn)基地，以企業(yè)實(shí)際需求為導(dǎo)向，為企業(yè)量身定做相關(guān)的培訓(xùn)產(chǎn)品或服務(wù)，提升企業(yè)參與合作的積極性。

3.4.3 校企共建高水平培訓(xùn)協(xié)作教學(xué)團(tuán)隊(duì)

校企合作組建教學(xué)（培訓(xùn)或研發(fā)）團(tuán)隊(duì)，將“能講不能做”的學(xué)校教師和“能做不能講”的企業(yè)員工組成協(xié)作團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，合力完成學(xué)?；蚱髽I(yè)任務(wù)。

3.4.4 發(fā)展符合建筑工業(yè)化需求的新型勞務(wù)企業(yè)

對(duì)區(qū)域具有一定技能經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)的建筑工人、勞務(wù)班組等，引導(dǎo)和鼓勵(lì)他們成立企業(yè)，主營(yíng)建筑工業(yè)化作業(yè)。依托區(qū)域“雙創(chuàng)基地”、“創(chuàng)業(yè)孵化基地”等創(chuàng)研平臺(tái)，建立建筑工人服務(wù)園，為符合條件的企業(yè)落實(shí)相關(guān)的創(chuàng)業(yè)政策扶持，全力提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)。

3.4.5 完善建筑工人培訓(xùn)體系，實(shí)現(xiàn)終身性技能培訓(xùn)

凸出企業(yè)是技能培訓(xùn)主體，在培訓(xùn)中占主導(dǎo)地位。因此，建筑工人培訓(xùn)體系的建立，需要企業(yè)拿出設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等資源，為培訓(xùn)提供各種軟硬件支持，學(xué)校要全力以赴進(jìn)行協(xié)助，校企雙方共同實(shí)施符合工業(yè)化特點(diǎn)的現(xiàn)代學(xué)徒制、企業(yè)新型學(xué)徒制等，在區(qū)域形成終身職業(yè)技能培訓(xùn)體系和制度，細(xì)化崗前培訓(xùn)和在職培訓(xùn)的內(nèi)容和要求。